2024年舊房回購合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年舊房回購合同范本本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1回購1.2舊房1.3合同雙方第二條：舊房描述2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋產(chǎn)權(quán)第三條：回購價(jià)格及支付方式3.1回購價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：回購時(shí)間及條件4.1回購時(shí)間4.2回購條件第五條：合同的履行5.1賣方義務(wù)5.2買方義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條：違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條：合同的生效、修改和終止9.1合同生效9.2合同修改9.3合同終止第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他條款13.1附加條款13.2合同附件第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1合同各方1.2舊房回購1.3回購價(jià)格1.4回購條件第二條：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息第三條：舊房描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋現(xiàn)狀第四條：回購價(jià)格及支付方式4.1回購價(jià)格確定4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：回購條件與期限5.1回購條件5.2回購期限第六條：房屋交付及過戶6.1房屋交付時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用第七條：合同的履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條：其他約定12.1舊房維修保養(yǎng)12.2保險(xiǎn)責(zé)任12.3房屋占用費(fèi)第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋土地使用權(quán)證13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1回購：買方按照本合同約定的條件和價(jià)格，自合同簽訂之日起至回購期限內(nèi)，有權(quán)要求賣方按照約定的價(jià)格和數(shù)量回購舊房。1.2舊房：指位于_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______的房屋。1.3合同雙方：本合同甲方為（賣方名稱），乙方為（買方名稱）。第二條：舊房描述2.1房屋基本信息：舊房為_______結(jié)構(gòu)，建筑總面積為_______平方米，共有_______層樓，建成時(shí)間為_______年。2.2房屋現(xiàn)狀：舊房現(xiàn)有狀況為_______（詳細(xì)描述，包括但不限于裝修情況、使用狀況等）。2.3房屋產(chǎn)權(quán)：舊房的所有權(quán)歸甲方所有，甲方持有合法的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條：回購價(jià)格及支付方式3.1回購價(jià)格：雙方協(xié)商確定舊房回購價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將回購價(jià)款支付給賣方。3.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將回購價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條：回購時(shí)間及條件4.1回購時(shí)間：買方要求回購舊房的時(shí)間為合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)。4.2.1身份證明文件；4.2.2本合同；4.2.3房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；4.2.4其他雙方約定的材料。第五條：合同的履行5.1賣方義務(wù)：5.1.1保證舊房的所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)屬糾紛；5.1.2按照本合同約定，配合買方完成舊房的回購手續(xù)；5.1.3在買方要求回購舊房時(shí)，及時(shí)提供本合同約定的相關(guān)材料。5.2買方義務(wù)：5.2.1按照本合同約定支付回購價(jià)款；5.2.2按照本合同約定要求回購舊房時(shí)，應(yīng)提供本合同約定的相關(guān)材料；5.2.3在取得舊房所有權(quán)后，不得干涉賣方對舊房的正常使用和管理。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更：合同雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，合同雙方協(xié)商一致可以解除本合同。第七條：違約責(zé)任7.1賣方違約：7.1.1賣方未按照本合同約定保證舊房所有權(quán)，導(dǎo)致買方無法順利回購舊房的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.1.2賣方未按照本合同約定配合買方完成舊房回購手續(xù)的，應(yīng)支付買方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；7.1.3賣方提供的舊房存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方無法正常使用的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費(fèi)用。7.2買方違約：7.2.1買方未按照本合同約定支付回購價(jià)款的，應(yīng)支付賣方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；7.2.2買方未按照本合同約定要求回購舊房，或未提供本合同約定的相關(guān)材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1合同各方1.2舊房回購1.2.1回購舊房指甲方將其名下的舊房出售給乙方，并在合同約定的條件下，按照約定的價(jià)格由乙方回購的行為。1.3回購價(jià)格1.3.1回購價(jià)格是指乙方按照本合同約定，在回購條件滿足時(shí)，應(yīng)支付給甲方的舊房購買價(jià)格。1.3.2回購價(jià)格確定為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.4回購條件1.4.1甲方同意將舊房出售給乙方，并完成房屋交付手續(xù)。1.4.2乙方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，向甲方支付回購款項(xiàng)。第二條：合同主體2.1賣方信息2.1.1甲方名稱：【甲方全稱】2.1.2甲方地址：【甲方地址】2.1.3甲方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】2.2買方信息2.2.1乙方名稱：【乙方全稱】2.2.2乙方地址：【乙方地址】2.2.3乙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第三條：舊房描述3.1房屋位置3.1.1甲方同意出售的舊房位于【省】市【區(qū)】街道【號(hào)】，房屋所有權(quán)證編號(hào)為【所有權(quán)證編號(hào)】。3.2房屋面積3.2.1舊房的實(shí)際建筑面積為【面積】平方米。3.3房屋現(xiàn)狀3.3.1舊房現(xiàn)狀如下：（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。）第四條：回購價(jià)格及支付方式4.1回購價(jià)格確定4.1.1回購價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付回購款項(xiàng)。4.2.2乙方支付回購款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。4.3支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在本合同約定的回購條件滿足后的【時(shí)間】日內(nèi)，向甲方支付回購款項(xiàng)。第五條：回購條件與期限5.1回購條件5.1.1乙方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，向甲方支付回購款項(xiàng)。5.1.2甲方按照本合同約定的條件，將舊房交付給乙方。5.2回購期限5.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的回購條件滿足后的【時(shí)間】日內(nèi)，向甲方支付回購款項(xiàng)。5.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的回購條件滿足后的【時(shí)間】日內(nèi)，將舊房交付給乙方。第六條：房屋交付及過戶6.1房屋交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的回購條件滿足后的【時(shí)間】日內(nèi)，將舊房交付給乙方。6.2過戶手續(xù)6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2.2過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付回購款項(xiàng)后的【時(shí)間】日內(nèi)完成。6.3過戶費(fèi)用6.3.1過戶費(fèi)用包括：【列舉過戶費(fèi)用項(xiàng)目】等，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第七條：合同的履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.1.1各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2各方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。7.2違約責(zé)任7.2.1若甲方未按照本合同約定交付舊房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為回購款項(xiàng)的【比例】%。7.2.2若乙方未按照本合同約定支付回購款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為回購款項(xiàng)的【比例】%。7.2.3若各方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同爭議的最終解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、修改和終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改：合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。9.3合同終止：本合同在下列情況下終止：9.3.1雙方按照約定完成了舊房回購義務(wù)；9.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.3.3不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；9.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自提供的聯(lián)系地址。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同爭議的解決方式、機(jī)構(gòu)及適用法律按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂附加條款作為本合同的補(bǔ)充。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人：甲方（賣方）：（簽名/蓋章）乙方（買方）：（簽名/蓋章）第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1任何一方提出變更本合同的要求，應(yīng)書面通知對方。9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。9.2合同解除9.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2.2解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的回購款項(xiàng)，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2泄露后果10.2.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效以甲方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件真實(shí)、有效為前提。11.2合同修改11.2.1合同修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。11.3合同終止11.3.1在合同約定的回購條件滿足后，本合同自行終止。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。第十二條：其他約定12.1舊房維修保養(yǎng)12.1.1在合同約定的回購期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)舊房的維修保養(yǎng)。12.1.2維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2保險(xiǎn)責(zé)任12.2.1甲方應(yīng)為本合同涉及的舊房辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。12.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.3房屋占用費(fèi)12.3.1在合同約定的回購期限內(nèi)，乙方占用舊房產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋土地使用權(quán)證13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：【簽訂日期】14.2簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量及合法性。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.2第三方介入通知：甲乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將選定的第三方信息通知對方，并確保對方及時(shí)獲得第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。2.3第三方服務(wù)確認(rèn)：甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的約定，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)證明文件。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方根據(jù)本合同約定選擇第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任范圍、賠償限額等。3.2第三方責(zé)任限額的變更：甲乙方如需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的指示提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)：第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)處理：甲乙方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，也可以要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：甲乙方的告知義務(wù)7.1甲方告知義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供第三方的合法資質(zhì)、信譽(yù)情況等必要信息。7.2乙方告知義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供選定的第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求等必要信息。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同解除：甲乙方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條：適用法律及爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：甲乙方之間的爭議解決按照本合同第七條的約定執(zhí)行。第十條：其他條款10.1附加條款：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以簽訂附加條款作為本合同的補(bǔ)充。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)證明文件、合同等。第十一條：合同的簽署11.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。11.3簽署人：甲方（賣方）：（簽名/蓋章）乙方（買方）：（簽名/蓋章）第三方：（簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在本合同中的職責(zé)。1.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1當(dāng)甲乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、理由、時(shí)間等。2.2第三方選定2.2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。2.2.2若甲乙方無法達(dá)成一致，可提交至仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行裁決。2.3第三方介入的確認(rèn)2.3.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用3.1.1第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、中介費(fèi)、過戶費(fèi)等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.1.2費(fèi)用的具體金額及支付方式，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2支付方式3.2.1甲乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。3.2.2支付憑證應(yīng)由甲乙方妥善保存，以備不時(shí)之需。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，對甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中，明確第三方責(zé)任限額。4.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知對方。4.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。5.2第三方不視為甲方或乙方的代理人、代表或雇員，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。5.3甲方、乙方與第三方之間的任何糾紛，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行裁決。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止指第三方不再參與本合同履行過程。6.2第三方介入終止的條件6.2.1第三方完成其在本合同中的職責(zé)。6.2.2甲乙方協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3第三方介入終止的程序6.3.1甲乙方應(yīng)書面通知第三方解除介入。6.3.2第三方應(yīng)在收到解除通知后【時(shí)間】日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)文件交甲乙方。第七條：第三方介入后的合同變更7.1甲乙方如需變更本合同，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2第三方同意變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。7.3第三方不同意變更的，甲乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行。第八條：第三方介入后的合同解除8.1甲乙方如需解除本合同，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2第三方同意解除的，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除條件。8.3第三方不同意解除的，甲乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1甲乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件2：房屋現(xiàn)狀照片附件3：第三方資質(zhì)證明文件附件4：第三方服務(wù)合同或協(xié)議附件5：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品證明文件附件6：支付憑證復(fù)印件附件7：交付確認(rèn)書附件8：質(zhì)量保證書附件9：維修服務(wù)協(xié)議附件10：其他雙方約定的附件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的正本信息。復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件2：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀照片。照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，并由雙方共同確認(rèn)。附件3：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。第三方應(yīng)為合法成立的法人或其他組織，具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的資質(zhì)。附件4：第三方服務(wù)合同或協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。合同或協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署。附件5：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品證明文件應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量證明、合格證書等。證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由雙方共同確認(rèn)。附件6：支付憑證復(fù)印件應(yīng)包括支付回購價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期等信息。附件7：交付確認(rèn)書應(yīng)包括房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表等信息。交付確認(rèn)書應(yīng)由甲乙方共同簽署。附件8：質(zhì)量保證書應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量保證條款。質(zhì)量保證書應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。附件9：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署。附件10：其他雙方約定的附件應(yīng)包括雙方約定的其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件內(nèi)容應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定保證舊房所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無法順利回購舊房的。2.甲方未按照本合同約定配合乙方完成舊房回購手續(xù)的。3.甲方提供的舊房存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。4.乙方未按照本合同約定支付回購價(jià)款的。5.乙方未按照本合同約定要求回購舊房，或未提供本合同約定的相關(guān)材料的。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按照本合同約定保證舊房所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無法順利回購舊房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。具體賠償金額可根據(jù)乙方實(shí)際損失情況協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：本合同指2024年舊房回購合同范本，由甲乙方共同簽訂。2.甲方：指本合同賣方，即房屋所有權(quán)人。3.乙方：指本合同買方，即要求回購舊房的當(dāng)事人。4.第三方：指本合同中除甲乙方之外的參與方，如中介方、評估機(jī)構(gòu)等。5.回購：指乙方按照本合同約定要求甲方回購舊房的行為。6.舊房：指位于_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______的房屋。7.回購價(jià)格：指本合同約定的甲方應(yīng)支付給乙方的舊房回購價(jià)款。法律名詞在本合同中的應(yīng)用：本合同中的法律名詞均按照上述定義和解釋應(yīng)用于合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房