2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃推廣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃推廣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物地點(diǎn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.逾期支付罰金5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用規(guī)定5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.故意損壞賠償6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任6.3.爭議解決7.不可抗力7.1.不可抗力定義7.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3.不可抗力證明8.合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除后的處理9.合同生效及終止9.1.合同生效日期9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單10.2.附件二：租賃物使用說明10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及修改11.1.合同簽訂11.2.合同修改12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1.解除合同后的權(quán)利13.2.解除合同后的義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.1.2.地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138000000001.2.承租方信息1.2.1.名稱：文化傳播有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139000000002.租賃物信息2.1.租賃物名稱：教育培訓(xùn)場地及配套設(shè)施2.2.租賃物規(guī)格：100平方米，容納100人2.3.租賃物數(shù)量：1套2.4.租賃物地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但最長不超過1年4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付時(shí)間：每月1日至每月10日4.4.逾期支付罰金：逾期支付租金的，每日按租金總額的1%支付滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍：租賃物僅用于教育培訓(xùn)活動(dòng)5.2.使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能5.3.維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)5.4.故意損壞賠償：承租方如因故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等6.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟7.不可抗力7.1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況7.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題7.3.不可抗力證明：雙方應(yīng)提供不可抗力發(fā)生的相關(guān)證明材料8.合同解除8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月；8.1.2.出租方未按約定提供租賃物或提供的使用條件不符合合同約定；8.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.4.出現(xiàn)不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行。8.2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3.解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的費(fèi)用；承租方應(yīng)退還出租方租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.合同生效及終止9.1.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因其他原因解除合同，合同即終止。9.3.合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并辦理合同終止手續(xù)。10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單10.2.附件二：租賃物使用說明10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及修改11.1.合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2.合同修改：合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交租賃物所在地仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃物所在地仲裁委員會(huì)。12.3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1.解除合同后的權(quán)利：雙方在合同解除后，仍有權(quán)要求對方履行合同中未履行的義務(wù)。13.2.解除合同后的義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同解除后的義務(wù)，包括但不限于退還租賃物、支付應(yīng)付費(fèi)用等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條件16.1.第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.第三方義務(wù)19.1.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.第三方應(yīng)按時(shí)提交評估報(bào)告或監(jiān)理報(bào)告，并對報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。20.第三方責(zé)任限額20.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2.如第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方的損失，其責(zé)任不受責(zé)任限額限制。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方與甲、乙雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方對甲、乙雙方負(fù)責(zé)。21.2.第三方與租賃物：第三方對租賃物的監(jiān)督、評估等行為，不影響甲、乙雙方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。21.3.第三方與合同履行：第三方對合同履行的監(jiān)督、評估等行為，不影響甲、乙雙方對合同履行的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的具體條款22.1.第三方介入的具體事宜：包括但不限于合同履行進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和評估。22.2.第三方介入的時(shí)間：根據(jù)甲、乙雙方的需求，可隨時(shí)介入，但應(yīng)在合同履行過程中。22.3.第三方介入的費(fèi)用：由甲、乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。23.第三方介入的變更和終止23.1.第三方介入的變更：甲、乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。23.2.1.合同履行完畢；23.2.2.第三方無法履行職責(zé)；23.2.3.甲、乙雙方協(xié)商一致。24.第三方介入的爭議解決24.1.爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。24.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，提交租賃物所在地仲裁委員會(huì)仲裁。25.第三方介入的保密條款25.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、使用年限等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：使用說明應(yīng)包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容，確保承租方正確使用租賃物。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：證明文件應(yīng)包括雙方簽字（或蓋章）的合同副本，以及合同簽訂日期和地點(diǎn)的證明。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括租金支付日期、金額、支付方式等信息，并由收款方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜和費(fèi)用。6.附件六：租賃物維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息，確保租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)或部門出具。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金故意損壞租賃物違反租賃物使用規(guī)定未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或資料未經(jīng)同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按照逾期支付的金額和天數(shù)計(jì)算滯納金，并有權(quán)解除合同。故意損壞租賃物：承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。違反租賃物使用規(guī)定：承擔(dān)由此造成的損失，并有權(quán)解除合同。未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或資料：按照約定支付違約金。未經(jīng)同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)由此造成的損失，并有權(quán)解除合同。未能履行合同約定的其他義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方租金，逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃推廣合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃場地地址1.5租賃場地面積2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3押金金額2.4押金退還條件3.租賃場地使用范圍3.1使用性質(zhì)3.2使用時(shí)間3.3使用規(guī)則4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.租賃場地設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同簽訂11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂人員11.3合同生效日期12.合同附件12.1場地租賃清單12.2設(shè)施清單12.3合同附件其他文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.合同終止與解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4租賃場地地址甲方租賃乙方位于市區(qū)路的教育培訓(xùn)場地。1.5租賃場地面積租賃場地總面積為1000平方米。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額甲方每月需支付租金人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。2.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月的5日前將租金匯入乙方指定賬戶。2.3押金金額甲方需一次性支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為押金。2.4押金退還條件合同期滿或提前解除合同，甲方無違約行為，乙方應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后，將押金無息退還甲方。3.租賃場地使用范圍3.1使用性質(zhì)甲方租賃場地僅用于教育培訓(xùn)活動(dòng)。3.2使用時(shí)間甲方有權(quán)自2024年1月1日起至2027年12月31日止使用租賃場地。3.3使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守租賃場地的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地，享有場地使用權(quán)。甲方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的一切費(fèi)用。甲方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)提供符合合同約定的場地，并保證場地安全。乙方應(yīng)按時(shí)收取租金，并按約定退還押金。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)。5.租賃場地設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3設(shè)施損壞賠償若因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或押金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方損壞租賃場地設(shè)施，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿自動(dòng)終止；在合同有效期內(nèi)，任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商一致，合同可以提前終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款若發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在事件發(fā)生后十五日內(nèi)通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.2通知與送達(dá)除非另有約定，任何一方給另一方的通知應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、押金收據(jù)等。11.合同簽訂11.1合同簽訂地點(diǎn)本合同在市區(qū)路教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)簽訂。11.2合同簽訂人員甲方代表：乙方代表：11.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1場地租賃清單詳見附件一：場地租賃清單。12.2設(shè)施清單詳見附件二：設(shè)施清單。12.3合同附件其他文件詳見附件三：其他相關(guān)文件。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補(bǔ)充程序任何對本合同的補(bǔ)充內(nèi)容，均視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同終止與解除14.1合同終止合同期滿后，自動(dòng)終止。14.2合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃場地的退還、設(shè)施賠償?shù)仁乱?。第二部分：第三方介入后的修?5.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供中介服務(wù)時(shí)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意后介入。15.2.2擔(dān)保方介入若甲方或乙方需要提供擔(dān)保，以保證合同履行，第三方作為擔(dān)保方介入，其責(zé)任和權(quán)利應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入在合同履行過程中，如需接受政府或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.3責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)場地、遵守法律法規(guī)等。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供場地、維護(hù)設(shè)施、協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定和法律法規(guī)履行其義務(wù)，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義本合同項(xiàng)下，第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過程中享有的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方對任何一方的責(zé)任不應(yīng)影響其對另一方的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更定義本合同項(xiàng)下，合同變更是指因第三方介入而導(dǎo)致的合同內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等方面的變更。19.2合同變更程序任何合同變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。20.合同終止與解除20.1合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。20.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.爭議解決21.1爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細(xì)內(nèi)容：包括租賃場地的具體位置、面積、用途、設(shè)施情況等。要求：清單應(yīng)與合同中約定的場地信息一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容：包括租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)施，并由雙方簽字確認(rèn)。3.押金收據(jù)詳細(xì)內(nèi)容：押金的金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等。要求：收據(jù)應(yīng)清晰顯示押金金額，并由乙方蓋章確認(rèn)。4.合同附件其他文件詳細(xì)內(nèi)容：包括但不限于場地使用規(guī)則、安全管理制度、環(huán)保要求等。要求：所有附件文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，并由雙方簽字確認(rèn)。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)內(nèi)容：中介方、擔(dān)保方等第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，并由第三方機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)內(nèi)容：發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。要求：證明材料應(yīng)能證明不可抗力事件的真實(shí)性，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議或調(diào)解書。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和結(jié)果，并由雙方簽字確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金或押金。乙方未按時(shí)提供租賃場地或維護(hù)設(shè)施。第三方未履行合同約定的義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。第三方違約責(zé)任應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，并按責(zé)任限額承擔(dān)。3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金。示例二：乙方未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金。示例三：第三方未履行合同約定的中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃推廣合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋附屬設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2租賃期滿后的續(xù)租條件4.3租賃期滿后的處理方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋裝修及改造7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更10.4合同終止11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二11.3其他相關(guān)附件12.合同簽訂人12.1出租方代表12.2承租方代表12.3證人13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：___________承租方：___________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在___________簽訂。第二條租賃房屋信息2.1房屋地址出租方位于___________的房屋，具體地址為：___________。2.2房屋面積出租房屋面積為____平方米。2.3房屋用途出租房屋僅用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用。2.4房屋附屬設(shè)施第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。3.4租金調(diào)整條款如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)于調(diào)整前____日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后的續(xù)租條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。4.3租賃期滿后的處理方式租賃期滿后，如承租方繼續(xù)使用房屋，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第五條租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣_(tái)___元整。5.2保證金支付時(shí)間保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，保證金應(yīng)無息退還給承租方。5.4保證金退還時(shí)間保證金應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)退還給承租方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4房屋裝修及改造未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）未按約定使用房屋；（4）房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償金額違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。7.4違約金比例違約金比例為每月租金的____%，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇___________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的；（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照合同約定處理剩余的租賃期限、租金支付、保證金退還等事宜。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件一、房屋租賃合同附件二等，附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更本合同如有變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4合同終止本合同因期滿、解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一詳細(xì)列明了房屋的具體情況，包括房屋的地址、面積、附屬設(shè)施等。11.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二為租賃雙方確認(rèn)的租賃費(fèi)用、支付方式、保證金等事項(xiàng)的明細(xì)。11.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋租賃登記備案證明等。第十二條合同簽訂人12.1出租方代表出租方代表：___________簽字/蓋章：___________日期：___________12.2承租方代表承租方代表：___________簽字/蓋章：___________日期：___________12.3證人證人：___________簽字：___________日期：___________第十三條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方需要專業(yè)服務(wù)或解決爭議而引入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：（1）房屋評估；（2）法律咨詢；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）爭議解決；（5）其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照雙方要求提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，對于因第三方自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___元整。4.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲乙雙方承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及金額由雙方在合同中約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；（4）服務(wù)完成后，第三方提交服務(wù)報(bào)告或結(jié)論；（5）甲乙雙方根據(jù)服務(wù)報(bào)告或結(jié)論，進(jìn)行后續(xù)處理。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對房屋租賃關(guān)系承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)，僅限于其在服務(wù)過程中的過錯(cuò)；（3）第三方對房屋租賃關(guān)系的直接責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）服務(wù)完成，雙方滿意；（2）雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)；（4）其他法律規(guī)定的情形。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：（1）房屋租賃關(guān)系的繼續(xù)履行；（2）租金支付；（3）保證金退還；（4）爭議解決。第十條本條款