2024版特色民宿投資居間合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿投資居間合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2居間方基本信息2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方職責(zé)3.2投資方權(quán)益3.3居間方義務(wù)4.投資金額及支付方式4.1投資金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.投資收益及分配5.1投資收益5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1投資方權(quán)益處理13.2居間方權(quán)益處理13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方住所地1.1.4投資方聯(lián)系方式1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱1.2.2居間方法定代表人1.2.3居間方住所地1.2.4居間方聯(lián)系方式2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：特色民宿項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積平方米，客房數(shù)量間2.4項(xiàng)目類型：鄉(xiāng)村旅游特色民宿3.投資居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)尋找并推薦符合投資方要求的民宿項(xiàng)目3.1.2協(xié)助投資方與項(xiàng)目方進(jìn)行洽談，促成投資協(xié)議的簽訂3.1.3提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等3.2投資方權(quán)益3.2.1投資方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息3.2.2投資方有權(quán)在居間方推薦的民宿項(xiàng)目中做出投資決策3.2.3投資方有權(quán)要求居間方提供投資過(guò)程中的專業(yè)建議3.3居間方義務(wù)3.3.1居間方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整3.3.2居間方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)投資方的合法權(quán)益3.3.3居間方應(yīng)保守投資方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方4.投資金額及支付方式4.1投資金額：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例如下：4.2.1首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元4.2.2首次追加投資：項(xiàng)目啟動(dòng)后個(gè)月內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元4.2.3第二次追加投資：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一年后支付人民幣萬(wàn)元5.投資收益及分配5.1投資收益：投資方按照投資比例享有民宿項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益5.2收益分配比例：投資方與居間方按照%：%的比例分配收益5.3收益分配時(shí)間：每年結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行收益分配6.合同期限及終止6.1合同期限：自合同簽訂之日起至民宿項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿五年6.2合同終止條件：6.2.1民宿項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿五年后自動(dòng)終止6.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同6.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同6.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1居間方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息7.1.2投資方未按照約定支付投資款項(xiàng)7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1居間方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，導(dǎo)致投資方損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.2投資方未按照約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%7.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：在爭(zhēng)議發(fā)生前，雙方應(yīng)選擇一個(gè)共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3.1發(fā)生爭(zhēng)議的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供書面說(shuō)明；8.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商；8.3.3協(xié)商不成的，任何一方可申請(qǐng)調(diào)解或直接向人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有者所有。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目介紹、投資協(xié)議、付款憑證等。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期：____年__月__日11.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解除事宜；12.2.3協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除后的處理13.1投資方權(quán)益處理：合同解除后，投資方應(yīng)按照投資比例享有已投入資金及合理收益的回收權(quán)。13.2居間方權(quán)益處理：居間方應(yīng)按照合同約定，獲得相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的其他事宜。14.合同附件清單14.1項(xiàng)目介紹14.2投資協(xié)議14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助性服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、資金監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入原因、范圍及預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批：雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批結(jié)果以書面形式通知對(duì)方。16.3第三方介入的邀請(qǐng)：經(jīng)雙方同意的第三方介入申請(qǐng)，由一方代表邀請(qǐng)第三方參與，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、協(xié)調(diào)關(guān)系等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對(duì)本合同及第三方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方違反合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方對(duì)本合同及第三方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方違反合作協(xié)議，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及行業(yè)慣例確定。19.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：19.2.1第三方責(zé)任限額以協(xié)議約定的金額為準(zhǔn)。19.2.2如無(wú)協(xié)議約定，以第三方注冊(cè)資本的%為責(zé)任限額。19.3超出責(zé)任限額的處理：19.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由其自行承擔(dān)。19.3.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。20.第三方的變更及退出20.1第三方的變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以變更其合作協(xié)議或退出合同。20.2第三方的退出程序：20.2.1第三方應(yīng)提前個(gè)工作日向甲乙雙方發(fā)出退出通知。20.2.2雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)協(xié)商處理第三方退出事宜。20.2.3如協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。21.本合同其他條款的適用21.1第三方介入后，本合同的其他條款仍然適用，除非雙方另有約定。22.爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用本合同第8章爭(zhēng)議解決條款。22.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第8章約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、地理位置、規(guī)模、類型、發(fā)展規(guī)劃等。說(shuō)明：項(xiàng)目介紹是甲乙雙方了解項(xiàng)目基本情況的重要文件，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資金額、支付方式、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：投資協(xié)議是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體約定，應(yīng)明確、具體。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、時(shí)間、方式、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。4.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目可行性分析、市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告是甲乙雙方?jīng)Q策投資的重要依據(jù)。5.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件。6.施工監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說(shuō)明：施工監(jiān)理報(bào)告是確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成的保障。7.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括資金監(jiān)管方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管內(nèi)容等。說(shuō)明：資金監(jiān)管協(xié)議是確保投資資金安全的重要文件。8.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：包括合同合法性、合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：法律咨詢意見書是甲乙雙方維護(hù)自身合法權(quán)益的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，終止合同關(guān)系的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。1.2第三方未按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。1.3甲乙雙方未按照合同約定提供資料、協(xié)助等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法按期收到款項(xiàng)，違約方應(yīng)向第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2第三方未按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3甲乙雙方未按照合同約定提供資料、協(xié)助等，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版特色民宿投資居間合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.投資居間合同簽訂背景2.1投資項(xiàng)目概述2.2投資目的2.3投資方式3.投資項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目投資估算4.投資居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.2投資方義務(wù)4.3居間方提供的服務(wù)4.4投資方提供的信息5.投資居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及保障措施6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2保障措施6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2居間方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1投資項(xiàng)目相關(guān)資料12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同未盡事宜14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方地址：________1.1.3居間方名稱：________1.1.4居間方地址：________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1投資方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.2.2投資方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________1.2.3居間方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.2.4居間方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________1.3聯(lián)系方式1.3.1投資方聯(lián)系電話：________1.3.2投資方電子郵箱：________1.3.3居間方聯(lián)系電話：________1.3.4居間方電子郵箱：________2.投資居間合同簽訂背景2.1投資項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.1.4項(xiàng)目類型：________2.2投資目的2.2.1投資方投資目的：________2.2.2居間方居間目的：________2.3投資方式2.3.1投資方投資方式：________2.3.2居間方居間方式：________3.投資項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目類型：________3.5項(xiàng)目投資估算：________4.投資居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.1.1提供項(xiàng)目信息：________4.1.2協(xié)助投資方進(jìn)行盡職調(diào)查：________4.1.3協(xié)助投資方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判：________4.2投資方義務(wù)4.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資意向：________4.2.2配合居間方進(jìn)行盡職調(diào)查：________4.2.3按時(shí)支付居間費(fèi)用：________4.3居間方提供的服務(wù)4.3.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料：________4.3.2協(xié)助投資方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估：________4.3.3協(xié)助投資方與項(xiàng)目方簽訂投資協(xié)議：________4.4投資方提供的信息4.4.1投資方基本情況：________4.4.2投資方資金實(shí)力：________4.4.3投資方投資經(jīng)驗(yàn)：________5.投資居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用總額：________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：________5.2.2成功付款：________5.3支付時(shí)間：________5.4違約責(zé)任5.4.1投資方未按時(shí)支付居間費(fèi)用：________5.4.2居間方未按約定提供服務(wù)：________6.投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及保障措施6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1.1項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：________6.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：________6.1.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：________6.2保障措施6.2.1項(xiàng)目方提供擔(dān)保：________6.2.2投資方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制：________6.2.3居間方提供專業(yè)意見：________6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3.1投資方承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)：________6.3.2居間方承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)：________8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1投資方未按約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。8.1.2投資方未按約定提供投資意向或相關(guān)資料，應(yīng)向居間方支付______元的違約金。8.1.3投資方未按約定進(jìn)行盡職調(diào)查或未配合居間方進(jìn)行談判，應(yīng)向居間方支付______元的違約金。8.2居間方違約責(zé)任8.2.1居間方未按約定提供項(xiàng)目信息或相關(guān)資料，應(yīng)向投資方支付______元的違約金。8.2.2居間方未按約定提供專業(yè)意見或協(xié)助，應(yīng)向投資方支付______元的違約金。8.2.3居間方泄露投資方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。10.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______之日起生效。11.2合同備案11.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.合同附件12.1投資項(xiàng)目相關(guān)資料12.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.1.2項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告12.1.3項(xiàng)目土地使用證12.1.4項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案12.2其他相關(guān)文件12.2.1雙方簽字蓋章的居間服務(wù)協(xié)議12.2.2雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：______14.2合同簽訂地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保證合同條款的履行、降低風(fēng)險(xiǎn)以及提供專業(yè)意見。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如專業(yè)能力、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)等。16.3第三方介入的費(fèi)用由合同約定或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及項(xiàng)目背景。17.2第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估或提供咨詢服務(wù)。17.3第三方根據(jù)評(píng)估結(jié)果或咨詢意見，向甲乙雙方提出建議或解決方案。17.4甲乙雙方根據(jù)第三方的建議或解決方案，決定是否采納及如何執(zhí)行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)以其提供的專業(yè)意見或服務(wù)范圍為限。18.2第三方因提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總金額的_____%。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立立場(chǎng)，提供客觀、公正的服務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：19.3.1與甲方的責(zé)任關(guān)系：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或意見有選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)。19.3.2與乙方的責(zé)任關(guān)系：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)或意見有選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)。19.3.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。20.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)，共同構(gòu)成完整的合同體系。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。21.2第三方介入的合同條款在合同期限內(nèi)不得隨意解除，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等，由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：作為項(xiàng)目評(píng)估的重要依據(jù)，用于判斷項(xiàng)目的可行性。2.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響，并提出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。說(shuō)明：確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求，避免對(duì)環(huán)境造成損害。3.項(xiàng)目土地使用證要求：證明項(xiàng)目用地合法，具有土地使用權(quán)。說(shuō)明：土地使用證是項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)。4.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案要求：提供項(xiàng)目建筑的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：建筑設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目建設(shè)和施工的依據(jù)。5.雙方簽字蓋章的居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是居間方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。6.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未明確或需要變更的內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的完善和補(bǔ)充。7.第三方介入的合同條款要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入合同條款是第三方參與合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方根據(jù)項(xiàng)目情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估意見。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于輔助甲乙雙方?jīng)Q策。9.第三方咨詢服務(wù)報(bào)告要求：第三方根據(jù)項(xiàng)目需求，提供咨詢服務(wù)，并提出建議。說(shuō)明：咨詢服務(wù)報(bào)告用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完成后，由相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為未按約定支付居間費(fèi)用未按約定提供投資意向或相關(guān)資料未按約定進(jìn)行盡職調(diào)查或未配合居間方進(jìn)行談判說(shuō)明：投資方違約行為將導(dǎo)致居間方無(wú)法履行合同，居間方有權(quán)要求投資方支付違約金。2.居間方違約行為未按約定提供項(xiàng)目信息或相關(guān)資料未按約定提供專業(yè)意見或協(xié)助泄露投資方商業(yè)秘密說(shuō)明：居間方違約行為將影響投資方的權(quán)益，投資方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密說(shuō)明：第三方違約行為將導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度對(duì)合同履行的影響損失的大小說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)具體情況綜合考慮。示例說(shuō)明：投資方未按約定支付居間費(fèi)用，導(dǎo)致居間方無(wú)法正常履行合同，居間方有權(quán)要求投資方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。居間方泄露投資方商業(yè)秘密，導(dǎo)致投資方遭受損失，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的_____%。全文完。2024版特色民宿投資居間合同書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投資雙方信息2.1投資方2.2居間方3.投資項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目特點(diǎn)4.投資居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方職責(zé)4.2投資方權(quán)利4.3居間方義務(wù)5.投資居間費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.投資居間期限6.1居間期限6.2延期規(guī)定7.投資項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.投資項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2居間方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"投資方"指在本合同中承諾投資特色民宿項(xiàng)目的自然人、法人或其他組織。1.1.2"居間方"指在本合同中提供投資居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.3"投資居間服務(wù)"指居間方為投資方提供關(guān)于特色民宿項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、項(xiàng)目推薦等服務(wù)。1.1.4"投資居間費(fèi)用"指居間方因提供投資居間服務(wù)而向投資方收取的費(fèi)用。1.1.5"投資項(xiàng)目"指投資方擬投資的特色民宿項(xiàng)目。1.1.6"合同期限"指本合同生效至終止的時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有不一致之處，以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.投資雙方信息2.1投資方2.1.1投資方名稱：2.1.2投資方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.1.3投資方聯(lián)系方式：2.2居間方2.2.1居間方名稱：2.2.2居間方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2.3居間方聯(lián)系方式：3.投資項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目概況3.1.1項(xiàng)目名稱：3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：3.1.4項(xiàng)目投資估算：3.1.5項(xiàng)目預(yù)期收益：3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1詳細(xì)地址：3.2.2地理位置描述：3.2.3交通狀況：3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1房間數(shù)量：3.3.2服務(wù)設(shè)施：3.3.3經(jīng)營(yíng)范圍：3.4項(xiàng)目特點(diǎn)3.4.1特色服務(wù)：3.4.2環(huán)境優(yōu)勢(shì)：3.4.3市場(chǎng)前景：4.投資居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方職責(zé)4.1.1提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；4.1.2收集投資項(xiàng)目相關(guān)信息；4.1.3推薦合適的項(xiàng)目；4.1.4協(xié)助投資方與項(xiàng)目方進(jìn)行洽談。4.2投資方權(quán)利4.2.1獲得居間方提供的投資居間服務(wù)；4.2.2對(duì)居間方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；4.2.3對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。4.3居間方義務(wù)4.3.1確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.3.2在合同期限內(nèi)為投資方提供投資居間服務(wù)；4.3.3對(duì)投資方提供的服務(wù)保密。5.投資居間費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1投資居間費(fèi)用為投資項(xiàng)目投資額的1%；5.1.2費(fèi)用計(jì)算方式：投資居間費(fèi)用=投資項(xiàng)目投資額×1%。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1投資方應(yīng)在居間方完成投資居間服務(wù)后支付投資居間費(fèi)用；5.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1投資方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付投資居間費(fèi)用；5.3.2如因居間方原因?qū)е潞贤獬顿Y方有權(quán)在合同解除后30日內(nèi)支付投資居間費(fèi)用。6.投資居間期限6.1居間期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2延期規(guī)定6.2.1如需延長(zhǎng)居間期限，雙方應(yīng)在本合同到期前30日書面協(xié)商一致；6.2.2延期后的居間期限不得超過(guò)原居間期限的50%。8.投資項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1投資項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，符合設(shè)計(jì)要求；8.1.3項(xiàng)目環(huán)境整潔，安全設(shè)施完善。8.2驗(yàn)收程序8.2.1投資方應(yīng)在項(xiàng)目交付后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；8.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，投資方有權(quán)要求居間方提供相關(guān)資料；8.2.3驗(yàn)收不合格的，投資方有權(quán)要求居間方協(xié)助整改。8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)提前與居間方協(xié)商確定；8.3.2驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在項(xiàng)目交付后的第一個(gè)工作日。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.1.1如投資方未按約定支付投資居間費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%；9.1.2如投資方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因延誤驗(yàn)收而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.2居間方違約責(zé)任9.2.1如居間方未按約定提供投資居間服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為投資居間費(fèi)用總額的10%；9.2.2如居間方泄露投資方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1投資方和居間方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.1.2投資項(xiàng)目相關(guān)信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后兩年。10.3違約責(zé)任10.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。12.3解除后果12.3.1解除合同后，居間方應(yīng)退還已收取的投資居間費(fèi)用；12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同條款符合法律法規(guī)。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3一方違約，另一方解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方要求，對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估、審計(jì)等。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方利益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。4.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方利益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方協(xié)商解決。5.第三方介入程序5.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提