2024年民法典下的融資租賃合同要點(diǎn)梳理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年民法典下的融資租賃合同要點(diǎn)梳理本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1融資租賃1.2出租人1.3承租人1.4租賃物1.5租賃期1.6租金2.租賃物的選擇與交付2.1租賃物的選擇2.2租賃物的交付3.租賃期限與租金支付3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租賃物的維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.出租人的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利6.2出租人的義務(wù)7.承租人的權(quán)利與義務(wù)7.1承租人的權(quán)利7.2承租人的義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同的適用法律12.其他條款12.1合同的生效12.2合同的終止13.合同的附件13.1租賃物清單13.2租金計(jì)算明細(xì)14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1融資租賃本合同所述的融資租賃，是指出租人將其購(gòu)買(mǎi)或者擁有的租賃物，在約定的期限內(nèi)，按照約定的條件和租金，出租給承租人使用，承租人支付租金并按照約定條件享有使用、收益權(quán)，租賃期滿(mǎn)后，承租人可以選擇按照約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)租賃物的交易行為。1.2出租人本合同中的出租人是指依法擁有租賃物，根據(jù)本合同的約定，將租賃物出租給承租人使用，并收取租金的一方。1.3承租人本合同中的承租人是指根據(jù)本合同的約定，租賃使用出租人的租賃物，并支付租金的一方。1.4租賃物本合同中的租賃物是指出租人根據(jù)本合同的約定，出租給承租人使用的物品。1.5租賃期本合同中的租賃期是指出租人將租賃物出租給承租人使用的期限，自租賃物交付之日起至租賃物返還日止。1.6租金本合同中的租金是指承租人按照本合同的約定，支付給出租人的租賃費(fèi)用，包括租賃物的使用費(fèi)和出租人的收益。2.租賃物的選擇與交付2.1租賃物的選擇出租人應(yīng)根據(jù)承租人的需求，選擇符合承租人使用要求的租賃物。2.2租賃物的交付出租人應(yīng)按照本合同的約定，將租賃物交付給承租人。租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式，由雙方在本合同中約定。3.租賃期限與租金支付3.1租賃期限租賃期限由雙方在本合同中約定，租賃期限的最短不得少于六個(gè)月，最長(zhǎng)不得超過(guò)十年。3.2租金支付方式承租人應(yīng)按照本合同的約定，向出租人支付租金。租金的支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，具體支付方式由雙方在本合同中約定。3.3租金金額租金的金額由雙方在本合同中約定，租金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)租賃物的價(jià)值、租賃期限、租金支付方式等因素確定。4.租賃物的維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，保證租賃物在租賃期間正常使用。4.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)出租人應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物進(jìn)行維修與保養(yǎng)。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。8.合同的變更與解除8.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同變更的內(nèi)容包括租賃物的種類(lèi)、數(shù)量、租賃期限、租金支付方式、租金金額等。8.2合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同解除的原因包括租賃物嚴(yán)重?fù)p壞、租賃物無(wú)法使用、租賃物的權(quán)利出現(xiàn)問(wèn)題等。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)在合同中明確選擇爭(zhēng)議解決方式。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)可以選擇在合同簽訂地、租賃物所在地或其他雙方約定的地點(diǎn)。11.法律適用11.1合同的適用法律本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)的法律。12.其他條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止合同終止的條件和方式由雙方在本合同中約定。13.合同的附件13.1租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等信息。13.2租金計(jì)算明細(xì)租金計(jì)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明租金的計(jì)算方式、計(jì)算依據(jù)、租金金額等信息。14.簽署頁(yè)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：_____________________出租人（蓋章）：________________承租人（蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與責(zé)任15.1第三方介入第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除出租人和承租人外，其他方參與合同的履行或影響合同的履行的情況。第三方可以是中介方、擔(dān)保方、融資方或其他任何涉及本合同的第三方。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)其參與合同履行所引起的所有責(zé)任和損失。15.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方與出租人和承租人之間的關(guān)系。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照約定的方式履行其義務(wù)。16.第三方介入的額外條款與說(shuō)明16.1額外條款當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定與第三方相關(guān)的額外條款。這些條款可以包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以包括金額、責(zé)任范圍等。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方與其他各方之間的劃分說(shuō)明。這包括第三方與出租人、承租人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更當(dāng)需要變更第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。17.2第三方介入的解除當(dāng)需要解除第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除第三方介入應(yīng)遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決?？梢赃x擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。18.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)可以選擇在合同簽訂地、租賃物所在地或其他雙方約定的地點(diǎn)。19.第三方介入的法律適用19.1適用法律第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。20.其他相關(guān)條款20.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同終止的條件和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并書(shū)面確認(rèn)。20.2附件本合同的附件應(yīng)包括租賃物清單、租金計(jì)算明細(xì)等相關(guān)信息。20.3簽署頁(yè)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：_____________________出租人（蓋章）：________________承租人（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等信息。附件二：租金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列明租金的計(jì)算方式、計(jì)算依據(jù)、租金金額等信息。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議如第三方提供擔(dān)保，應(yīng)提供的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、金額等。附件五：融資協(xié)議如涉及融資，應(yīng)提供的融資協(xié)議，明確融資的條件、金額、還款方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按合同約定提供租賃物。2.出租人提供的租賃物不符合合同約定。3.承租人未按合同約定支付租金。4.承租人未按合同約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失。5.第三方未按約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.損失賠償：按照實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額。3.合同解除：當(dāng)一方違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，或者要求解除合同并賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.融資租賃：指出租人將其購(gòu)買(mǎi)或者擁有的租賃物，在約定的期限內(nèi)，按照約定的條件和租金，出租給承租人使用，承租人支付租金并按照約定條件享有使