2024年沈陽公寓租賃合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年沈陽公寓租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還5.4.押金扣除6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)6.3.房屋禁止事項(xiàng)7.房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)支付8.2.其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.聯(lián)系人姓名：_______1.1.4.聯(lián)系人電話：_______1.1.5.聯(lián)系人郵箱：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.聯(lián)系人姓名：_______1.2.4.聯(lián)系人電話：_______1.2.5.聯(lián)系人郵箱：_______2.房屋基本情況2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋設(shè)施：2.4.1.臥室：_______張床，_______個(gè)衣柜2.4.2.客廳：_______個(gè)沙發(fā)，_______個(gè)電視2.4.3.廚房：_______個(gè)爐灶，_______個(gè)冰箱2.4.4.衛(wèi)生間：_______個(gè)洗手盆，_______個(gè)馬桶2.4.5.其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限變更：3.3.1.租賃期限變更需提前_______天通知對方3.3.2.租賃期限變更需雙方書面同意4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______元整4.2.租金支付方式：4.2.1.承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶4.2.2.銀行賬戶信息：_______4.3.租金支付時(shí)間：4.3.1.首次支付時(shí)間：_______年_______月_______日4.3.2.每月支付時(shí)間：每月_______日前4.4.租金調(diào)整：4.4.1.租金調(diào)整需提前_______天通知對方4.4.2.租金調(diào)整需雙方書面同意5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣_______元整5.2.押金支付方式：5.2.1.承租方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性支付押金5.2.2.押金支付至出租方指定賬戶5.3.押金退還：5.3.1.合同期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全時(shí)，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金5.3.2.若房屋或設(shè)施有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途：僅限居住6.2.房屋維護(hù)：6.2.1.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋整潔6.2.2.如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修6.3.房屋禁止事項(xiàng)：6.3.1.禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動6.3.2.禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.3.3.禁止在房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)支付8.1.1.承租方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水電費(fèi)8.1.2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，每月底前支付至指定賬戶8.2.其他費(fèi)用8.2.1.物業(yè)管理費(fèi)：每月按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付8.2.2.供暖費(fèi)：按照供暖季實(shí)際使用量計(jì)算，于供暖季開始前支付8.2.3.互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)：按實(shí)際使用量或固定套餐支付，每月支付9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金9.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償_______元損失9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金9.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償_______元損失10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方因房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法居住，有權(quán)解除合同10.1.2.承租方因房屋用途不符合要求，有權(quán)解除合同10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，合同自然終止10.2.2.雙方協(xié)商一致，可以終止合同11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.無特定爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.房屋設(shè)施清單13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.3.本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方因提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方與第三方在合同中約定，但不得超過合同總金額的_______%。3.第三方介入條款3.1甲方或乙方在租賃過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______天通知對方，并取得對方的書面同意。4.第三方介入費(fèi)用4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方另行協(xié)商確定。5.第三方責(zé)任與權(quán)利5.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以完成中介服務(wù)。5.3第三方對甲方或乙方的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間形成的是中介服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方因租賃產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不影響甲方或乙方之間的租賃關(guān)系。7.第三方介入的具體情況7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式7.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容7.1.3第三方介入的具體時(shí)間7.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方進(jìn)行協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。12.第三方介入后的合同補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。13.第三方介入后的合同生效13.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議14.2第三方介入費(fèi)用清單14.3第三方資質(zhì)證明文件15.第三方介入后的合同修改15.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃期限、租金金額、支付方式等條款。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量及完好狀況。3.房屋照片4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其具備提供中介服務(wù)的能力。6.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：水電費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括水費(fèi)、電費(fèi)的繳費(fèi)單據(jù)，以證明租金支付的真實(shí)性。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)單據(jù)，以證明租金支付的真實(shí)性。8.供暖費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：供暖費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括供暖費(fèi)的繳費(fèi)單據(jù)，以證明租金支付的真實(shí)性。9.互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)的繳費(fèi)單據(jù)，以證明租金支付的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金出租方未按約定時(shí)間交付房屋承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償_______元損失第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明：若承租方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金，如逾期10日，則應(yīng)支付_______元違約金。若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)支付_______元違約金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如拆除承重墻，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償_______元損失。若第三方泄露商業(yè)秘密，給甲方或乙方造成損失，第三方應(yīng)賠償_______元損失。全文完。2024年沈陽公寓租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造限制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3通知與送達(dá)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前，租賃方將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付租金的處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，并按時(shí)繳納租金的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)將房屋交還出租方，并通知出租方驗(yàn)收。如無損壞或未繳納費(fèi)用，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3裝修與改造限制：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償計(jì)算：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在_______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同解除與終止租賃期限屆滿，合同自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀；雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金、押金等；合同解除或終止后，任何一方不得就原合同爭議事項(xiàng)再提出任何索賠。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃雙方身份證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。10.3通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的通訊方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.合同附件12.1房屋租賃清單：包括房屋具體位置、面積、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。12.2其他相關(guān)證明文件：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證復(fù)印件等。13.合同簽署13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點(diǎn)：_______。13.3合同簽署人員：租賃方代表簽字：_______；出租方代表簽字：_______。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同的有效性和合法性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件：租賃雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定由第三方介入，提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入后的責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其承諾的擔(dān)保金額為限，超出部分由租賃雙方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、政府行為等非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方介入后的合同修改17.2第三方介入后的合同修改，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明修改內(nèi)容。18.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向租賃雙方收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行中介、咨詢、擔(dān)保等義務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，租賃雙方可向第三方提出申請，由第三方協(xié)助調(diào)解。19.3調(diào)解不成，租賃雙方可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除與終止20.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。20.2合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助租賃雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、退還租金等。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1第三方介入后，租賃雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入后的合同效力22.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，租賃雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.2第三方介入后，租賃雙方不得以第三方介入為由，免除或減輕本合同項(xiàng)下的責(zé)任。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后，合同附件包括但不限于中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。24.第三方介入后的合同簽署24.1第三方介入后，租賃雙方及第三方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），并注明簽署日期。25.第三方介入后的合同保管25.1第三方介入后，租賃雙方及第三方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的有效性和合法性。26.第三方介入后的合同解釋26.1本合同中關(guān)于第三方的解釋，以本合同約定為準(zhǔn)。27.第三方介入后的合同變更27.1第三方介入后，如需變更本合同，租賃雙方及第三方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。28.第三方介入后的合同終止28.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。29.第三方介入后的合同續(xù)簽29.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。30.第三方介入后的合同解除30.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。31.第三方介入后的合同終止31.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。32.第三方介入后的合同續(xù)簽32.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。33.第三方介入后的合同解除33.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。34.第三方介入后的合同終止34.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。35.第三方介入后的合同續(xù)簽35.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。36.第三方介入后的合同解除36.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。37.第三方介入后的合同終止37.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。38.第三方介入后的合同續(xù)簽38.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。39.第三方介入后的合同解除39.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。40.第三方介入后的合同終止40.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。41.第三方介入后的合同續(xù)簽41.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。42.第三方介入后的合同解除42.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。43.第三方介入后的合同終止43.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。44.第三方介入后的合同續(xù)簽44.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。45.第三方介入后的合同解除45.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。46.第三方介入后的合同終止46.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。47.第三方介入后的合同續(xù)簽47.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。48.第三方介入后的合同解除48.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。49.第三方介入后的合同終止49.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。50.第三方介入后的合同續(xù)簽50.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。51.第三方介入后的合同解除51.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。52.第三方介入后的合同終止52.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。53.第三方介入后的合同續(xù)簽53.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。54.第三方介入后的合同解除54.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。55.第三方介入后的合同終止55.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。56.第三方介入后的合同續(xù)簽56.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。57.第三方介入后的合同解除57.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。58.第三方介入后的合同終止58.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。59.第三方介入后的合同續(xù)簽59.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。60.第三方介入后的合同解除60.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。61.第三方介入后的合同終止61.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。62.第三方介入后的合同續(xù)簽62.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。63.第三方介入后的合同解除63.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。64.第三方介入后的合同終止64.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。65.第三方介入后的合同續(xù)簽65.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。66.第三方介入后的合同解除66.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。67.第三方介入后的合同終止67.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。68.第三方介入后的合同續(xù)簽68.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。69.第三方介入后的合同解除69.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。70.第三方介入后的合同終止70.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。71.第三方介入后的合同續(xù)簽71.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。72.第三方介入后的合同解除72.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。73.第三方介入后的合同終止73.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。74.第三方介入后的合同續(xù)簽74.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。75.第三方介入后的合同解除75.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。76.第三方介入后的合同終止76.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。77.第三方介入后的合同續(xù)簽77.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。78.第三方介入后的合同解除78.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。79.第三方介入后的合同終止79.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。80.第三方介入后的合同續(xù)簽80.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。81.第三方介入后的合同解除81.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。82.第三方介入后的合同終止82.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。83.第三方介入后的合同續(xù)簽83.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。84.第三方介入后的合同解除84.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。85.第三方介入后的合同終止85.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。.第三方介入后的合同續(xù)簽.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。87.第三方介入后的合同解除87.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。88.第三方介入后的合同終止88.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。89.第三方介入后的合同續(xù)簽89.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。90.第三方介入后的合同解除90.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。91.第三方介入后的合同終止91.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。92.第三方介入后的合同續(xù)簽92.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。93.第三方介入后的合同解除93.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。94.第三方介入后的合同終止94.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。95.第三方介入后的合同續(xù)簽95.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。96.第三方介入后的合同解除96.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。97.第三方介入后的合同終止97.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。98.第三方介入后的合同續(xù)簽98.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。99.第三方介入后的合同解除99.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。100.第三方介入后的合同終止100.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。101.第三方介入后的合同續(xù)簽101.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。102.第三方介入后的合同解除102.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。103.第三方介入后的合同終止103.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。104.第三方介入后的合同續(xù)簽104.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。105.第三方介入后的合同解除105.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。106.第三方介入后的合同終止106.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。107.第三方介入后的合同續(xù)簽107.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。108.第三方介入后的合同解除108.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。109.第三方介入后的合同終止109.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。110.第三方介入后的合同續(xù)簽110.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內(nèi)容。111.第三方介入后的合同解除111.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、房屋現(xiàn)狀描述等。附件說明：此清單作為房屋交接的依據(jù)，由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。附件說明：此復(fù)印件作為雙方身份驗(yàn)證的文件，存檔備查。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝房屋內(nèi)外各個(gè)角度的照片，確保照片清晰可辨。附件說明：此照片作為房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀記錄，用于后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議。4.中介協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：中介協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議作為中介服務(wù)合同，用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。5.咨詢協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：咨詢協(xié)議應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、咨詢費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議作為咨詢服務(wù)合同，用于明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)。6.擔(dān)保協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。附件說明：此協(xié)議作為擔(dān)保合同，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。7.合同變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，用于記錄雙方協(xié)商一致的變更內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等。附件說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件，用于記錄雙方協(xié)商一致的解除原因。9.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。附件說明：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)證明文件以支持合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金；出租方未按時(shí)交付房屋；租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；出租方未按時(shí)修復(fù)房屋損壞；第三方未履行中介、咨詢、擔(dān)保等義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。損失賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。3.示例說明：若租賃方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。若出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金或賠償因延遲交付造成的損失。若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。若第三方未履行中介、咨詢、擔(dān)保等義務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年沈陽公寓租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3損壞賠償7.租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方身份證號碼：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________承租方身份證號碼：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期間變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無任何權(quán)利瑕疵。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：承租方在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，視為雙方達(dá)成一致。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)立即修復(fù)，直至合格。6.房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。6.3損壞賠償：因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃合同變更與解除7.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。7.2.1出租方出售房屋；7.2.2承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未改正；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.3解除合同的條件：雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.1.2出租方擅自改變房屋用途或妨礙承租方正常使用的，應(yīng)立即停止，并賠償承租方損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付_____%的滯納金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：__________________12.3簽署人：出租方簽字（或蓋章）：__________________承租方簽字（或蓋章）：__________________13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳見附件一。13.2附屬設(shè)施清單：詳見附件二。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，任何一方不得遺失或擅自銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的第三方個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方是指促成甲乙雙方簽訂合同的居間人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因資金、技術(shù)、設(shè)備等原因，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。15.2.2因不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同履行困難，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助解決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：a.第三方的違約責(zé)任；b.第三方的侵權(quán)責(zé)任；c.第三方的賠償責(zé)任。15.3.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的_____%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系。15.4.2第三方在接到通知后____日內(nèi)，應(yīng)書面確認(rèn)是否同意介入合同關(guān)系。15.4.3第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：a.參與合同履行；b.根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)；b.不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：a.第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品；b.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬；c.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：a.第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品；b.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬；c.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的變更。15.7.2合同變更應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方確認(rèn)后生效。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修等。說明：此清單用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況，便于雙方驗(yàn)收。3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同中有特殊約定，需在此補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)列出。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：協(xié)議明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同履行。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：驗(yàn)收報(bào)告作為房屋交付和驗(yàn)收的重要憑證。6.租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體時(shí)間、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為租金支付的有效證明。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單要求：記錄水電費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算情況。說明：結(jié)算單作為費(fèi)用支付的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：支付_____%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)房屋的責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付_____%的滯納金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行義務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定支付違約金或賠償損失。示例說明：出租方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)協(xié)商未果，承租方要求支付違約金，經(jīng)核實(shí)，出租方應(yīng)支付_____%的違約金。承租方逾期支付租金一個(gè)月，經(jīng)催告未支付，出租方要求支付滯納金，經(jīng)核實(shí)，承租方應(yīng)支付_____%的滯納金。第三方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，經(jīng)協(xié)商未果，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年沈陽公寓租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4匯款賬號5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護(hù)與管理7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋管理責(zé)任8.裝修與改動8.1裝修規(guī)定8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3改動規(guī)定9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定補(bǔ)充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2承租人基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置具體地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施設(shè)施清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃續(xù)約如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________________元4.2租金支付時(shí)間每月____日前支付，逾期視為違約。4.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬收款人：____________________銀行賬號：____________________4.4匯款賬號匯款賬號：____________________5.押金5.1押金金額押金金額：____________________元5.2押金退還條件（1）房屋及設(shè)施完好，無損壞；（2）租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清；（3）無其他違約行為。5.3押金退還時(shí)間租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。6.使用范圍與限制6.1使用范圍房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法活動。6.2使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改動房屋內(nèi)部設(shè)施；（3）不得飼養(yǎng)寵物；（4）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改動。7.房屋維護(hù)與管理7.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等由房東負(fù)責(zé)維護(hù)；房屋內(nèi)部設(shè)施、水電等由承租人負(fù)責(zé)維護(hù)；7.2房屋管理責(zé)任房屋的物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等由房東負(fù)責(zé)。8.裝修與改動8.1裝修規(guī)定未經(jīng)房東書面同意，承租人不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。若需裝修或改動，承租人應(yīng)提交裝修方案，經(jīng)房東審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.3改動規(guī)定房屋內(nèi)部設(shè)施的改動需保持原有功能和美觀，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。若改動造成房屋損壞，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)房屋在租賃期間由房東購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)。9.2人員保險(xiǎn)承租人自行購買人身意外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任如房東未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的____%。10.2承租人違約責(zé)任如承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為每月租金的____%。若承租人違反使用范圍與限制條款，造成房屋或他人損害，承租人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定補(bǔ)充雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.合同附件14.1合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋設(shè)施清單；（3）房屋租賃押金收據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)可的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等，其為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入方式15.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在房屋租賃過程中，如雙方選擇通過房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方介紹中介服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及權(quán)利義務(wù)。15.2.2物業(yè)服務(wù)公司物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修、安全等工作，其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及權(quán)利義務(wù)由物業(yè)管理合同約定。15.2.3法律顧問如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可聘請法律顧問提供法律意見或代理訴訟。15.2.4評估機(jī)構(gòu)在房屋租賃過程中，如需對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，雙方可共同委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為：____________________元。如因第三方原因造成損失，超過責(zé)任限額部分由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對承租人進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保合同順利履行；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1房東與第三方（1）房東有權(quán)選擇第三方服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（2）房東與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，房東有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2承租人與第三方（1）承租人有權(quán)選擇第三方服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（2）承租人應(yīng)遵守第三方提供的各項(xiàng)規(guī)定；（3）承租人與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決；（4）第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，承租人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。20.合同解除與終止20.1合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。20.2合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.爭議解決21.1爭議解決方式如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用范圍與限制、房屋維護(hù)與管理、裝修與改動、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與解除等條款。說明：本合同為雙方簽訂的主要文件，明確了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：清單作為房屋交付時(shí)的附件，有助于明確房屋設(shè)施情況。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等，并由房東簽字或蓋章。說明：收據(jù)作為押金交付的憑證，有助于雙方明確押金交付情況。4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對合同中未盡事宜或雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容進(jìn)行明確。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同的補(bǔ)充，有助于完善合同內(nèi)容。5.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值、評估方法、評估日期等信息，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。6.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等，并由稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章。說明：稅費(fèi)繳納憑證作為雙方履行納稅義務(wù)的憑證，有助于雙方明確稅費(fèi)承擔(dān)情況。7.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確糾紛調(diào)解結(jié)果、履行期限等，并由雙方簽字或蓋章。說明：調(diào)解協(xié)議作為解決糾紛的依據(jù)，有助于雙方明確糾紛解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：房東未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的10%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：房東擅自改動房屋內(nèi)部設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：承租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為每月租金的10%。（2）違反使用范圍與限制條款，造成房屋或他人損害，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例：承租人將房屋用于商業(yè)活動，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：承租人擅自改動房屋內(nèi)部設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年沈陽公寓租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付處理5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途限制6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施使用規(guī)范7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.緊急維修處理8.房屋保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)類型8.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.房屋租賃稅費(fèi)9.1.稅費(fèi)承擔(dān)9.2.稅費(fèi)繳納方式10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、家具、電器等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃續(xù)約：雙方可提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金金額的________%的違約金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無拖欠租金及其他費(fèi)用的情況下，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，雙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)后，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制：房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋設(shè)施使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第七條房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2承租方維修責(zé)任：房屋附屬設(shè)施的日常維修及損壞由承租方負(fù)責(zé)。7.3緊急維修處理：如遇房屋或附屬設(shè)施發(fā)生緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知對方。如因緊急維修造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為房屋評估價(jià)值的________%。8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、地震等自然災(zāi)害以及意外事故導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第九條房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等，由承租方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)繳納方式：承租方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，將繳納憑證提交給出租方。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付租金及違約金。10.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.1.3如承租方違反房屋使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為并賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1如出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方履行義務(wù)或解除合同并要求賠償。10.2.2如出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求出租方退還押金及相應(yīng)利息。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3房屋被依法查封、征收或拆除。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、物業(yè)管理、房屋維修等。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意并書面確認(rèn)。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的信息和協(xié)助。2.2.3第三方在介入過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其專業(yè)職責(zé)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般不超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.2.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣________元。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，不得