2024年土地交易居間代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地交易居間代理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1代理范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.代理費用及支付方式3.1代理費用3.2支付方式4.代理期限4.1代理起始日期4.2代理終止日期5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約責任認定9.2違約責任承擔10.其他約定事項10.1法律適用10.2合同生效10.3合同變更與解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：土地交易居間代理協(xié)議附件12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________第二條代理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1代理范圍2.1.1代理甲方在土地交易過程中尋找合適的土地交易對象；2.1.2協(xié)助甲方進行土地交易談判；2.1.3代表甲方參與土地交易合同簽訂及履行。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供市場調(diào)研及分析報告；2.2.2協(xié)助甲方進行土地權(quán)屬調(diào)查；2.2.3協(xié)助甲方進行土地交易價格談判；2.2.4協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)；2.2.5提供交易過程中的法律咨詢。第三條代理費用及支付方式3.1代理費用3.1.1乙方代理費用為交易成交價的_____%；3.1.2代理費用支付時間為交易成交后____個工作日內(nèi)。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照代理費用的約定，向乙方支付代理費用；3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第四條代理期限4.1代理起始日期：____年____月____日；4.2代理終止日期：____年____月____日。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的土地交易信息；5.1.3甲方應(yīng)按照約定支付代理費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，盡力完成代理任務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；5.2.3乙方應(yīng)按照約定收取代理費用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；6.1.2有關(guān)土地交易的信息和數(shù)據(jù)。6.2違約責任6.2.1一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔違約責任；6.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1代理期限屆滿，合同自然終止；8.2.2合同解除后，合同終止。第九條違約責任9.1違約責任認定9.1.1甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；9.1.2乙方未按約定履行代理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；9.2.2違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。第十條其他約定事項10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。10.3合同變更與解除10.3.1合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意；10.3.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.1.2通知可以采取郵寄、電子郵件、傳真等方式。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：________；11.2.2乙方送達地址：________。第十二條合同附件12.1附件一：土地交易居間代理協(xié)議附件12.1.1甲方提供的土地交易信息；12.1.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容明細。12.2附件二：相關(guān)證明文件12.2.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.2.3甲方授權(quán)委托書（如有）。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章；13.1.2本合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2合同生效前，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；14.3本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地交易居間代理協(xié)議中，除甲方和乙方之外，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其違約行為或疏忽造成的損失，均不得超過____元人民幣；3.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成土地交易；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的法律關(guān)系，由本合同約定；5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方與甲方之間：第三方作為甲方代理人，代表甲方與乙方進行交易；5.2.2第三方與乙方之間：第三方作為乙方代理人，代表乙方與甲方進行交易。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方和乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就本合同的履行情況與第三方進行溝通，確保交易順利進行。第七條第三方違約責任7.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任；7.2第三方違約責任包括但不限于賠償甲方或乙方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；7.3第三方違約責任的具體計算方式，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意；8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)進行的，有權(quán)解除第三方介入，并要求對方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同在第三方介入后，對甲方、乙方和第三方均具有約束力；10.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的生效11.1本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效；11.2本合同生效后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易居間代理協(xié)議附件要求：詳細列出甲方提供的土地交易信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等。說明：本附件為甲方提供的基礎(chǔ)信息，乙方據(jù)此進行市場調(diào)研和代理服務(wù)。2.附件二：相關(guān)證明文件要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、甲方授權(quán)委托書（如有）、土地權(quán)屬證明等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和土地交易的真實性。3.附件三：市場調(diào)研及分析報告要求：乙方根據(jù)附件一提供的信息，進行市場調(diào)研，形成分析報告。4.附件四：土地交易談判紀要要求：記錄乙方代表甲方與乙方進行談判的過程和結(jié)果。說明：本附件為談判的重要記錄，用于后續(xù)合同簽訂和履行。5.附件五：土地交易合同要求：乙方協(xié)助甲方與乙方簽訂的土地交易合同，包括但不限于合同條款、簽約日期、簽約地點等。說明：本附件為土地交易的核心文件，確認雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：土地交易手續(xù)辦理清單要求：乙方協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)的清單，包括但不限于所需材料、辦理流程等。說明：本附件為辦理土地交易手續(xù)的指南，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用責任認定標準：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付代理費用。示例說明：若甲方應(yīng)在交易成交后5個工作日內(nèi)支付代理費用，但逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定履行代理義務(wù)責任認定標準：乙方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成市場調(diào)研和分析報告，或未協(xié)助甲方完成交易手續(xù)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在介入過程中，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。示例說明：若第三方在交易過程中，向第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)信息，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定協(xié)助交易責任認定標準：第三方未按照本合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成交易。示例說明：若第三方未在約定時間內(nèi)完成協(xié)助談判或辦理手續(xù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責任認定標準：任何一方在合同履行過程中，泄露對方的商業(yè)秘密。示例說明：若任何一方在交易過程中，向第三方泄露對方的商業(yè)信息，則構(gòu)成違約。全文完。2024年土地交易居間代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標的概述2.1土地基本信息2.2交易目的3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.居間代理費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.代理成果與義務(wù)5.1成果要求5.2義務(wù)承擔6.風險與責任6.1甲方風險6.2乙方風險6.3風險分擔7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.解除與終止9.1解除條件9.2終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1生效條件11.2變更程序12.合同解除與終止后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.2信息交接13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注冊地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注冊地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.協(xié)議標的概述2.1土地基本信息2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地用途：____________________2.1.4土地權(quán)屬：____________________2.2交易目的2.2.1甲方購買該土地用于____________________2.2.2乙方代理甲方完成土地交易3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項3.1.1代理甲方與土地出售方進行洽談3.1.2協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)3.1.3提供相關(guān)法律、政策咨詢3.2服務(wù)范圍3.2.1覆蓋土地交易全過程3.2.2包括但不限于談判、簽約、過戶等環(huán)節(jié)3.3服務(wù)期限3.3.1自本協(xié)議簽訂之日起至土地交易完成之日止4.居間代理費用4.1費用總額4.1.1居間代理費用總額為人民幣____________________元4.2費用支付方式4.2.1乙方在代理服務(wù)完成后，甲方支付居間代理費用4.2.2甲方應(yīng)在支付時將費用匯入乙方指定賬戶4.3費用支付時間4.3.1甲方應(yīng)在土地交易完成后的____個工作日內(nèi)支付居間代理費用5.代理成果與義務(wù)5.1成果要求5.1.1乙方應(yīng)確保土地交易順利進行5.1.2乙方應(yīng)確保交易符合國家法律法規(guī)5.2義務(wù)承擔5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)及時向甲方匯報交易進展情況6.風險與責任6.1甲方風險6.1.1甲方應(yīng)自行承擔因土地交易而產(chǎn)生的法律風險6.2乙方風險6.2.1乙方應(yīng)承擔因自身過錯導(dǎo)致的代理服務(wù)風險6.2.2乙方應(yīng)承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的風險6.3風險分擔6.3.1雙方應(yīng)按照公平、合理的原則分擔風險7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的與土地交易相關(guān)的信息7.2保密期限7.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地交易完成之日止8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定履行代理義務(wù)8.1.2甲方未按約定支付居間代理費用8.1.3任何一方違反保密條款8.2違約責任8.2.1乙方未履行代理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還已收取的費用8.2.2甲方未支付居間代理費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%8.2.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失9.解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行9.2終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議9.2.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同生效與變更11.1生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章11.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章11.2變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力12.合同解除與終止后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算12.2信息交接12.2.1雙方應(yīng)將各自持有的與本協(xié)議相關(guān)的信息、文件等資料進行交接12.2.2交接完成后，雙方應(yīng)妥善保管各自獲得的資料13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任13.2合同附件13.2.1本協(xié)議附件包括但不限于土地交易文件、雙方簽署的確認書等14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本協(xié)議生效日期為____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方在本合同中的責任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。16.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2限額說明16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣______元。16.2.2若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實際損失進行賠償。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出合理的工作計劃和時間表。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同的約定和第三方的專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同的約定和第三方的專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3與中介方的關(guān)系18.3.1若第三方為中介方，其與中介方的關(guān)系應(yīng)遵循中介方的相關(guān)規(guī)定和約定。18.3.2中介方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和專業(yè)性。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和需求。19.1.2對方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.2第三方介入的確認19.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責任和權(quán)利。19.2.2第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行職責。19.3.2雙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成其服務(wù)內(nèi)容或合同約定的其他條件成就。20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。20.2.2第三方應(yīng)將已完成的工作成果和資料提交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.土地使用權(quán)證書5.土地交易文件6.第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議7.履約保證金收據(jù)（如有）8.財務(wù)結(jié)算單9.工作進展報告10.終止協(xié)議（如有）11.其他相關(guān)證明文件附件詳細要求和說明：1.附件13：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需清晰完整，加蓋公章。2.附件4：土地使用權(quán)證書需為有效期內(nèi)，加蓋公章。3.附件5：土地交易文件包括但不限于買賣合同、付款憑證等，需加蓋公章。4.附件6：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等，加蓋公章。5.附件7：履約保證金收據(jù)需清晰完整，加蓋公章。6.附件8：財務(wù)結(jié)算單需詳細列明費用內(nèi)容、金額、支付日期等，加蓋公章。7.附件9：工作進展報告需包括項目進度、存在的問題、解決方案等，加蓋公章。8.附件10：終止協(xié)議需明確終止原因、責任劃分、財務(wù)結(jié)算等，加蓋公章。9.附件11：其他相關(guān)證明文件需與合同內(nèi)容相關(guān)，加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定履行代理義務(wù)。1.2甲方未按約定支付居間代理費用。1.3第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方違反保密條款。1.5發(fā)生不可抗力事件，但未及時通知對方。2.責任認定標準：2.1乙方未履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還已收取的費用。2.2甲方未支付居間代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。2.3第三方未履行專業(yè)服務(wù)，其責任限額不超過合同約定的金額。2.4違反保密條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.5發(fā)生不可抗力事件，但未及時通知對方，違約責任根據(jù)具體情況認定。簡要示例說明：1.乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能及時完成土地交易。甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間代理費用。2.甲方未按約定支付居間代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔不超過合同約定的責任限額的賠償責任。4.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致土地交易無法進行，但乙方未及時通知甲方，乙方應(yīng)承擔一定的違約責任。全文完。2024年土地交易居間代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.居間代理事項3.1土地交易居間代理服務(wù)內(nèi)容3.2居間代理服務(wù)范圍3.3居間代理服務(wù)期限4.居間代理費用及支付方式4.1居間代理費用標準4.2居間代理費用支付方式4.3居間代理費用支付時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密信息的使用限制6.履約責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地交易居間代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除與終止后的資產(chǎn)返還12.3合同解除與終止后的費用結(jié)算13.合同的終止與終止后的法律效力13.1合同終止條件13.2合同終止后的法律效力14.其他約定事項14.1合同附件的效力14.2合同的適用法律14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指土地交易合同的賣方；1.1.2“乙方”指接受甲方委托，進行土地交易居間代理服務(wù)的乙方；1.1.3“土地交易居間代理服務(wù)”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的買方，促成土地交易的行為；1.1.4“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等乙方應(yīng)予以保密的信息。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.1.5甲方電子郵箱：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：2.2.4乙方聯(lián)系電話：2.2.5乙方電子郵箱：第三條居間代理事項3.1土地交易居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負責為甲方尋找合適的買方；3.1.2乙方負責協(xié)助甲方與買方進行談判，達成土地交易協(xié)議；3.1.3乙方負責協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)的手續(xù)。3.2居間代理服務(wù)范圍3.2.1居間代理服務(wù)范圍限于甲方指定的土地交易；3.2.2乙方應(yīng)盡合理努力，在合理期限內(nèi)完成居間代理服務(wù)。3.3居間代理服務(wù)期限3.3.1本合同居間代理服務(wù)期限自雙方簽字之日起至土地交易完成之日止。第四條居間代理費用及支付方式4.1居間代理費用標準4.1.1居間代理費用為土地交易成交價的百分之二；4.1.2居間代理費用以人民幣計算。4.2居間代理費用支付方式4.2.1居間代理費用在土地交易協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方；4.2.2甲方應(yīng)在支付居間代理費用前，與乙方簽訂書面土地交易協(xié)議。4.3居間代理費用支付時間4.3.1居間代理費用應(yīng)在土地交易協(xié)議簽訂后的五個工作日內(nèi)支付。第五條保密條款5.1保密信息范圍5.1.1甲方提供的土地交易信息；5.1.2乙方在履行居間代理服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；5.1.3乙方在履行居間代理服務(wù)過程中知悉的買方商業(yè)秘密。5.2保密義務(wù)5.2.1乙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；5.2.2乙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密信息的安全。5.3保密信息的使用限制5.3.1乙方僅限于履行本合同目的使用保密信息；5.3.2乙方不得利用保密信息從事任何非法活動。第六條履約責任6.1甲方責任6.1.1甲方應(yīng)按約定及時、足額支付居間代理費用；6.1.2甲方應(yīng)按照土地交易協(xié)議約定履行其義務(wù)。6.2乙方責任6.2.1乙方應(yīng)盡合理努力，完成居間代理服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保守保密信息。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；7.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和本合同的約定，對爭議進行審理。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；8.1.2甲方或乙方喪失履行合同能力，經(jīng)對方同意解除合同的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同，一方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算。第九條違約責任9.1違約行為定義9.1.1甲方未按約定支付居間代理費用的；9.1.2乙方未按約定履行居間代理服務(wù)義務(wù)的；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額為本合同居間代理費用的百分之十。9.3違約賠償標準9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任；9.3.2賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和可得利益損失。第十條合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行。10.3合同解除程序10.3.1合同解除應(yīng)按照第八條規(guī)定進行。第十一條合同附件11.1附件一：土地交易居間代理服務(wù)協(xié)議11.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1附件二包括但不限于：土地交易合同、甲方提供的土地信息等。第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；12.1.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算。12.2合同解除與終止后的資產(chǎn)返還12.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、文件等資產(chǎn)返還給甲方。12.3合同解除與終止后的費用結(jié)算12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算費用；12.3.2未結(jié)算的費用應(yīng)在合同解除或終止后的十個工作日內(nèi)支付。第十三條合同的終止與終止后的法律效力13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同解除。13.2合同終止后的法律效力13.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；13.2.2合同終止不影響雙方根據(jù)本合同已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定事項14.1合同附件的效力14.1.1合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同的適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽署與生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、進行盡職調(diào)查、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭議等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議或單獨的協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、專業(yè)能力證明等相關(guān)資料。17.第三方責任限額17.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際收到的服務(wù)費用。18.第三方責任承擔18.1第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方責任承擔方式包括但不限于直接賠償、支付違約金等。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方之間的責任劃分，按照雙方簽訂的補充協(xié)議或單獨協(xié)議執(zhí)行。