2024年新建住宅銷售獨家代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年新建住宅銷售獨家代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：代理協(xié)議的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍第二條：代理商的義務與責任2.1：代理商的義務2.2：代理商的責任第三條：代理期限3.1：代理期限的起止時間3.2：代理期限的延長與終止第四條：銷售目標與獎勵機制4.1：銷售目標4.2：獎勵機制第五條：銷售價格與折扣5.1：銷售價格5.2：折扣政策第六條：銷售區(qū)域與獨家代理權(quán)6.1：銷售區(qū)域6.2：獨家代理權(quán)第七條：廣告與宣傳7.1：廣告與宣傳的方式7.2：廣告與宣傳的費用承擔第八條：售后服務與客戶關(guān)系管理8.1：售后服務8.2：客戶關(guān)系管理第九條：合同的修改與終止9.1：修改條件與程序9.2：終止條件與后果第十條：違約責任10.1：違約行為10.2：違約責任第十一條：爭議解決11.1：爭議解決方式11.2：爭議解決地點與適用法律第十二條：合同的生效、變更與解除12.1：合同的生效條件12.2：合同的變更與解除第十三條：保密條款13.1：保密內(nèi)容13.2：保密期限與違反保密條款的后果第十四條：其他條款14.1：合同的完整性與互斥性14.2：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3：合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條：代理協(xié)議的定義與范圍1.1：代理協(xié)議的定義本代理協(xié)議是指甲方將其新建住宅的銷售權(quán)全權(quán)委托給乙方，乙方在甲方授權(quán)的銷售區(qū)域內(nèi)，按照本協(xié)議的約定進行銷售活動，并按照約定的比例支付甲方銷售收入的協(xié)議。1.2：代理協(xié)議的范圍（1）乙方在甲方授權(quán)的銷售區(qū)域內(nèi)，有權(quán)進行新建住宅的銷售活動；（2）乙方應按照本協(xié)議約定的價格和折扣進行銷售；（3）乙方應按照本協(xié)議約定的方式進行廣告和宣傳；（4）乙方應提供售后服務并管理客戶關(guān)系；（5）乙方應遵守本協(xié)議的保密條款。第二條：代理商的義務與責任2.1：代理商的義務（1）乙方應按照本協(xié)議的約定進行銷售活動，努力完成銷售目標；（2）乙方應按照本協(xié)議的約定進行廣告和宣傳，提高甲方新建住宅的知名度；（3）乙方應提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，確?？蛻舻臐M意度；（4）乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.2：代理商的責任（1）乙方應承擔因銷售活動導致的法律責任；（2）乙方應承擔因廣告和宣傳導致的法律責任；（3）乙方應承擔因售后服務導致的法律責任；（4）乙方應承擔因客戶關(guān)系管理導致的法律責任。第三條：代理期限3.1：代理期限的起止時間代理期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2：代理期限的延長與終止（1）如雙方同意延長代理期限，應簽訂書面延長協(xié)議；（2）如一方違反本協(xié)議，導致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第四條：銷售目標與獎勵機制4.1：銷售目標（1）乙方應在代理期限內(nèi)完成甲方指定的銷售目標；（2）銷售目標的具體數(shù)量和金額應在附件清單中列明。4.2：獎勵機制（1）如乙方完成或超額完成銷售目標，甲方應根據(jù)完成情況進行獎勵；（2）獎勵的具體方式和金額應在附件清單中列明。第五條：銷售價格與折扣5.1：銷售價格（1）新建住宅的銷售價格由甲方確定，并告知乙方；（2）乙方應按照甲方確定的銷售價格進行銷售。5.2：折扣政策（1）乙方在銷售新建住宅時，可以根據(jù)市場情況和銷售策略給予折扣；（2）折扣的具體政策和范圍應在附件清單中列明。第六條：銷售區(qū)域與獨家代理權(quán)6.1：銷售區(qū)域（1）甲方授權(quán)乙方在附件清單指定的銷售區(qū)域內(nèi)進行銷售活動；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得在授權(quán)區(qū)域外進行銷售活動。6.2：獨家代理權(quán)（1）甲方授予乙方在授權(quán)銷售區(qū)域內(nèi)獨家代理新建住宅的權(quán)利；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將授權(quán)區(qū)域內(nèi)的銷售權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方。第八條：廣告與宣傳8.1：廣告與宣傳的方式（1）乙方應根據(jù)甲方提供的宣傳資料進行廣告與宣傳；（2）乙方應在甲方指定的媒體平臺上進行廣告與宣傳；（3）乙方應定期向甲方報告廣告與宣傳的情況。8.2：廣告與宣傳的費用承擔（1）廣告與宣傳的費用由乙方承擔；（2）廣告與宣傳的費用應在附件清單中列明；（3）乙方應按照約定時間支付廣告與宣傳的費用。第九條：售后服務與客戶關(guān)系管理9.1：售后服務（1）乙方應對購買新建住宅的客戶提供售后服務；（2）售后服務的內(nèi)容和范圍應在附件清單中列明；（3）乙方應設立售后服務，及時解決客戶問題。9.2：客戶關(guān)系管理（1）乙方應建立客戶檔案，妥善管理客戶信息；（2）乙方應定期對客戶進行回訪，了解客戶需求；（3）乙方應根據(jù)客戶反饋改進銷售和服務。第十條：合同的修改與終止10.1：修改條件與程序（1）如雙方同意修改本合同，應簽訂書面修改協(xié)議；（2）修改協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2：終止條件與后果（1）如一方違反本合同，導致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同；（3）合同終止后，乙方應立即停止銷售活動，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：違約責任11.1：違約行為（1）乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（2）甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。11.2：違約責任（1）違約方應承擔因此給對方造成的損失；（2）違約方應支付合同金額一定的違約金。第十二條：爭議解決12.1：爭議解決方式（1）如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2：爭議解決地點與適用法律（1）本合同的簽訂地為中華人民共和國省市；（2）本合同的簽訂及履行均適用中華人民共和國法律。第十三條：保密條款13.1：保密內(nèi)容（1）乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密；（2）保密內(nèi)容包括但不限于銷售策略、客戶信息等。13.2：保密期限與違反保密條款的后果（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年；（2）如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第十四條：其他條款14.1：合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3：合同的附件清單（1）附件一：銷售目標與獎勵機制詳細說明；（2）附件二：廣告與宣傳費用明細表；（3）附件三：售后服務與客戶關(guān)系管理具體辦法；（4）附件四：保密信息清單。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售目標與獎勵機制詳細說明本附件詳細說明了銷售目標的具體數(shù)量和金額，以及完成銷售目標后甲方應支付給乙方的獎勵金額和方式。附件二：廣告與宣傳費用明細表本附件列出了廣告與宣傳費用的具體項目和金額，包括媒體投放費、宣傳活動費等。附件三：售后服務與客戶關(guān)系管理具體辦法本附件詳細描述了售后服務的內(nèi)容和范圍，包括售后服務的工作時間、客戶問題回應時間等。附件四：保密信息清單本附件列出了乙方需要保密的甲方商業(yè)秘密信息，包括銷售策略、客戶信息等。說明二：違約行為及責任認定：2.乙方未按照約定價格和折扣進行銷售；3.乙方未按照約定方式進行廣告和宣傳；4.乙方未提供售后服務或管理客戶關(guān)系；5.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因此給對方造成的實際損失；2.違約方應支付合同金額一定的違約金；3.違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年新建住宅的開發(fā)商。2.乙方：指被甲方授權(quán)進行新建住宅銷售的代理商。3.代理協(xié)議：指甲方授權(quán)乙方在指定銷售區(qū)域內(nèi)進行新建住宅銷售，乙方支付甲方銷售收入