2024年短期商業(yè)用地租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年短期商業(yè)用地租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條租賃土地的描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付地點(diǎn)4.4租金支付日期第五條租賃用途5.1租賃土地用途5.2租賃土地禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義為本合同之目的，下列術(shù)語定義如下：（1）出租人：指[填寫出租人名稱]（2）承租人：指[填寫承租人名稱]（3）租賃土地：指位于[填寫土地位置]的土地，面積為[填寫土地面積]平方米（4）租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限（5）租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的費(fèi)用1.2解釋本合同中的條款、詞匯，除非上下文明確另有定義，否則應(yīng)以本條款所述含義解釋。第二條租賃土地的描述2.1土地位置租賃土地位于[填寫土地具體位置]，毗鄰[填寫相鄰地標(biāo)或道路]2.2土地面積租賃土地的面積為[填寫確切土地面積]平方米，詳見附件一：土地面積確認(rèn)書。2.3土地現(xiàn)狀租賃土地現(xiàn)狀為[填寫土地現(xiàn)狀，如：空地、已建設(shè)等]，符合承租人租賃用途的要求。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為[填寫確切日期]。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為[填寫確切日期]。3.3租賃期限延長條件（1）在租賃期限屆滿前[填寫提前通知期限]，承租人如需延長租賃期限，應(yīng)向出租人提出書面申請。（2）出租人應(yīng)在收到承租人延長租賃期限的書面申請后[填寫答復(fù)期限]，作出是否同意延長租賃期限的決定。（3）雙方另有約定的，從其約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃土地的租金為[填寫租金金額]元/月。4.2租金支付頻率租金支付頻率為[填寫支付頻率，如：每月、每季度等]。4.3租金支付地點(diǎn)租金支付地點(diǎn)為[填寫支付地點(diǎn)]。4.4租金支付日期租金支付日期為[填寫支付日期]。第五條租賃用途5.1租賃土地用途承租人租賃土地的使用目的為[填寫使用目的，如：商業(yè)、工業(yè)等]。5.2租賃土地禁止用途承租人不得將租賃土地用于[填寫禁止用途，如：住宅建設(shè)、危險(xiǎn)品儲存等]。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)對其在租賃土地上建造的建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃土地及附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。8.2承租人違約承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為[填寫爭議解決地點(diǎn)]。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）租賃土地被征收、征用，導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)的；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知期限雙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ教峁┍匾穆?lián)系信息和地址。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期為[填寫確切日期]。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容（1）本合同附件一：土地面積確認(rèn)書，為本合同不可分割的一部分。（2）本合同附件二：租賃土地使用規(guī)劃，為本合同不可分割的一部分。（3）本合同附件三：雙方簽署的其它協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為[填寫確切日期]。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[填寫確切地點(diǎn)]。14.3簽署人信息（1）出租人：單位名稱：[填寫出租人單位名稱]代表姓名：[填寫代表姓名]職務(wù)：[填寫職務(wù)]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]（2）承租人：單位名稱：[填寫承租人單位名稱]代表姓名：[填寫代表姓名]職務(wù)：[填寫職務(wù)]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地面積確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄租賃土地的面積，包括平方米數(shù)、地形地貌等，由雙方代表共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。附件二：租賃土地使用規(guī)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃土地的使用規(guī)劃，包括建筑物的位置、用途等，由雙方代表共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。附件三：雙方簽署的其他協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件包括雙方在租賃期間可能簽署的其他協(xié)議，如施工許可、環(huán)保審批等，由雙方代表共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租人未能在租賃開始日期前將租賃土地交付給承租人，導(dǎo)致承租人無法按計(jì)劃使用土地。此行為構(gòu)成違約，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租人未能在租賃期限內(nèi)支付租金，超過約定的租金支付期限。此行為構(gòu)成違約，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指[填寫出租人名稱]，根據(jù)本合同擁有租賃土地使用權(quán)的一方。2.承租人：指[填寫承租人名稱]，根據(jù)本合同租賃土地使用權(quán)的一方。3.租賃土地：指位于[填寫土地具體位置]，面積為[填寫土地面積]平方