2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍第二條土地承包經(jīng)營權(quán)及抵押物2.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.2抵押物基本情況第三條抵押貸款金額及期限3.1抵押貸款金額3.2抵押貸款期限第四條利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)第五條還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押物處置方式第七條保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1抵押物保險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：抵押物清單第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押給乙方，乙方為甲方提供抵押貸款的借貸關(guān)系。第二條土地承包經(jīng)營權(quán)及抵押物2.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于土地位置、面積、承包期限、承包類型等，詳見附件一。2.2抵押物基本情況甲方以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣______元。第三條抵押貸款金額及期限3.1抵押貸款金額乙方同意向甲方提供抵押貸款人民幣______元。3.2抵押貸款期限抵押貸款期限自合同生效之日起至______年______月______日止。第四條利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式抵押貸款利息按年利率______%計(jì)算，按月結(jié)息，每半年支付一次。4.2費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第五條還款方式及期限5.1還款方式甲方應(yīng)按乙方指定的還款方式，定期償還抵押貸款本金及利息。5.2還款期限甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，分______期償還抵押貸款本金及利息。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期超過______日，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。6.2抵押物處置方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息。第七條保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對抵押物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交乙方。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同變更及解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。8.2合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。3.在合同約定的其他情形下，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物；2.甲方未按合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息；3.乙方未按合同約定提供貸款；4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任；3.違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.抵押貸款全部償還完畢；2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：抵押貸款合同變更協(xié)議（如有）第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為______年______月______日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為______市______區(qū)（縣）。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方介入的范圍及方式2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；2.1.2評估服務(wù)：對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估；2.1.3擔(dān)保服務(wù)：為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)；2.1.4見證服務(wù)：見證合同簽訂、履行等過程。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方作為甲乙雙方的代理人；2.2.2第三方作為甲乙雙方的見證人；2.2.3第三方作為甲乙雙方的擔(dān)保人。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.1第三方因提供中介、評估、見證等服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；5.2.2第三方介入的范圍及方式；5.2.3第三方的責(zé)任及權(quán)利；5.2.4第三方的責(zé)任限額；5.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及期限；5.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除；5.2.7第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方的代理人或見證人，其行為后果由甲方承擔(dān)；6.1.2第三方作為擔(dān)保人，其擔(dān)保責(zé)任由擔(dān)保合同約定。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方的代理人或見證人，其行為后果由乙方承擔(dān)；6.2.2第三方作為擔(dān)保人，其擔(dān)保責(zé)任由擔(dān)保合同約定。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的有效履行；6.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除，不影響本合同及其他相關(guān)合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書要求：提供原件或經(jīng)土地承包經(jīng)營權(quán)登記機(jī)構(gòu)蓋章的復(fù)印件，證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.附件二：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：抵押貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：抵押物保險(xiǎn)單要求：提供抵押物保險(xiǎn)單的原件或經(jīng)保險(xiǎn)公司蓋章的復(fù)印件，證明抵押物已辦理保險(xiǎn)。6.附件六：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明還款期限、還款金額、還款方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：違約金支付證明要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已按照合同約定支付違約金。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物；1.2甲方未按合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息；1.3乙方未按合同約定提供貸款；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由合同約定，未約定的，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定提供抵押物，導(dǎo)致乙方無法放款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元；3.2乙方未按合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣______元；3.3第三方未按合同約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3借款人1.4承包人2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限2.5土地承包合同編號3.抵押貸款金額3.1抵押貸款本金3.2抵押貸款利率3.3抵押貸款期限3.4還款方式4.抵押物價(jià)值評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估日期4.3評估價(jià)值5.抵押物登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記日期5.3登記手續(xù)6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押人責(zé)任6.2抵押權(quán)人責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限9.合同解除條件9.1抵押人違約9.2抵押權(quán)人違約9.3不可抗力10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1土地承包合同13.2土地評估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2抵押人抵押人名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.3借款人借款人名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.4承包人承包人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______家庭住址：_______2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置省份：_______城市：_______縣區(qū)：_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)：_______村莊：_______土地具體地址：_______2.2土地面積土地總面積：_______平方米2.3土地用途土地用途：_______2.4土地承包期限承包期限起止時(shí)間：_______至_______2.5土地承包合同編號土地承包合同編號：_______3.抵押貸款金額3.1抵押貸款本金抵押貸款本金：_______元3.2抵押貸款利率抵押貸款利率：_______%3.3抵押貸款期限抵押貸款期限：_______年3.4還款方式還款方式：_______4.抵押物價(jià)值評估4.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)名稱：_______評估機(jī)構(gòu)地址：_______4.2評估日期評估日期：_______4.3評估價(jià)值評估價(jià)值：_______元5.抵押物登記5.1登記機(jī)關(guān)登記機(jī)關(guān)名稱：_______登記機(jī)關(guān)地址：_______5.2登記日期登記日期：_______5.3登記手續(xù)登記手續(xù)：_______6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押人責(zé)任抵押人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途。抵押人應(yīng)定期向抵押權(quán)人報(bào)告抵押物的使用情況。6.2抵押權(quán)人責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分抵押物。抵押權(quán)人應(yīng)按照約定對抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物的安全。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。抵押貸款到期，抵押人未按時(shí)償還貸款本息，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。7.2抵押物處置方式抵押物處置方式：_______7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，用于償還抵押貸款本金和利息，剩余部分歸抵押人所有。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押人未按時(shí)履行還款義務(wù)，且經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不履行。抵押物價(jià)值不足以清償全部債務(wù)，抵押權(quán)人要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。抵押權(quán)人認(rèn)為抵押物存在安全隱患，危及自身權(quán)益。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的處置方案。抵押權(quán)人有權(quán)自行或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物的處置。抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還抵押貸款本金和利息。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起_______日內(nèi)。9.合同解除條件9.1抵押人違約抵押人未按約定履行還款義務(wù)。抵押人擅自改變抵押物用途。抵押人未按約定保管抵押物。9.2抵押權(quán)人違約抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)。抵押權(quán)人擅自使用、處分抵押物。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方協(xié)商解決。爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：_______11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。抵押人應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章。抵押物登記手續(xù)完成。12.2合同終止條件抵押貸款本金和利息全部清償。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。合同約定的其他終止條件成就。13.合同附件13.1土地承包合同土地承包合同原件。13.2土地評估報(bào)告土地評估報(bào)告原件。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保各方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方職責(zé)1.提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)。2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.在必要時(shí)，提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)支持。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息通知對方，包括但不限于第三方名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。16.2第三方介入時(shí)的配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合作協(xié)議或因自身原因給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過_______元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在代理權(quán)限內(nèi)，以甲方名義行事，其行為后果由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如其他債權(quán)人、債務(wù)人等）之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議僅適用于甲乙雙方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件合同履行完畢。第三方職責(zé)履行完畢。雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：提供原件，合同內(nèi)容應(yīng)包括土地位置、面積、用途、承包期限、承包人信息等。說明：土地承包合同是證明土地承包經(jīng)營權(quán)合法性的重要文件。2.土地評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供原件，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評估機(jī)構(gòu)信息、評估日期、評估價(jià)值、評估方法等。說明：土地評估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。3.抵押貸款合同詳細(xì)要求：提供原件，合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：抵押貸款合同是明確借貸雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供原件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供原件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決機(jī)制的重要文件。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是證明合同履行情況的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人未按時(shí)償還貸款本金和利息，應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人擅自使用抵押物，應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合作協(xié)議，給甲乙雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。示例：第三方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估價(jià)值不準(zhǔn)確，應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3承包方信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估時(shí)間4.3評估結(jié)果5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記時(shí)間5.3抵押登記結(jié)果6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放金額7.貸款用途7.1貸款用途說明7.2貸款用途證明文件8.貸款償還8.1償還期限8.2償還方式8.3償還利息9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借方信息1.1.1出借方名稱：___________1.1.2出借方法定代表人：___________1.1.3出借方住所：___________1.1.4出借方聯(lián)系方式：___________1.2借款方信息1.2.1借款方名稱：___________1.2.2借款方法定代表人：___________1.2.3借款方住所：___________1.2.4借款方聯(lián)系方式：___________1.3承包方信息1.3.1承包方名稱：___________1.3.2承包方法定代表人：___________1.3.3承包方住所：___________1.3.4承包方聯(lián)系方式：___________2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________（平方米）2.3土地用途：___________2.4土地承包期限：___________至___________3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：___________（人民幣大寫）3.2貸款期限：___________3.3貸款利率：___________3.4還款方式：___________4.抵押物評估4.1評估機(jī)構(gòu)：___________4.2評估時(shí)間：___________4.3評估結(jié)果：___________（人民幣大寫）5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)：___________5.2抵押登記時(shí)間：___________5.3抵押登記結(jié)果：___________6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間：___________6.2貸款發(fā)放方式：___________6.3貸款發(fā)放金額：___________（人民幣大寫）7.貸款用途7.1貸款用途說明：借款方將貸款用于___________7.2.1___________7.2.2___________7.2.3___________8.貸款償還8.1償還期限：借款方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。8.2償還方式：借款方應(yīng)采取等額本息或等額本金的方式償還貸款。8.3償還利息：貸款利息按月計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：8.3.1利息計(jì)算公式：利息=貸款本金×月利率8.3.2月利率=年利率/128.3.3年利率為合同約定的利率。9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：在借款方未按合同約定償還貸款本金或利息時(shí)，出借方有權(quán)行使抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：9.2.1出借方發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知書；9.2.2借款方在接到通知書后____日內(nèi)未償還貸款的，出借方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；9.2.3出借方可自行或委托第三方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，出借方應(yīng)在____日內(nèi)完成抵押物的處置。10.合同變更10.1變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除11.1.1借款方未按合同約定使用貸款；11.1.2借款方未按合同約定償還貸款；11.1.3雙方協(xié)商一致；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任：12.2.1借款方未按合同約定償還貸款的，應(yīng)支付逾期利息；12.2.2出借方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)賠償借款方因此遭受的損失；12.2.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他事項(xiàng)。14.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；14.2.2貸款用途證明文件；14.2.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供必要的資質(zhì)證明文件；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方。16.第三方責(zé)任16.1.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；16.1.2第三方在履行合同過程中因不可抗力原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，不承擔(dān)責(zé)任；16.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：17.1.1第三方在履行合同過程中享有的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)；17.1.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的合法權(quán)益應(yīng)得到尊重和保護(hù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；18.1.2甲方應(yīng)確保第三方履行合同的行為符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)