2024年度房屋外墻脫落修復(fù)賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋外墻脫落修復(fù)賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1房屋所有人信息2.2修復(fù)施工方信息3.事故背景3.1事故發(fā)生時(shí)間3.2事故發(fā)生地點(diǎn)3.3事故原因分析4.修復(fù)范圍與內(nèi)容4.1修復(fù)范圍界定4.2修復(fù)項(xiàng)目明細(xì)5.修復(fù)期限5.1修復(fù)開始時(shí)間5.2修復(fù)結(jié)束時(shí)間6.修復(fù)費(fèi)用6.1修復(fù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.材料與設(shè)備7.1材料規(guī)格與品牌7.2設(shè)備類型與性能8.施工過程與質(zhì)量8.1施工過程監(jiān)管8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)條款9.2責(zé)任劃分10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指房屋所有人與修復(fù)施工方就房屋外墻脫落修復(fù)事宜所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“房屋所有人”指擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)體或單位；（2）“修復(fù)施工方”指承擔(dān)房屋外墻脫落修復(fù)工程的施工單位；（3）“修復(fù)范圍”指房屋外墻脫落區(qū)域；（4）“修復(fù)費(fèi)用”指修復(fù)房屋外墻脫落所需的全部費(fèi)用；（5）“修復(fù)期限”指修復(fù)施工方完成修復(fù)工作的起止時(shí)間。2.合同雙方2.1房屋所有人信息房屋所有人：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2修復(fù)施工方信息修復(fù)施工方：姓名/名稱：____________________資質(zhì)證書編號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________3.事故背景3.1事故發(fā)生時(shí)間事故發(fā)生時(shí)間為：____________________3.2事故發(fā)生地點(diǎn)事故發(fā)生地點(diǎn)為：____________________3.3事故原因分析事故原因分析如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.修復(fù)范圍與內(nèi)容4.1修復(fù)范圍界定修復(fù)范圍界定如下：（1）房屋外墻脫落區(qū)域：____________________（2）涉及到的外墻附屬設(shè)施：____________________4.2修復(fù)項(xiàng)目明細(xì)修復(fù)項(xiàng)目明細(xì)如下：（1）墻面清理：____________________（2）墻面修補(bǔ)：____________________（3）墻面防水處理：____________________（4）墻面涂料：____________________5.修復(fù)期限5.1修復(fù)開始時(shí)間修復(fù)開始時(shí)間為：____________________5.2修復(fù)結(jié)束時(shí)間修復(fù)結(jié)束時(shí)間為：____________________6.修復(fù)費(fèi)用6.1修復(fù)費(fèi)用總額修復(fù)費(fèi)用總額為：____________________元。6.2費(fèi)用支付方式（1）房屋所有人支付：____________________元；（2）修復(fù)施工方承擔(dān)：____________________元。6.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）房屋所有人支付時(shí)間：____________________；（2）修復(fù)施工方承擔(dān)時(shí)間：____________________。7.材料與設(shè)備7.1材料規(guī)格與品牌修復(fù)材料規(guī)格與品牌如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________7.2設(shè)備類型與性能修復(fù)設(shè)備類型與性能如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________8.施工過程與質(zhì)量8.1施工過程監(jiān)管（1）修復(fù)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）房屋所有人對(duì)施工過程有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，修復(fù)施工方應(yīng)予以配合；（3）施工過程中，如遇特殊情況需變更修復(fù)方案，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（1）修復(fù)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）修復(fù)完成后，房屋所有人應(yīng)組織驗(yàn)收，修復(fù)施工方應(yīng)積極配合；（3）驗(yàn)收不合格的，修復(fù)施工方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行返工，直至合格。9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)條款（1）修復(fù)施工方應(yīng)為本工程購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑意外傷害保險(xiǎn)；（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由修復(fù)施工方承擔(dān)，房屋所有人予以協(xié)助。9.2責(zé)任劃分（1）因修復(fù)施工方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由修復(fù)施工方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決；（3）因房屋所有人原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由房屋所有人承擔(dān)責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件（1）修復(fù)施工方未按合同約定履行修復(fù)義務(wù)，房屋所有人有權(quán)解除合同；（2）房屋所有人未按合同約定支付修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)施工方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）修復(fù)施工方未按合同約定時(shí)間完成修復(fù)工作；（2）修復(fù)施工方未按合同約定質(zhì)量完成修復(fù)工作；（3）房屋所有人未按合同約定支付修復(fù)費(fèi)用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）修復(fù)施工方未按合同約定時(shí)間完成修復(fù)工作，每延遲一日，應(yīng)向房屋所有人支付違約金；（2）修復(fù)施工方未按合同約定質(zhì)量完成修復(fù)工作，房屋所有人有權(quán)要求修復(fù)施工方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）房屋所有人未按合同約定支付修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)施工方有權(quán)要求房屋所有人支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）修復(fù)工作完成且驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋外墻脫落修復(fù)工程預(yù)算；（2）施工方案；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除房屋所有人和修復(fù)施工方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或擔(dān)保等輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（2）評(píng)估方：對(duì)房屋外墻脫落原因、修復(fù)范圍和費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估；（3）擔(dān)保方：為修復(fù)工程提供資金或信用擔(dān)保；（4）調(diào)解方：在合同履行過程中，協(xié)助解決雙方爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序（1）房屋所有人和修復(fù)施工方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方（房屋所有人）額外條款（1）甲方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的信息和資料；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方（修復(fù)施工方）額外條款（1）乙方應(yīng)接受第三方對(duì)修復(fù)工程的監(jiān)督，按照合同約定和第三方要求進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)配合第三方對(duì)修復(fù)工程的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其根據(jù)合同約定所提供的專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或擔(dān)保等輔助作用，不包括房屋所有人或修復(fù)施工方的主營業(yè)務(wù)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成房屋所有人或修復(fù)施工方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與房屋所有人的關(guān)系第三方與房屋所有人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)房屋所有人的合法權(quán)益。18.2第三方與修復(fù)施工方的關(guān)系第三方與修復(fù)施工方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，第三方有權(quán)對(duì)修復(fù)施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）房屋所有人、修復(fù)施工方和第三方在合同履行過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）房屋所有人、修復(fù)施工方和第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序（1）房屋所有人和修復(fù)施工方協(xié)商確定第三方介入終止事宜；（2）簽訂第三方介入終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋外墻脫落修復(fù)工程預(yù)算詳細(xì)要求：（1）列明修復(fù)材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)費(fèi)用；（2）提供材料、設(shè)備品牌及規(guī)格；（3）列出工程量清單，明確修復(fù)范圍；（4）預(yù)算總額及支付方式。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于明確修復(fù)工程的總費(fèi)用及支付方式。2.施工方案詳細(xì)要求：（1）明確修復(fù)工程的具體步驟和施工工藝；（2）詳細(xì)描述施工過程中可能遇到的問題及解決方案；（3）明確施工過程中各階段的時(shí)間安排。說明：本附件為修復(fù)工程實(shí)施的指導(dǎo)性文件，確保施工過程的順利進(jìn)行。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：（1）記錄修復(fù)工程完成后的驗(yàn)收情況；（2）詳細(xì)描述修復(fù)工程的質(zhì)量狀況；（3）明確驗(yàn)收結(jié)果及整改要求。說明：本附件為修復(fù)工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保修復(fù)工程的質(zhì)量符合合同要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）明確第三方介入的期限及終止條件。說明：本附件為第三方介入的重要依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)；（2）約定爭(zhēng)議解決過程中各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）明確爭(zhēng)議解決期限。說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.修復(fù)施工方未按合同約定時(shí)間完成修復(fù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）修復(fù)施工方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作，每延遲一日，應(yīng)向房屋所有人支付違約金；（2）違約金金額根據(jù)合同約定的修復(fù)費(fèi)用和延遲天數(shù)計(jì)算。示例說明：若合同約定修復(fù)工程于2024年5月31日前完成，修復(fù)施工方實(shí)際完成時(shí)間為2024年6月10日，則修復(fù)施工方應(yīng)向房屋所有人支付違約金。2.修復(fù)施工方未按合同約定質(zhì)量完成修復(fù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）修復(fù)施工方完成的修復(fù)工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，房屋所有人有權(quán)要求修復(fù)施工方進(jìn)行返工；（2）修復(fù)施工方因自身原因?qū)е路倒?，?yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：若合同約定修復(fù)工程需達(dá)到國家二級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)，修復(fù)施工方完成的修復(fù)工程經(jīng)檢驗(yàn)未達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)，則修復(fù)施工方需承擔(dān)返工費(fèi)用。3.房屋所有人未按合同約定支付修復(fù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋所有人未按合同約定支付修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)施工方有權(quán)要求房屋所有人支付違約金；（2）違約金金額根據(jù)合同約定的修復(fù)費(fèi)用和逾期天數(shù)計(jì)算。示例說明：若合同約定修復(fù)費(fèi)用為10萬元，房屋所有人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，則修復(fù)施工方有權(quán)要求房屋所有人支付違約金。4.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致修復(fù)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋外墻脫落修復(fù)賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.事故發(fā)生概況3.1事故發(fā)生時(shí)間3.2事故發(fā)生地點(diǎn)3.3事故發(fā)生原因4.修復(fù)工程內(nèi)容4.1修復(fù)工程范圍4.2修復(fù)工程內(nèi)容4.3修復(fù)工程標(biāo)準(zhǔn)5.修復(fù)工程進(jìn)度安排5.1修復(fù)工程開始時(shí)間5.2修復(fù)工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間5.3修復(fù)工程階段性進(jìn)度要求6.修復(fù)工程費(fèi)用6.1修復(fù)工程總費(fèi)用6.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法6.3費(fèi)用支付方式7.權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.質(zhì)量保證8.1修復(fù)工程質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：修復(fù)工程圖紙12.2附件二：修復(fù)工程費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國建筑法》1.1.3依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.2合同訂立的目的與意義1.2.1目的：為修復(fù)甲方房屋外墻脫落問題，保障甲方及周圍居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。1.2.2意義：通過本合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保修復(fù)工程順利進(jìn)行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方法定代表人：3.事故發(fā)生概況3.1事故發(fā)生時(shí)間3.1.1事故發(fā)生時(shí)間為2023年11月15日3.2事故發(fā)生地點(diǎn)3.2.1事故發(fā)生地點(diǎn)為甲方開發(fā)的小區(qū)1號(hào)樓外墻3.3事故發(fā)生原因3.3.1事故發(fā)生原因?yàn)榉课萃鈮Ρ貙永匣?，?dǎo)致外墻脫落4.修復(fù)工程內(nèi)容4.1修復(fù)工程范圍4.1.1修復(fù)范圍包括1號(hào)樓外墻脫落區(qū)域4.1.2修復(fù)范圍不包括其他建筑物的外墻4.2修復(fù)工程內(nèi)容4.2.1更換老化保溫層4.2.2重新安裝外墻裝飾面層4.2.3修復(fù)外墻裂縫4.3修復(fù)工程標(biāo)準(zhǔn)4.3.1修復(fù)工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2修復(fù)工程應(yīng)滿足甲方及周圍居民的使用需求5.修復(fù)工程進(jìn)度安排5.1修復(fù)工程開始時(shí)間5.1.1修復(fù)工程開始時(shí)間為2023年11月20日5.2修復(fù)工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間5.2.1修復(fù)工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為2023年12月20日5.3修復(fù)工程階段性進(jìn)度要求5.3.1每階段修復(fù)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.修復(fù)工程費(fèi)用6.1修復(fù)工程總費(fèi)用6.1.1修復(fù)工程總費(fèi)用為人民幣萬元整6.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法6.2.1費(fèi)用構(gòu)成：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等6.2.2計(jì)算方法：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算6.3費(fèi)用支付方式6.3.1甲方在合同簽訂后支付合同總金額的30%作為預(yù)付款6.3.2修復(fù)工程每完成一個(gè)階段，甲方支付該階段費(fèi)用的30%6.3.3修復(fù)工程完成后，甲方支付剩余費(fèi)用的40%6.3.4保修期滿后，甲方支付剩余費(fèi)用的30%8.權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利8.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)工程。8.1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量。8.1.1.3甲方有權(quán)要求乙方在修復(fù)工程完成后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。8.1.2甲方義務(wù)8.1.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。8.1.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電等。8.1.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方權(quán)利8.2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。8.2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。8.2.2乙方義務(wù)8.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成修復(fù)工程。8.2.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。8.2.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。9.質(zhì)量保證9.1修復(fù)工程質(zhì)量保證期限9.1.1修復(fù)工程質(zhì)量保證期限為自工程驗(yàn)收合格之日起兩年。9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.2.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.2質(zhì)量保證期滿后，如修復(fù)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1修復(fù)工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：修復(fù)工程圖紙12.1.1附件一包含修復(fù)工程所需圖紙，包括但不限于外墻設(shè)計(jì)圖、施工圖等。12.2附件二：修復(fù)工程費(fèi)用明細(xì)表12.2.1附件二詳細(xì)列出了修復(fù)工程所需各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2合同變更與補(bǔ)充13.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特殊職能而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的任何關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)理等，以確保合同履行的高效和合規(guī)。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同管理等方面。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，不受甲乙雙方直接干預(yù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供工作報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供工作建議和監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.3.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方的工作成果應(yīng)滿足合同要求，甲乙雙方應(yīng)共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請(qǐng)18.2第三方介入審批18.2.1雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請(qǐng)，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.3第三方介入實(shí)施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定開展相關(guān)工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.4第三方介入結(jié)束18.4.1第三方介入工作完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并參與合同履行效果的評(píng)估。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由合同履行過程中受益的一方承擔(dān)。19.1.2具體費(fèi)用承擔(dān)比例和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方介入費(fèi)用的支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。19.2.2甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：修復(fù)工程圖紙1.1詳細(xì)要求：包含外墻設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單、施工說明等。1.2附件說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，為修復(fù)工程提供技術(shù)依據(jù)。2.附件二：修復(fù)工程費(fèi)用明細(xì)表2.1詳細(xì)要求：列明修復(fù)工程所需各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。2.2附件說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)真實(shí)、完整，為工程款項(xiàng)支付提供依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。3.2附件說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，具有法律效力。4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。4.2附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，為工程質(zhì)量提供保證。5.附件五：第三方工作報(bào)告5.1詳細(xì)要求：記錄第三方介入過程中的工作進(jìn)展、成果、問題及建議。5.2附件說明：工作報(bào)告應(yīng)定期提交，確保甲乙雙方了解第三方介入情況。6.附件六：工程變更通知單6.1詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。6.2附件說明：變更通知單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。1.1.2未提供必要的施工條件。1.1.3拒絕驗(yàn)收合格工程。1.1.4其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)完成修復(fù)工程。1.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定。1.2.3拖延工期。1.2.4其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為1.3.1未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3.2提供虛假報(bào)告或信息。1.3.3其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。2.1.2未提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.3拒絕驗(yàn)收合格工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時(shí)完成修復(fù)工程，應(yīng)支付違約金。2.2.2工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。2.2.3拖延工期，應(yīng)支付違約金。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.2提供虛假報(bào)告或信息，應(yīng)賠償由此造成的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期5日，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款總額的1%。2.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理，經(jīng)與甲方協(xié)商，決定進(jìn)行工程變更，變更后工程款增加10萬元，雙方應(yīng)簽署工程變更通知單。3.第三方在質(zhì)量檢測(cè)過程中，發(fā)現(xiàn)修復(fù)工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度房屋外墻脫落修復(fù)賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（房屋所有人）信息1.2乙方（修復(fù)施工方）信息2.事件概述2.1外墻脫落事件發(fā)生時(shí)間及地點(diǎn)2.2外墻脫落原因分析3.修復(fù)范圍及內(nèi)容3.1修復(fù)范圍3.2修復(fù)內(nèi)容4.修復(fù)期限及工期安排4.1修復(fù)期限4.2工期安排5.修復(fù)費(fèi)用及支付方式5.1修復(fù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式6.材料及設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格6.2設(shè)備型號(hào)及數(shù)量7.施工質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收8.施工安全措施8.1安全責(zé)任8.2安全措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（房屋所有人）信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：______________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（修復(fù)施工方）信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：______________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.事件概述2.1外墻脫落事件發(fā)生時(shí)間及地點(diǎn)事件發(fā)生時(shí)間：____________________事件發(fā)生地點(diǎn)：____________________2.2外墻脫落原因分析原因分析：____________________3.修復(fù)范圍及內(nèi)容3.1修復(fù)范圍修復(fù)范圍包括：____________________3.2修復(fù)內(nèi)容修復(fù)內(nèi)容包括：____________________4.修復(fù)期限及工期安排4.1修復(fù)期限修復(fù)期限為：____________________4.2工期安排工期安排如下：____________________5.修復(fù)費(fèi)用及支付方式5.1修復(fù)費(fèi)用總額修復(fù)費(fèi)用總額為：____________________5.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括：____________________5.3支付方式支付方式如下：____________________6.材料及設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格如下：____________________6.2設(shè)備型號(hào)及數(shù)量設(shè)備型號(hào)及數(shù)量如下：____________________7.施工質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________7.2質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收流程如下：____________________8.施工安全措施8.1安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.2安全措施8.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括但不限于高空作業(yè)、電氣作業(yè)、機(jī)械操作等特殊作業(yè)的安全防護(hù)措施。8.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帶、安全帽、防護(hù)眼鏡、防塵口罩等。8.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.2.4乙方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒施工人員注意安全。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________________。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工作；10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故；10.1.4甲方未按約定支付修復(fù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同訂立時(shí)所依據(jù)的事實(shí)發(fā)生重大變化，致使合同無法履行；11.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；11.1.3不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，并說明理由。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1修復(fù)工作完成，雙方驗(yàn)收合格；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1書面通知：通過掛號(hào)郵寄或快遞送達(dá)至對(duì)方指定地址；13.2.2電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱。13.3合同附件13.3.1施工方案；13.3.2安全施工措施；13.3.3材料清單；13.3.4付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程的公正、透明和高效，保障各方權(quán)益。14.3第三方介入方式14.3.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等工作。14.3.2監(jiān)理方：對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。14.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。14.3.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。14.4.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤；14.4.2.2第三方提供的評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理意見等存在重大失誤；14.4.2.3第三方在合同履行過程中違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的獨(dú)立主體，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目的，不得替代甲方行使權(quán)利或承擔(dān)甲方義務(wù)。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的獨(dú)立主體，其職責(zé)僅限于協(xié)助乙方完成合同義務(wù)，不得替代乙方行使權(quán)利或承擔(dān)乙方義務(wù)。14.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保各方權(quán)益得到公平保護(hù)。15.第三方介入的具體條款15.1第三方介入的條件15.1.1雙方同意第三方介入；15.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2第三方介入的程序15.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；15.2.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作；15.2.3雙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的支持和協(xié)助。15.3第三方介