2024版房產(chǎn)中介購(gòu)房合同售后服務(wù)承諾范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)中介購(gòu)房合同售后服務(wù)承諾范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1購(gòu)房咨詢(xún)2.2房源信息查詢(xún)2.3房屋實(shí)地看房2.4談判協(xié)調(diào)2.5交易手續(xù)辦理2.6售后服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房源信息真實(shí)性5.1信息來(lái)源5.2信息核實(shí)5.3信息變更6.房屋實(shí)地看房6.1看房時(shí)間6.2看房人員6.3看房費(fèi)用7.談判協(xié)調(diào)7.1談判原則7.2談判內(nèi)容7.3談判結(jié)果8.交易手續(xù)辦理8.1辦理流程8.2需提交材料8.3辦理時(shí)間9.售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024版房產(chǎn)中介購(gòu)房合同售后服務(wù)承諾范本”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方甲方（中介方）：_______乙方（購(gòu)房方）：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。2.服務(wù)內(nèi)容2.1購(gòu)房咨詢(xún)甲方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情分析、購(gòu)房政策解讀等。2.2房源信息查詢(xún)甲方應(yīng)通過(guò)合法渠道為乙方提供準(zhǔn)確、可靠的房源信息，包括但不限于房屋基本信息、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.3房屋實(shí)地看房甲方應(yīng)安排乙方在約定的時(shí)間內(nèi)實(shí)地看房，并陪同乙方進(jìn)行房屋檢查。2.4談判協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋出售方進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。2.5交易手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、過(guò)戶(hù)登記等。2.6售后服務(wù)（1）房屋質(zhì)量問(wèn)題協(xié)調(diào)；（2）房屋過(guò)戶(hù)后相關(guān)手續(xù)辦理；（3）房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛調(diào)解。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期本合同服務(wù)開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)階段結(jié)束后____日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。5.房源信息真實(shí)性5.1信息來(lái)源甲方提供的房源信息來(lái)源于合法渠道，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、開(kāi)發(fā)商等。5.2信息核實(shí)甲方在提供房源信息前，已對(duì)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。5.3信息變更如房源信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。6.房屋實(shí)地看房6.1看房時(shí)間乙方應(yīng)在甲方提供的看房時(shí)間內(nèi)進(jìn)行實(shí)地看房。6.2看房人員乙方看房時(shí)，甲方應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)看房人員陪同。6.3看房費(fèi)用看房費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.交易手續(xù)辦理8.1辦理流程（1）簽訂購(gòu)房合同；（2）支付定金及首付款；（3）辦理網(wǎng)簽手續(xù)；（4）辦理房屋過(guò)戶(hù)；（5）領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（6）辦理貸款手續(xù)（如有）。8.2需提交材料（1）身份證；（2）戶(hù)口本；（3）婚姻狀況證明；（4）收入證明；（5）銀行流水；（6）其他可能需要的證明文件。8.3辦理時(shí)間甲方將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)助乙方在____個(gè)工作日內(nèi)完成交易手續(xù)的辦理。9.售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容甲方提供的售后服務(wù)包括但不限于：（1）協(xié)助乙方解決購(gòu)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）監(jiān)督房屋維修及整改；（3）提供房屋使用咨詢(xún)；（4）協(xié)助處理房屋租賃事宜（如有）。9.2售后服務(wù)期限本合同約定的售后服務(wù)期限為自房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____年。9.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用包含在本合同服務(wù)費(fèi)用中，無(wú)需另行支付。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并相互結(jié)算。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）其他相關(guān)文件。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.4合同解除合同解除按照本合同第十三條約定執(zhí)行。14.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行結(jié)算義務(wù)，并相互確認(rèn)合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（中介方）和乙方（購(gòu)房方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)量機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入情形（1）房屋交易過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估或測(cè)量；（2）房屋交易涉及貸款，需要擔(dān)保公司提供擔(dān)保；（3）房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛，需要律師介入；（4）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)概述第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2第三方職責(zé)具體內(nèi)容第三方具體職責(zé)包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估或測(cè)量服務(wù)；（2）提供法律咨詢(xún)或代理服務(wù)；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和材料；（2）根據(jù)職責(zé)需要，獨(dú)立判斷和處理相關(guān)事務(wù)；（3）依法收取服務(wù)費(fèi)用；（4）其他合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的合同共同約定。20.第三方介入程序20.1介入申請(qǐng)如需第三方介入，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和所需第三方類(lèi)型。20.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以審批，并通知申請(qǐng)人。20.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)約定履行職責(zé)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)合同約定及第三方合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲方和乙方按照約定支付。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力第三方介入不影響本合同及雙方與第三方簽訂的合同的效力。22.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同或雙方與第三方簽訂的合同需要變更，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同的核心文件，需詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法有效。4.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)房屋交易情況，計(jì)算稅費(fèi)金額。說(shuō)明：本附件用于明確交易稅費(fèi)，便于雙方準(zhǔn)備資金。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格，保障雙方利益。6.房屋實(shí)地看房記錄詳細(xì)要求：記錄房屋看房過(guò)程中的關(guān)鍵信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋實(shí)際情況，避免后續(xù)糾紛。7.房屋交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括定金、首付款、尾款等支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明款項(xiàng)支付情況，保障交易安全。8.房屋交易手續(xù)辦理進(jìn)度表詳細(xì)要求：記錄房屋交易手續(xù)辦理的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：本附件用于跟蹤交易進(jìn)度，確保手續(xù)按時(shí)辦理。9.房屋交易糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)達(dá)成的調(diào)解協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于解決交易過(guò)程中的糾紛，維護(hù)雙方權(quán)益。10.第三方合同詳細(xì)要求：涉及第三方介入時(shí)，需提供第三方與甲方或乙方簽訂的合同。說(shuō)明：本附件用于明確第三方責(zé)任，保障交易安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。（2）泄露乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。（3）未按約定協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。（2）提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止交易等。（3）未按約定履行交易手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、協(xié)助辦理手續(xù)等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。（2）泄露商業(yè)秘密或侵犯甲方或乙方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024版房產(chǎn)中介購(gòu)房合同售后服務(wù)承諾范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)1.2購(gòu)房者姓名1.3聯(lián)系方式2.售后服務(wù)承諾概述2.1售后服務(wù)范圍2.2售后服務(wù)期限2.3售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.售后服務(wù)流程4.1服務(wù)申請(qǐng)4.2服務(wù)響應(yīng)4.3服務(wù)實(shí)施4.4服務(wù)驗(yàn)收5.售后服務(wù)責(zé)任5.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)責(zé)任5.2購(gòu)房者責(zé)任6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.2購(gòu)房者違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)承諾書(shū)10.2附件二：購(gòu)房者售后服務(wù)申請(qǐng)表10.3附件三：售后服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同解除后的處理12.1合同解除前的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：房產(chǎn)中介有限公司1.2購(gòu)房者姓名：2.售后服務(wù)承諾概述2.1售后服務(wù)范圍：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房屋質(zhì)量問(wèn)題處理、物業(yè)管理咨詢(xún)、房屋租賃咨詢(xún)等。2.2售后服務(wù)期限：自購(gòu)房合同簽訂之日起一年內(nèi)。2.3售后服務(wù)內(nèi)容：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)辦理指導(dǎo)，協(xié)助購(gòu)房者解決房屋質(zhì)量問(wèn)題，提供物業(yè)管理及房屋租賃咨詢(xún)服務(wù)。3.售后服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容，按照房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2費(fèi)用支付方式：購(gòu)房者應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用清單后，按照清單所列費(fèi)用支付。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.售后服務(wù)流程4.1服務(wù)申請(qǐng)：購(gòu)房者需在發(fā)現(xiàn)需要售后服務(wù)的情況下，向房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)。4.2服務(wù)響應(yīng)：房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)，并安排相關(guān)人員提供服務(wù)。4.3服務(wù)實(shí)施：房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)將按照購(gòu)房者需求，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。4.4服務(wù)驗(yàn)收：購(gòu)房者對(duì)服務(wù)結(jié)果滿(mǎn)意后，應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提出書(shū)面驗(yàn)收。5.售后服務(wù)責(zé)任5.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)、高效的售后服務(wù)，確保購(gòu)房者權(quán)益得到保障。5.2購(gòu)房者責(zé)任：配合房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供必要的資料和信息，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：如因房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е沦?gòu)房者權(quán)益受損，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償購(gòu)房者損失。6.2購(gòu)房者違約責(zé)任：如購(gòu)房者未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止服務(wù)，購(gòu)房者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除8.1.1合同約定的解除條件成就；8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不達(dá)標(biāo)的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。8.3.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還購(gòu)房者已支付的服務(wù)費(fèi)用中未享受部分；8.3.2購(gòu)房者應(yīng)支付已享受服務(wù)費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的物品和資料；8.3.4因合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)承諾書(shū)10.2附件二：購(gòu)房者售后服務(wù)申請(qǐng)表10.3附件三：售后服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分。11.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。12.合同解除后的處理12.1合同解除前的權(quán)利義務(wù)：合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同解除情況，確定未履行部分的補(bǔ)償或賠償；12.2.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的物品和資料；12.2.3雙方應(yīng)按照合同解除后的約定處理未履行的權(quán)利義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同履行完畢。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因和內(nèi)容。13.3.1雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的物品和資料；13.3.2雙方應(yīng)按照合同終止后的約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的第三方及其職責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2.1提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；16.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；16.2.3執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的調(diào)查和評(píng)估。17.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的調(diào)查和評(píng)估。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；18.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；18.2.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決期限：第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)解決。22.第三方介入合同終止22.1.1第三方完成約定的職責(zé)；22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止；22.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。22.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止原因和內(nèi)容。23.第三方介入合同補(bǔ)充23.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。23.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。23.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方協(xié)議沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)承諾書(shū)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及承諾，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)承諾書(shū)應(yīng)加蓋房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)公章，并由負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.附件二：購(gòu)房者售后服務(wù)申請(qǐng)表要求：包括購(gòu)房者姓名、聯(lián)系方式、房屋信息、服務(wù)申請(qǐng)內(nèi)容、申請(qǐng)時(shí)間等。說(shuō)明：申請(qǐng)表需購(gòu)房者本人填寫(xiě)并簽字，作為服務(wù)申請(qǐng)的憑證。3.附件三：售后服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)售后服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表需加蓋房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)公章，并由負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方協(xié)議要求：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方協(xié)議需加蓋第三方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需加蓋雙方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議需加蓋雙方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、解除生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議需加蓋雙方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：包括終止原因、終止生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議需加蓋雙方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的；1.2購(gòu)房者未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的；1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)的；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還購(gòu)房者已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2購(gòu)房者未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)退還購(gòu)房者已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。3.2購(gòu)房者未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)支付違約金。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致購(gòu)房者損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)中介購(gòu)房合同售后服務(wù)承諾范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.售后服務(wù)內(nèi)容2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)2.2房屋交付2.3房屋質(zhì)量保證2.4房屋維修2.5房屋權(quán)屬變更2.6房屋租賃3.售后服務(wù)期限3.1售后服務(wù)起始時(shí)間3.2售后服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.售后服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.售后服務(wù)責(zé)任5.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任5.2房屋產(chǎn)權(quán)人責(zé)任5.3買(mǎi)受人責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同所指的“房產(chǎn)中介購(gòu)房合同售后服務(wù)”是指，在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后，由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為買(mǎi)受人提供的包括房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房屋交付、房屋質(zhì)量保證、房屋維修、房屋權(quán)屬變更、房屋租賃等方面的服務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)房合同售后服務(wù)的承諾，保障買(mǎi)受人的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)交易秩序。1.3合同適用范圍本合同適用于本合同簽訂后，由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供售后服務(wù)的所有購(gòu)房合同。第二條售后服務(wù)內(nèi)容2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)2.1.1辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.1.2協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取。2.1.3提供相關(guān)法律、法規(guī)和政策咨詢(xún)。2.2房屋交付2.2.1確保房屋交付符合合同約定。2.2.2協(xié)助買(mǎi)受人驗(yàn)收房屋。2.2.3對(duì)房屋交付過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。2.3房屋質(zhì)量保證2.3.1對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行初步檢查，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。2.4房屋維修2.4.1協(xié)助買(mǎi)受人聯(lián)系維修單位。2.4.2監(jiān)督維修過(guò)程，確保維修質(zhì)量。2.4.3對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核和支付。2.5房屋權(quán)屬變更2.5.1協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.5.2提供相關(guān)法律、法規(guī)和政策咨詢(xún)。2.6房屋租賃2.6.1協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋租賃手續(xù)。2.6.2提供租賃合同范本及咨詢(xún)服務(wù)。第三條售后服務(wù)期限3.1售后服務(wù)起始時(shí)間自購(gòu)房合同簽訂之日起，本合同約定的售后服務(wù)開(kāi)始實(shí)施。3.2售后服務(wù)結(jié)束時(shí)間售后服務(wù)期限為購(gòu)房合同約定的房屋交付之日起一年。第四條售后服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式售后服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)、房屋維修費(fèi)、權(quán)屬變更費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式售后服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)受人支付，支付方式為一次性支付。4.3費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е率酆蠓?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第五條售后服務(wù)責(zé)任5.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1.1按照合同約定提供售后服務(wù)。5.1.2對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌姆?wù)不到位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2房屋產(chǎn)權(quán)人責(zé)任5.2.1配合中介機(jī)構(gòu)提供必要的房屋信息。5.2.2對(duì)因房屋產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е碌姆?wù)不到位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3買(mǎi)受人責(zé)任5.3.1按時(shí)支付售后服務(wù)費(fèi)用。5.3.2配合中介機(jī)構(gòu)提供必要的個(gè)人信息。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供售后服務(wù)。6.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人未配合中介機(jī)構(gòu)提供必要的房屋信息。6.1.3買(mǎi)受人未按時(shí)支付售后服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。6.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人未配合中介機(jī)構(gòu)提供必要的房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償中介機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。6.2.3買(mǎi)受人未按時(shí)支付售后服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，由違約方另行賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，直至爭(zhēng)議得到解決。8.3.2如選擇仲裁，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余權(quán)利義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同符合法律、法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更后的處理11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。11.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余權(quán)利義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3法律規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余權(quán)利義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。13.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第十四條其他約定14.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)買(mǎi)受人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的“第三方”是指除買(mǎi)賣(mài)雙方和房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)之外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.提供房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.承擔(dān)房屋維修任務(wù)的施工單位。3.參與房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理的律師或法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。4.協(xié)助解決爭(zhēng)議的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)。5.其他經(jīng)雙方同意介入的第三方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成買(mǎi)受人損失的，其責(zé)任限額由合同雙方約定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，以合同約定為準(zhǔn)，超出責(zé)任限額的部分，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求買(mǎi)受人或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方有權(quán)要求買(mǎi)受人支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行其權(quán)利。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其提供的服務(wù)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方應(yīng)保護(hù)買(mǎi)受人的合法權(quán)益，不得泄露買(mǎi)受人的個(gè)人信息。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。2.買(mǎi)受人應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方應(yīng)向買(mǎi)受人報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決買(mǎi)受人在服務(wù)過(guò)程中提出的問(wèn)題。18.2聯(lián)系與溝通1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)作為