2024年校區(qū)實驗室租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校區(qū)實驗室租賃條款本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2實驗室概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金1.6租賃物品及設施1.7使用范圍及限制1.8維護與保養(yǎng)1.9保險責任1.10違約責任1.11合同解除與終止1.12爭議解決1.13其他約定1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯系人：1.1.4出租方聯系電話：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方聯系人：1.1.8承租方聯系電話：1.2實驗室概況1.2.1實驗室名稱：1.2.2實驗室地址：1.2.3實驗室面積：1.2.4實驗室設施清單及數量：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期限為：1.3.4租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：1.4.2租金支付方式：按月支付，每月于日前支付當月租金。1.4.3租金調整：租金自合同簽訂之日起三年內不變，三年后可根據市場行情調整。1.5保證金1.5.1保證金金額：1.5.2保證金支付方式：乙方應在合同簽訂之日起五日內向甲方支付保證金。1.5.3保證金退還：合同期滿或提前解除合同后，無違約行為，甲方應在十個工作日內退還保證金。1.6租賃物品及設施1.6.1甲方提供的租賃物品及設施清單：1.6.2乙方在使用過程中，不得擅自損壞或轉讓甲方提供的物品及設施。1.6.3乙方如需更換或增添物品及設施，應經甲方同意，并承擔相關費用。1.7使用范圍及限制1.7.1乙方僅可使用實驗室進行教育教學、科研活動，不得從事商業(yè)活動。1.7.2乙方不得在實驗室進行任何違法活動。1.7.3乙方不得擅自改變實驗室的結構和布局。1.8維護與保養(yǎng)1.8.1乙方負責實驗室的日常維護與保養(yǎng)，確保實驗室設施的正常使用。1.8.2乙方不得在實驗室進行任何可能損壞設施的活動。1.8.3乙方在租賃期間，如需對實驗室進行改造，應經甲方同意。1.9保險責任1.9.1甲方應負責購買實驗室設施的相關保險，并承擔相應的保險責任。1.9.2乙方在租賃期間，如因自身原因造成實驗室設施損壞，應承擔相應的賠償責任。1.10違約責任1.10.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。1.10.2甲方未按時提供實驗室，應向乙方支付違約金。1.10.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。1.11合同解除與終止1.11.1.1合同約定的租賃期限屆滿；1.11.1.2任何一方違約，經對方催告后仍未糾正；1.11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。1.13其他約定1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。1.14合同附件1.14.1.1實驗室設施清單；1.14.1.2租賃物品及設施使用說明書。8.1合同生效及簽署8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2法律適用及管轄8.2.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.3合同變更8.3.1合同的任何變更，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。8.3.2未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。8.4通知8.4.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達對方，并視為已送達。8.4.2通知的送達地址為合同中列明的地址。8.5終止條款8.5.1.1合同約定的租賃期限屆滿；8.5.1.2任何一方違約，經對方催告后仍未糾正；8.5.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.6不可抗力8.6.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.6.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.7保密條款8.7.1雙方對本合同內容及其相關事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.8附件8.8.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.9合同解除8.9.1.1合同約定的租賃期限屆滿；8.9.1.2任何一方違約，經對方催告后仍未糾正；8.9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.10爭議解決8.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.11不可分割性8.11.1本合同條款為不可分割的整體，任何條款的無效不影響其他條款的有效性。8.12通知8.12.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達對方，并視為已送達。8.12.2通知的送達地址為合同中列明的地址。8.13終止條款8.13.1.1合同約定的租賃期限屆滿；8.13.1.2任何一方違約，經對方催告后仍未糾正；8.13.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.14合同附件8.14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并在合同中明確介入的第三方及其職責。9.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工作效率，降低風險。9.3第三方的職責9.3.1.1中介方：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等工作。9.3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保工程質量、進度和安全。9.3.1.3評估方：對合同標的物進行評估，提供評估報告。9.3.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。9.3.1.5施工方：按照合同約定進行施工，確保工程質量、進度和安全。9.4第三方的權利9.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。9.4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行相應的義務。9.4.1.3在合同約定范圍內，對合同標的物進行檢查、驗收和評估。9.5第三方的義務9.5.1.1嚴格遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。9.5.1.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。9.5.1.3按時完成工作任務，提供高質量的服務。9.6第三方的責任限額9.6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價的一定比例。9.7第三方的責任免除9.7.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。9.7.2因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。9.8第三方的變更9.8.1第三方在合同履行過程中，如需更換，應經甲乙雙方同意，并在合同中明確新的第三方及其職責。9.9第三方的退出9.9.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并采取必要措施避免對合同履行造成不利影響。9.10第三方與其他各方的劃分說明9.10.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系，其職責僅限于協助合同履行。9.10.2第三方與其他各方的關系：第三方與其他各方（如施工方、監(jiān)理方等）的關系由各自的合同約定，第三方不承擔其他各方之間的責任。9.11第三方的資質要求9.11.1第三方應具備履行合同所需的資質和條件，并在合同中提供相關證明材料。9.12第三方的費用9.12.1第三方的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行過程中按照約定支付。9.13第三方的保密義務9.13.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室設施清單及數量詳細要求：清單應包括實驗室內的所有設施，如實驗臺、儀器、設備等，并注明數量、型號、品牌和規(guī)格。說明：此清單作為合同附件，用于界定租賃期間實驗室的設施范圍。2.租賃物品及設施使用說明書詳細要求：說明書應包含每件物品及設施的使用方法、操作步驟、維護保養(yǎng)指南等。說明：使用說明書作為合同附件，指導乙方正確使用和維護實驗室設施。3.甲方提供的保險單詳細要求：保險單應包含實驗室設施及物品的保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單作為合同附件，證明甲方已為實驗室設施及物品購買了保險。4.租賃期限確認函詳細要求：確認函應包含租賃期限、起始日期和終止日期。說明：確認函作為合同附件，用于證明雙方對租賃期限的共識。5.保證金收據詳細要求：收據應包含保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據作為合同附件，證明乙方已支付保證金。6.租金支付記錄詳細要求：記錄應包含每期租金的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：支付記錄作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。7.第三方介入協議詳細要求：協議應包含第三方的名稱、職責、權利和義務等。說明：第三方介入協議作為合同附件，明確第三方在合同中的角色和作用。8.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決的方式、程序和地點。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供實驗室或設施不符合約定。乙方未按時支付租金。乙方擅自損壞或轉讓甲方提供的物品及設施。乙方在實驗室進行違法活動。乙方擅自改變實驗室的結構和布局。乙方未按約定進行實驗室的維護與保養(yǎng)。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，具體金額由合同約定。乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，具體金額由合同約定。3.違約責任示例：甲方違約示例：甲方未按時提供實驗室，導致乙方無法按時開展實驗。甲方應向乙方支付違約金，具體金額為一個月租金的50%。乙方違約示例：乙方未按時支付租金，逾期一個月。乙方應向甲方支付違約金，具體金額為一個月租金的10%。全文完。2024年校區(qū)實驗室租賃條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物描述3.1實驗室名稱3.2實驗室位置3.3實驗室面積3.4實驗室設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及相關費用5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4水電費5.5其他費用6.租賃物使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3故意損壞賠償7.保險7.1出租方保險7.2租賃方保險7.3第三方責任險8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定12.1違約金12.2不可抗力12.3通知方式12.4合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供的校區(qū)實驗室，包括但不限于實驗室建筑、設施設備、附屬設施等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的起始日至終止日期之間的時間。1.1.3“租金”指租賃方根據本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.4“其他費用”指租賃期間產生的水電費、物業(yè)管理費等費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如有歧義，應按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進行解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3聯系人：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.1.5通信地址：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3聯系人：____________________2.2.4聯系電話：____________________2.2.5通信地址：____________________第三條租賃物描述3.1實驗室名稱：____________________3.2實驗室位置：____________________3.3實驗室面積：____________________平方米3.4實驗室設施：3.4.1儀器設備清單：____________________3.4.2軟件系統清單：____________________3.4.3其他設施清單：____________________第四條租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結束日期：____年____月____日4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并簽訂書面協議。第五條租金及相關費用5.1租金金額：每月____元5.2支付方式：租賃方應于每月____日前向出租方支付租金，可采用銀行轉賬或現金支付。5.3支付日期：每月____日5.4水電費：租賃方按實際使用量向供水、供電部門支付水電費。5.5其他費用：租賃方應承擔物業(yè)管理費、清潔費等由出租方代收的費用。第六條租賃物使用與維護6.1使用規(guī)定：6.1.1租賃方應按照實驗室的用途和使用規(guī)范使用租賃物。6.1.2租賃方不得擅自改動實驗室結構、設備設施。6.1.3租賃方不得將實驗室出租或轉借給他人使用。6.2維護責任：6.2.1出租方負責租賃物在租賃期限內的維修和保養(yǎng)。6.2.2租賃方應愛護使用租賃物，不得故意損壞或丟棄。6.2.3故意損壞賠償：如租賃方造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。第七條保險7.1出租方保險：出租方應為本合同約定的租賃物投保財產險，并承擔相應的保險費用。7.2租賃方保險：租賃方應為本合同約定的租賃物投保責任險，并承擔相應的保險費用。7.3第三方責任險：雙方應共同投保第三方責任險，以保障雙方在租賃期間因租賃物使用或維護不當導致第三方損害時的賠償責任。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1租賃方未按約定支付租金或費用的；8.1.2租賃方違反使用規(guī)定，損壞租賃物的；8.1.3出租方未按約定提供租賃物的；8.1.4出租方違反合同約定，未履行維護責任的；8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元；8.2.2違約方造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任；8.2.3違約方造成合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔解除合同的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為____________________。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應就解除合同的后果進行協商，達成一致意見；10.3解除合同后的處理10.3.1租賃方應將租賃物交還給出租方；10.3.2雙方應結清已發(fā)生的租金和其他費用。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內容符合法律規(guī)定。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內容的，應書面通知對方；11.2.2雙方協商一致后，簽訂書面修改協議；11.3合同修改效力11.3.1修改協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1違約金12.1.1本合同約定的違約金為一次性支付，不計復利。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形。12.3通知方式12.3.1雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于信函、電子郵件等。12.4合同附件12.4.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十四條合同份數及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按原樣補齊。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高合同履行的效率和效果。第三條第三方責任3.1第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或行為承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，并在合同中予以明確。3.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的____%。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務或履行其職責。4.2第三方有權根據合同約定和實際需要，提出合理的工作計劃和方案。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接的法律責任。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由第三方協議約定，并在合同中予以明確。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、職責、權利義務等事項進行協商，達成一致意見。6.2甲乙雙方應簽訂第三方協議，明確第三方的職責、權利義務、責任限額等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方協議作為合同附件，共同遵守。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由第三方協議約定，并在合同中予以明確。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間產生的費用進行結算。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方協議約定承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于第三方服務費用、差旅費、資料費等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式由第三方協議約定，并在合同中予以明確。9.2第三方介入的爭議解決機構為____________________。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。11.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行社會責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室設施清單詳細要求：列明實驗室內的所有儀器設備、軟件系統及其他設施，包括型號、數量、功能等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.第三方協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額等。說明：本協議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物交付時的狀態(tài)，包括設備功能、損壞情況等。說明：本報告作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)。4.租賃費用結算清單詳細要求：詳細列明每月租金及其他費用的金額和支付日期。說明：本清單作為合同附件，用于記錄租金及其他費用的支付情況。5.違約金支付憑證詳細要求：證明違約金已按照合同約定支付。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付。6.第三方責任認定報告詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的責任認定結果。說明：本報告作為合同附件，用于證明第三方責任認定。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：本協議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定支付租金或費用。說明：違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約責任認定標準違約方未按約定支付租金或費用的，每逾期一日，應支付未付租金或費用的____%作為違約金。說明：示例：如租金為每月10000元，逾期一日應支付100元違約金。3.違約行為租賃方違反使用規(guī)定，損壞租賃物。說明：違約方應賠償租賃物損壞的修復費用或購置費用。4.違約責任認定標準違約方損壞租賃物的，應根據損壞程度和修復或購置費用確定賠償金額。說明：示例：如損壞嚴重，需重新購置設備，則違約方應賠償購置費用。5.違約行為出租方未按約定提供租賃物。說明：出租方應賠償租賃方因此遭受的損失。6.違約責任認定標準出租方未按約定提供租賃物的，應根據租賃方因此遭受的損失確定賠償金額。說明：示例：如因出租方未提供租賃物導致租賃方無法正常使用，應賠償租金損失。7.違約行為出租方違反合同約定，未履行維護責任。說明：出租方應賠償因維護不當導致租賃方遭受的損失。8.違約責任認定標準出租方未履行維護責任的，應根據租賃方因此遭受的損失確定賠償金額。說明：示例：如因出租方維護不當導致設備損壞，應賠償維修或更換費用。全文完。2024年校區(qū)實驗室租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.實驗室概況2.1實驗室名稱2.2實驗室地址2.3實驗室面積2.4實驗室設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3乙方責任6.維護與維修6.1乙方維修責任6.2甲方維修責任6.3維修費用7.安全管理7.1乙方安全責任7.2甲方安全責任7.3安全事故處理8.知識產權8.1乙方知識產權8.2甲方知識產權8.3知識產權保護9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任9.3違約處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯系方式：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯系方式：_______2.實驗室概況2.1實驗室名稱：_______2.2實驗室地址：_______2.3實驗室面積：_______平方米2.4實驗室設施設備：2.4.1設備清單：2.4.2設備品牌及型號：2.4.3設備狀態(tài)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款時間：每月_______日前4.4違約責任：_______5.使用范圍及限制5.1使用范圍：_______5.2使用限制：5.2.1不得用于非法用途5.2.2不得改變實驗室結構5.2.3不得損害實驗室設施設備5.3乙方責任：_______6.維護與維修6.1乙方維修責任：_______6.2甲方維修責任：_______6.3維修費用：_______7.安全管理7.1乙方安全責任：7.1.1嚴格執(zhí)行實驗室安全操作規(guī)程7.1.2定期進行安全檢查7.1.3及時報告安全事故7.2甲方安全責任：_______7.3安全事故處理：_______8.知識產權8.1乙方知識產權：乙方在租賃期間所取得的知識產權歸乙方所有。8.2甲方知識產權：甲方擁有實驗室設施設備的知識產權，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的知識產權。8.3知識產權保護：雙方應共同維護實驗室的知識產權，如發(fā)現侵權行為，應及時采取措施制止。9.違約責任9.1乙方違約責任：9.1.1逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。9.1.2未經甲方同意擅自改變實驗室結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并支付_______元違約金。9.1.3損壞實驗室設施設備，應按實際損失賠償。9.2甲方違約責任：9.2.1未能按時提供實驗室設施設備，應向乙方支付_______元違約金。9.2.2未經乙方同意解除合同，應向乙方支付_______元違約金。9.3違約處理：雙方應友好協商解決違約問題，協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或履行不能達到預期目的的情形。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除，雙方互不承擔責任。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方違反合同約定的使用范圍及限制；11.1.2乙方未按時支付租金超過_______日；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前_______日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。12.2爭議解決機構：_______13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過_______方式進行送達。14.2.1實驗室設施設備清單；14.2.2甲方提供的實驗室安全操作規(guī)程；14.2.3其他雙方約定的文件。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方等，是指在合同履行過程中，因特殊需求或約定，由甲乙雙方共同或單獨選擇的，對合同履行提供協助、監(jiān)督、評估或擔保等服務的主體。15.2第三方介入原因：15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.2合同履行涉及復雜的業(yè)務流程，需要第三方進行協調和監(jiān)督；15.2.3甲方或乙方為提高合同履行的安全性和可靠性，需要第三方提供擔保或評估服務。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：15.3.1.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成損失的賠償限額；15.3.1.2第三方因不可抗力導致合同無法履行時的責任限額；15.3.1.3第三方在合同履行過程中因違反合同約定或法律規(guī)定應承擔的其他責任限額。15.4第三方責任劃分：15.4.1第三方在合同履行過程中的責任，應明確界定為對甲乙雙方提供的服務或保障，不涉及對合同本身的履約責任；15.4.2第三方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；15.4.3第三方在合同履行過程中的責任，由其自身承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應在選擇第三方前，充分了解第三方的資質、信譽和服務能力，確保第三方能夠滿足合同履行的需求；16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任；16.1.3甲方應將第三方的責任限額納入合同附件，并在合同中予以明確。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應在選擇第三方前，充分了解第三方的資質、信譽和服務能力，確保第三方能夠滿足合同履行的需求；16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任；16.2.3乙方應將第三方的責任限額納入合同附件，并在合同中予以明確。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同約定的服務；17.1.2第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督和評估；17.1.3第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方進行必要的指導和建議。17.2