2024商鋪買賣交易稅費結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪買賣交易稅費結(jié)算合同本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪使用性質(zhì)2.5商鋪權(quán)屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.稅費結(jié)算4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費計算方法4.4稅費繳納時間4.5稅費繳納地點5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點5.3過戶手續(xù)辦理費用5.4過戶手續(xù)辦理流程6.商鋪交付6.1商鋪交付時間6.2商鋪交付方式6.3商鋪交付條件6.4商鋪交付地點7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：商鋪權(quán)屬證書復印件11.2附件二：交易價格確認書11.3附件三：稅費結(jié)算明細表12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方名稱買賣雙方應準確填寫全稱，甲方為賣方，乙方為買方。1.2買賣雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______乙方電子郵箱：_______2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱商鋪名稱：_______2.2商鋪地址商鋪地址：_______2.3商鋪面積商鋪面積：_______平方米2.4商鋪使用性質(zhì)商鋪使用性質(zhì)：_______2.5商鋪權(quán)屬證書商鋪權(quán)屬證書編號：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：_______元整3.2付款方式付款方式：_______（一次性付款、分期付款等）3.3付款時間付款時間：_______3.4付款地點付款地點：_______4.稅費結(jié)算4.1稅費種類稅費種類：_______（如契稅、增值稅等）4.2稅費承擔方稅費承擔方：_______（甲方、乙方或雙方協(xié)商）4.3稅費計算方法稅費計算方法：_______4.4稅費繳納時間稅費繳納時間：_______4.5稅費繳納地點稅費繳納地點：_______5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：_______5.2過戶手續(xù)辦理地點過戶手續(xù)辦理地點：_______5.3過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用：_______5.4過戶手續(xù)辦理流程過戶手續(xù)辦理流程：_______6.商鋪交付6.1商鋪交付時間商鋪交付時間：_______6.2商鋪交付方式商鋪交付方式：_______（自行接收、委托他人接收等）6.3商鋪交付條件商鋪交付條件：_______6.4商鋪交付地點商鋪交付地點：_______7.違約責任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形7.1.2乙方違約情形7.2違約責任7.2.1甲方違約責任7.2.2乙方違約責任7.3違約賠償7.3.1甲方違約賠償7.3.2乙方違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除條件8.1.2乙方單方解除條件8.1.3雙方協(xié)商解除條件8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知8.2.2解除合同的確認8.2.3解除合同的生效8.3合同解除后果8.3.1合同解除后的財產(chǎn)返還8.3.2合同解除后的違約責任8.3.3合同解除后的稅費處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決程序9.3.1提出爭議9.3.2答辯與反訴9.3.3證據(jù)提交9.3.4爭議審理9.3.5判決執(zhí)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章。10.2合同生效日期合同生效日期：_______10.3合同終止條件合同終止條件：合同約定的交易完成或合同約定的終止條件成就。10.4合同終止日期合同終止日期：_______11.合同附件11.1附件一：商鋪權(quán)屬證書復印件附件一：商鋪權(quán)屬證書復印件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2附件二：交易價格確認書附件二：交易價格確認書，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3附件三：稅費結(jié)算明細表附件三：稅費結(jié)算明細表，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.其他約定事項12.1其他約定事項一其他約定事項一：_______12.2其他約定事項二其他約定事項二：_______12.3其他約定事項三其他約定事項三：_______13.合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點合同簽署地點：_______13.3合同簽署人甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同效力合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義第三方是指在商鋪買賣交易過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保公司、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1介入同意原則任何第三方介入買賣雙方合同關系，必須事先取得買賣雙方的書面同意。2.2同意方式買賣雙方同意第三方介入的方式為簽訂書面協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括第三方的權(quán)利、義務、責任和費用等。3.第三方的責任3.1責任范圍第三方的責任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務，不承擔超出其服務范圍的責任。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額第三方的責任限額為本合同交易價格的_______%。3.2.2超額責任處理若第三方因自身過錯導致買賣雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔。3.3責任免除3.3.1因不可抗力導致的責任因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔賠償責任。3.3.2因買賣雙方違約導致的責任因買賣雙方違約導致第三方遭受損失，第三方不承擔賠償責任。4.第三方的權(quán)利4.1服務權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，為買賣雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保等。4.2費用收取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務費用。4.3保密權(quán)第三方有權(quán)對在履行合同過程中知悉的買賣雙方商業(yè)秘密和隱私信息進行保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔責任第三方對甲方承擔的責任，由甲方向第三方追償。5.1.2甲方對第三方的權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務，并追究第三方的違約責任。5.2與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔責任第三方對乙方承擔的責任，由乙方向第三方追償。5.2.2乙方對第三方的權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務，并追究第三方的違約責任。5.3與買賣雙方的共同責任5.3.1第三方對買賣雙方共同承擔責任若第三方因自身過錯導致買賣雙方共同遭受損失，第三方對買賣雙方共同承擔賠償責任。5.3.2買賣雙方對第三方的共同權(quán)利買賣雙方有權(quán)共同要求第三方履行合同約定的服務，并共同追究第三方的違約責任。6.第三方介入的合同修改6.1合同修改原則第三方介入后，買賣雙方應根據(jù)實際情況對合同進行修改，以確保合同條款的完整性和有效性。6.2修改程序6.2.1修改提議買賣雙方可就合同修改提出建議，并由第三方參與討論。6.2.2修改方案買賣雙方和第三方共同制定合同修改方案，并形成書面文件。6.2.3修改生效買賣雙方和第三方簽署合同修改方案后，合同修改方案生效。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁委員會7.2.2人民法院7.3爭議解決程序7.3.1提出爭議7.3.2答辯與反訴7.3.3證據(jù)提交7.3.4爭議審理7.3.5判決執(zhí)行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證書復印件要求：提供商鋪權(quán)屬證書的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、權(quán)利人信息頁、附圖頁等，確保所有信息完整、清晰。說明：此附件用于證明商鋪的權(quán)屬情況，買賣雙方應核實其真實性。2.附件二：交易價格確認書要求：確認書中應明確交易價格、付款方式、付款時間、付款地點等關鍵信息，并由買賣雙方簽字確認。說明：此附件作為交易價格和支付方式的正式文件，具有法律效力。3.附件三：稅費結(jié)算明細表要求：詳細列出稅費種類、稅率、應繳稅費金額、承擔方等信息，并由買賣雙方簽字確認。說明：此附件用于明確稅費結(jié)算的細節(jié)，確保雙方了解各自應承擔的稅費。4.附件四：商鋪租賃合同（如有）要求：提供商鋪租賃合同的復印件，包括合同雙方信息、租賃期限、租金、押金等關鍵條款。說明：若商鋪存在租賃關系，此附件用于明確租賃關系的終止和商鋪的交付條件。5.附件五：商鋪裝修合同（如有）要求：提供商鋪裝修合同的復印件，包括裝修內(nèi)容、費用、時間、驗收標準等關鍵信息。說明：若商鋪存在裝修工程，此附件用于明確裝修工程的相關事宜。6.附件六：商鋪轉(zhuǎn)讓合同（如有）要求：提供商鋪轉(zhuǎn)讓合同的復印件，包括轉(zhuǎn)讓雙方信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付條件等關鍵條款。說明：若商鋪存在轉(zhuǎn)讓關系，此附件用于明確轉(zhuǎn)讓合同的具體內(nèi)容。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復印件，包括第三方信息、服務內(nèi)容、費用、責任范圍等關鍵信息。說明：若涉及第三方介入，此附件用于明確第三方在交易過程中的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：甲方未按時交付商鋪責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前將商鋪交付給乙方，則甲方需支付違約金。2.違約行為二：乙方未按時支付交易款項責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前支付交易款項，則乙方需支付違約金。3.違約行為三：第三方未履行合同約定的服務責任認定：第三方應承擔違約責任，向受影響的買賣雙方支付_______元違約金。示例：若第三方未按時提供中介服務或評估報告，則第三方需支付違約金。4.違約行為四：一方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同中提供虛假商鋪權(quán)屬信息，導致乙方遭受損失，甲方需賠償乙方損失。5.違約行為五：一方違反保密協(xié)議責任認定：違反保密協(xié)議的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方損失。全文完。2024商鋪買賣交易稅費結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表1.4乙方法定代表人或授權(quán)代表2.交易商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪權(quán)屬證書號2.6商鋪建設年代2.7商鋪附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款期限3.4付款節(jié)點4.稅費結(jié)算4.1應納稅費種類4.2稅費計算依據(jù)4.3稅費繳納主體4.4稅費繳納時間4.5稅費繳納方式5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點5.3需提供的文件材料5.4過戶手續(xù)辦理費用6.交房及驗收6.1交房時間6.2交房條件6.3驗收標準6.4驗收流程7.交付及使用7.1商鋪交付方式7.2商鋪使用要求7.3使用期限7.4使用范圍8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：商鋪權(quán)屬證書復印件11.2附件二：交易稅費結(jié)算明細表11.3附件三：付款憑證復印件12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用與爭議解決12.3合同變更與解除12.4合同解除條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：商鋪權(quán)屬證書復印件14.2附件二：交易稅費結(jié)算明細表14.3附件三：付款憑證復印件14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方開戶銀行：___________1.1.6甲方銀行賬號：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方開戶銀行：___________1.2.6乙方銀行賬號：___________1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1代表姓名：___________1.3.2代表身份證號碼：___________1.4乙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1代表姓名：___________1.4.2代表身份證號碼：___________2.交易商鋪信息2.1商鋪名稱：___________2.2商鋪地址：___________2.3商鋪面積：___________平方米2.4商鋪用途：___________2.5商鋪權(quán)屬證書號：___________2.6商鋪建設年代：___________2.7商鋪附屬設施：___________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣___________元整3.2付款方式：___________3.3付款期限：___________3.4付款節(jié)點：___________4.稅費結(jié)算4.1應納稅費種類：___________4.2稅費計算依據(jù)：___________4.3稅費繳納主體：___________4.4稅費繳納時間：___________4.5稅費繳納方式：___________5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：___________5.2過戶手續(xù)辦理地點：___________5.3需提供的文件材料：___________5.4過戶手續(xù)辦理費用：___________6.交房及驗收6.1交房時間：___________6.2交房條件：___________6.3驗收標準：___________6.4驗收流程：___________7.交付及使用7.1商鋪交付方式：___________7.2商鋪使用要求：___________7.3使用期限：___________7.4使用范圍：___________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.3甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.4甲方提供的商鋪信息與實際情況不符的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.3乙方未按約定時間交付商鋪的，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.4乙方提供的商鋪信息與實際情況不符的，應承擔相應的法律責任。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，至實際履行完畢之日止。8.3.2違約金支付方式：___________9.爭議解決9.1爭議解決方式：___________9.2爭議解決地點：___________9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：___________10.3合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期：___________11.合同附件11.1附件一：商鋪權(quán)屬證書復印件11.2附件二：交易稅費結(jié)算明細表11.3附件三：付款憑證復印件11.4附件四：其他相關文件12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第九條所述。12.3合同變更與解除：本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點：___________13.3簽署代表：13.3.1甲方代表簽字：___________13.3.2乙方代表簽字：___________14.合同附件清單14.1附件一：商鋪權(quán)屬證書復印件14.2附件二：交易稅費結(jié)算明細表14.3附件三：付款憑證復印件14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何被甲乙雙方共同認可的其他第三方。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的特定環(huán)節(jié)，確保交易順利進行。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確的服務。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額為本合同交易總價的_____%。15.3.2第三方責任限額的計算基準為合同簽訂之日的人民幣匯率。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供文件、資料、信息等。15.4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對交易過程中的有關事項提出建議和意見。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.2甲乙雙方應向第三方提供相關文件和資料，以便第三方進行評估和判斷。16.2第三方介入的確認16.2.1第三方在接到甲乙雙方提供的資料后，應在_______日內(nèi)完成評估和確認。16.2.2第三方應在確認無誤后，向甲乙雙方出具書面報告。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生的費用分擔。17.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、評估費、咨詢費等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方作為甲方委托的服務提供者，應維護甲方的合法權(quán)益。18.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如與甲方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方作為乙方委托的服務提供者，應維護乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如與乙方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方在執(zhí)行任務過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。18.3.2第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入后的合同變更19.1在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。19.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證書復印件說明：提供商鋪所有權(quán)證書的復印件，以證明商鋪的權(quán)屬情況。2.附件二：交易稅費結(jié)算明細表說明：詳細列出交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，以及稅費的繳納金額和繳納時間。3.附件三：付款憑證復印件說明：提供付款憑證的復印件，以證明交易款項的支付情況。4.附件四：其他相關文件買賣雙方的身份證明文件；商鋪租賃合同（如有）；商鋪裝修合同（如有）；其他與交易相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款責任認定標準：甲方未按合同約定的付款時間支付購房款，視為違約。示例說明：甲方應于合同約定的付款時間前支付全部購房款，若甲方未按時支付，則構(gòu)成違約，應向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定標準：乙方未按合同約定的過戶時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：乙方應于合同約定的過戶時間前辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若乙方未按時辦理，則構(gòu)成違約，應向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：甲方未按約定時間交付商鋪責任認定標準：甲方未按合同約定的交房時間交付商鋪，視為違約。示例說明：甲方應于合同約定的交房時間前將商鋪交付給乙方，若甲方未按時交付，則構(gòu)成違約，應向乙方支付_____%的違約金。4.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款責任認定標準：乙方未按合同約定的付款時間支付購房款，視為違約。示例說明：乙方應于合同約定的付款時間前支付全部購房款，若乙方未按時支付，則構(gòu)成違約，應向甲方支付_____%的違約金。5.違約行為：提供虛假信息責任認定標準：甲乙雙方在交易過程中，如提供虛假信息，導致對方遭受損失的，視為違約。示例說明：甲方在交易過程中隱瞞商鋪存在重大質(zhì)量問題，乙方因此遭受損失，則甲方構(gòu)成違約，應承擔相應的法律責任。6.違約行為：未履行保密義務責任認定標準：甲乙雙方在合同履行過程中，如泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，則乙方構(gòu)成違約，應承擔相應的法律責任。全文完。2024商鋪買賣交易稅費結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2合同標的1.3合同金額1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同履行期限2.交易稅費概述2.1稅費種類2.2稅費計算方式2.3稅費承擔方2.4稅費繳納期限2.5稅費繳納方式3.合同款項支付3.1支付方式3.2支付時間3.3支付條件3.4違約責任4.合同標的物的交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收期限4.6驗收不合格處理5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶責任6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約賠償程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限9.法律適用9.1合同適用法律9.2違約責任適用法律9.3爭議解決適用法律10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式10.4送達時間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同補充條款12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同解除條件13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標的1.2.2標的商鋪的面積為[具體面積]平方米，土地使用性質(zhì)為[土地使用性質(zhì)]，土地使用年限為[土地使用年限]。1.3合同金額1.3.1標的商鋪的成交價格為人民幣[具體金額]元整。1.4合同簽訂日期1.4.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.5合同生效日期1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同履行期限1.6.1本合同自生效之日起至標的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.交易稅費概述2.1稅費種類2.1.1交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.2稅費計算方式2.2.1交易稅費的計算依據(jù)國家相關法律法規(guī)及地方政府的具體規(guī)定。2.3稅費承擔方2.3.1除非合同另有約定，否則交易稅費由甲方承擔。2.4稅費繳納期限2.4.1交易稅費應在標的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]內(nèi)繳納。2.5稅費繳納方式2.5.1交易稅費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納。3.合同款項支付3.1支付方式3.1.1乙方應按照合同約定分批支付合同款項。3.2支付時間3.2.1首次支付時間為合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。3.2.2第二次支付時間為標的商鋪交付后[具體天數(shù)]內(nèi)。3.2.3第三次支付時間為標的商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)。3.3支付條件3.3.1甲方按照合同約定交付標的商鋪。3.3.2乙方按照合同約定支付款項。3.4違約責任3.4.1如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金比例為未支付款項的[具體百分比]%。4.合同標的物的交付與驗收4.1交付時間4.1.1甲方應在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)將標的商鋪交付給乙方。4.2交付地點4.2.1標的商鋪的交付地點為[具體地址]。4.3驗收標準4.3.1驗收標準為標的商鋪的現(xiàn)狀及甲方提供的相關資料。4.4驗收程序4.4.1乙方應在標的商鋪交付后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收。4.5驗收期限4.5.1驗收期限為[具體天數(shù)]。4.6驗收不合格處理4.6.1如驗收不合格，乙方應在驗收期限內(nèi)提出書面異議，甲方應在[具體天數(shù)]內(nèi)予以修復或更換。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用5.2.1過戶費用由乙方承擔。5.3過戶時間5.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應在[具體時間]內(nèi)辦理完畢。5.4過戶責任5.4.1甲方應確保標的商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.合同解除與終止6.1解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2解除程序6.2.1雙方應書面通知對方解除合同。6.3終止條件6.3.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。6.4終止程序6.4.1合同終止后，雙方應按照約定處理標的商鋪及相關事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。8.4爭議解決期限8.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。9.法律適用9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2違約責任適用法律9.2.1違約責任適用中華人民共和國合同法。9.3爭議解決適用法律9.3.1爭議解決適用中華人民共和國仲裁法。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行。10.2送達地址10.2.1雙方的送達地址均為本合同約定的住所地。10.3送達方式10.3.1通知可通過掛號郵寄、直接送達或傳真等方式送達。10.4送達時間10.4.1送達時間以實際收到通知之日為準。11.合同附件11.1附件名稱a.標的商鋪的權(quán)屬證明文件；b.標的商鋪的房產(chǎn)證復印件；c.標的商鋪的租賃合同（如有）。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致。12.合同其他約定12.1合同補充條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件a.合同約定的履行期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行。12.4合同解除條件a.一方違約，另一方提出解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行。13.合同簽署13.1簽署方式13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地點為[具體地點]。14.合同附件清單14.1附件清單如下：a.標的商鋪的權(quán)屬證明文件；b.標的商鋪的房產(chǎn)證復印件；c.標的商鋪的租賃合同（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方的責任15.2.1第三方在本合同項下的責任應限于其提供服務或履行職責的范圍內(nèi)，且其責任不擴大至合同主體之外的其他責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用，并有權(quán)要求合同主體按照約定提供必要的協(xié)助。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務符合合同要求。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額為本合同金額的[具體百分比]%，超過此限額的部分由合同主體自行承擔。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反本合同的約定，并對第三方提供的服務質(zhì)量負責。16.1.2甲方應在第三方介入前，將第三方的信息告知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方額外條款16.