2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地權(quán)屬變更登記）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地權(quán)屬變更登記）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方名稱及法定代表人1.2被征收方名稱及法定代表人1.3代理律師或委托代理機(jī)構(gòu)2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置、面積、用途2.2征收土地的權(quán)屬證明文件2.3征收土地的用途變更情況3.征收補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償安置方式的選擇3.2補(bǔ)償安置的具體內(nèi)容3.3補(bǔ)償安置的資金來(lái)源4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償金額的計(jì)算方法4.3補(bǔ)償款的支付方式5.征收程序及時(shí)間安排5.1征收程序的啟動(dòng)5.2征收程序的期限5.3征收程序的相關(guān)手續(xù)6.征收土地權(quán)屬變更登記6.1權(quán)屬變更登記的申請(qǐng)6.2權(quán)屬變更登記的手續(xù)6.3權(quán)屬變更登記的費(fèi)用7.補(bǔ)償款的支付及使用7.1補(bǔ)償款的支付時(shí)間7.2補(bǔ)償款的使用范圍7.3補(bǔ)償款的使用監(jiān)督8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行的時(shí)間及方式8.2合同履行的監(jiān)督檢查8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則9.2爭(zhēng)議解決的方式9.3爭(zhēng)議解決的期限10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止的手續(xù)11.合同附件11.1合同附件的種類11.2合同附件的內(nèi)容11.3合同附件的效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容12.2其他約定事項(xiàng)的效力12.3其他約定事項(xiàng)的修改13.合同簽署13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同簽署的方式14.合同附件清單14.1合同附件清單的內(nèi)容14.2合同附件清單的效力14.3合同附件清單的修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方名稱：[征收方全稱]1.2征收方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3被征收方名稱：[被征收方全稱]1.4被征收方法定代表人：[法定代表人姓名]1.5代理律師或委托代理機(jī)構(gòu)：[代理律師姓名/委托代理機(jī)構(gòu)名稱]2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置：[具體地理位置]2.2征收土地的面積：[具體面積，如：100畝]2.3征收土地的用途：[原用途/規(guī)劃用途]2.4征收土地的權(quán)屬證明文件：[土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)及名稱]3.征收補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償安置方式的選擇：[具體補(bǔ)償安置方式，如：貨幣補(bǔ)償、房屋安置、異地搬遷等]3.2補(bǔ)償安置的具體內(nèi)容：[具體補(bǔ)償安置細(xì)節(jié)，如：補(bǔ)償金額、安置房屋面積、搬遷費(fèi)用等]3.3補(bǔ)償安置的資金來(lái)源：[政府財(cái)政撥款、企業(yè)自籌資金等]4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]4.2補(bǔ)償金額的計(jì)算方法：[具體計(jì)算公式及方法]4.3補(bǔ)償款的支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.征收程序及時(shí)間安排5.1征收程序的啟動(dòng)：[征收程序的具體啟動(dòng)時(shí)間及方式]5.2征收程序的期限：[征收程序的總期限及各個(gè)階段的具體期限]5.3征收程序的相關(guān)手續(xù)：[辦理征收程序所需提交的手續(xù)及文件]6.征收土地權(quán)屬變更登記6.1權(quán)屬變更登記的申請(qǐng)：[權(quán)屬變更登記的申請(qǐng)時(shí)間及方式]6.2權(quán)屬變更登記的手續(xù)：[辦理權(quán)屬變更登記所需的手續(xù)及文件]6.3權(quán)屬變更登記的費(fèi)用：[權(quán)屬變更登記的相關(guān)費(fèi)用及支付方式]8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行的時(shí)間及方式：[合同約定的履行時(shí)間及具體履行方式，如：分期支付補(bǔ)償款、分階段完成搬遷等]8.2合同履行的監(jiān)督檢查：[監(jiān)督檢查的機(jī)構(gòu)、方式及頻率]8.3違約責(zé)任的承擔(dān)：[違反合同約定的具體情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，如：延遲支付補(bǔ)償款、未按時(shí)完成搬遷等]9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則：[爭(zhēng)議解決的基本原則，如：公平、公正、合法等]9.2爭(zhēng)議解決的方式：[爭(zhēng)議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.3爭(zhēng)議解決的期限：[爭(zhēng)議解決的最長(zhǎng)時(shí)限]10.合同生效及終止10.1合同生效的條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等]10.2合同終止的條件：[合同終止的具體條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]10.3合同終止的手續(xù)：[合同終止的具體手續(xù)，如：書(shū)面通知、備案等]11.合同附件11.1合同附件的種類：[合同附件的具體種類，如：征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告、補(bǔ)償安置方案等]11.2合同附件的內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容描述]11.3合同附件的效力：[合同附件與合同具有同等法律效力]12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容：[合同中未涉及的其他約定事項(xiàng)，如：保密條款、不可抗力條款等]12.2其他約定事項(xiàng)的效力：[其他約定事項(xiàng)的法律效力]12.3其他約定事項(xiàng)的修改：[修改其他約定事項(xiàng)的程序及要求]13.合同簽署13.1合同簽署的時(shí)間：[合同簽署的具體時(shí)間]13.2合同簽署的地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3合同簽署的方式：[合同簽署的具體方式，如：電子簽名、手寫簽名等]14.合同附件清單14.1合同附件清單的內(nèi)容：[合同附件清單的具體內(nèi)容，包括附件名稱、編號(hào)、頁(yè)數(shù)等]14.2合同附件清單的效力：[合同附件清單的法律效力]14.3合同附件清單的修改：[修改合同附件清單的程序及要求]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行土地評(píng)估、法律咨詢、項(xiàng)目協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解等服務(wù)。16.第三方介入的約定16.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并取得雙方同意。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。18.2責(zé)任限額的書(shū)面約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議要求與第三方合作。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議要求與第三方合作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方之間提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具體條款1.甲乙雙方同意引入第三方；2.第三方提交服務(wù)方案及報(bào)價(jià)；3.甲乙雙方審議并通過(guò)第三方服務(wù)方案；4.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；5.第三方開(kāi)始提供服務(wù)。20.2第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。1.第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)；2.第三方存在重大違約行為；3.甲乙雙方協(xié)商一致。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供最新的土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證等證明文件，并確保其真實(shí)有效。說(shuō)明：此文件用于證明被征收土地的權(quán)屬，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，包含土地面積、用途、附著物等情況的詳細(xì)調(diào)查結(jié)果。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。3.補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置、異地搬遷等方案的具體內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方同意。說(shuō)明：此方案是雙方履行合同的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，需經(jīng)甲乙雙方簽署。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入的正式文件。5.征收程序相關(guān)手續(xù)詳細(xì)要求：包括土地征收申請(qǐng)、公示、聽(tīng)證等相關(guān)手續(xù)的文件和記錄。說(shuō)明：此手續(xù)是征收程序合法性的證明。6.補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明補(bǔ)償款已支付。說(shuō)明：此憑證是證明補(bǔ)償款到賬的重要依據(jù)。7.土地權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整的申請(qǐng)表，并附上相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此申請(qǐng)表是進(jìn)行土地權(quán)屬變更登記的必要文件。8.合同履行監(jiān)督記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)場(chǎng)照片等。說(shuō)明：此記錄用于監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的履行時(shí)間，延遲履行或未履行，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行搬遷。2.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供合格的服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。示例說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致補(bǔ)償金額計(jì)算錯(cuò)誤。3.甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：乙方泄露了甲方的補(bǔ)償方案，導(dǎo)致甲方遭受競(jìng)爭(zhēng)壓力。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致征收土地?zé)o法使用，合同履行被暫停。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地權(quán)屬變更登記）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地征收1.2補(bǔ)償協(xié)議1.3征收土地權(quán)屬變更登記2.合同雙方基本信息2.1征收方2.2被征收方3.征收土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.征收土地的補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2轉(zhuǎn)移支付4.3產(chǎn)權(quán)置換5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)5.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法6.補(bǔ)償款的支付與結(jié)算6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3結(jié)算方式7.征收土地權(quán)屬變更登記7.1登記機(jī)關(guān)7.2登記程序7.3登記費(fèi)用8.合同生效與終止8.1生效條件8.2生效時(shí)間8.3終止條件8.4終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：土地征收權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2生效時(shí)間13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地征收：指根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為了公共利益需要，對(duì)土地進(jìn)行征收的行為。1.2補(bǔ)償協(xié)議：指征收方與被征收方就征收土地的補(bǔ)償事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。1.3征收土地權(quán)屬變更登記：指在土地征收后，由征收方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，登記新權(quán)屬人的過(guò)程。2.合同雙方基本信息2.1征收方：甲方，全稱為[甲方全稱]，住所地為[甲方住所地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.2被征收方：乙方，全稱為[乙方全稱]，住所地為[乙方住所地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。3.征收土地的基本情況3.1土地位置：[具體地理位置]。3.2土地面積：[具體面積]平方米。3.3土地用途：[具體用途]。4.征收土地的補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償：甲方按照[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。4.2轉(zhuǎn)移支付：甲方將乙方應(yīng)得的補(bǔ)償款轉(zhuǎn)移至乙方指定的賬戶。4.3產(chǎn)權(quán)置換：甲方提供與被征收土地同等面積的置換土地，供乙方使用。5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和地方政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。5.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法：按照被征收土地面積、用途、地價(jià)等因素，結(jié)合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。6.補(bǔ)償款的支付與結(jié)算6.1支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償款。6.2支付時(shí)間：自合同生效之日起[具體時(shí)間]，甲方一次性支付全部補(bǔ)償款。6.3結(jié)算方式：乙方收到補(bǔ)償款后，向甲方出具收據(jù)，雙方共同確認(rèn)結(jié)算完成。7.征收土地權(quán)屬變更登記7.1登記機(jī)關(guān)：[具體登記機(jī)關(guān)名稱]。7.2登記程序：乙方需按照登記機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)材料，辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照登記機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。8.合同生效與終止8.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效時(shí)間：[具體日期]，即本合同正式生效的時(shí)間。8.3.1合同約定的終止條件成就；8.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.4合同約定的其他終止條件。8.4終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行善后處理。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2.1按照合同約定支付違約金；10.2.2造成的損失賠償；10.2.3其他違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：土地征收權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表11.3附件三：本合同簽訂證明文件12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間：[具體日期]，即本合同簽訂的時(shí)間。12.2生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其參與本合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，保障合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面同意其參與本合同。15.3第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)范圍內(nèi)提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)此限額部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因造成合同履行障礙或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方享有根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方工作。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方工作。18.3第三方與合同履行：第三方參與合同履行，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方僅作為輔助角色。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成合同簽訂和履行，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)征收土地進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。19.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量和安全，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。19.4法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)，其費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2第三方介入的解除：如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入終止條件：滿足本合同第8.3條所述終止條件時(shí)，第三方介入終止。22.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照約定進(jìn)行善后處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：包括被征收土地的位置、面積、用途、評(píng)估價(jià)值、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)和具體數(shù)額。2.附件二：土地征收權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括被征收土地的原權(quán)屬人、新權(quán)屬人、土地位置、面積、用途、變更原因等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為辦理土地權(quán)屬變更登記的必備文件，需由甲乙雙方共同填寫。3.附件三：本合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、甲乙雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件作為合同簽訂的證明，需由甲乙雙方各執(zhí)一份。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為第三方參與合同的條件和保障，需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)，需由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付補(bǔ)償款或轉(zhuǎn)移支付；甲方未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更登記；乙方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助；第三方未按合同約定履行職責(zé)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額確定；損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付乙方補(bǔ)償款。甲方未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金[具體金額]。乙方未按合同約定提供土地權(quán)屬變更登記所需材料，導(dǎo)致登記工作延誤。乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地權(quán)屬變更登記）2本合同目錄一覽1.總則1.1合同依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同的效力2.征收土地概況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)3.補(bǔ)償范圍3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.3周邊設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3周邊設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償方式5.1一次性補(bǔ)償5.2分期補(bǔ)償5.3其他補(bǔ)償方式6.補(bǔ)償金額6.1土地補(bǔ)償費(fèi)金額6.2安置補(bǔ)償費(fèi)金額6.3周邊設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)金額7.征收土地權(quán)屬變更登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記審核7.3登記手續(xù)7.4登記費(fèi)用8.合同履行8.1合同生效條件8.2合同履行期限8.3合同履行地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的認(rèn)定13.3不可抗力的處理14.其他14.1合同附件14.2合同的生效與變更14.3合同的解除與終止14.4合同的爭(zhēng)議解決14.5合同的解釋與應(yīng)用第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2定義與解釋（1）“征收方”指負(fù)責(zé)征收土地的政府部門；（2）“被征收方”指被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人或承包人；（3）“合同”指本《2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議》；（4）“補(bǔ)償費(fèi)”指本合同中約定的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和周邊設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)。1.3合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二條征收土地概況2.1征收土地的位置被征收土地位于市區(qū)街道，具體位置以土地利用現(xiàn)狀圖為依據(jù)。2.2征收土地的面積被征收土地總面積為平方米，具體面積以土地利用現(xiàn)狀圖和土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.3征收土地的性質(zhì)被征收土地性質(zhì)為農(nóng)用地，具體用地性質(zhì)以土地利用現(xiàn)狀圖和土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。第三條補(bǔ)償范圍3.1土地補(bǔ)償費(fèi)被征收方應(yīng)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)，具體計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)被征收土地面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)。3.2安置補(bǔ)償費(fèi)被征收方應(yīng)獲得安置補(bǔ)償費(fèi)，具體計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)被征收方的人口數(shù)量和當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）補(bǔ)償費(fèi)包括搬遷費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。3.3周邊設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)被征收方應(yīng)獲得周邊設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)，具體計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)被征收土地周邊設(shè)施受損情況計(jì)算；（2）補(bǔ)償費(fèi)包括設(shè)施修復(fù)費(fèi)和設(shè)施重建費(fèi)。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的文件為準(zhǔn)。4.2安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)安置補(bǔ)償費(fèi)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的文件為準(zhǔn)。4.3周邊設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)周邊設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際損失計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的文件為準(zhǔn)。第五條補(bǔ)償方式5.1一次性補(bǔ)償被征收方可以選擇一次性領(lǐng)取全部補(bǔ)償費(fèi)。5.2分期補(bǔ)償被征收方可以選擇分期領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)，具體分期方式和期限由雙方協(xié)商確定。5.3其他補(bǔ)償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用其他補(bǔ)償方式。第六條補(bǔ)償金額6.1土地補(bǔ)償費(fèi)金額土地補(bǔ)償費(fèi)金額根據(jù)被征收土地面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額以計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。6.2安置補(bǔ)償費(fèi)金額安置補(bǔ)償費(fèi)金額根據(jù)被征收方的人口數(shù)量和當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額以計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。6.3周邊設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)金額周邊設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體金額以計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。第七條征收土地權(quán)屬變更登記7.1登記申請(qǐng)被征收方應(yīng)在收到征收決定書(shū)之日起30日內(nèi)向當(dāng)?shù)赝恋氐怯洐C(jī)構(gòu)提交權(quán)屬變更登記申請(qǐng)。7.2登記審核當(dāng)?shù)赝恋氐怯洐C(jī)構(gòu)應(yīng)在收到登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成審核。7.3登記手續(xù)審核通過(guò)后，被征收方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝恋氐怯洐C(jī)構(gòu)的要求辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.4登記費(fèi)用權(quán)屬變更登記費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。第八條合同履行8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行所有先決條件。8.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至被征收土地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。8.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為被征收土地所在地。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）征收方未按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)的；（2）被征收方未按合同約定配合征收方辦理土地權(quán)屬變更登記的；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地的人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。12.2合同終止程序合同終止程序按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力的認(rèn)定不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.3不可抗力的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀圖、補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表等。14.2合同的生效與變更合同的生效、變更和解除，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同的解釋與應(yīng)用本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容存在歧義，以有利于維護(hù)被征收方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同的爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)，均應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。14.5合同的解釋與應(yīng)用本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估、鑒定、咨詢、監(jiān)理、代理等。2.第三方介入的選定2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等）在本合同中予以明確。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任