2024年度國(guó)際酒店管理合同一家中國(guó)酒店管理與一家美國(guó)酒店管理公司之間的酒店管理合同,標(biāo)的為00萬(wàn)美元3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國(guó)際酒店管理合同一家中國(guó)酒店管理與一家美國(guó)酒店管理公司之間的酒店管理合同,標(biāo)的為00萬(wàn)美元。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的概述2.1酒店名稱及地點(diǎn)2.2酒店管理范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.酒店管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.酒店運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)5.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.3運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告6.酒店財(cái)務(wù)及會(huì)計(jì)6.1財(cái)務(wù)管理制度6.2財(cái)務(wù)報(bào)表要求6.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.酒店資產(chǎn)維護(hù)7.1資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2資產(chǎn)維護(hù)計(jì)劃7.3資產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用8.酒店市場(chǎng)營(yíng)銷8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.2市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算8.3市場(chǎng)營(yíng)銷效果評(píng)估9.酒店人力資源9.1人力資源配置9.2員工培訓(xùn)與發(fā)展9.3員工福利與待遇10.酒店安全管理10.1安全管理職責(zé)10.2安全管理制度10.3安全事故處理11.合同終止及違約責(zé)任11.1合同終止條件11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________第二條合同標(biāo)的概述2.1酒店名稱及地點(diǎn)2.1.1酒店名稱：___________2.1.2酒店地點(diǎn)：___________2.2酒店管理范圍2.2.1酒店運(yùn)營(yíng)管理2.2.2酒店市場(chǎng)營(yíng)銷2.2.3酒店財(cái)務(wù)及會(huì)計(jì)2.2.4酒店人力資源2.2.5酒店安全管理第三條合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日第四條酒店管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用總額：____萬(wàn)美元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1每季度支付一次4.2.2首付款____萬(wàn)美元，后續(xù)按季度支付4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：4.3.1若市場(chǎng)物價(jià)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.3.2調(diào)整幅度不超過(guò)____%第五條酒店運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)：5.1.1提高酒店入住率5.1.2提升酒店服務(wù)質(zhì)量5.1.3確保酒店安全運(yùn)營(yíng)5.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：5.2.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理5.2.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持和協(xié)助5.3運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告：5.3.1乙方每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告5.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括酒店經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、安全管理情況等第六條酒店財(cái)務(wù)及會(huì)計(jì)6.1財(cái)務(wù)管理制度：6.1.1乙方應(yīng)建立健全酒店財(cái)務(wù)管理制度6.1.2甲方有權(quán)對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)6.2財(cái)務(wù)報(bào)表要求：6.2.1乙方每月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表6.2.2報(bào)表內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整6.3財(cái)務(wù)審計(jì)：6.3.1甲方有權(quán)每年對(duì)酒店進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)6.3.2審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)第七條酒店資產(chǎn)維護(hù)7.1資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：7.1.1乙方負(fù)責(zé)酒店的資產(chǎn)維護(hù)工作7.1.2甲方提供必要的資產(chǎn)維護(hù)資金7.2資產(chǎn)維護(hù)計(jì)劃：7.2.1乙方應(yīng)制定年度資產(chǎn)維護(hù)計(jì)劃7.2.2計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括資產(chǎn)維護(hù)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等7.3資產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用：7.3.1資產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.3.2乙方應(yīng)按照計(jì)劃合理使用資產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用第八條酒店市場(chǎng)營(yíng)銷8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.1.2策略應(yīng)包括品牌推廣、客戶關(guān)系管理、市場(chǎng)定位等8.2市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算8.2.1市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算總額為____萬(wàn)美元8.2.2預(yù)算分配應(yīng)合理，確保各項(xiàng)營(yíng)銷活動(dòng)的開展8.3市場(chǎng)營(yíng)銷效果評(píng)估8.3.1乙方每月向甲方報(bào)告市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)效果8.3.2評(píng)估指標(biāo)包括入住率、客戶滿意度、市場(chǎng)占有率等第九條酒店人力資源9.1人力資源配置9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)酒店運(yùn)營(yíng)需求，合理配置人力資源9.1.2乙方應(yīng)保證員工數(shù)量和質(zhì)量，滿足酒店服務(wù)要求9.2員工培訓(xùn)與發(fā)展9.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能9.2.2乙方應(yīng)制定員工職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，促進(jìn)員工成長(zhǎng)9.3員工福利與待遇9.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)，保障員工合法權(quán)益9.3.2乙方應(yīng)提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬福利待遇第十條酒店安全管理10.1安全管理職責(zé)10.1.1乙方負(fù)責(zé)酒店的安全管理工作10.1.2乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保酒店安全運(yùn)營(yíng)10.2安全管理制度10.2.1乙方應(yīng)建立健全消防安全、治安保衛(wèi)、食品安全等制度10.2.2制度內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求10.3安全事故處理10.3.1乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理安全事故10.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告第十一條合同終止及違約責(zé)任11.1合同終止條件11.1.1合同期滿自然終止11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償11.3.1違約金為合同管理費(fèi)用的____%11.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁程序按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同13.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字后生效13.2合同附件13.2.1本合同附件一：酒店運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則13.2.2本合同附件二：酒店市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)：___________14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同副本數(shù)量：甲方____份，乙方____份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、承包商等。第二條第三方介入的范圍2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)2.1.2執(zhí)行特定任務(wù)或項(xiàng)目2.1.3進(jìn)行審計(jì)或評(píng)估2.1.4提供保險(xiǎn)服務(wù)2.1.5承接酒店部分運(yùn)營(yíng)管理第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)中的直接責(zé)任3.1.2第三方對(duì)甲方或乙方造成的間接損失或經(jīng)濟(jì)損失3.1.3第三方違反合同約定造成的不良后果第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：4.2.1直接支付賠償金4.2.2承擔(dān)修復(fù)或更換受損財(cái)產(chǎn)的責(zé)任4.2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除損失第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬5.1.2在合同范圍內(nèi)行使職責(zé)5.1.3獲得甲方和乙方的必要支持與配合5.2第三方的義務(wù)包括但不限于：5.2.1按照合同約定履行職責(zé)5.2.2保守合同秘密5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方合同的執(zhí)行者或服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方監(jiān)督和管理6.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行檢查和評(píng)估6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方合同的執(zhí)行者或服務(wù)提供者，應(yīng)接受乙方監(jiān)督和管理6.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行檢查和評(píng)估6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：6.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同完成合同任務(wù)6.3.2各第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)第七條第三方介入的審批程序7.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入7.2甲方或乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等事項(xiàng)7.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息告知對(duì)方，包括但不限于第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等第八條第三方介入的變更與解除8.1合同雙方在合同有效期內(nèi)，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決9.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同修正作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出酒店運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)管理制度，包括員工手冊(cè)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)程等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：酒店市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃要求：包括市場(chǎng)營(yíng)銷策略、預(yù)算分配、活動(dòng)安排等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，乙方應(yīng)按計(jì)劃執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于證明第三方具備執(zhí)行合同任務(wù)的能力。4.附件四：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍和責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于保障甲方和乙方的權(quán)益。5.附件五：合同履行過(guò)程中的往來(lái)文件要求：包括雙方在合同履行過(guò)程中的通訊記錄、會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。6.附件六：合同終止及解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止或解除的條件、程序和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范合同終止或解除的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間支付管理費(fèi)用1.2乙方未按合同約定完成酒店運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)1.4甲方未按合同約定提供支持與配合1.5任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金為合同管理費(fèi)用的____%2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，逾期____天，應(yīng)支付違約金____萬(wàn)美元。3.2乙方未按合同約定完成酒店運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)，導(dǎo)致酒店入住率低于合同約定目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因入住率降低而遭受的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因第三方違約而遭受的損失。全文完。2024年度國(guó)際酒店管理合同一家中國(guó)酒店管理與一家美國(guó)酒店管理公司之間的酒店管理合同,標(biāo)的為00萬(wàn)美元。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3管理期限2.4管理范圍3.管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用總額3.2管理費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款條件4.管理職責(zé)與義務(wù)4.1美國(guó)酒店管理公司職責(zé)4.2中國(guó)酒店管理公司職責(zé)4.3雙方共同職責(zé)5.酒店設(shè)施及設(shè)備管理5.1設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.3設(shè)施及設(shè)備更新6.酒店?duì)I銷與品牌建設(shè)6.1營(yíng)銷策略6.2品牌推廣6.3市場(chǎng)調(diào)研7.人力資源管理7.1員工招聘與培訓(xùn)7.2員工考核與晉升7.3員工福利待遇8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.酒店安全與應(yīng)急管理9.1安全管理制度9.2應(yīng)急預(yù)案9.3事故處理10.合同期限及續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件10.3續(xù)約程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：中國(guó)某酒店管理有限公司（2）乙方：美國(guó)某酒店管理咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：中國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：美國(guó)某州某市某街道某號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店名稱某國(guó)際大酒店2.2酒店地址中國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)2.3管理期限自2024年1月1日至2029年12月31日2.4管理范圍包括但不限于酒店客房管理、餐飲管理、會(huì)議及宴會(huì)管理、酒店?duì)I銷、人力資源、財(cái)務(wù)管理等方面。3.管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用總額人民幣500萬(wàn)元3.2管理費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方支付管理費(fèi)用總額的8%，即40萬(wàn)元。（2）每年支付一次年度管理費(fèi)用，總額的92%，即460萬(wàn)元。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）每月5日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。（2）每年1月5日前支付上一年度年度管理費(fèi)用。3.4付款條件（1）甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）如乙方未能按時(shí)開具發(fā)票，甲方有權(quán)在收到發(fā)票后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.管理職責(zé)與義務(wù)4.1美國(guó)酒店管理公司職責(zé)（1）提供專業(yè)的酒店管理咨詢服務(wù)。（2）制定并實(shí)施酒店管理計(jì)劃。（3）監(jiān)督酒店各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。4.2中國(guó)酒店管理公司職責(zé)（1）負(fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營(yíng)管理。（2）執(zhí)行乙方的管理計(jì)劃。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行酒店?duì)I銷活動(dòng)。4.3雙方共同職責(zé)（1）確保酒店安全、衛(wèi)生、舒適。（2）提高酒店服務(wù)質(zhì)量，提升酒店品牌形象。（3）共同解決酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.酒店設(shè)施及設(shè)備管理5.1設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一：《某國(guó)際大酒店設(shè)施及設(shè)備清單》5.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)（1）乙方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）甲方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的定期檢查和維修。5.3設(shè)施及設(shè)備更新（1）雙方共同商定設(shè)施及設(shè)備更新計(jì)劃。（2）更新費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。6.酒店?duì)I銷與品牌建設(shè)6.1營(yíng)銷策略（1）乙方負(fù)責(zé)制定酒店?duì)I銷策略。（2）甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行營(yíng)銷策略。6.2品牌推廣（1）乙方負(fù)責(zé)酒店品牌推廣活動(dòng)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供品牌推廣所需資源。6.3市場(chǎng)調(diào)研（1）乙方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。（2）甲方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)調(diào)研所需信息。7.人力資源管理7.1員工招聘與培訓(xùn)（1）乙方負(fù)責(zé)制定員工招聘計(jì)劃。（2）甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行招聘計(jì)劃。（3）乙方負(fù)責(zé)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃。（4）甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行培訓(xùn)計(jì)劃。7.2員工考核與晉升（1）乙方負(fù)責(zé)制定員工考核標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行考核標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方負(fù)責(zé)制定員工晉升制度。（4）甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行晉升制度。7.3員工福利待遇（1）乙方負(fù)責(zé)制定員工福利政策。（2）甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行福利政策。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制（1）乙方應(yīng)按照國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS）編制酒店月度、季度和年度財(cái)務(wù)報(bào)表。（2）甲方應(yīng)在收到乙方編制的財(cái)務(wù)報(bào)表后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出書面意見。8.2財(cái)務(wù)審計(jì)（1）每年乙方應(yīng)委托獨(dú)立第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行年度審計(jì)。（2）審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給甲方，并確保審計(jì)報(bào)告的保密性。8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制（1）雙方應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于現(xiàn)金流管理、信用風(fēng)險(xiǎn)控制等。（2）乙方應(yīng)在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)時(shí)及時(shí)通知甲方，并共同采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。9.酒店安全與應(yīng)急管理9.1安全管理制度（1）乙方應(yīng)制定并實(shí)施酒店安全管理制度，包括但不限于消防、食品安全、客人安全等。（2）甲方應(yīng)配合乙方執(zhí)行安全管理制度，確保酒店安全無(wú)虞。9.2應(yīng)急預(yù)案（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震、恐怖襲擊等緊急情況。（2）甲方應(yīng)熟悉并參與應(yīng)急預(yù)案的演練。9.3事故處理（1）發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并采取措施控制事態(tài)。（2）事故處理結(jié)果應(yīng)書面報(bào)告甲方，并由雙方共同分析原因，防止類似事故再次發(fā)生。10.合同期限及續(xù)約10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。10.2續(xù)約條件（1）在合同到期前三個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向。（2）如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。10.3續(xù)約程序續(xù)約程序按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式按照本合同第14條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成合同終止后的相關(guān)事宜處理。12.3解除后的責(zé)任（2）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為爭(zhēng)議解決的第一選擇。（2）如合同簽訂地?zé)o法解決爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）具體費(fèi)用由雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中協(xié)商確定。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件（1）附件一：《某國(guó)際大酒店設(shè)施及設(shè)備清單》（2）附件二：《酒店管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》14.3其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、公司、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估或鑒定；（3）協(xié)助解決爭(zhēng)議；（4）執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲方或乙方有權(quán)單方面選定第三方，但應(yīng)事先通知對(duì)方。（2）第三方選定后，應(yīng)與選定方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方參與（1）第三方參與本合同相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的工作報(bào)告或建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在選定第三方時(shí)協(xié)商確定，并書面載明。（2）如未在選定第三方時(shí)明確責(zé)任限額，則默認(rèn)為第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，需經(jīng)甲乙雙方同意并書面確認(rèn)。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保工作質(zhì)量。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方進(jìn)行。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入本合同相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定的方式結(jié)算。（2）如第三方介入費(fèi)用未能在約定時(shí)間內(nèi)結(jié)算，甲方或乙方有權(quán)暫停與第三方的合作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方單方面終止合作；（3）發(fā)生不可抗力事件。20.2第三方介入終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《某國(guó)際大酒店設(shè)施及設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列明酒店所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)酒店設(shè)施及設(shè)備的管理責(zé)任。2.附件二：《酒店管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：規(guī)定酒店在服務(wù)、衛(wèi)生、安全等方面的具體標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方共同提升酒店服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：《酒店?duì)I銷策略》詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷計(jì)劃、推廣活動(dòng)等。說(shuō)明：本策略作為合同附件，用于指導(dǎo)酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷工作。4.附件四：《員工招聘與培訓(xùn)計(jì)劃》詳細(xì)要求：包括招聘流程、培訓(xùn)課程、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于規(guī)范酒店的人力資源管理工作。5.附件五：《財(cái)務(wù)報(bào)表》詳細(xì)要求：按照國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS）編制的月度、季度和年度財(cái)務(wù)報(bào)表。說(shuō)明：本報(bào)表作為合同附件，用于展示酒店的財(cái)務(wù)狀況。6.附件六：《安全管理制度》詳細(xì)要求：包括消防、食品安全、客人安全等方面的具體措施。說(shuō)明：本制度作為合同附件，用于指導(dǎo)酒店的安全管理工作。7.附件七：《應(yīng)急預(yù)案》詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、地震、恐怖襲擊等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：本預(yù)案作為合同附件，用于指導(dǎo)酒店在緊急情況下的應(yīng)對(duì)工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)支付的管理費(fèi)用為100萬(wàn)元，則違約金為1萬(wàn)元。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間審核財(cái)務(wù)報(bào)表。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)審核報(bào)表金額的0.5%。示例說(shuō)明：若乙方編制的財(cái)務(wù)報(bào)表金額為500萬(wàn)元，則違約金為2.5萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方因工作失誤導(dǎo)致酒店損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供某項(xiàng)服務(wù)導(dǎo)致乙方損失5萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震導(dǎo)致酒店無(wú)法運(yùn)營(yíng)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)商處理。全文完。2024年度國(guó)際酒店管理合同一家中國(guó)酒店管理與一家美國(guó)酒店管理公司之間的酒店管理合同,標(biāo)的為00萬(wàn)美元。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1酒店方基本信息1.2管理公司基本信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1管理標(biāo)的2.2管理范圍3.合同期限與生效3.1合同期限3.2合同生效4.管理費(fèi)用與支付4.1管理費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2監(jiān)督檢查7.員工招聘與培訓(xùn)7.1員工招聘7.2員工培訓(xùn)8.物業(yè)管理與維護(hù)8.1物業(yè)管理8.2物業(yè)維護(hù)9.營(yíng)銷與推廣9.1營(yíng)銷策略9.2推廣活動(dòng)10.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.2責(zé)任劃分11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1酒店方基本信息1.1.1酒店名稱：酒店1.1.2注冊(cè)地址：中國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：+01.2管理公司基本信息1.2.1公司名稱：ABC酒店管理有限公司1.2.2注冊(cè)地址：美國(guó)州市街號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：+012.合同標(biāo)的與范圍2.1管理標(biāo)的2.1.1管理標(biāo)的為位于中國(guó)省市區(qū)的酒店2.1.2酒店總面積為10,000平方米，擁有客房200間2.2管理范圍2.2.1管理范圍包括酒店的前臺(tái)接待、客房管理、餐飲服務(wù)、康樂(lè)設(shè)施、安保、清潔等日常運(yùn)營(yíng)管理2.2.2管理范圍還包括酒店的營(yíng)銷策劃、市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)等非日常運(yùn)營(yíng)管理3.合同期限與生效3.1合同期限3.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽3.2合同生效3.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.管理費(fèi)用與支付4.1管理費(fèi)用構(gòu)成4.1.1管理費(fèi)用包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、員工薪資福利、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用等4.1.2管理費(fèi)用按月計(jì)算，具體金額以雙方協(xié)商確定4.2費(fèi)用支付方式4.2.1管理公司每月向酒店提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，酒店應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用4.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1酒店運(yùn)營(yíng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2酒店服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)際五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1客房：房間整潔、設(shè)施齊全、服務(wù)周到5.2.2餐飲：菜品質(zhì)量?jī)?yōu)良、口味豐富、服務(wù)熱情5.2.3康樂(lè)設(shè)施：設(shè)備完善、安全可靠、環(huán)境優(yōu)雅6.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.1.1管理公司負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理工作6.1.2管理公司應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，確保酒店運(yùn)營(yíng)順暢6.2監(jiān)督檢查6.2.1酒店方有權(quán)對(duì)管理公司的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督檢查6.2.2每半年至少進(jìn)行一次全面檢查，檢查結(jié)果以書面形式報(bào)告雙方7.員工招聘與培訓(xùn)7.1員工招聘7.1.1管理公司負(fù)責(zé)酒店的員工招聘工作7.1.2招聘的員工應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能7.2員工培訓(xùn)7.2.1管理公司負(fù)責(zé)新員工的入職培訓(xùn)和在職培訓(xùn)7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括酒店規(guī)章制度、服務(wù)流程、專業(yè)技能等8.物業(yè)管理與維護(hù)8.1物業(yè)管理8.1.1管理公司負(fù)責(zé)酒店的物業(yè)管理工作，包括但不限于公共區(qū)域、客房、停車場(chǎng)等8.1.2管理公司應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)8.2物業(yè)維護(hù)8.2.1管理公司應(yīng)制定物業(yè)維護(hù)計(jì)劃，包括預(yù)防性維護(hù)和緊急維修8.2.2緊急維修應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，非緊急維修應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成9.營(yíng)銷與推廣9.1營(yíng)銷策略9.1.1管理公司應(yīng)根據(jù)酒店定位和市場(chǎng)情況制定營(yíng)銷策略9.1.2營(yíng)銷策略應(yīng)包括目標(biāo)市場(chǎng)、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等9.2推廣活動(dòng)9.2.1管理公司應(yīng)定期舉辦促銷活動(dòng)，提高酒店知名度和入住率9.2.2推廣活動(dòng)應(yīng)包括線上和線下宣傳，如社交媒體、廣告投放、合作推廣等10.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)10.1.2因管理公司原因?qū)е碌膿p失，由管理公司負(fù)責(zé)賠償10.2責(zé)任劃分10.2.1酒店方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)決策和日常管理10.2.2管理公司負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)執(zhí)行和管理工作11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等均為保密信息11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1合同雙方均可因嚴(yán)重違約行為提出解除合同12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算12.2合同終止12.2.1合同期滿且無(wú)續(xù)簽協(xié)議的，合同自然終止12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1雙方任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額的X%，X由雙方協(xié)商確定14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2合同解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)師、律師、供應(yīng)商、承包商等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同條款或雙方協(xié)商一致，由第三方提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助。16.第三方介入的條件16.1介入前提16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方介入的職責(zé)17.1職責(zé)范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議，履行其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)。17.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務(wù)、協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題等。18.第三方介入的權(quán)利18.1權(quán)利范圍18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中享有合法權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、使用合同相關(guān)資料等。1