2024版房屋買賣合同：針對老舊房屋改造翻新協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同：針對老舊房屋改造翻新協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬狀況3.改造翻新內(nèi)容3.1改造翻新范圍3.2改造翻新項目3.3改造翻新標準4.改造翻新費用4.1改造翻新總費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.改造翻新工期5.1改造翻新開始時間5.2改造翻新結(jié)束時間5.3工期延誤責任6.材料與設備6.1材料與設備清單6.2材料與設備質(zhì)量標準6.3材料與設備采購責任7.施工安全與質(zhì)量7.1施工安全責任7.2施工質(zhì)量保證7.3質(zhì)量驗收標準8.權利與義務8.1買賣雙方權利8.2買賣雙方義務8.3違約責任9.改造翻新過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.合同終止與生效11.1合同終止條件11.2合同生效條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：改造翻新設計方案12.3附件三：材料與設備清單12.4附件四：其他相關文件13.合同其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋權13.3合同簽訂與執(zhí)行14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點[簽訂地點]2.房屋基本情況2.1房屋所有權證號[房屋所有權證號]2.2房屋坐落位置[房屋具體地址]2.3房屋面積[房屋建筑面積]2.4房屋用途[房屋原用途]2.5房屋權屬狀況[房屋權屬狀況描述]3.改造翻新內(nèi)容3.1改造翻新范圍[具體改造翻新區(qū)域和范圍]3.2改造翻新項目[具體改造翻新項目列表]3.3改造翻新標準[改造翻新質(zhì)量標準]4.改造翻新費用4.1改造翻新總費用[總費用金額]4.2費用支付方式[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.3費用支付時間[具體支付時間節(jié)點]5.改造翻新工期5.1改造翻新開始時間[開始日期]5.2改造翻新結(jié)束時間[結(jié)束日期]5.3工期延誤責任[工期延誤的處理方式及責任承擔]6.材料與設備6.1材料與設備清單[材料與設備詳細清單]6.2材料與設備質(zhì)量標準[材料與設備質(zhì)量要求]6.3材料與設備采購責任[材料與設備采購責任分配]7.施工安全與質(zhì)量7.1施工安全責任[施工安全責任規(guī)定]7.2施工質(zhì)量保證[施工質(zhì)量保證措施]7.3質(zhì)量驗收標準[質(zhì)量驗收的具體標準]8.權利與義務8.1買賣雙方權利8.1.1甲方權利[甲方具體權利描述]8.1.2乙方權利[乙方具體權利描述]8.2買賣雙方義務8.2.1甲方義務[甲方具體義務描述]8.2.2乙方義務[乙方具體義務描述]8.3違約責任8.3.1甲方違約責任[甲方違約后果及賠償]8.3.2乙方違約責任[乙方違約后果及賠償]9.改造翻新過程中的爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]9.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序步驟]9.3爭議解決機構[指定或選擇的爭議解決機構]10.合同變更與解除10.1合同變更條件[合同變更的具體條件]10.2合同解除條件[合同解除的具體條件]10.3合同變更與解除的程序[合同變更與解除的具體程序]11.合同終止與生效11.1合同終止條件[合同終止的具體條件]11.2合同生效條件[合同生效的具體條件]11.3合同終止后的處理[合同終止后的具體處理措施]12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件[附件一的具體內(nèi)容]12.2附件二：改造翻新設計方案[附件二的具體內(nèi)容]12.3附件三：材料與設備清單[附件三的具體內(nèi)容]12.4附件四：其他相關文件[附件四的具體內(nèi)容]13.合同其他約定13.1合同未盡事宜[合同未盡事宜的處理方式]13.2合同解釋權[合同解釋權的歸屬]13.3合同簽訂與執(zhí)行[合同簽訂與執(zhí)行的具體要求]14.合同生效與簽署14.1合同生效[合同生效的具體時間]14.2合同簽署[合同簽署的具體要求，包括簽字、蓋章等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或合同當事人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方提供的服務或產(chǎn)品導致的財產(chǎn)損失、人身傷害或合同違約。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進行，不得超出甲乙雙方約定的權限。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，提供相關服務或產(chǎn)品。16.1.2第三方有權獲得甲乙雙方支付的服務費用。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其服務或產(chǎn)品的提供義務。16.2.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同規(guī)定的要求和質(zhì)量標準。16.2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方的關系由合作協(xié)議界定，甲方應根據(jù)合作協(xié)議向第三方支付服務費用。17.1.2第三方不得以甲方名義對外承諾或承擔責任。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方的關系由合作協(xié)議界定，乙方應根據(jù)合作協(xié)議向第三方支付服務費用。17.2.2第三方不得以乙方名義對外承諾或承擔責任。17.3第三方與合同其他方的關系17.3.1第三方與合同其他方的關系由合作協(xié)議界定，其他方應根據(jù)合作協(xié)議與第三方進行業(yè)務往來。17.3.2第三方不得以合同其他方名義對外承諾或承擔責任。18.第三方介入時的額外條款18.1.1明確第三方的責任范圍和責任限額。18.1.2約定第三方在介入過程中的行為規(guī)范和責任承擔。18.1.3約定第三方介入過程中可能產(chǎn)生的費用及其承擔方式。18.2.1明確第三方在介入過程中的權利和義務。18.2.2約定第三方在介入過程中的違約責任和賠償標準。18.2.3約定第三方介入過程中的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權人公章。說明：用于證明房屋所有權歸屬，為合同簽訂提供法律依據(jù)。2.附件二：改造翻新設計方案要求：詳細描述改造翻新方案，包括設計圖紙、材料清單、施工工藝等。說明：用于指導施工過程，確保改造翻新質(zhì)量符合約定標準。3.附件三：材料與設備清單要求：列出所有用于改造翻新的材料與設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：用于明確材料與設備的質(zhì)量要求，確保施工過程中使用的材料與設備符合約定。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的條件、權利、義務、責任限額等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保合同執(zhí)行的順利進行。5.附件五：施工進度表要求：列出改造翻新項目的施工進度安排，包括開始時間、結(jié)束時間、關鍵節(jié)點等。說明：用于監(jiān)督施工進度，確保工程按時完成。6.附件六：質(zhì)量驗收報告要求：詳細記錄施工過程中的質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明施工質(zhì)量符合約定標準，為后續(xù)維權提供依據(jù)。7.附件七：費用支付憑證要求：提供費用支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明已按照約定支付費用，為合同履行提供證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付改造翻新費用未按時提供施工所需材料與設備未按時完成改造翻新工程1.2乙方違約行為施工過程中未按約定標準施工質(zhì)量驗收不合格未按時完成改造翻新工程1.3第三方違約行為未按約定提供服務或產(chǎn)品提供的服務或產(chǎn)品不符合約定標準違反合作協(xié)議約定2.責任認定標準：2.1違約責任認定甲方違約：應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：應向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付改造翻新費用甲方應向乙方支付未支付費用的滯納金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。3.2乙方施工過程中未按約定標準施工乙方應重新進行施工，直至符合約定標準，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.3第三方提供的服務不符合約定標準第三方應重新提供服務，直至符合約定標準，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024版房屋買賣合同：針對老舊房屋改造翻新協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.交易標的物2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權狀況2.3房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3逾期付款違約責任4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付責任5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用6.修繕與翻新6.1翻新范圍及內(nèi)容6.2翻新標準6.3翻新費用承擔7.交付后的使用7.1使用規(guī)范7.2使用限制7.3使用責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方信息買賣方甲：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：________________________買賣方乙：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：________________________1.2房屋基本信息房屋地址：________________________房屋所有權證號：____________________房屋面積：________________________平方米房屋用途：________________________房屋建筑結(jié)構：________________________1.3合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：________________________合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.交易標的物2.1房屋位置及面積房屋位于：________________________房屋建筑面積：________________________平方米房屋套內(nèi)面積：________________________平方米2.2房屋產(chǎn)權狀況房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛，出賣人保證房屋不存在任何未了結(jié)的債權債務。2.3房屋附屬設施房屋附屬設施包括：________________________出賣人保證附屬設施齊全且可用。3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣：________________________元整。3.2支付方式及時間支付方式：________________________支付時間：________________________3.3逾期付款違約責任如買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付逾期付款總額的：________________________‰作為違約金。4.房屋交付4.1交付時間房屋交付時間為：________________________4.2交付條件房屋交付時，出賣人應確保房屋及附屬設施符合合同約定的條件。4.3交付責任出賣人負責將房屋交付給買受人，買受人收到房屋時，雙方應共同進行驗收。5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間為：________________________5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)買受人應在收到房屋后：________________________內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)費用由：________________________承擔。6.修繕與翻新6.1翻新范圍及內(nèi)容翻新范圍：________________________翻新內(nèi)容：________________________6.2翻新標準翻新標準：________________________6.3翻新費用承擔翻新費用由：________________________承擔。7.交付后的使用7.1使用規(guī)范買受人使用房屋時，應遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。7.2使用限制房屋使用限制：________________________7.3使用責任買受人使用房屋造成他人損害的，由買受人承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交：________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后：________________________內(nèi)提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.違約責任9.1違約情形出賣人未按合同約定時間交付房屋；買受人未按合同約定支付房款；雙方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔退還或賠償因違約給對方造成的損失；支付違約金，違約金金額為：________________________；如因違約導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行的全部責任。9.3違約責任賠償違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失。如不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。10.3不可抗力責任因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件；一方嚴重違約。11.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3解除后果合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。13.合同附件13.1附件名稱合同附件包括：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證明、附屬設施清單等。13.2附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同一致，具有同等法律效力。13.3附件效力合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式：________________________份，雙方各執(zhí)：________________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除買賣雙方（甲乙雙方）以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同履行而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在保障合同的順利履行，維護甲乙雙方的合法權益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方責任限額2.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其職責范圍內(nèi)的事項，包括但不限于：提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；對房屋進行評估，提供評估報告；監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量；提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議。2.2第三方責任限額第三方對本合同履行的責任限額為：________________________元。超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。3.第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇第三方介入本合同。選擇第三方時，應考慮其專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績。3.2第三方委托甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的具體職責、權利和義務。4.第三方權利和義務4.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責；第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議；第三方有權根據(jù)委托協(xié)議向甲乙雙方收取合理費用。4.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務符合要求；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應盡到合理注意義務，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方對本合同履行的責任限于其職責范圍內(nèi)的事項，甲乙雙方對本合同履行的責任不因第三方介入而免除。5.2權利劃分第三方的權利僅限于委托協(xié)議中約定的權利，甲乙雙方的權利不因第三方介入而受到影響。5.3溝通協(xié)調(diào)第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋工作進展，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1通知義務甲乙雙方應在第三方介入后：________________________日內(nèi)，將第三方介入事宜通知對方。6.2第三方更換如甲乙雙方對第三方不滿意，可以協(xié)商更換第三方，并通知對方。6.3第三方費用第三方費用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定承擔，未約定的費用由甲乙雙方協(xié)商解決。6.4第三方責任第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。6.5合同變更第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況對合同進行變更，但應書面通知對方。6.6第三方退出第三方在合同履行完畢或合同解除后，應退出合同關系，甲乙雙方應妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件說明：本合同正本，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.房屋產(chǎn)權證明附件說明：證明房屋所有權人、產(chǎn)權性質(zhì)、產(chǎn)權登記時間等信息。3.房屋附屬設施清單附件說明：詳細列明房屋附屬設施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。4.房屋交易價格確認書附件說明：確認房屋交易價格，包括總價款、付款方式、付款時間等信息。5.支付憑證附件說明：證明買受人已支付房屋交易款的憑證。6.修繕與翻新方案附件說明：詳細列明房屋修繕與翻新的具體方案、范圍、內(nèi)容等信息。7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)附件說明：證明房屋產(chǎn)權已轉(zhuǎn)移至買受人名下的相關文件。8.爭議解決協(xié)議附件說明：雙方在發(fā)生爭議時，為解決爭議而簽訂的協(xié)議。9.不可抗力證明附件說明：證明發(fā)生不可抗力事件的證明文件。10.合同解除協(xié)議附件說明：雙方在合同解除時，為明確解除事宜而簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出賣人未按合同約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付逾期交付房屋期間的違約金，違約金金額為：________________________元/日。示例：出賣人未在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房屋，應向買受人支付違約金。1.2買受人未按合同約定支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付逾期付款期間的違約金，違約金金額為：________________________‰。示例：買受人未在合同約定的付款日期前30日內(nèi)支付房款，應向出賣人支付逾期付款總額的：________________________‰作為違約金。1.3雙方未按合同約定履行其他義務責任認定：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。示例：雙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，違約方應承擔相應的賠償責任。1.4第三方違約責任認定：第三方違約的，由第三方承擔相應的違約責任，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。示例：第三方未按委托協(xié)議約定提供中介服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。2024版房屋買賣合同：針對老舊房屋改造翻新協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋權屬證明2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構3.改造翻新內(nèi)容3.1改造范圍3.2翻新標準3.3改造工期4.改造費用4.1改造總費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.材料與設備5.1材料選用5.2設備品牌5.3質(zhì)量要求6.施工要求6.1施工規(guī)范6.2施工質(zhì)量6.3施工安全7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1改造方案12.2工程量清單12.3支付憑證13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止時間14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2法定代表人或負責人出賣方法定代表人/負責人：[姓名]買受方法定代表人/負責人：[姓名]1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]買受方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/室號]2.2房屋權屬證明出賣方提供房屋所有權證或其他合法權屬證明文件。2.3房屋面積房屋建筑面積為[平方米]。2.4房屋結(jié)構房屋結(jié)構為[結(jié)構類型]，建于[建造年份]。3.改造翻新內(nèi)容3.1改造范圍本次改造翻新范圍包括但不限于：墻體、屋頂、地面、門窗、水電、衛(wèi)生間、廚房等。3.2翻新標準翻新標準參照《住宅裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。3.3改造工期改造工期為[工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起算。4.改造費用4.1改造總費用改造總費用為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式改造費用分[分期次數(shù)]期支付，具體支付方式如下：第一期：合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付總額的[百分比]%；第二期：改造開工后[天數(shù)]天內(nèi)支付總額的[百分比]%；第三期：改造完工并驗收合格后[天數(shù)]天內(nèi)支付總額的[百分比]%；第四期：工程保修期滿后[天數(shù)]天內(nèi)支付剩余總額的[百分比]%。4.3費用支付時間具體支付時間以雙方約定的支付計劃為準。5.材料與設備5.1材料選用材料選用應滿足國家相關標準和規(guī)范要求，具體材料品牌和型號由雙方協(xié)商確定。5.2設備品牌設備選用知名品牌，具體型號和規(guī)格由雙方協(xié)商確定。5.3質(zhì)量要求材料與設備質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范要求。6.施工要求6.1施工規(guī)范施工過程應符合《住宅裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》等相關規(guī)定。6.2施工質(zhì)量施工質(zhì)量應達到國家相關標準，確保房屋安全、舒適、美觀。6.3施工安全施工過程中應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。8.違約責任8.1違約情形出賣方未按約定時間交付房屋；買受方未按約定時間支付改造費用；出賣方或買受方未按約定標準完成改造翻新；出賣方或買受方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的[百分比]%；違約方應賠償守約方因此遭受的損失；出賣方逾期交付房屋，應自逾期之日起向買受方支付按日計算的逾期交付違約金；買受方逾期支付改造費用，應自逾期之日起向出賣方支付按日計算的逾期付款違約金。8.3違約處理違約方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。若違約行為無法糾正，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；合同約定的其他解除條件。10.2解除程序解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.3解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分。11.合同終止11.1終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止程序終止合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。11.3終止后果合同終止后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分。12.合同附件12.1改造方案改造方案應詳細描述改造范圍、標準、工期等，經(jīng)雙方簽字確認后作為合同附件。12.2工程量清單工程量清單應詳細列明各項工程量，經(jīng)雙方簽字確認后作為合同附件。12.3支付憑證支付憑證包括付款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，作為合同附件。13.合同生效與終止13.1生效條件合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2生效時間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3終止條件合同終止條件同第11.1條。13.4終止時間合同終止時間以合同約定的終止條件成就時間為準。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責15.2.1介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權益。15.2.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；第三方有權在必要時提出合理化建議。15.2.3第三方義務第三方應保證其提供的專業(yè)服務符合國家相關標準和規(guī)范；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應按照合同約定的時間和方式履行職責。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由一方推薦，另一方同意。15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款甲方應確保第三方服務協(xié)議中明確甲方的權益，包括但不限于：服務質(zhì)量、進度要求、費用支付等；甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并及時將第三方的工作情況報告乙方。16.2乙方增加條款乙方應確保第三方服務協(xié)議中明確乙方的權益，包括但不限于：施工質(zhì)量、進度要求、費用支付等；乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并及時將第三方的工作情況報告甲方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或過失造成損