2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)消防安全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)消防安全本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.員工宿舍入住條件2.1入住資格及審批流程2.2入住時間及期限2.3宿舍類型及分配方式3.宿舍設施及設備3.1宿舍設施清單3.2設備使用及維護責任3.3設備損壞及賠償4.宿舍費用及支付方式4.1宿舍租金及收費標準4.2費用支付時間及方式4.3費用調(diào)整及通知5.宿舍管理及服務5.1宿舍安全管理5.2宿舍衛(wèi)生管理5.3宿舍維修及報修5.4宿舍服務及投訴6.宿舍使用規(guī)范6.1宿舍入住規(guī)定6.2宿舍使用注意事項6.3宿舍違規(guī)行為及處理7.宿舍轉(zhuǎn)租及調(diào)換7.1轉(zhuǎn)租及調(diào)換條件7.2轉(zhuǎn)租及調(diào)換流程7.3轉(zhuǎn)租及調(diào)換費用8.宿舍退租及終止協(xié)議8.1退租條件及流程8.2退租費用及賠償8.3協(xié)議終止及后續(xù)事宜9.消防安全責任9.1消防安全管理制度9.2消防設施及設備管理9.3消防安全培訓及演練9.4消防安全事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同終止及后續(xù)事宜12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更及通知12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同解除及終止后事項13.1履行完畢及債務清算13.2退還保證金及押金13.3解除合同后的其他事項14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]2.員工宿舍入住條件2.1入住資格及審批流程乙方員工須符合公司規(guī)定的入住條件，包括但不限于：簽訂正式勞動合同、在崗滿[時間]個月、無違紀行為等。乙方員工需向甲方提出入住申請，經(jīng)甲方審核同意后方可入住。2.2入住時間及期限乙方員工自簽訂本合同之日起，可入住甲方提供的宿舍。宿舍入住期限為[期限]，自入住之日起計算。2.3宿舍類型及分配方式甲方提供的宿舍類型包括單間、雙人間等，具體類型及分配方式由甲方根據(jù)實際情況進行安排。乙方員工應遵守甲方宿舍分配規(guī)定，不得擅自調(diào)換宿舍。3.宿舍設施及設備3.1宿舍設施清單甲方提供的宿舍設施包括但不限于：床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等。3.2設備使用及維護責任乙方員工應愛護使用甲方提供的宿舍設施及設備，不得隨意損壞。如設施設備出現(xiàn)故障，乙方員工應及時向甲方報修。甲方應負責及時維修或更換。3.3設備損壞及賠償如因乙方員工不當使用或故意損壞設施設備，導致設備損壞或無法正常使用，乙方員工應按照設備原價值或修復費用進行賠償。4.宿舍費用及支付方式4.1宿舍租金及收費標準甲方根據(jù)宿舍類型及設施設備等制定宿舍租金標準，具體費用見附件。4.2費用支付時間及方式乙方員工應按月支付宿舍租金，于每月[日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3費用調(diào)整及通知如甲方調(diào)整宿舍費用，應提前[時間]天以書面形式通知乙方員工，乙方員工應在接到通知后[時間]天內(nèi)支付調(diào)整后的費用。5.宿舍管理及服務5.1宿舍安全管理甲方負責宿舍區(qū)域的安全管理，包括但不限于：配備保安、巡邏、監(jiān)控等。5.2宿舍衛(wèi)生管理甲方負責宿舍區(qū)域的日常衛(wèi)生，包括但不限于：定期打掃、清理垃圾等。5.3宿舍維修及報修甲方應設立報修電話，乙方員工發(fā)現(xiàn)宿舍設施設備損壞或需要維修時，應及時報修。5.4宿舍服務及投訴甲方應設立客服電話，乙方員工對宿舍管理及服務有投訴時，可通過客服電話進行反饋。6.宿舍使用規(guī)范6.1宿舍入住規(guī)定乙方員工應遵守宿舍入住規(guī)定，包括但不限于：按時作息、不得在宿舍內(nèi)進行違法活動等。6.2宿舍使用注意事項6.3宿舍違規(guī)行為及處理乙方員工如有違規(guī)行為，甲方有權根據(jù)相關規(guī)定進行處理，包括但不限于：警告、罰款、終止協(xié)議等。8.合同解除及終止8.1合同解除條件乙方員工有下列情形之一，甲方有權解除本合同：1.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣宿舍；2.違反宿舍管理規(guī)定，給甲方造成重大損失；3.宿舍設施設備損壞，故意隱瞞或不按約定賠償；4.宿舍內(nèi)發(fā)生違法行為，被有關部門查處；5.乙方員工因個人原因無法繼續(xù)居住宿舍。8.2合同解除流程甲方解除本合同時，應提前[時間]天書面通知乙方，乙方應在接到通知后[時間]天內(nèi)搬離宿舍，并結清所有費用。8.3合同終止及后續(xù)事宜合同終止后，甲方應退還乙方已支付的全部租金及押金，乙方應將宿舍恢復原狀。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可以約定爭議解決機構，如仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[時間]個月內(nèi)。10.合同生效及變更10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及通知合同內(nèi)容如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止后事項11.1履行完畢及債務清算合同解除或終止后，雙方應履行完畢各自義務，并清算債務。11.2退還保證金及押金合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的全部保證金及押金。11.3解除合同后的其他事項合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點本合同于[日期]在[地點]簽訂。14.簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的個人或單位，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入范圍1.宿舍入住及退出的中介服務；2.宿舍設施的維修保養(yǎng)；3.宿舍安全及消防設施的檢查與維護；4.宿舍租賃價格的市場評估；5.合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。16.第三方介入的流程及程序16.1第三方介入申請16.2第三方介入審批第三方介入申請需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批通過后方可進行。16.3第三方介入實施第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、公正地履行其職責。17.第三方責任及權利17.1第三方責任1.遵守國家法律法規(guī)及合同約定；2.按時、保質(zhì)、保量完成介入任務；3.對介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務；4.對因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利1.獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；2.要求甲乙雙方配合其介入工作；3.根據(jù)介入結果提出建議或意見；4.遵循合同約定收取合理費用。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)介入事項的性質(zhì)、風險及合同約定確定。18.2責任限額執(zhí)行第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方與其他各方的職責劃分，確保各方權責分明。19.2信息共享甲乙雙方應與第三方建立信息共享機制，確保介入工作順利進行。19.3沖突解決如甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第9條爭議解決方式處理。20.第三方變更及替換20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商，并書面通知對方。20.2第三方替換替換后的第三方應具備原第三方相同的資質(zhì)和條件，并承擔相應的責任。21.第三方介入費用及支付21.1費用計算第三方介入費用應根據(jù)介入事項的性質(zhì)、工作量及合同約定計算。21.2費用支付第三方介入費用由甲乙雙方承擔，支付方式及時間按合同約定執(zhí)行。22.本附加條款的生效及修改22.1生效本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.2修改本附加條款的修改需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設施清單及圖片要求：詳細列出宿舍內(nèi)所有設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等，并提供清晰的照片或圖片。說明：此附件用于確認宿舍設施設備情況，作為合同附件。2.宿舍租賃價格計算明細要求：詳細列出宿舍租金的計算方式、收費標準、費用構成等。說明：此附件用于明確租金計算依據(jù)，避免后續(xù)糾紛。3.宿舍使用規(guī)范及管理制度要求：詳細列出宿舍使用規(guī)范、管理制度、違規(guī)行為及處罰措施。說明：此附件用于規(guī)范宿舍使用，保障雙方權益。4.消防安全管理制度及應急預案要求：詳細列出消防安全管理制度、消防設施設備清單、應急預案等。說明：此附件用于明確消防安全責任，保障宿舍安全。5.第三方介入服務協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方介入的相關事宜。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權益。7.合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責任。8.費用支付憑證要求：詳細列出每次費用支付的金額、時間、方式等。說明：此附件用于證明費用支付情況，避免糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日租金的[比例]%計算。示例：若每日租金為100元，逾期支付滯納金為每日1元。2.甲方未按時維修宿舍設施設備責任認定：甲方應在接到乙方報修通知后[時間]內(nèi)進行維修，否則應向乙方支付違約金，違約金按每日維修費用[比例]%計算。示例：若維修費用為500元，逾期維修違約金為每日2.5元。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣宿舍責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔違約責任等。示例：若轉(zhuǎn)租導致宿舍損壞，乙方需承擔維修費用及賠償甲方損失。4.甲方未按約定提供宿舍責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[比例]%計算。示例：若每日租金為100元，違約金為每日1元。5.乙方違反消防安全規(guī)定責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔法律責任等。示例：若違反消防安全規(guī)定導致火災，乙方需承擔賠償責任。全文完。2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)消防安全1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.員工宿舍入住條件2.1入住資格2.2入住手續(xù)2.3入住時間2.4入住人數(shù)限制3.宿舍區(qū)設施及服務3.1宿舍設施清單3.2公共設施使用規(guī)定3.3生活服務項目3.4維修保養(yǎng)責任4.宿舍租賃費用4.1租金標準4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制4.4違約責任5.宿舍維護與管理5.1宿舍衛(wèi)生管理5.2安全防范措施5.3日常維修保養(yǎng)5.4宿舍設施損壞賠償6.宿舍消防安全6.1消防安全責任6.2消防設施使用6.3消防安全培訓6.4火災應急處理7.違約責任7.1入住方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約賠償標準7.4違約爭議解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同附件11.1宿舍設施清單11.2消防安全管理制度11.3其他相關文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同其他約定12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署單位蓋章14.合同附件清單14.1附件一：宿舍設施清單14.2附件二：消防安全管理制度14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（入住方）雙方共同簽訂，甲方為公司，乙方為公司員工。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.員工宿舍入住條件2.1入住資格乙方須為公司正式員工，且符合公司規(guī)定的住宿條件。2.2入住手續(xù)乙方需提供有效身份證件、勞動合同和公司出具的住宿證明，辦理入住手續(xù)。2.3入住時間乙方應在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)完成入住。2.4入住人數(shù)限制每間宿舍入住人數(shù)不得超過兩人。3.宿舍區(qū)設施及服務3.1宿舍設施清單宿舍內(nèi)配備床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等基本生活設施。3.2公共設施使用規(guī)定乙方應合理使用公共設施，不得損壞或私自占用。3.3生活服務項目甲方提供定期清潔、維修服務及24小時保安巡邏。3.4維修保養(yǎng)責任宿舍設施出現(xiàn)故障，乙方應及時向甲方報修，甲方負責維修保養(yǎng)。4.宿舍租賃費用4.1租金標準本合同約定的租金為每月人民幣元。4.2費用支付方式乙方應在每月的5日前支付當月租金，逾期未支付按每日萬分之五支付滯納金。4.3費用調(diào)整機制如遇政策性調(diào)整，租金可按相關規(guī)定進行調(diào)整。4.4違約責任乙方未按時支付租金，甲方有權暫停其使用宿舍。5.宿舍維護與管理5.1宿舍衛(wèi)生管理乙方應保持宿舍內(nèi)整潔，定期進行衛(wèi)生清潔。5.2安全防范措施甲方負責宿舍區(qū)內(nèi)的安全防范，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.3日常維修保養(yǎng)甲方應定期對宿舍區(qū)內(nèi)的公共設施進行保養(yǎng)和維護。5.4宿舍設施損壞賠償乙方因使用不當造成宿舍設施損壞，應負責賠償。6.宿舍消防安全6.1消防安全責任甲方負責宿舍區(qū)消防設施的管理和維護，乙方應遵守消防安全規(guī)定。6.2消防設施使用乙方應熟悉消防設施的使用方法，確保在緊急情況下能夠正確使用。6.3消防安全培訓甲方定期組織消防安全培訓，乙方應積極參加。6.4火災應急處理發(fā)生火災時，乙方應立即報警并配合消防人員進行疏散和滅火。8.違約責任8.1入住方違約責任8.1.1乙方未按時繳納租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠款及滯納金。8.1.2乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或安全事故，應承擔相應法律責任。8.1.3乙方擅自改變宿舍結構或用途，甲方有權要求恢復原狀或解除合同。8.2出租方違約責任8.2.1甲方未按時提供符合合同規(guī)定的宿舍，應退還乙方已繳納的租金，并支付違約金。8.2.2甲方未能履行維修保養(yǎng)責任，導致乙方生活受到嚴重影響，應承擔相應賠償責任。8.3違約賠償標準8.3.1違約金標準為每月租金的%，具體數(shù)額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.3.2賠償金標準根據(jù)實際損失情況確定，最高不超過每月租金總額。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方提前一個月書面通知甲方，可解除合同。9.1.2甲方因故需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方。9.2合同解除程序9.2.1雙方應簽署合同解除協(xié)議，明確解除日期及雙方權利義務。9.2.2乙方應在合同解除后五個工作日內(nèi)搬離宿舍。9.3合同解除后的處理9.3.1甲方應退還乙方已繳納的租金，扣除違約金及欠款。9.3.2乙方應將宿舍恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1本合同期限屆滿，合同自然終止。10.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議，明確終止日期及雙方權利義務。10.2.2乙方應在合同終止后五個工作日內(nèi)搬離宿舍。10.3合同終止后的處理10.3.1甲方應退還乙方已繳納的租金，扣除違約金及欠款。10.3.2乙方應將宿舍恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料。11.3.2爭議解決機構將依法審理并作出判決。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，具體數(shù)額由爭議解決機構確定。12.合同附件12.1附件一：宿舍設施清單12.2附件二：消防安全管理制度12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同其他約定13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.2.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以補充。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署人姓名14.2.1甲方代表：____________________14.2.2乙方代表：____________________14.3簽署單位蓋章14.3.1甲方單位蓋章：____________________14.3.2乙方單位蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術服務、安全保障等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a.宿舍租賃中介服務；b.消防安全技術咨詢；c.宿舍設施維修保養(yǎng)服務；d.保安、保潔等生活服務；e.法律、財務等專業(yè)咨詢服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應按照合同約定，履行其服務職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同中約定的其他權利。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方責任甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務過程中的問題承擔協(xié)調(diào)和監(jiān)督責任。17.2乙方責任乙方應配合第三方提供服務，并對第三方服務過程中的問題提出合理意見和建議。17.3第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中責任限額是指第三方因履行服務職責過程中，對甲乙雙方或第三方自身造成損失，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額設定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務范圍、市場行情等因素確定，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方因履行服務職責過程中，因疏忽、過失或故意造成損失的情況。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應向甲方提供詳細的服務內(nèi)容和質(zhì)量保證措施，甲方有權對第三方服務進行監(jiān)督和評估。19.2第三方與乙方的關系第三方應向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，乙方有權對第三方服務提出意見和建議。19.3第三方與其他第三方的關系若合同中涉及多個第三方，第三方之間應相互協(xié)作，共同保證服務質(zhì)量，并對各自職責范圍內(nèi)的損失承擔相應責任。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方變更與退出21.1第三方變更甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，變更第三方服務內(nèi)容或更換第三方。21.2第三方退出第三方因故退出本合同，應提前一個月書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方替代服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設施清單詳細要求：清單應包括宿舍內(nèi)所有設施，如床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等。每項設施應注明品牌、型號、數(shù)量及新舊程度。清單應由甲方和乙方共同確認簽字。2.附件二：消防安全管理制度詳細要求：制度應包括消防安全責任、消防設施使用、火災應急處理等內(nèi)容。制度應由甲方制定，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。甲方應定期組織消防安全培訓和演練。3.附件三：宿舍租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金標準、支付方式、違約責任等內(nèi)容。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用標準、責任范圍、違約責任等內(nèi)容。協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、收款人信息等內(nèi)容。憑證應由收款人簽字確認。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)時間、項目、原因、維修人信息等內(nèi)容。記錄應由維修保養(yǎng)人簽字確認。7.附件七：消防安全檢查記錄詳細要求：記錄應包括檢查時間、項目、結果、檢查人信息等內(nèi)容。記錄應由檢查人簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時繳納租金。責任認定標準：乙方未按時繳納租金，按每日萬分之五支付滯納金。示例說明：若乙方于2024年1月5日仍未繳納2024年1月租金，則從2024年1月6日起至實際繳納日止，乙方需支付每日租金的萬分之五作為滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供符合合同規(guī)定的宿舍。責任認定標準：甲方未按時提供符合合同規(guī)定的宿舍，應退還乙方已繳納的租金，并支付違約金。示例說明：若甲方于2024年1月10日仍未提供符合合同規(guī)定的宿舍，則甲方應退還乙方已繳納的1月租金，并支付相當于一個月租金%的違約金。3.違約行為：乙方損壞宿舍設施。責任認定標準：乙方損壞宿舍設施，應按實際損失賠償。示例說明：若乙方損壞宿舍空調(diào)，造成人民幣元損失，則乙方應賠償甲方人民幣元。4.違約行為：第三方未能履行服務職責。責任認定標準：第三方未能履行服務職責，造成損失，應按合同約定承擔相應責任。示例說明：若第三方提供的維修服務未達到合同約定的質(zhì)量標準，造成損失，則第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)消防安全2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.宿舍區(qū)基本情況2.1宿舍區(qū)地址2.2宿舍區(qū)類型2.3宿舍區(qū)設施及數(shù)量3.入住條件及資格3.1入住資格要求3.2入住申請流程3.3入住審核標準4.入住費用及支付方式4.1宿舍租金4.2其他相關費用4.3費用支付時間及方式5.宿舍使用規(guī)則5.1宿舍使用時間5.2宿舍內(nèi)物品管理5.3宿舍內(nèi)安全使用6.宿舍區(qū)消防安全6.1消防安全責任6.2消防設施及器材6.3消防安全培訓7.禁止行為及后果7.1禁止行為列舉7.2違規(guī)行為處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止流程9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3其他特殊約定14.合同附件14.1宿舍入住申請表14.2宿舍入住協(xié)議書14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1雙方全稱甲方：公司乙方：員工1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：X乙方授權代表：X1.3雙方聯(lián)系方式第二條宿舍區(qū)基本情況2.1宿舍區(qū)地址省市區(qū)街道路號2.2宿舍區(qū)類型2人標準間、3人標準間、4人標準間等2.3宿舍區(qū)設施及數(shù)量床鋪：40張衣柜：40個書桌：40張熱水器：40臺空調(diào)：40臺衛(wèi)生間：2個第三條入住條件及資格3.1入住資格要求乙方需為甲方正式員工，具備完全民事行為能力。3.2入住申請流程乙方需填寫《宿舍入住申請表》，經(jīng)部門負責人審核后，提交至人力資源部門審批。3.3入住審核標準1.按照公司規(guī)定優(yōu)先保障一線員工；2.根據(jù)工作性質(zhì)及崗位需求，合理分配宿舍；3.入住順序以申請時間先后為原則。第四條入住費用及支付方式4.1宿舍租金1人標準間：X元/月2人標準間：X元/月3人標準間：X元/月4人標準間：X元/月4.2其他相關費用水電費、網(wǎng)絡費等按實際使用情況收取。4.3費用支付時間及方式每月1日至5日為收費期，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)繳納當月費用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條宿舍使用規(guī)則5.1宿舍使用時間每日00:00至23:00為入住時間，23:00后不得進入宿舍區(qū)。5.2宿舍內(nèi)物品管理乙方應妥善保管個人物品，不得隨意丟棄、損壞或占用公共區(qū)域。5.3宿舍內(nèi)安全使用1.嚴禁在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒；2.嚴禁使用違規(guī)電器；3.嚴禁在宿舍內(nèi)進行賭博、斗毆等違法行為。第六條宿舍區(qū)消防安全6.1消防安全責任甲方負責宿舍區(qū)的消防安全管理，乙方有義務遵守消防安全規(guī)定。6.2消防設施及器材宿舍區(qū)內(nèi)配備消防器材，乙方應熟悉其使用方法。6.3消防安全培訓甲方定期組織消防安全培訓，乙方應積極參加。第七條禁止行為及后果7.1禁止行為列舉1.未經(jīng)允許，不得擅自更改宿舍布局；2.不得在宿舍區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.不得在宿舍內(nèi)進行經(jīng)營活動；4.不得在宿舍區(qū)內(nèi)進行噪音擾民行為。7.2違規(guī)行為處理1.甲方有權對違規(guī)行為進行制止，并要求乙方立即整改；2.乙方違反規(guī)定，造成損失或影響他人權益的，應承擔相應責任；3.嚴重違規(guī)者，甲方有權解除合同，并追究其法律責任。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.乙方離職或被公司辭退；2.乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)勸告無效；3.宿舍區(qū)改造或拆遷，需調(diào)整宿舍分配；4.不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除條件成就。8.3合同解除及終止流程1.任何一方提出解除或終止合同，需提前一個月書面通知對方；2.雙方應積極配合辦理合同解除或終止手續(xù)；3.合同解除或終止后，乙方應妥善清理個人物品，并搬離宿舍。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。10.2合同期限本合同有效期為一年，自生效之日起計算。第十一條合同變更及補充11.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式進行變更；3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知及送達12.1通知方式1.書面通知；2.電子郵件；3.電話通知。12.2送達地址甲方送達地址：省市區(qū)街道路號乙方送達地址：[乙方填寫]第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。13.3其他特殊約定[此處可根據(jù)實際情況添加其他特殊約定內(nèi)容]第十四條合同附件14.1宿舍入住申請表14.2宿舍入住協(xié)議書14.3其他相關文件[此處列出所有附件名稱及編號]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、提供相關服務或協(xié)助解決合同爭議的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：提供中介服務的機構或個人，如房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理中介等。1.2.2顧問方：提供專業(yè)意見或服務的機構或個人，如法律顧問、消防顧問等。1.2.3承包方：承擔本合同部分或全部履行義務的第三方，如裝修承包方、維修承包方等。1.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方認可的任何第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入事由1.第三方介入事由包括但不限于：a.實施本合同的履行；b.協(xié)助解決合同爭議；c.提供專業(yè)意見或服務；d.其他經(jīng)甲乙雙方認可的必要性介入。2.2第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的責任、權利和義務。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失或損害的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、合同約定等因素確定。2.第三方責任限額應在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付費用；3.第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責。4.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分1.甲乙雙方對第三方提供的服務質(zhì)量、履行結果承擔連帶責任；2.第三方對其自身提供的服務質(zhì)量、履行結果承擔直接責任。5.2權利劃分1.甲乙雙方對第三方的選擇、更換和解除有決定權；2.第三方對甲乙雙方的選擇、更換和解除無直接決