2024年度土地租賃合同提前終止利益分配協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃合同提前終止利益分配協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2土地租賃基本信息1.3合同簽訂日期2.提前終止事由2.1提前終止的原因2.2提前終止的通知期限2.3提前終止的生效日期3.利益分配原則3.1利益分配比例3.2利益分配計算方法3.3利益分配支付方式4.利益分配執(zhí)行4.1利益分配執(zhí)行期限4.2利益分配執(zhí)行程序4.3利益分配執(zhí)行監(jiān)督5.責任與義務(wù)5.1租賃方責任5.2出租方責任5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件9.2合同續(xù)簽程序9.3合同續(xù)簽期限10.合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.1合同解除后的權(quán)利10.2合同解除后的義務(wù)10.3合同解除后的費用11.合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同終止后的權(quán)利11.2合同終止后的義務(wù)11.3合同終止后的費用12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：相關(guān)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效前事項14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（租賃方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2土地租賃基本信息租賃土地位于：[具體地理位置]。租賃土地面積：[土地面積]平方米。租賃用途：[租賃用途]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂日期]。第二條提前終止事由2.1提前終止的原因因[具體原因]，甲方或乙方有權(quán)提前終止本合同。2.2提前終止的通知期限提前終止本合同，甲方或乙方應(yīng)提前[提前通知期限]日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。2.3提前終止的生效日期本合同提前終止自收到書面通知之日起生效。第三條利益分配原則3.1利益分配比例甲方：[甲方比例]%。乙方：[乙方比例]%。3.2利益分配計算方法利益分配計算方法如下：以剩余租賃期內(nèi)每月應(yīng)收租金為基數(shù)，按照利益分配比例計算各自應(yīng)得利益。應(yīng)得利益計算公式：[應(yīng)收租金]×[租賃月數(shù)]×[甲方/乙方比例]。3.3利益分配支付方式利益分配以貨幣形式支付，支付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條利益分配執(zhí)行4.1利益分配執(zhí)行期限利益分配應(yīng)在提前終止合同之日起[利益分配執(zhí)行期限]日內(nèi)完成。4.2利益分配執(zhí)行程序甲方或乙方在提前終止合同后，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。雙方協(xié)商確定利益分配金額。利益分配金額經(jīng)雙方確認后，乙方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)向甲方支付。4.3利益分配執(zhí)行監(jiān)督利益分配執(zhí)行過程接受第三方監(jiān)督，確保分配的公平、公正。第五條責任與義務(wù)5.1租賃方責任乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)按時支付租金，如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔提前終止責任。5.2出租方責任甲方應(yīng)保證土地的合法性和使用權(quán)。甲方應(yīng)配合乙方辦理土地租賃登記手續(xù)。5.3違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。任何一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。7.2合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止土地租賃行為。雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。合同解除或終止后，任何一方不得追究對方責任。第八條合同變更8.1合同變更條件法律、法規(guī)、政策等發(fā)生重大變化。雙方協(xié)商一致認為有必要變更的。8.2合同變更程序提出變更申請：任何一方提出變更申請，應(yīng)以書面形式提交對方。協(xié)商變更內(nèi)容：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行充分協(xié)商，達成一致意見。簽署變更協(xié)議：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同變更通知合同變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，確認變更內(nèi)容。第九條合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件在合同到期前，如雙方均同意繼續(xù)租賃土地，可進行合同續(xù)簽。9.2合同續(xù)簽程序提出續(xù)簽意向：任何一方提出續(xù)簽意向，應(yīng)以書面形式提交對方。簽署續(xù)簽協(xié)議：雙方就續(xù)簽內(nèi)容達成一致后，簽署書面續(xù)簽協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同續(xù)簽期限合同續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得少于[續(xù)簽期限]年。第十條合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.1合同解除后的權(quán)利雙方均有權(quán)要求對方履行合同解除后的權(quán)利。10.2合同解除后的義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除后的義務(wù)。10.3合同解除后的費用合同解除后的費用，包括但不限于剩余租金、押金等，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第十一條合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同終止后的權(quán)利雙方均有權(quán)要求對方履行合同終止后的權(quán)利。11.2合同終止后的義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)。11.3合同終止后的費用合同終止后的費用，包括但不限于土地恢復(fù)費用、清理費用等，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第十二條合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：相關(guān)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為：[合同簽訂日期]。13.3合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，確認合同生效。第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同生效前事項本合同生效前，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止土地租賃行為，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同簽訂、履行、變更、解除或終止過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。協(xié)助進行合同談判、簽訂、履行等工作。提供項目評估、市場分析等咨詢服務(wù)。代辦相關(guān)政府審批手續(xù)。提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。第十六條甲乙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商一致，并以書面形式明確。16.2協(xié)商內(nèi)容第三方資質(zhì)證明文件。第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍和標準。第三方費用及支付方式。第三方責任與義務(wù)。第十七條第三方責任限額17.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.2責任承擔若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲方委托事項的保密規(guī)定。第三方應(yīng)按照甲方要求的時間、質(zhì)量和標準完成委托事項。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守乙方委托事項的保密規(guī)定。第三方應(yīng)按照乙方要求的時間、質(zhì)量和標準完成委托事項。18.3第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的終止與解除19.1終止條件第三方完成委托事項或達到合同約定的終止條件。甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2解除條件第三方未按約定履行職責，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正。第三方違反保密規(guī)定，給甲乙雙方造成損失。第二十條第三方介入費用的承擔20.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按約定分攤，具體金額在相關(guān)協(xié)議中明確。20.2支付方式第三方介入費用按照協(xié)議約定的時間和方式支付。第二十一條第三方介入合同的變更與補充21.1變更甲乙雙方在第三方介入期間，如需變更第三方介入合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。21.2補充本合同未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃土地的詳細信息、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細要求：包括土地權(quán)屬證明、租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明等。說明：此附件用于證明租賃雙方及租賃土地的合法性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：利益分配協(xié)議書詳細要求：包含利益分配比例、計算方法、支付方式、執(zhí)行期限等。說明：此附件用于明確合同提前終止后的利益分配事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：此附件用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.附件七：合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求：包含續(xù)簽原因、續(xù)簽期限、續(xù)簽內(nèi)容等。說明：此附件用于記錄合同續(xù)簽的相關(guān)信息。8.附件八：合同解除或終止協(xié)議詳細要求：包含解除或終止原因、處理方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于記錄合同解除或終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供租賃土地。未按時支付租金。違反合同約定改變土地用途。乙方違約行為：未按時支付租金。未按合同約定使用土地。違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租土地。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。違反合同約定改變土地用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定使用土地的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例]%的違約金。乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方[具體損失金額]。全文完。2024年度土地租賃合同提前終止利益分配協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承租方3.合同標的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.利益分配6.1利益計算方法6.2利益分配比例6.3利益分配方式7.提前終止條件7.1提前終止事由7.2提前終止程序8.提前終止后的處理8.1土地返還8.2租金退還8.3利益分配9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地”指本合同約定的具體位置的土地，包括土地的使用權(quán)。1.1.2“租賃方”指擁有土地使用權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指愿意租賃土地使用權(quán)的乙方。1.1.4“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。1.1.5“利益”指土地租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟利益。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方2.2.1全稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.合同標的3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______平方米3.3土地用途：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/年5.2支付方式：_______5.3支付時間：_______6.利益分配6.1利益計算方法：_______6.2利益分配比例：_______6.3利益分配方式：_______7.提前終止條件7.1提前終止事由：_______7.2提前終止程序：_______8.提前終止后的處理8.1土地返還8.1.1承租方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)將土地返還給租賃方。8.1.2土地返還時，承租方應(yīng)確保土地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞或污染。8.2租金退還8.2.1若合同因提前終止而終止，租賃方應(yīng)退還承租方未滿租賃期限的租金。8.2.2租金退還的計算方式為：剩余租賃期限內(nèi)的租金總額除以租賃期限，再乘以剩余租賃期限的天數(shù)。8.3利益分配8.3.1合同終止后，剩余租賃期限內(nèi)的利益分配按照本合同第六條約定的比例進行。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1若租賃方未按合同約定提供土地，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2若租賃方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。9.2承租方違約責任9.2.1若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金。9.2.2若承租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同自合同約定的租賃期限屆滿之日起失效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為_______。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、利益分配比例等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除應(yīng)滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件。13.1.2合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2解除程序13.2.1合同解除程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、租賃合同等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與責任1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，或為提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方的介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔相應(yīng)的責任。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行明確。2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并在合同附件中詳細說明。2.3第三方責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其職責范圍內(nèi)的服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。4.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式和介入時間。4.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進行合作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔合同雙方的責任。5.2第三方對合同雙方提供的服務(wù)不構(gòu)成對合同雙方責任的替代。5.3第三方與其他各方（如政府機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等）的關(guān)系應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同變更：6.1.1合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合同進行必要的變更。6.1.2合同變更應(yīng)書面確認，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。6.2第三方介入后的爭議解決：6.2.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，合同雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2.2若協(xié)商不成，合同雙方可依據(jù)合同約定或第三方介入時的約定，選擇爭議解決方式。6.3第三方介入后的費用承擔：6.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用應(yīng)由合同雙方根據(jù)合同約定承擔。6.3.2若合同未約定費用承擔方式，由合同雙方協(xié)商解決。6.4第三方介入后的保密條款：6.4.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的安全。6.4.2保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限。6.5第三方介入后的合同終止：6.5.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商決定合同終止事宜。6.5.2合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書復(fù)印件，確保土地權(quán)屬清晰、合法。說明：證明租賃土地的權(quán)屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.租賃合同要求：提供租賃合同的原始文件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、有效。說明：詳細約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，為合同履行提供具體指導(dǎo)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原始文件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容明確、具體。說明：約定第三方提供服務(wù)的范圍、方式和費用，為合同履行提供保障。4.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議的原始文件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、有效。說明：約定合同雙方和第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)，保護商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)的評估報告，確保報告內(nèi)容客觀、真實。6.第三方監(jiān)理報告要求：提供第三方監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理報告，確保報告內(nèi)容全面、詳細。說明：監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量，為合同履行提供保障。7.第三方咨詢報告要求：提供第三方咨詢機構(gòu)的咨詢報告，確保報告內(nèi)容專業(yè)、有針對性。說明：為合同雙方提供專業(yè)建議，為合同履行提供指導(dǎo)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按合同約定提供土地責任認定：租賃方應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。1.2提前終止合同責任認定：租賃方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付租金責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。2.2提前終止合同責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。3.2泄露商業(yè)秘密和技術(shù)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法正常使用土地，租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、項目延期損失等。若承租方未按合同約定支付租金，逾期超過30天，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失，包括但不限于項目延期損失、經(jīng)濟損失等。全文完。2024年度土地租賃合同提前終止利益分配協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限3.提前終止合同的條件3.1甲方提前終止合同的條件3.2乙方提前終止合同的條件4.提前終止合同的程序4.1提前終止合同的申請4.2提前終止合同的審批4.3提前終止合同的公告5.提前終止合同的經(jīng)濟補償5.1甲方提前終止合同的經(jīng)濟補償5.2乙方提前終止合同的經(jīng)濟補償6.利益分配原則6.1利益分配的依據(jù)6.2利益分配的比例6.3利益分配的方式7.利益分配的計算方法7.1利潤的計算7.2稅收的處理7.3利益分配的計算公式8.利益分配的支付8.1支付時間8.2支付方式8.3支付責任9.合同爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的修改和補充11.1修改程序11.2補充內(nèi)容12.合同的附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地租賃合同補充協(xié)議13.合同的簽署和生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置土地位于：____________________2.2土地面積土地總面積為：____________________平方米2.3土地用途土地用途為：____________________2.4租賃期限租賃期限自：____________________起至：____________________止3.提前終止合同的條件3.1甲方提前終止合同的條件3.1.1乙方未按照合同約定履行土地使用義務(wù)；3.1.2乙方未按照合同約定支付租金；3.2乙方提前終止合同的條件3.2.1甲方未按照合同約定提供土地；3.2.2甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)。4.提前終止合同的程序4.1提前終止合同的申請?zhí)崆敖K止合同的一方應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同的申請。4.2提前終止合同的審批雙方應(yīng)在收到終止合同申請后的10日內(nèi)進行審批，并書面通知對方審批結(jié)果。4.3提前終止合同的公告經(jīng)雙方同意提前終止合同的，應(yīng)在終止合同之日起5日內(nèi)進行公告。5.提前終止合同的經(jīng)濟補償5.1甲方提前終止合同的經(jīng)濟補償甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的經(jīng)濟補償。5.2乙方提前終止合同的經(jīng)濟補償乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的經(jīng)濟補償。6.利益分配原則6.1利益分配的依據(jù)利益分配依據(jù)雙方實際經(jīng)營情況和合同約定。6.2利益分配的比例利益分配比例為：____________________6.3利益分配的方式利益分配以現(xiàn)金形式支付。7.利益分配的計算方法7.1利潤的計算利潤計算公式為：____________________7.2稅收的處理稅收按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.3利益分配的計算公式利益分配計算公式為：____________________8.利益分配的支付8.1支付時間利益分配的支付時間應(yīng)在利益分配確定后的15個工作日內(nèi)完成。8.2支付方式利益分配的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至雙方約定的賬戶。8.3支付責任甲方和乙方應(yīng)各自承擔其賬戶的銀行手續(xù)費，并確保支付過程中信息的準確無誤。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，不得干擾訴訟的正常進行。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因提前終止、履行完畢或其他法定原因終止。10.3合同解除條件任何一方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權(quán)解除合同。11.合同的修改和補充11.1修改程序?qū)贤男薷暮脱a充，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地租賃合同補充協(xié)議13.合同的簽署和生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效日期本合同自：____________________起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起至合同終止之日止，對雙方具有約束力。14.4本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準。14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自更改或撤銷。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理、土地評估、中介服務(wù)等。16.第三方介入的申請和審批16.1申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體事項、理由及預(yù)期效果。16.2審批對方應(yīng)在收到申請后的10個工作日內(nèi)進行審批，并書面通知申請方審批結(jié)果。17.第三方介入的職責和權(quán)利17.1職責提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；及時向雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；按時完成工作，提交相關(guān)報告；對工作過程中知悉的保密信息予以保密。17.2權(quán)利第三方有權(quán)：要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；在履行職責過程中，對甲方和乙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；對甲方和乙方違反合同約定或造成第三方損失的行為，提出異議或采取必要措施。18.第三方介入的費用和支付18.1費用第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、服務(wù)費、差旅費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。18.2支付第三方介入的費用由甲方和乙方按約定的比例承擔，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。19.第三方責任限額19.1責任限額第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體責任限額由雙方在合同中約定。19.2除外責任因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無法履