2024年旅游景區(qū)停車場租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游景區(qū)停車場租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地或經(jīng)營場所1.4聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件6.4退還時間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用的處理8.維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任8.3緊急情況處理9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________1.3住所地或經(jīng)營場所甲方住所地/經(jīng)營場所：_________乙方住所地/經(jīng)營場所：_________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二條停車場基本情況2.1停車場名稱_________停車場2.2停車場地址_________市_________區(qū)_________路_________號2.3停車場面積____平方米2.4停車場設(shè)施1.停車位數(shù)量：____個2.安全設(shè)施：____3.監(jiān)控設(shè)施：____4.其他設(shè)施：____第三條租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長____年，延長后的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時間每月____日為租金支付日。4.4逾期支付的處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取____%的滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原因因市場行情、物價上漲等原因，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整幅度以政府發(fā)布的物價指數(shù)為準(zhǔn)。5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前____個工作日通知乙方。第六條保證金6.1保證金金額乙方需支付保證金人民幣____元整。6.2保證金支付方式乙方應(yīng)于簽訂合同后____個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。6.3退還條件1.租賃期滿，乙方按合同約定支付所有費用，且停車場設(shè)施完好無損；2.雙方解除合同，且乙方按合同約定支付所有費用。6.4退還時間在滿足退還條件后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍乙方僅可在停車場范圍內(nèi)合法停車，不得從事與停車無關(guān)的活動。7.2使用限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；2.乙方不得在停車場內(nèi)堆放物品，保持停車場整潔；3.乙方不得損壞停車場設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場設(shè)施的正常使用。2.甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行清潔、消毒，保持停車場環(huán)境整潔。8.2管理責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得隨意占用停車位。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場的管理工作，包括但不限于配合檢查、接受咨詢等。8.3緊急情況處理1.發(fā)生火災(zāi)、交通事故等緊急情況時，乙方應(yīng)立即報警并采取必要措施，同時通知甲方。2.甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并盡快恢復(fù)正常秩序。第九條保險9.1保險責(zé)任1.甲方應(yīng)為其所有的停車場設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。2.乙方應(yīng)為其車輛投保相應(yīng)的車輛保險。9.2保險金額1.甲方財產(chǎn)保險金額應(yīng)不低于停車場設(shè)施價值的____%。2.乙方車輛保險金額應(yīng)不低于車輛價值的____%。9.3保險期限1.甲方財產(chǎn)保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。2.乙方車輛保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.4保險費用1.甲方財產(chǎn)保險費用由甲方承擔(dān)。2.乙方車輛保險費用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方違反使用范圍及限制；3.乙方損壞停車場設(shè)施；4.乙方其他違約行為。10.2違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反使用范圍及限制的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償損失。3.乙方損壞停車場設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，由雙方協(xié)商解決。10.3違約賠償1.乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同解除11.1解除條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力；4.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解除合同。11.3解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。2.雙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方協(xié)商一致選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)；2.合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費用1.雙方協(xié)商解決爭議的費用由敗訴方承擔(dān)；2.訴訟費用按法律規(guī)定承擔(dān)。第十三條合同生效及終止13.1生效條件1.雙方簽署合同；2.甲方收到乙方支付的首期租金及保證金。13.2生效日期合同自雙方簽署之日起生效。13.3終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。13.4終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知與送達(dá)1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系方式。2.通知送達(dá)時間以實際收到時間為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、管理或其他專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂。2.咨詢服務(wù)：就停車場租賃事宜提供專業(yè)咨詢。3.評估服務(wù)：對停車場價值、租金等進(jìn)行評估。4.管理服務(wù)：對停車場進(jìn)行日常運營管理。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方均有權(quán)向第三方提出介入申請，并需提供相關(guān)證明材料。16.2第三方審核第三方在接到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合介入條件。16.3介入確認(rèn)經(jīng)審核通過，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍1.對甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。2.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。3.按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，確保介入工作的順利進(jìn)行。17.2責(zé)任限額1.第三方在介入過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1收費權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取合理的服務(wù)費用。18.2調(diào)解權(quán)第三方在介入過程中，有權(quán)對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的介入方，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請的介入方，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同介入方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方介入?yún)f(xié)議到期；3.雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。20.2終止程序1.第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，雙方無需特別通知即可終止介入?yún)f(xié)議。2.如有特殊情況，雙方可協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1介入終止后的費用結(jié)算介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定進(jìn)行費用結(jié)算。21.2介入終止后的責(zé)任劃分介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)，第三方不再承擔(dān)介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場設(shè)施清單4.停車場租賃合同5.第三方介入?yún)f(xié)議6.保險單7.保證金收據(jù)8.租金支付憑證9.違約金收據(jù)10.爭議解決相關(guān)文件11.合同變更協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方合法經(jīng)營。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方合法經(jīng)營。3.停車場設(shè)施清單：詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。4.停車場租賃合同：合同正本，雙方簽字蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費用等。6.保險單：甲方和乙方分別購買的保險單，證明雙方已購買相應(yīng)保險。7.保證金收據(jù)：乙方支付保證金的憑證，證明保證金已繳納。8.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，證明租金已繳納。9.違約金收據(jù)：違約方支付違約金的憑證，證明違約金已繳納。10.爭議解決相關(guān)文件：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。11.合同變更協(xié)議：雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。12.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件：雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反使用范圍及限制；c.乙方損壞停車場設(shè)施；d.甲方未按時維修停車場設(shè)施；e.第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方違反使用范圍及限制：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償損失。c.乙方損壞停車場設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。d.甲方未按時維修停車場設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。e.第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期支付，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反使用范圍及限制：乙方在停車場內(nèi)堆放物品，違反了使用范圍及限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。3.乙方損壞停車場設(shè)施：乙方在使用過程中，損壞了停車場的一盞照明燈，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.甲方未按時維修停車場設(shè)施：停車場內(nèi)的消防設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)：第三方在介入過程中，未按照協(xié)議約定進(jìn)行評估，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年旅游景區(qū)停車場租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.停車場管理責(zé)任3.1甲方管理責(zé)任3.2乙方管理責(zé)任4.停車場使用規(guī)范4.1乙方使用范圍4.2乙方使用限制5.停車場維護(hù)保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.停車場安全保障6.1甲方安全保障責(zé)任6.2乙方安全保障責(zé)任7.停車場收費管理7.1收費標(biāo)準(zhǔn)7.2收費方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________第二條停車場租賃基本信息2.1停車場位置及面積停車場位于：__________停車場總面積：__________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________2.3租金及支付方式租金總額：__________支付方式：__________支付周期：__________第三條停車場管理責(zé)任3.1甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的整體管理，包括但不限于停車場的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、維護(hù)等。3.2乙方管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理，包括但不限于收費、秩序維護(hù)、設(shè)備維護(hù)等。第四條停車場使用規(guī)范4.1乙方使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場內(nèi)的停車位。4.2乙方使用限制乙方在使用過程中，不得從事違法活動，不得妨礙他人正常使用。第五條停車場維護(hù)保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的整體維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于停車場設(shè)施的維修、更換等。5.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)車輛停放區(qū)域及附屬設(shè)施的日常清潔、維護(hù)。第六條停車場安全保障6.1甲方安全保障責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的公共安全，包括但不限于消防、防盜等。6.2乙方安全保障責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。第七條停車場收費管理7.1收費標(biāo)準(zhǔn)停車場收費標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2收費方式乙方應(yīng)按照約定的收費方式進(jìn)行支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可對合同進(jìn)行變更。8.2合同解除a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；b.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；c.雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定進(jìn)行清算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未能按合同約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/日。2.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未能按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元/日。2.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他約定事項12.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達(dá)1.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。12.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及保管1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽訂及生效日期本合同于__________年__________月__________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。a.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通；b.技術(shù)支持：提供停車場管理、維護(hù)等方面的技術(shù)咨詢服務(wù)；c.專業(yè)評估：對停車場的運營狀況、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行專業(yè)評估；d.其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，履行其職責(zé)。a.獲得甲乙雙方提供的必要信息；b.依法收取服務(wù)費用；c.在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動。a.對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；b.對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.對因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方或第三方本身造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)合同時約定。3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。第五條第三方變更與退出5.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前__________天以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。5.2第三方變更或退出合同，不影響本合同其他條款的效力。第六條第三方費用及支付6.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時約定。6.2第三方服務(wù)費用支付方式及支付周期由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同時約定。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方法律適用及爭議解決8.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的生效與適用9.1本條款作為本合同的附加條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、停車場租賃基本信息、租賃期限、租金及支付方式、停車場管理責(zé)任、使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)、安全保障、收費管理、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。2.停車場使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括停車場的使用時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)范、車輛進(jìn)出流程、安全注意事項等。說明：本附件為停車場的日常管理依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.停車場管理方案詳細(xì)要求：包括停車場的管理目標(biāo)、組織架構(gòu)、人員配置、工作流程、設(shè)備維護(hù)計劃等。說明：本附件為停車場管理的指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)按照約定執(zhí)行。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任與權(quán)利等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、持續(xù)時間等。說明：本附件為不可抗力事件發(fā)生后的證明材料，用于判定合同解除條件。6.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約事實、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定提供停車場或維護(hù)保養(yǎng)不到位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元/日，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定支付租金或使用停車場不規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元/日，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按服務(wù)合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未能按合同約定提供停車場，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金__________元/日，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未能按合同約定支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方停車場的使用，并要求乙方支付違約金__________元/日。全文完。2024年旅游景區(qū)停車場租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號碼1.2甲方聯(lián)系方式及地址1.3乙方法定代表姓名及身份證號碼1.4乙方聯(lián)系方式及地址2.停車場基本情況2.1停車場名稱及位置2.2停車場面積及容納車輛數(shù)量2.3停車場設(shè)施設(shè)備狀況2.4停車場產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明3.租賃期限及費用3.1租賃起止日期3.2租金計算方式及金額3.3租金支付方式及時間3.4租金調(diào)整條款4.使用范圍及限制4.1停車場使用范圍4.2使用限制條款4.3違規(guī)使用處理方式5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1停車場的日常維護(hù)5.2設(shè)施設(shè)備的定期保養(yǎng)5.3維修費用的承擔(dān)6.安全責(zé)任6.1安全管理制度6.2事故處理程序6.3保險條款7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責(zé)任處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的責(zé)任處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.4甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號1.5乙方法定代表人姓名：1.6乙方身份證號碼：110101198902081.7乙方聯(lián)系方式：139001390001.8乙方地址：北京市朝陽區(qū)路號2.停車場基本情況2.1停車場名稱：旅游景區(qū)停車場2.2停車場位置：旅游景區(qū)內(nèi)2.3停車場面積：10000平方米2.4容納車輛數(shù)量：200輛2.5停車場設(shè)施設(shè)備狀況：具備照明、監(jiān)控、排水等基本設(shè)施2.6停車場產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明：甲方持有該停車場使用權(quán)證明文件3.租賃期限及費用3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金計算方式：按年支付3.3租金金額：每年人民幣100萬元3.4租金支付方式：甲方于每年1月1日前支付當(dāng)年租金3.5租金調(diào)整條款：如遇物價上漲，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.使用范圍及限制4.1停車場使用范圍：僅限于停放旅游車輛4.2使用限制條款：禁止停放危險品、違禁品車輛4.3違規(guī)使用處理方式：乙方違規(guī)使用停車場，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1停車場的日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)停車場的日常清潔、綠化等工作5.2設(shè)施設(shè)備的定期保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施設(shè)備定期檢查、保養(yǎng)5.3維修費用的承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)6.安全責(zé)任6.1安全管理制度：雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行停車場安全管理制度6.2事故處理程序：發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即啟動事故處理程序，及時處理6.3保險條款：雙方應(yīng)購買相應(yīng)保險，以保障停車場及車輛安全7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%7.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%7.3違約金的計算與支付：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，乙方應(yīng)于收到甲方通知后7日內(nèi)支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；9.1.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用停車場的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方9.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算10.合同終止10.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止10.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議10.3終止后的責(zé)任處理：合同終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并返還甲方11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，包括信函、電報、傳真、電子郵件等11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后3日內(nèi)收到被送達(dá)方的確認(rèn)回執(zhí)12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同附件的效力：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解或其他輔助作用的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的情形16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；17.2.2第三方的工作范圍和期限；17.2.3第三方的費用及支付方式；17.2.4第三方的責(zé)任和風(fēng)險；17.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)確定。18.2.1第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元；18.2.2第三方因甲乙雙方違反合同約定造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元；18.2.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因不可抗力造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2如第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因甲乙雙方違反合同約定造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。19.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如