2024年度土地承包經營權抵押擔保借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經營權抵押擔保借款合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1承包人2.2借款人2.3抵押權人3.土地承包經營權3.1土地承包經營權基本情況3.2土地承包經營權證書3.3土地承包經營權使用權4.借款金額4.1借款總額4.2分期還款4.3還款方式5.利息計算5.1利率5.2利息計算方式5.3利息支付6.抵押擔保6.1抵押物6.2抵押登記6.3抵押權行使7.抵押物的管理和使用7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用7.3抵押物的維護8.還款期限8.1還款期限8.2違約責任8.3提前還款9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟11.合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1通知和送達13.2不可抗力13.3保密條款14.合同附件14.1附件一：土地承包經營權證書復印件14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“土地承包經營權”指承包人依法取得的土地承包經營權。1.1.2“借款人”指與承包人簽訂借款合同的當事人。1.1.3“抵押權人”指接受抵押擔保的借款人。1.1.4“抵押物”指借款人為擔保債務履行而抵押給抵押權人的土地承包經營權。1.1.5“借款金額”指借款人從抵押權人處獲得的借款總額。1.1.6“利率”指借款合同的年利率。1.1.7“還款期限”指借款人應當按照約定的期限償還借款本金及利息。1.1.8“違約責任”指借款人未按約定履行還款義務所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未明確約定的術語，應當按照相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.合同主體2.1承包人2.1.1承包人全稱：____________________2.1.2承包人法定代表人：____________________2.1.3承包人住所地：____________________2.2借款人2.2.1借款人全稱：____________________2.2.2借款人法定代表人：____________________2.2.3借款人住所地：____________________2.3抵押權人2.3.1抵押權人全稱：____________________2.3.2抵押權人法定代表人：____________________2.3.3抵押權人住所地：____________________3.土地承包經營權3.1土地承包經營權基本情況3.1.1土地承包經營權證書編號：____________________3.1.2土地承包經營權面積：____________________3.1.3土地承包經營權期限：____________________3.2土地承包經營權證書3.2.1承包人應將土地承包經營權證書原件交付抵押權人保管。3.2.2抵押權人應妥善保管土地承包經營權證書，不得泄露承包人的商業(yè)秘密。3.3土地承包經營權使用權3.3.1承包人保留對土地承包經營權的使用權，但不得轉讓、出租或抵押。3.3.2借款人應保證在借款期限內，不得侵犯承包人的土地承包經營權。4.借款金額4.1借款總額：人民幣____________________元整。4.2分期還款4.2.1借款人應按照約定的還款計劃分期償還借款本金及利息。4.2.2還款計劃如下：第一次還款：人民幣____________________元整，于____________________年____________________月____________________日償還；第二次還款：人民幣____________________元整，于____________________年____________________月____________________日償還；以此類推，直至全部還清借款本金及利息。4.3還款方式4.3.1借款人應按照約定的還款方式償還借款本金及利息。4.3.2還款方式為：____________________（例如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。5.利息計算5.1利率：____________________%（年利率）。5.2利息計算方式5.2.1利息按照借款金額和實際借款期限計算。5.2.2利息計算公式為：利息=借款金額×利率×（實際借款期限/365）。5.3利息支付5.3.1借款人應在每個還款日前，按照約定的還款計劃支付當期利息。6.抵押擔保6.1抵押物6.1.1抵押物為承包人依法取得的土地承包經營權。6.1.2抵押物價值應與借款金額相當。6.2抵押登記6.2.1承包人應協(xié)助借款人辦理抵押登記手續(xù)。6.2.2抵押登記后，抵押權人取得抵押物的抵押權。6.3抵押權行使6.3.1抵押權人有權在借款人違約時，依法行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。8.還款期限8.1還款期限8.1.1借款人應按照本合同約定的還款期限償還借款本金及利息。8.1.2還款期限為自借款之日起至____________________年____________________月____________________日止。8.2違約責任8.2.1如借款人未按約定的還款期限償還借款本金及利息，應向抵押權人支付逾期利息。8.2.2逾期利息按原利率的____________________%計算，并按日計收。8.2.3如借款人連續(xù)兩次未按約定的還款期限償還借款，抵押權人有權依法行使抵押權。8.3提前還款8.3.1借款人有權在任何時間提前償還全部或部分借款本金。8.3.2提前還款應書面通知抵押權人，并按照抵押權人的要求辦理相關手續(xù)。9.保險9.1保險責任9.1.1借款人應自借款之日起，為抵押物投保____________________保險。9.1.2投保金額應不低于抵押物的評估價值。9.2保險金額9.2.1保險金額為人民幣____________________元整。9.2.2保險金額應根據抵押物的實際價值進行調整。9.3保險費用9.3.1保險費用由借款人承擔。9.3.2保險費用應在本合同約定的還款期限內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構10.2.1雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3訴訟10.3.1訴訟地為合同簽訂地人民法院。10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同的變更和解除11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他條款13.1通知和送達13.1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力導致合同不能履行，雙方均不承擔責任，但應立即通知對方，并采取一切可能的補救措施。13.3保密條款13.3.1雙方對本合同的條款和內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1附件一：土地承包經營權證書復印件14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同各方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠履行其職責。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查和核實工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定向第三方支付相關費用。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的協(xié)調和溝通工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任的賠償金額不得超過合同約定的第三方責任限額。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為人民幣____________________元整。17.2.2責任限額的計算方式為：第三方因履行職責產生的直接經濟損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系為委托代理關系。18.1.2第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系為服務提供關系。18.2.2第三方應按照合同約定為乙方提供服務。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與其他各方之間的關系為獨立第三方關系。18.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應由一方提出書面申請。19.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入目的、預期效果等。19.2第三方介入審批19.2.1雙方應共同審批第三方介入申請，并在收到申請后____________________個工作日內給予答復。19.3第三方介入實施19.3.1第三方介入實施前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。19.3.2第三方介入實施過程中，甲乙雙方應積極配合第三方工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2合同解除。20.1.3第三方職責履行完畢。20.2第三方介入終止流程20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將終止情況通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經營權證書復印件要求：提供清晰、完整的土地承包經營權證書復印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明承包人擁有合法的土地承包經營權。2.附件二：借款合同要求：借款合同應包括借款金額、利率、還款期限、還款方式等內容。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的正式借款合同，明確了雙方的借款關系。3.附件三：抵押合同要求：抵押合同應包括抵押物、抵押價值、抵押期限等內容。說明：此附件為借款人與抵押權人簽訂的抵押合同，明確了抵押物的抵押權。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、介入目的、預期效果、費用等內容。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，明確了第三方介入的條件和職責。5.附件五：第三方評估報告要求：評估報告應包括評估方法、評估結果、評估依據等內容。說明：此附件為第三方根據合同約定對抵押物進行評估的正式報告。6.附件六：第三方審計報告要求：審計報告應包括審計范圍、審計方法、審計結果、審計依據等內容。說明：此附件為第三方對借款人財務狀況進行審計的正式報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地承包經營權證書或提供虛假證書。乙方未按合同約定償還借款本金及利息。第三方未按合同約定履行職責或提供虛假報告。2.責任認定標準：甲方提供虛假證書的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按期償還借款的，應支付逾期利息，并承擔違約責任。第三方未按合同約定履行職責或提供虛假報告的，應承擔相應的法律責任，并賠償合同各方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按合同約定提供土地承包經營權證書，導致乙方無法辦理抵押登記，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按期償還借款，逾期利息為人民幣____________________元整，乙方應支付逾期利息并承擔違約責任。第三方未按合同約定履行評估職責，提供虛假評估報告，導致抵押權人損失，第三方應賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024年度土地承包經營權抵押擔保借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1土地承包經營權基本情況1.2借款方及抵押方基本信息1.3借款用途2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物面積2.3抵押物位置2.4抵押物權屬證明文件3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款還款方式4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計劃5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1借款方違約責任8.2抵押方違約責任8.3信用違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.合同附件10.1附件一：土地承包經營權抵押登記申請書10.2附件二：抵押物權屬證明文件10.3附件三：借款合同11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經營權抵押登記申請書14.2附件二：抵押物權屬證明文件14.3附件三：借款合同第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1土地承包經營權基本情況1.1.1土地承包經營權證書編號：_______1.1.2土地承包經營權類型：_______1.1.3土地承包經營權面積：_______畝1.1.4土地承包經營權期限：_______1.2借款方及抵押方基本信息1.2.1借款方名稱：_______1.2.2借款方法定代表人：_______1.2.3借款方住所地：_______1.2.4抵押方名稱：_______1.2.5抵押方法定代表人：_______1.2.6抵押方住所地：_______1.3借款用途1.3.1借款用途描述：_______2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.1.1抵押物名稱：_______2.2抵押物面積2.2.1抵押物面積：_______畝2.3抵押物位置2.3.1抵押物位置描述：_______2.4抵押物權屬證明文件2.4.1抵押物權屬證明文件編號：_______2.4.2抵押物權屬證明文件名稱：_______3.借款金額及期限3.1借款金額3.1.1借款金額：_______元3.2借款期限3.2.1借款期限：_______年3.2.2借款期限起止時間：_______至_______3.3借款利率3.3.1借款利率：_______4.借款還款方式4.1還款方式4.1.1還款方式：_______4.2還款期限4.2.1還款期限：_______4.3還款計劃4.3.1還款計劃：_______5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.1.1抵押物處置條件：_______5.2抵押物處置程序5.2.1抵押物處置程序：_______5.3抵押物處置收益分配5.3.1抵押物處置收益分配：_______6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：_______6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構：_______6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用：_______8.違約責任8.1借款方違約責任8.1.1借款方未按約定按時還款的，應向抵押方支付_______%的違約金。8.1.2借款方未按約定用途使用借款的，抵押方有權要求借款方立即歸還全部借款，并支付_______%的違約金。8.2抵押方違約責任8.2.1抵押方未按約定提供抵押物的，應向借款方支付_______%的違約金。8.2.2抵押方在抵押期間擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任，并賠償借款方因此遭受的損失。8.3信用違約責任8.3.1借款方或抵押方違反合同約定的，視為信用違約，另一方有權要求解除合同，并追究違約方的法律責任。9.保密條款9.1保密內容9.1.1本合同內容及相關信息為保密信息，未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3違反保密義務的責任9.3.1任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件10.1附件一：土地承包經營權抵押登記申請書10.1.1附件一編號：_______10.1.2附件一內容：_______10.2附件二：抵押物權屬證明文件10.2.1附件二編號：_______10.2.2附件二內容：_______10.3附件三：借款合同10.3.1附件三編號：_______10.3.2附件三內容：_______11.其他約定事項11.1合同變更11.1.1合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除11.2.1合同解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，并處理合同解除后的相關事宜。12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：_______12.2合同簽訂地點：_______13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經營權抵押登記申請書14.2附件二：抵押物權屬證明文件14.3附件三：借款合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除借款方、抵押方和出借方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律服務機構等。15.2第三方介入的情形a)借款方或抵押方無法履行合同義務，需要第三方提供擔?；騾f(xié)助履行。b)對抵押物進行評估、鑒定或拍賣，需要第三方專業(yè)機構介入。c)解決合同履行過程中的爭議，需要第三方調解或仲裁機構介入。d)其他經甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。15.4第三方資質要求15.4.1第三方介入本合同，需具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1本合同中“責任限額”是指第三方因介入本合同而可能承擔的最大責任額度。16.2責任限額的設定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。16.3超過責任限額的處理16.3.1若第三方因介入本合同而產生的責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方責權利劃分17.1責任劃分17.1.1第三方在介入本合同過程中，其責任僅限于其職責范圍內，超出職責范圍的責任由甲乙雙方各自承擔。17.2權利劃分17.2.1第三方在介入本合同過程中，享有其職責范圍內的權利，包括但不限于：a)收取相關費用。b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。c)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.3第三方與其他方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔甲乙雙方交易風險。17.3.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，應通過書面形式進行，并留存相關記錄。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：a)第三方介入的具體事項。b)第三方介入的方式和程序。c)第三方介入的費用和支付方式。d)第三方介入的期限。18.2第三方介入的具體條款應在合同附件中予以明確。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入的目的已實現(xiàn)。19.1.2第三方介入的期限屆滿。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應向甲乙雙方發(fā)出終止通知。19.2.2第三方介入終止后，應向甲乙雙方提交終止報告。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同剩余條款。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應處理相關后續(xù)事宜，包括但不限于：a)第三方介入產生的費用結算。b)第三方介入產生的債權債務處理。c)第三方介入產生的爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經營權抵押登記申請書要求：該申請書應包含借款方、抵押方的基本信息，抵押物的基本情況，以及雙方同意抵押登記的聲明。說明：此附件用于向相關登記機構申請抵押物登記，確保抵押權的設立。2.附件二：抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物權屬證明文件的復印件，如土地承包經營權證書、不動產權證書等。說明：此附件作為抵押物權屬的證明，確保抵押物的合法性。3.附件三：借款合同要求：詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容。說明：此附件是借款合同的核心內容，明確了借款雙方的權責。4.附件四：第三方評估報告要求：由第三方評估機構出具的對抵押物價值的評估報告。說明：此附件用于確定抵押物的價值，為借款金額的確定提供依據。5.附件五：第三方擔保協(xié)議要求：明確擔保方、借款方和抵押方的權利義務。說明：此附件在擔保方介入時使用，確保擔保的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構和費用。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議，保障雙方的合法權益。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內容、期限和違反保密義務的責任。說明：此附件用于保護合同雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容和雙方同意變更的聲明。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款方未按約定時間還款責任認定標準：借款方未按合同約定的時間還款，視為違約。示例：借款方應在每月的_______日前償還當月借款，若未按時還款，則應支付_______%的違約金。2.違約行為：抵押方未按約定提供抵押物責任認定標準：抵押方未按合同約定的時間提供抵押物，視為違約。示例：抵押方應在合同簽訂后的_______日內提供抵押物，若未按時提供，則應支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方評估機構提供虛假評估報告責任認定標準：第三方評估機構在評估過程中提供虛假評估報告，視為違約。示例：若第三方評估機構提供虛假評估報告，則應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：第三方擔保方未履行擔保義務責任認定標準：第三方擔保方未按合同約定履行擔保義務，視為違約。示例：若第三方擔保方未履行擔保義務，則應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例：若甲乙任何一方泄露對方商業(yè)秘密，則應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。全文完。2024年度土地承包經營權抵押擔保借款合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方與乙方關系第二條土地承包經營權抵押擔保借款的概述2.1借款用途2.2借款金額2.3借款期限2.4借款利率第三條土地承包經營權抵押的條款3.1抵押物概述3.2抵押物的權屬證明3.3抵押物的價值評估3.4抵押物的登記手續(xù)第四條借款合同的主要內容4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4還款方式4.5還款期限第五條甲方義務與責任5.1甲方借款的用途5.2甲方抵押物的保管5.3甲方按時還款5.4甲方遵守合同條款第六條乙方義務與責任6.1乙方按時發(fā)放借款6.2乙方抵押物的保管6.3乙方依法處理抵押物6.4乙方遵守合同條款第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條合同的附件11.1附件一：土地承包經營權抵押合同11.2附件二：借款合同11.3附件三：相關證明文件第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同簽訂地點第十三條合同的備案與登記13.1合同備案手續(xù)13.2合同登記手續(xù)13.3合同備案與登記費用第十四條合同的爭議處理14.1爭議解決原則14.2爭議解決途徑14.3爭議解決費用14.4爭議解決機構第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3甲方與乙方關系甲乙雙方系土地承包經營權抵押擔保借款合同關系。第二條土地承包經營權抵押擔保借款的概述2.1借款用途甲方借款用于____________________。2.2借款金額借款金額為人民幣____________________元整。2.3借款期限借款期限為____________________年，自借款發(fā)放之日起計算。2.4借款利率借款利率為____________________，按年利率計算。第三條土地承包經營權抵押的條款3.1抵押物概述抵押物為甲方擁有的位于____________________的土地承包經營權。3.2抵押物的權屬證明甲方應向乙方提供抵押物的權屬證明文件。3.3抵押物的價值評估抵押物的價值評估由____________________機構進行，評估結果為人民幣____________________元。3.4抵押物的登記手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物的登記手續(xù)。第四條借款合同的主要內容4.1借款金額借款金額為人民幣____________________元整。4.2借款期限借款期限為____________________年，自借款發(fā)放之日起計算。4.3借款利率借款利率為____________________，按年利率計算。4.4還款方式還款方式為____________________。4.5還款期限還款期限為借款期限屆滿之日。第五條甲方義務與責任5.1甲方借款的用途甲方應確保借款用途合法、合規(guī)。5.2甲方抵押物的保管甲方應妥善保管抵押物，防止抵押物損壞或滅失。5.3甲方按時還款甲方應按合同約定按時足額還款。5.4甲方遵守合同條款甲方應遵守合同約定，履行合同義務。第六條乙方義務與責任6.1乙方按時發(fā)放借款乙方應按合同約定的時間、金額發(fā)放借款。6.2乙方抵押物的保管乙方應妥善保管抵押物，防止抵押物損壞或滅失。6.3乙方依法處理抵押物在甲方違約的情況下，乙方有權依法處置抵押物。6.4乙方遵守合同條款乙方應遵守合同約定，履行合同義務。第七條違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按合同約定按時還款，應向乙方支付____________________的違約金。7.2乙方違約責任若乙方未按合同約定發(fā)放借款，應向甲方支付____________________的違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構1.本合同簽訂地的人民法院；2.____________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件雙方經協(xié)商一致，可以變更合同內容。9.2合同變更的程序合同變更應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件1.一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。9.4合同解除的程序合同解除應采取書面形式，并明確解除合同的具體原因。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等。10.3合同終止程序合同終止應采取書面形式，明確終止合同的具體日期。第十一條合同的附件11.1附件一：土地承包經營權抵押合同附件一為甲方與乙方簽訂的土地承包經營權抵押合同。11.2附件二：借款合同附件二為本合同。11.3附件三：相關證明文件1.土地承包經營權證書；2.甲方身份證明；3.乙方身份證明；4.其他相關文件。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________。12.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。12.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第十三條合同的備案與登記13.1合同備案手續(xù)雙方應按相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。13.2合同登記手續(xù)雙方應按相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同登記手續(xù)。13.3合同備案與登記費用合同備案與登記費用由雙方各自承擔。第十四條合同的爭議處理14.1爭議解決原則雙方在處理爭議時應遵循公平、公正、誠實信用的原則。14.2爭議解決途徑1.依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.向合同簽訂地的人民法院申請仲裁；3.其他雙方認可的爭議解決方式。14.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。14.4爭議解決機構如雙方選擇仲裁，爭議解決機構為__________________仲裁委員會。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事務需要介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行交易；2.作為擔保方提供擔保服務；3.作為評估方對抵押物進行價值評估；4.作為咨詢方提供專業(yè)意見；5.其他經甲乙雙方認可的第三方介入情形。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務達成一致，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中，確保第三方履行其職責。第三條第三方的職責1.協(xié)助甲乙雙方完成交易；2.提供擔保服務；3.對抵押物進行價值評估；4.提供專業(yè)意見；5.其他經甲乙雙方認可的職責。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保證其行為的合法性。第四條第三方的權利1.根據補充協(xié)議的約定，獲得報酬；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息保密；4.法律法規(guī)賦予的其他權利。第五條第三方的義務1.按照補充協(xié)議的約定，履行其職責；2.對其提供的服務質量承擔責任；3.對其行為的合法性承擔責任；4.對其泄露的信息承擔責任；5.其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。第六條第三方的責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過其承諾的賠償金額。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，應按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2如第三方介入的變更或解除導致合同履行受阻，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可依法終