2024版智慧社區(qū)車位租賃及物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)車位租賃及物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.車位租賃信息3.1車位位置3.2車位編號3.3租賃期限3.4租金金額3.5租金支付方式4.物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)費用4.4服務(wù)期限5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)則6.車位維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.車位管理費用7.1費用內(nèi)容7.2費用標準7.3費用支付方式8.車位租賃合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同附件說明13.法律適用13.1法律依據(jù)13.2爭議解決法律適用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指《2024版智慧社區(qū)車位租賃及物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議》；b)“出租方”指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位出租給承租方的當事人；c)“承租方”指與出租方簽訂本合同，租賃車位并享受物業(yè)增值服務(wù)的當事人；d)“車位”指本合同中出租方提供給承租方使用的具體車位；e)“物業(yè)增值服務(wù)”指本合同中出租方為承租方提供的除車位租賃以外的額外服務(wù)；1.2解釋a)本合同中的定義如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準；b)本合同中的未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方基本信息2.1出租方a)名稱：[出租方全稱]；b)地址：[出租方詳細地址]；c)法定代表人：[出租方法定代表人姓名]；d)聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]；2.2承租方a)名稱：[承租方全稱]；b)地址：[承租方詳細地址]；c)法定代表人：[承租方法定代表人姓名]；d)聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.車位租賃信息3.1車位位置a)車位位于[具體小區(qū)名稱]小區(qū)；b)車位位于[具體樓棟名稱]棟[具體單元名稱]單元；c)車位編號為[具體車位編號]。3.2車位編號a)車位編號為[具體車位編號]；b)車位編號不得更改，如需更改，需雙方協(xié)商一致。3.3租賃期限a)本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]；b)租賃期滿，如承租方繼續(xù)租賃，需提前[通知期限]向出租方提出續(xù)租申請。3.4租金金額a)本合同車位租金為每月[租金金額]元；b)租金按月結(jié)算，每月[具體日期]為結(jié)算日。3.5租金支付方式a)租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等；b)承租方應(yīng)在每月租金結(jié)算日之前將租金支付至出租方指定賬戶。4.物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目a)[具體服務(wù)項目1]；b)[具體服務(wù)項目2]；c)[具體服務(wù)項目3]。4.2服務(wù)標準a)[具體服務(wù)標準1]；b)[具體服務(wù)標準2]；c)[具體服務(wù)標準3]。4.3服務(wù)費用a)物業(yè)增值服務(wù)費用為每月[服務(wù)費用]元；b)服務(wù)費用按月結(jié)算，每月[具體日期]為結(jié)算日。4.4服務(wù)期限a)物業(yè)增值服務(wù)期限與車位租賃期限一致；b)服務(wù)期限屆滿，如雙方無異議，服務(wù)期限自動延續(xù)。5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍a)承租方僅限于在本合同約定的車位內(nèi)停放車輛；b)車位不得用于存放其他物品。5.2使用時間a)承租方可在[具體使用時間]內(nèi)使用車位；b)使用時間外，車位歸出租方所有。5.3使用規(guī)則a)承租方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；b)承租方在使用車位過程中，應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得損壞。6.車位維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任a)出租方負責(zé)車位的日常維護與保養(yǎng)；b)出租方應(yīng)確保車位設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時維修。6.2承租方責(zé)任a)承租方在使用車位過程中，應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得損壞；b)承租方發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修。8.車位租賃合同變更與解除8.1變更條件a)如遇國家政策調(diào)整、小區(qū)規(guī)劃變動等原因?qū)е萝囄徊豢衫^續(xù)租賃，出租方有權(quán)單方面變更或解除本合同；b)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更。8.2變更程序a)任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對方；b)雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3解除條件b)承租方連續(xù)[天數(shù)]未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同；c)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.4解除程序a)解除合同，任何一方均應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對方；b)解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退車位，并結(jié)清所有費用；c)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余物業(yè)增值服務(wù)費用。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任a)承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金；b)承租方違反使用規(guī)定，損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任a)出租方未按時提供車位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]的違約金；b)出租方提供的車位存在重大缺陷，影響承租方正常使用，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.3違約責(zé)任承擔方式a)違約責(zé)任以書面形式通知對方，并要求支付違約金或賠償損失；b)若違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)a)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為[具體仲裁委員會]；b)如選擇訴訟，訴訟管轄法院為[具體法院]。11.合同生效與終止11.1生效條件a)雙方在本合同上簽字蓋章；b)承租方支付首期租金。11.2生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件a)租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；b)出租方單方面解除合同或承租方違約解除合同。11.4終止日期a)本合同租賃期滿或解除合同之日起終止。12.其他約定12.1合同附件a)本合同附件包括但不限于：車位租賃協(xié)議、物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議、付款憑證等。12.2通知送達方式a)通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中約定的地址；b)通知自送達之日起視為送達。12.3合同附件說明a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.法律適用13.1法律依據(jù)a)本合同適用中華人民共和國法律；b)如合同條款與法律相沖突，以法律為準。13.2爭議解決法律適用a)爭議解決適用中華人民共和國法律。14.合同簽署14.1簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點a)本合同簽署地為[具體地點]。14.3簽署雙方代表簽字a)出租方代表（簽字）：[出租方代表姓名]；b)承租方代表（簽字）：[承租方代表姓名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義a)“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。b)第三方不包括出租方和承租方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方提供的服務(wù)如出現(xiàn)違約，承租方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。2.第三方介入條件2.1第三方介入的申請a)出租方或承租方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。b)雙方應(yīng)在本合同約定的[通知期限]內(nèi)回復(fù)第三方介入申請。2.2第三方介入的同意a)雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。b)第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義a)“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，不得超過本合同約定的金額。3.2責(zé)任限額的約定a)第三方責(zé)任限額為[具體金額]元；b)若第三方違約責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔。3.3責(zé)任限額的調(diào)整a)雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額；b)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1出租方與第三方a)出租方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方違約責(zé)任由第三方自行承擔；b)出租方有權(quán)要求第三方履行其在本合同項下的義務(wù)。4.2承租方與第三方a)承租方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方違約責(zé)任由第三方自行承擔；b)承租方有權(quán)要求第三方履行其在本合同項下的義務(wù)。4.3第三方與第三方a)第三方之間應(yīng)自行解決相互之間的爭議，本合同不涉及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；b)第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。5.第三方介入的費用5.1第三方費用的承擔a)第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出介入申請的一方承擔；b)如雙方同意，可由雙方共同承擔。5.2第三方費用的結(jié)算a)第三方費用的結(jié)算方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；b)第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后[具體時間]內(nèi)結(jié)算。6.第三方介入的期限6.1第三方介入的期限a)第三方介入的期限由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；b)第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)完成其在本合同項下的服務(wù)。6.2第三方介入的終止a)第三方介入期間，任何一方有權(quán)終止第三方介入；b)第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并結(jié)清所有費用。7.第三方介入的保密7.1保密義務(wù)a)第三方在介入過程中，對了解到的本合同相關(guān)事宜應(yīng)承擔保密義務(wù)；b)第三方不得泄露任何與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密。7.2保密期限a)第三方保密期限為[具體期限]，自本合同終止之日起計算；b)保密期限屆滿后，第三方不再承擔保密義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式a)第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決；b)爭議解決方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2爭議解決機構(gòu)a)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為[具體仲裁委員會]；b)如選擇訴訟，訴訟管轄法院為[具體法院]。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入的其他條款a)本合同中未涉及的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；b)第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議a)詳細列出車位的位置、編號、租賃期限、租金金額等信息；b)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議a)列出提供的物業(yè)增值服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)費用等信息；b)明確服務(wù)期限和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證a)列出租金、服務(wù)費用等付款的憑證；b)確保付款憑證的完整性和準確性。4.第三方介入?yún)f(xié)議a)明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等信息；b)列出雙方的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議a)列出保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等；b)確保雙方對保密內(nèi)容的共同遵守。6.爭議解決協(xié)議a)列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等；b)確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方違約行為a)未按時支付租金；b)損壞車位設(shè)施；c)違反使用規(guī)定。責(zé)任認定標準：a)未按時支付租金，每逾期一日，支付[違約金比例]的違約金；b)損壞車位設(shè)施，承擔修復(fù)費用或賠償損失；c)違反使用規(guī)定，根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)責(zé)任。示例說明：a)承租方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)支付[3天違約金]；b)承租方損壞車位設(shè)施，修復(fù)費用為[修復(fù)費用]，承租方承擔；c)承租方違反使用規(guī)定，造成他人損失，承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。2.出租方違約行為a)未按時提供車位；b)提供的車位存在重大缺陷；c)未按時維護保養(yǎng)車位。責(zé)任認定標準：a)未按時提供車位，每逾期一日，支付[違約金比例]的違約金；b)提供的車位存在重大缺陷，影響承租方正常使用，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償；c)未按時維護保養(yǎng)車位，承擔修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：a)出租方未按時提供車位，逾期2天，應(yīng)支付[2天違約金]；b)出租方提供的車位存在重大缺陷，導(dǎo)致承租方無法使用，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償；c)出租方未按時維護保養(yǎng)車位，導(dǎo)致車位損壞，承擔修復(fù)費用[修復(fù)費用]。3.第三方違約行為a)提供的服務(wù)未達到約定標準；b)提供的服務(wù)存在重大缺陷；c)泄露保密信息。責(zé)任認定標準：a)提供的服務(wù)未達到約定標準，承擔相應(yīng)違約責(zé)任；b)提供的服務(wù)存在重大缺陷，承擔相應(yīng)違約責(zé)任；c)泄露保密信息，承擔相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：a)第三方提供的服務(wù)未達到約定標準，導(dǎo)致承租方損失，承擔相應(yīng)賠償責(zé)任；b)第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，影響承租方正常使用，承租方有權(quán)要求賠償；c)第三方泄露保密信息，承擔相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。2024版智慧社區(qū)車位租賃及物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位租賃2.1車位基本信息2.1.1車位編號2.1.2車位位置2.1.3車位類型2.2租賃期限2.2.1租賃起止時間2.2.2租賃續(xù)約2.3租金及支付方式2.3.1租金金額2.3.2支付方式2.3.3支付時間3.物業(yè)增值服務(wù)3.1增值服務(wù)項目3.1.1服務(wù)內(nèi)容3.1.2服務(wù)標準3.2服務(wù)費用及支付方式3.2.1服務(wù)費用3.2.2支付方式3.2.3支付時間4.合同變更與解除4.1合同變更4.1.1變更程序4.1.2變更內(nèi)容4.2合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1雙方違約責(zé)任5.1.2第三方違約責(zé)任5.2違約處理5.2.1違約賠償5.2.2違約責(zé)任承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1調(diào)解6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2爭議處理機構(gòu)7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：物業(yè)增值服務(wù)合同11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱本合同甲方（車位租賃方）為______，乙方（物業(yè)增值服務(wù)方）為______。1.2雙方地址甲方地址：______，乙方地址：______。1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______，乙方聯(lián)系方式：______。2.車位租賃2.1車位基本信息2.1.1車位編號本合同涉及車位編號為______。2.1.2車位位置車位位于______小區(qū)______棟______單元______號。2.1.3車位類型車位類型為______。2.2租賃期限2.2.1租賃起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2租賃續(xù)約雙方可在租賃期限屆滿前______個月協(xié)商續(xù)約事宜。3.物業(yè)增值服務(wù)3.1增值服務(wù)項目3.1.1服務(wù)內(nèi)容3.1.2服務(wù)標準乙方提供的服務(wù)將按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.2服務(wù)費用及支付方式3.2.1服務(wù)費用乙方增值服務(wù)費用為每月______元。3.2.2支付方式服務(wù)費用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將費用支付至乙方指定賬戶。3.2.3支付時間每月______日前。4.合同變更與解除4.1合同變更4.1.1變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。4.2合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除程序解除合同應(yīng)提前______日書面通知對方，并應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1雙方違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.1.2第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔違約責(zé)任。5.2違約處理5.2.1違約賠償違約賠償應(yīng)按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的______%。5.2.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔全部違約責(zé)任，賠償守約方損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1調(diào)解發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)進行協(xié)商，爭取通過調(diào)解解決。6.1.2仲裁若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。6.1.3訴訟若仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議處理機構(gòu)爭議處理機構(gòu)為______。7.合同生效與終止7.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。7.3合同終止條件7.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)，并退還剩余款項。8.通知與送達8.1通知方式8.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行。1.直接交付給對方；2.通過郵寄方式送達至對方地址，以郵戳日期為送達日期；3.通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱，以發(fā)送成功記錄為送達日期。8.2送達地址8.2.1甲方送達地址：______。8.2.2乙方送達地址：______。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，如無法協(xié)商一致，任何一方均可解除合同。10.合同附件10.1附件一：車位租賃合同附件一詳細列明了車位租賃的具體條款，包括但不限于車位編號、租賃期限、租金、支付方式等。10.2附件二：物業(yè)增值服務(wù)合同附件二詳細列明了物業(yè)增值服務(wù)的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用及支付方式等。11.合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。11.1.2合同的解釋應(yīng)按照合同條款的字面意思進行。11.2合同解釋爭議11.2.1若對合同解釋存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方均可根據(jù)實際情況提出續(xù)簽合同。13.1.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的原則和條款。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方應(yīng)在合同到期前______個月開始協(xié)商續(xù)簽事宜。13.2.2續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進行。14.其他約定事項14.1合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保合同履行合法合規(guī)。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或根據(jù)合同約定有權(quán)介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)、目的和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行過程中的相關(guān)活動。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方授權(quán)的范圍行使權(quán)利。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。4.2.3第三方應(yīng)對其介入行為造成的后果承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入程序5.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。5.1.3第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方授權(quán)的指令。6.1.2第三方對甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方授權(quán)的指令。6.2.2第三方對乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與合同履行中其他相關(guān)方的關(guān)系：6.3.2第三方對其他相關(guān)方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行必要的變更。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并在合同中予以明確。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。9.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定由甲乙雙方承擔。10.2若合同或介入?yún)f(xié)議未明確約定費用承擔，則由甲乙雙方協(xié)商解決。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入期間及終止后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求：包含車位基本信息、租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的基礎(chǔ)。2.附件二：物業(yè)增值服務(wù)合同詳細要求：包含增值服務(wù)項目、服務(wù)標準、費用及支付方式等條款。說明：本附件為乙方提供增值服務(wù)的具體內(nèi)容，是雙方服務(wù)關(guān)系的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、責(zé)權(quán)利、介入程序、費用承擔等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保各方權(quán)益。4.附件四：不可抗力事件證明文件詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便合同雙方根據(jù)約定處理。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的正式文件，確保變更的有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、解除生效日期等。說明：本附件用于記錄合同解除的正式文件，確保解除的有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭議解決的正式文件，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間支付租金。違約方未按約定提供物業(yè)增值服務(wù)。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。違約方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的______%。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。若乙方未按約定提供物業(yè)增值服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分服務(wù)費用，并承擔因違約而產(chǎn)生的其他損失。若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024版智慧社區(qū)車位租賃及物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.車位租賃條款3.1車位位置3.2租賃期限3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整3.5車位使用規(guī)則4.物業(yè)增值服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)費用4.4服務(wù)時間5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3違約責(zé)任6.車位維護與管理6.1維護責(zé)任6.2管理費用6.3維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1車位保險7.2責(zé)任保險7.3保險理賠8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同終止11.1終止條件11.2終止手續(xù)11.3終止后果12.合同附件12.1車位租賃合同附件12.2物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議附件13.其他約定事項13.1其他服務(wù)事項13.2特別約定14.合同生效與執(zhí)行14.1生效條件14.2生效日期14.3執(zhí)行期限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中，“車位”指出租方擁有的位于智慧社區(qū)內(nèi)的具體停車位。b)本合同中，“租賃期限”指承租方租賃車位的起始日期至終止日期。c)本合同中，“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。d)本合同中，“物業(yè)增值服務(wù)”指出租方為承租方提供的除車位租賃外的其他服務(wù)項目。1.2解釋a)本合同中所有條款的解釋均以本合同為準。b)如合同內(nèi)容出現(xiàn)歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方a)名稱：_______b)地址：_______c)聯(lián)系人：_______d)聯(lián)系電話：_______2.2承租方a)名稱：_______b)地址：_______c)聯(lián)系人：_______d)聯(lián)系電話：_______3.車位租賃條款3.1車位位置a)車位位于智慧社區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。3.2租賃期限a)本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租金金額及支付方式a)本合同租金為人民幣_______元/月。b)租金支付方式為：每月_______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整a)在租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。3.5車位使用規(guī)則a)承租方應(yīng)按照車位使用規(guī)則合理使用車位，不得占用、轉(zhuǎn)租或擅自改變車位用途。b)出租方有權(quán)對違反使用規(guī)則的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款或解除合同。4.物業(yè)增值服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容1.室內(nèi)清潔服務(wù)2.綠化養(yǎng)護服務(wù)3.停車場管理服務(wù)4.2服務(wù)標準a)出租方將按照約定的服務(wù)標準提供物業(yè)增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)費用a)物業(yè)增值服務(wù)費用包含在租金中，不再另行收取。4.4服務(wù)時間a)物業(yè)增值服務(wù)時間為每天_______時到_______時。5.付款方式及期限5.1付款方式a)本合同租金及物業(yè)增值服務(wù)費用支付方式為：每月_______日前支付。5.2付款期限a)承租方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付租金及物業(yè)增值服務(wù)費用。5.3違約責(zé)任a)如承租方未按約定時間支付租金及物業(yè)增值服務(wù)費用，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.車位維護與管理6.1維護責(zé)任a)出租方負責(zé)車位的日常維護與管理。6.2管理費用a)車位管理費用包含在租金中，不再另行收取。6.3維修責(zé)任a)因自然原因或人為原因?qū)е碌能囄粨p壞，出租方負責(zé)維修，維修費用由出租方承擔。7.保險責(zé)任7.1車位保險a)出租方為車位購買保險，保險金額為_______元。7.2責(zé)任保險a)出租方購買責(zé)任保險，保險金額為_______元。7.3保險理賠a)如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)積極配合出租方進行保險理賠。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約a)如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。b)如承租方違反車位使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。8.2出租方違約a)如出租方未按約定提供車位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。b)如出租方未按約定提供物業(yè)增值服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。8.3違約賠償a)如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項下的一切爭議。9.2爭議解決機構(gòu)a)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用a)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同變更與解除10.1合同變更a)本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.2合同解除1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)仍未改正。2.出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同。10.3解除條件a)如發(fā)生合同解除條件，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1終止條件a)本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。b)合同解除后，合同終止。11.2終止手續(xù)a)合同終止后，雙方應(yīng)相互確認并簽署終止協(xié)議。11.3終止后果a)合同終止后，承租方應(yīng)立即退還車位，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。12.合同附件12.1車位租賃合同附件a)附件一：車位位置圖b)附件二：車位租賃合同副本12.2物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議附件a)附件三：物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容明細b)附件四：物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議副本13.其他約定事項13.1其他服務(wù)事項a)如雙方另有其他服務(wù)事項的約定，應(yīng)在本合同中明確約定。13.2特別約定a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與執(zhí)行14.1生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3執(zhí)行期限a)本合同自生效之日起至合同終止日止，雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a)本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系并提供特定服務(wù)的個人或法人實體。b)第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的引入a)甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同需要引入第三方。b)引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并征得對方的同意。15.3第三方的責(zé)權(quán)利a)第三方在合同中的責(zé)任：1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其提供的特定服務(wù)。2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔責(zé)任。b)第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。c)第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，