2024年度五保供養(yǎng)與養(yǎng)老機構(gòu)資產(chǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度五保供養(yǎng)與養(yǎng)老機構(gòu)資產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃資產(chǎn)的基本情況2.1資產(chǎn)名稱2.2資產(chǎn)類型2.3資產(chǎn)數(shù)量2.4資產(chǎn)位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃用途5.1甲方使用范圍5.2乙方使用范圍6.資產(chǎn)維護與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.資產(chǎn)保險7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：租賃資產(chǎn)清單12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：養(yǎng)老院1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市區(qū)路號1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYYY資產(chǎn)管理有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市區(qū)路號2.租賃資產(chǎn)的基本情況2.1資產(chǎn)名稱：養(yǎng)老院綜合樓2.2資產(chǎn)類型：住宅及附屬設(shè)施2.3資產(chǎn)數(shù)量：共計1000平方米2.4資產(chǎn)位置：省市區(qū)路號3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3租金支付時間：每月5日5.租賃用途5.1甲方使用范圍：用于養(yǎng)老院的日常運營和管理5.2乙方使用范圍：用于養(yǎng)老院的資產(chǎn)租賃經(jīng)營6.資產(chǎn)維護與保養(yǎng)6.2乙方責(zé)任：在使用期間，乙方應(yīng)對租賃資產(chǎn)進行合理的保養(yǎng)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.資產(chǎn)保險7.1甲方責(zé)任：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并支付資產(chǎn)保險費用7.2乙方責(zé)任：在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并支付使用期間的人身意外傷害保險費用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2甲方未履行資產(chǎn)維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2乙方擅自改變租賃用途，或造成資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償相應(yīng)損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)無法繼續(xù)使用，任何一方均可提出解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂合同解除協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。11.1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將合同副本送達(dá)乙方。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃資產(chǎn)清單12.1.1詳細(xì)列明租賃資產(chǎn)的名稱、類型、數(shù)量、位置等信息。12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議12.2.1記載雙方在合同履行過程中達(dá)成的一致補充條款。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2合同解除后。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)清理租賃資產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、項目管理、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用承擔(dān)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.1.2對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.1收取合同約定的服務(wù)費用。17.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)由甲乙雙方支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，不得超過合同總金額的10%。19.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，責(zé)任限額不適用。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。20.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同維護合同的合法權(quán)益。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響原合同的有效性。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應(yīng)與原合同一致。22.2若第三方介入?yún)f(xié)議的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的其他事項24.1第三方介入的其他事項，甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。24.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃資產(chǎn)清單詳細(xì)列明租賃資產(chǎn)的名稱、類型、數(shù)量、位置、規(guī)格、使用狀況等信息。附件要求：清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議記載雙方在合同履行過程中達(dá)成的一致補充條款。附件要求：補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用承擔(dān)。附件要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。4.附件四：資產(chǎn)保險單證明甲方已購買資產(chǎn)保險，并明確保險范圍、保險金額等信息。附件要求：保險單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。5.附件五：租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件要求：支付憑證應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。6.附件六：資產(chǎn)維護保養(yǎng)記錄記錄租賃資產(chǎn)在日常使用中的維護保養(yǎng)情況。附件要求：記錄應(yīng)定期更新，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議記載雙方就爭議解決方式達(dá)成的一致意見。附件要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月5日支付租金，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方需支付5日的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)資產(chǎn)損壞的修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：若乙方在租賃期間將資產(chǎn)用于非法活動，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在資產(chǎn)評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，甲方需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度五保供養(yǎng)與養(yǎng)老機構(gòu)資產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2五保供養(yǎng)與養(yǎng)老機構(gòu)1.3資產(chǎn)1.4租賃期限1.5租金1.6租金支付方式1.7租金調(diào)整1.8租金違約責(zé)任2.租賃標(biāo)的物2.1詳細(xì)描述租賃資產(chǎn)2.2資產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬證明2.3資產(chǎn)使用范圍3.租賃條件3.1租賃用途3.2使用限制3.3維護保養(yǎng)責(zé)任3.4資產(chǎn)更新改造4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條件4.4續(xù)租程序5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付時間5.3其他費用5.4費用變更6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保險8.1資產(chǎn)保險8.2人員保險8.3保險責(zé)任范圍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議12.3合同修改程序13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件14.1資產(chǎn)清單14.2保險單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方本合同甲方（出租方）為：___________乙方（租賃方）為：___________1.2五保供養(yǎng)與養(yǎng)老機構(gòu)五保供養(yǎng)與養(yǎng)老機構(gòu)指：___________1.3資產(chǎn)資產(chǎn)指：___________1.4租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5租金租金為每月人民幣____元。1.6租金支付方式租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。1.7租金調(diào)整租金自合同生效之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)確定。1.8租金違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第二條租賃標(biāo)的物2.1詳細(xì)描述租賃資產(chǎn)租賃資產(chǎn)為：___________2.2資產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬證明租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀：___________權(quán)屬證明文件：___________2.3資產(chǎn)使用范圍租賃資產(chǎn)僅限于五保供養(yǎng)與養(yǎng)老機構(gòu)使用，不得用于其他用途。第三條租賃條件3.1租賃用途租賃用途為：五保供養(yǎng)與養(yǎng)老機構(gòu)。3.2使用限制租賃期間，乙方不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。3.3維護保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的維護保養(yǎng)，確保其正常使用。3.4資產(chǎn)更新改造如需對租賃資產(chǎn)進行更新改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條租賃期限及續(xù)租4.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為：____年____月____日。4.3續(xù)租條件租賃期滿前，如雙方無異議，可續(xù)租____年。4.4續(xù)租程序續(xù)租需提前____個月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第五條租金及相關(guān)費用5.1租金金額租金為每月人民幣____元。5.2租金支付時間租金支付時間為每月____日前。5.3其他費用5.4費用變更如遇政府政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金及相關(guān)費用。第六條租賃保證金6.1保證金金額保證金為人民幣____元。6.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。6.3保證金退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提出退還保證金申請，經(jīng)甲方核實無誤后退還。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商一致確定。第八條保險8.1資產(chǎn)保險租賃期間，甲方應(yīng)為其所有資產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.2人員保險租賃期間，乙方應(yīng)對其工作人員購買意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.3保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于租賃資產(chǎn)的自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險，以及工作人員在工作過程中發(fā)生的意外傷害。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照訴訟程序進行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3解除合同后的處理（1）租賃方應(yīng)立即停止使用租賃資產(chǎn)；（2）出租方應(yīng)退還租賃保證金；（3）雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同終止后的處理（1）租賃方應(yīng)將租賃資產(chǎn)恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)算并清償各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃資產(chǎn)清單、保險單等。12.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模桦p方書面同意，并簽訂修改協(xié)議。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同在___________簽署。13.3簽署代表甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第十四條合同附件14.1資產(chǎn)清單附件一：租賃資產(chǎn)清單14.2保險單附件二：保險單14.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方協(xié)商一致，由甲方或乙方引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1中介方：提供信息對接、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)的機構(gòu)；1.2.2技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、設(shè)備維護、人員培訓(xùn)等服務(wù)的機構(gòu)；1.2.3評估機構(gòu)：對租賃資產(chǎn)進行評估、鑒定等服務(wù)的機構(gòu)；1.2.4保險公司：提供保險產(chǎn)品、風(fēng)險保障等服務(wù)的機構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任；2.2.2第三方因違反合同約定或操作失誤導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞或損失的責(zé)任；2.2.3第三方在履行合同過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任劃分3.1.1第三方直接責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；3.1.2間接責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因與甲方或乙方的合作方或工作人員的配合不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任；3.1.3共同責(zé)任：第三方與甲方或乙方共同導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2在履行合同過程中，享有合法的知情權(quán)和參與權(quán)；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；4.2.3對在履行合同過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方變更5.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中明確變更后的第三方及其權(quán)利義務(wù)。5.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)終止，變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任按照本合同中關(guān)于違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的具體事項和程序。7.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的部分，由第三方按照合同約定履行。8.2第三方介入后，合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)規(guī)定處理。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同無法履行或違約情況，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同中關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定解除合同。9.2第三方介入后的合同解除程序，按照本合同中關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，按照本合同中關(guān)于合同終止的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，與第三方結(jié)算并清償各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明租賃資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、購置價格等信息。說明：資產(chǎn)清單作為合同附件，用于明確租賃資產(chǎn)的種類和數(shù)量，為后續(xù)的維護、使用和返還提供依據(jù)。2.保險單詳細(xì)要求：包括保險合同、保險單據(jù)、保險條款等。說明：保險單作為合同附件，用于證明租賃資產(chǎn)和人員已購買相應(yīng)的保險，以保障合同雙方的權(quán)益。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方代表簽字等。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的有效性和簽署的真實性。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)資質(zhì)證明文件等。說明：第三方資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.維護保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃資產(chǎn)的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：維護保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明租賃資產(chǎn)得到妥善維護，確保其正常使用。6.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明：爭議解決記錄作為合同附件，用于證明雙方在履行合同過程中遇到的問題已得到妥善處理。7.合同解除證明詳細(xì)要求：包括合同解除日期、原因、雙方代表簽字等。說明：合同解除證明作為合同附件，用于證明合同已按照約定解除，并明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：如租金逾期支付一天，則需支付____%的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃資產(chǎn)或提供相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：如未按時交付租賃資產(chǎn)，則需支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：如第三方未按時完成設(shè)備維護，則需支付____%的違約金。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方均未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如雙方均未按時支付租金，則各自承擔(dān)____%的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決損失賠償問題。全文完。2024年度五保供養(yǎng)與養(yǎng)老機構(gòu)資產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同標(biāo)的物2.租賃資產(chǎn)基本情況2.1租賃資產(chǎn)名稱2.2租賃資產(chǎn)類型2.3租賃資產(chǎn)位置2.4租賃資產(chǎn)面積2.5租賃資產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制5.保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.租賃用途6.1租賃資產(chǎn)用途范圍6.2租賃資產(chǎn)用途變更6.3違反用途責(zé)任7.租賃資產(chǎn)維護與保養(yǎng)7.1租賃資產(chǎn)維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)7.3租賃資產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任8.租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1租賃資產(chǎn)清單11.2租賃資產(chǎn)權(quán)屬證明11.3合同簽訂現(xiàn)場照片12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.2合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同雙方當(dāng)事人：1.4合同標(biāo)的物：1.4.1租賃資產(chǎn)名稱：_______1.4.2租賃資產(chǎn)類型：_______1.4.3租賃資產(chǎn)位置：_______1.4.4租賃資產(chǎn)面積：_______平方米1.4.5租賃資產(chǎn)權(quán)屬：出租方擁有該租賃資產(chǎn)的全部權(quán)利2.租賃資產(chǎn)基本情況2.1租賃資產(chǎn)名稱：_______2.2租賃資產(chǎn)類型：_______2.3租賃資產(chǎn)位置：_______2.4租賃資產(chǎn)面積：_______平方米2.5租賃資產(chǎn)權(quán)屬：出租方擁有該租賃資產(chǎn)的全部權(quán)利，并保證其合法使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方欲變更租賃期限，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月租金為____元，共計____個月，總計____元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時間：每月____日為租金支付日。4.4租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致租金需調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.保證金5.1保證金數(shù)額：____元。5.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定的賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.租賃用途6.1租賃資產(chǎn)用途范圍：承租方租賃該資產(chǎn)用于_______。6.2租賃資產(chǎn)用途變更：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得變更租賃資產(chǎn)的用途。6.3違反用途責(zé)任：如承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.租賃資產(chǎn)維護與保養(yǎng)7.1租賃資產(chǎn)維修責(zé)任：租賃期間，租賃資產(chǎn)的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。7.2維修費用承擔(dān)：日常維修費用由承租方承擔(dān)，大修費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.3租賃資產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃資產(chǎn)，確保其完好無損。8.租賃合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)；8.1.1.3承租方違反合同約定的其他行為。8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按約定提供租賃資產(chǎn)；8.1.2.2出租方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除與終止后的處理：8.3.1租賃資產(chǎn)返還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃資產(chǎn)返還給出租方；8.3.2賠償損失：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；8.3.3保證金處理：合同解除或終止后，保證金應(yīng)按約定退還或扣除違約金后退還。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定用途使用租賃資產(chǎn)、違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償方式：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，依法維護自身合法權(quán)益。11.合同附件11.1租賃資產(chǎn)清單：附件一，詳細(xì)列明租賃資產(chǎn)的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2租賃資產(chǎn)權(quán)屬證明：附件二，提供租賃資產(chǎn)權(quán)屬的合法證明文件。11.3合同簽訂現(xiàn)場照片：附件三，提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，以備日后查證。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行備案。13.合同變更與解除13.1合同變更程序：任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.2本合同約定需要第三方介入的情形發(fā)生；2.1.3法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同項下的直接責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.2中介方，其責(zé)任限于促成甲乙雙方達(dá)成合同，并協(xié)助雙方履行合同；4.1.3擔(dān)保機構(gòu)，其責(zé)任限于按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，獲得相應(yīng)的報酬或費用；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。6.第三方義務(wù)6.1第三方的義務(wù)包括但不限于：6.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其專業(yè)服務(wù)或中介職責(zé)；6.1.2對甲乙雙方的信息保密；6.1.3對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的劃分如下：7.1.1第三方與甲乙雙方之間，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理；7.1.2第三方與租賃資產(chǎn)無關(guān)，不對租賃資產(chǎn)的使用和維護負(fù)責(zé)；7.1.3第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)，不對甲乙雙方的內(nèi)部糾紛承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)；8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；8.3