2024版深圳人才住房裝修貸款補(bǔ)助合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳人才住房裝修貸款補(bǔ)助合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途3.補(bǔ)助條件3.1補(bǔ)助金額3.2補(bǔ)助條件3.3補(bǔ)助申請(qǐng)4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放4.2貸款支付4.3支付方式5.還款方式5.1還款期限5.2還款方式5.3還款計(jì)劃6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算6.2利息支付7.補(bǔ)助發(fā)放7.1補(bǔ)助發(fā)放條件7.2補(bǔ)助發(fā)放時(shí)間7.3補(bǔ)助發(fā)放方式8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款處理8.3逾期貸款利息9.罰款和違約責(zé)任9.1罰款9.2違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：補(bǔ)助申請(qǐng)表13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“深圳人才住房”是指由深圳市政府提供的針對(duì)人才群體的住房保障項(xiàng)目。1.1.2本合同中“裝修貸款”是指借款人向貸款銀行申請(qǐng)的，用于支付住房裝修費(fèi)用的貸款。1.1.3本合同中“補(bǔ)助”是指深圳市政府對(duì)符合條件的人才在支付裝修貸款利息方面給予的財(cái)政補(bǔ)貼。1.1.4本合同中“借款人”是指向貸款銀行申請(qǐng)裝修貸款的自然人。1.1.5本合同中“貸款銀行”是指與借款人簽訂本合同的銀行。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)的含義均以本條解釋為準(zhǔn)。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1借款人申請(qǐng)的裝修貸款金額不得超過(guò)深圳市人才住房項(xiàng)目的最高貸款額度。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率2.3.1貸款利率按照貸款銀行公布的利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。2.4貸款用途2.4.1貸款僅限用于借款人的深圳人才住房的裝修費(fèi)用。3.補(bǔ)助條件3.1補(bǔ)助金額3.1.1補(bǔ)助金額根據(jù)借款人實(shí)際支付的貸款利息計(jì)算，最高不超過(guò)貸款總額的%。3.2補(bǔ)助條件3.2.1借款人須為深圳市認(rèn)定的人才。3.2.2借款人須按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。3.3補(bǔ)助申請(qǐng)3.3.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放之日起日內(nèi)向貸款銀行提交補(bǔ)助申請(qǐng)。4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放4.1.1貸款銀行應(yīng)在收到借款人提交的完整申請(qǐng)材料后個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。4.2貸款支付4.2.1貸款應(yīng)直接支付至借款人的裝修項(xiàng)目賬戶。4.3支付方式4.3.1貸款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.還款方式5.1還款期限5.1.1還款期限為年，按月等額本息還款。5.2還款方式5.2.1借款人應(yīng)按約定的還款日向貸款銀行支付貸款本息。5.3還款計(jì)劃5.3.1還款計(jì)劃由貸款銀行根據(jù)借款人的還款能力制定，并在合同中予以明確。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算6.1.1利息按照貸款本金乘以貸款利率乘以實(shí)際計(jì)息天數(shù)計(jì)算。6.2利息支付6.2.1借款人應(yīng)按月支付利息，具體支付日期以貸款合同為準(zhǔn)。8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.1.1逾期貸款是指借款人未按合同約定的時(shí)間償還貸款本息的行為。8.2逾期貸款處理8.2.1一旦發(fā)生逾期，借款人應(yīng)立即支付逾期貸款利息，逾期貸款利息按日計(jì)收。8.2.2.1向借款人發(fā)送逾期通知；8.2.2.2對(duì)逾期貸款計(jì)收罰息；8.2.2.3在法律允許的范圍內(nèi)采取法律手段追討逾期貸款；8.2.2.4在借款人名下其他賬戶中扣收逾期貸款本息；8.3逾期貸款利息8.3.1逾期貸款利息按逾期貸款本金乘以逾期貸款利率乘以逾期天數(shù)計(jì)算。9.罰款和違約責(zé)任9.1罰款9.1.1借款人如違反合同約定，貸款銀行有權(quán)根據(jù)合同條款收取相應(yīng)的罰款。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約行為包括但不限于：逾期還款、提供虛假信息、未按約定用途使用貸款等。9.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款銀行損失等。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方均不得擅自變更合同內(nèi)容，合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.1.2借款人喪失還款能力；10.2.1.3合同約定的其他解除條件。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1除非另有約定，合同爭(zhēng)議由貸款銀行所在地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1貸款合同是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：補(bǔ)助申請(qǐng)表12.2.1補(bǔ)助申請(qǐng)表是借款人申請(qǐng)補(bǔ)助的必要文件，與本合同具有同等法律效力。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律，并由貸款銀行所在地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同雙方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)甲乙雙方的要求或合同約定，參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。2.第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方承諾遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，提出意見(jiàn)和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定；3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的意見(jiàn)和服務(wù)的準(zhǔn)確性、有效性；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。4.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽、過(guò)失或違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清或糾紛。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。5.3第三方與其他各方（如貸款銀行、政府部門等）的關(guān)系應(yīng)根據(jù)具體情況確定，但第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入后的合同變更應(yīng)在本合同中予以明確，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。7.2如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。8.2第三方介入解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同1.1詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、用途、還款方式等詳細(xì)信息。1.2說(shuō)明：貸款合同是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保其內(nèi)容與本合同一致。2.附件二：補(bǔ)助申請(qǐng)表2.1詳細(xì)要求：包含借款人個(gè)人信息、申請(qǐng)補(bǔ)助金額、裝修項(xiàng)目詳情等。2.2說(shuō)明：補(bǔ)助申請(qǐng)表是借款人申請(qǐng)補(bǔ)助的必要文件，需確保信息的真實(shí)性和完整性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包含第三方介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。3.2說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：借款人還款計(jì)劃表4.1詳細(xì)要求：包含每月還款金額、還款日期、逾期還款記錄等。4.2說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人按照合同約定制定的還款計(jì)劃，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：逾期貸款處理協(xié)議5.1詳細(xì)要求：包含逾期貸款處理方式、罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。5.2說(shuō)明：逾期貸款處理協(xié)議是雙方在逾期貸款情況下簽訂的協(xié)議，明確了逾期貸款的處理流程。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1詳細(xì)要求：包含合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。6.2說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。7.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定解決爭(zhēng)議的方式和程序的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息；1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.3借款人未按約定用途使用貸款；1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方