2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住所地址1.2借貸人信息1.2.1借貸人名稱1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住所地址2.借款合同基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.借款合同簽訂時(shí)間4.借款合同生效條件5.借款合同履行5.1借款發(fā)放5.2借款支付方式5.3借款使用監(jiān)督5.4借款歸還5.5違約責(zé)任6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2信息披露12.3法律適用12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住所地址：市區(qū)路號(hào)1.2借貸人信息1.2.1借貸人名稱：銀行股份有限公司1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住所地址：市區(qū)路號(hào)第二條借款合同基本信息2.1借款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月。2.3借款利率：年利率6%，按月計(jì)息。2.4借款用途：用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。第三條借款合同簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽訂。第四條借款合同生效條件1.雙方簽署并加蓋公章；2.借款人將借款用途相關(guān)的文件提交至借貸人審核；3.借貸人同意借款金額及利率。第五條借款合同履行5.1借款發(fā)放：借貸人應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將借款金額劃撥至借款人指定的賬戶。5.2借款支付方式：借款人應(yīng)按月支付利息，本金在借款期限屆滿時(shí)一次性償還。5.3借款使用監(jiān)督：借貸人有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用途符合約定。5.4借款歸還：借款人應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)一次性償還全部借款本金。第六條利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利息按實(shí)際借款金額計(jì)算，不計(jì)復(fù)利。6.2利息支付時(shí)間：每月一天前，借款人應(yīng)將當(dāng)月利息支付至借貸人指定的賬戶。6.3利息支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。第七條擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式：借款人提供抵押擔(dān)保。7.2擔(dān)保物：借款人名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。7.3擔(dān)保責(zé)任：在借款人違約時(shí)，借貸人有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息；8.1.2借款人未按約定用途使用借款；8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.4借款人未按約定提供擔(dān)保物；8.1.5借貸人未按約定提供借款；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1借款人未按約定償還本金或利息的，應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金為逾期金額的每日萬(wàn)分之五；8.2.2借款人未按約定用途使用借款的，借貸人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的損失；8.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，借貸人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因此造成的損失；8.2.4借款人未按約定提供擔(dān)保物的，借貸人有權(quán)要求借款人提供其他擔(dān)保，或解除合同并要求賠償；8.2.5借貸人未按約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的每日萬(wàn)分之五；8.2.6雙方約定的其他違約責(zé)任。8.3違約金：8.3.1違約金的支付方式為一次性支付；8.3.2違約金的支付時(shí)間應(yīng)為違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決等。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)借貸人催告后仍未改正；10.1.2借貸人嚴(yán)重違約，經(jīng)借款人催告后仍未改正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的責(zé)任：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余借款本金和利息；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)；10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一節(jié)合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2借款用途相關(guān)文件提交借貸人審核通過(guò)；11.1.3借貸人同意借款金額及利率。11.2合同終止條件：11.2.1借款期限屆滿；11.2.2借款本金和利息全部?jī)斶€；11.2.3合同解除。11.3合同終止程序：11.3.1借款人向借貸人提交合同終止申請(qǐng)；11.3.2雙方確認(rèn)合同終止條件已滿足；11.3.3雙方簽署合同終止協(xié)議。第十二節(jié)其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2信息披露：12.2.1雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c本合同履行相關(guān)的信息；12.2.2信息披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同附件：合同附件一：借款合同合同附件二：擔(dān)保合同第十三節(jié)合同附件清單13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同第十四節(jié)合同簽署14.1簽署時(shí)間：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員：借款人代表：借貸人代表：14.4簽署單位蓋章：借款人單位蓋章：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司借貸人單位蓋章：銀行股份有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)核實(shí)結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或要求。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成工作。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任；6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；6.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入本合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.4第三方與其他各方的關(guān)系如下：7.4.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與委托關(guān)系；7.4.2第三方與借貸雙方之間為擔(dān)保關(guān)系（如有）；7.4.3第三方與擔(dān)保公司之間為合作關(guān)系（如有）。第八條第三方變更及退出8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2第三方退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更、解除或終止，均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的約定不一致時(shí)，以雙方最終達(dá)成的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。10.2若第三方介入?yún)f(xié)議與本合同條款沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：11.1.1第三方資質(zhì)證明；11.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單；11.1.3第三方責(zé)任限額證明；11.1.4第三方保密承諾書(shū)。第十二條本合同與本合同附件的效力12.1本合同與本合同附件具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、用途等合同主要條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同主體，是借款雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。3.附件三：借款用途相關(guān)文件要求：包括借款用途說(shuō)明、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、相關(guān)審批文件等，證明借款用途的合法性。說(shuō)明：本附件用于證明借款人使用借款的合法性，確保借款用于約定的項(xiàng)目。4.附件四：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任等，并由擔(dān)保人簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于明確擔(dān)保人在借款人違約時(shí)的擔(dān)保責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證明，證明其具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。6.附件六：第三方服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，包括時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，便于甲乙雙方監(jiān)督和評(píng)估。7.附件七：第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方責(zé)任限額的相關(guān)證明，確保其承擔(dān)的責(zé)任在合同約定范圍內(nèi)。說(shuō)明：本附件用于證明第三方責(zé)任限額，降低甲乙雙方在第三方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。8.附件八：第三方保密承諾書(shū)要求：第三方承諾對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密保密。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保第三方不泄露相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息；1.2借款人未按約定用途使用借款；1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4借貸人未按約定提供借款；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并要求其改正；2.2若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3若違約行為情節(jié)嚴(yán)重，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1借款人逾期償還本金，應(yīng)向借貸人支付逾期金額的每日萬(wàn)分之五作為違約金；3.2借款人未按約定用途使用借款，借貸人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的損失；3.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱1.1.2出借人地址1.1.3出借人聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人名稱1.2.2借款人地址1.2.3借款人聯(lián)系方式1.3保證金提供人信息1.3.1保證金提供人名稱1.3.2保證金提供人地址1.3.3保證金提供人聯(lián)系方式1.4保證擔(dān)保人信息1.4.1保證擔(dān)保人名稱1.4.2保證擔(dān)保人地址1.4.3保證擔(dān)保人聯(lián)系方式1.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)信息1.5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱1.5.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)地址1.5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.6合同簽訂地點(diǎn)和日期2.借款本金及用途2.1借款本金金額2.2借款用途說(shuō)明2.3借款用途監(jiān)管3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃3.4利息計(jì)算及支付3.5逾期利息及滯納金4.保證金及保證擔(dān)保4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件4.3保證擔(dān)保范圍及方式4.4保證擔(dān)保責(zé)任4.5保證擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)5.監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督范圍5.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督方式5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告5.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督費(fèi)用6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序6.4合同變更及解除后的處理7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：保證金協(xié)議10.3附件三：保證擔(dān)保協(xié)議10.4附件四：監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)議10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出借人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2借款人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3保證金提供人信息1.3.1保證金提供人名稱：擔(dān)保有限公司1.3.2保證金提供人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4保證擔(dān)保人信息1.4.1保證擔(dān)保人名稱：銀行1.4.2保證擔(dān)保人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)信息1.5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：項(xiàng)目監(jiān)督管理辦公室1.5.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.6合同簽訂地點(diǎn)和日期1.6.1合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)1.6.2合同簽訂日期：2024年2月1日2.借款本金及用途2.1借款本金金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2借款用途說(shuō)明：借款用于本項(xiàng)目的土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等費(fèi)用。2.3借款用途監(jiān)管：借款人需定期向出借人及監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告資金使用情況。3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自2024年2月1日起至2028年1月31日止，共計(jì)4年。3.2還款方式：分期還款，每年還款一次，還款日期為每年的1月31日。3.3還款計(jì)劃：第一年還款本金人民幣2500萬(wàn)元，剩余本金人民幣7500萬(wàn)元分三年等額還款。3.4利息計(jì)算及支付：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算利息，每季度支付一次。3.5逾期利息及滯納金：逾期還款，每日按未還款本金金額的千分之二計(jì)收滯納金。4.保證金及保證擔(dān)保4.1保證金金額及繳納方式：保證金人民幣500萬(wàn)元，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納至出借人指定的賬戶。4.2保證金退還條件：借款人按期償還全部本金及利息，且未發(fā)生違約行為，保證金在合同終止后無(wú)息退還。4.3保證擔(dān)保范圍及方式：保證擔(dān)保范圍為借款本金及利息的全部，保證方式為連帶責(zé)任保證。4.4保證擔(dān)保責(zé)任：保證擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。4.5保證擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)：保證擔(dān)保人有權(quán)監(jiān)督借款人資金使用情況，并在借款人違約時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任。5.監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督范圍：對(duì)借款人的資金使用、工程進(jìn)度、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)核查、資料審查等。5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告：監(jiān)督機(jī)構(gòu)每月向出借人及借款人提交監(jiān)督報(bào)告。5.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督費(fèi)用：監(jiān)督費(fèi)用由借款人承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。6.合同變更及解除6.1合同變更條件：經(jīng)出借人、借款人、保證金提供人、保證擔(dān)保人及監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、借款人嚴(yán)重違約、合同約定的解除條件等情況，可解除合同。6.3合同變更及解除的程序：變更或解除合同需書(shū)面通知各方，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。6.4合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)出借人、借款人、保證金提供人、保證擔(dān)保人及監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：借款本金及利息全部清償，或者因合同約定的解除條件發(fā)生而終止。8.3合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、注銷(xiāo)保證擔(dān)保等。9.法律適用及管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用省市區(qū)人民法院的管轄。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：保證金協(xié)議10.3附件三：保證擔(dān)保協(xié)議10.4附件四：監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)議10.5附件五：其他相關(guān)文件，包括但不限于：10.5.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.5.2土地使用權(quán)證10.5.3工程建設(shè)許可證10.5.4銀行貸款協(xié)議10.5.5其他相關(guān)合同和文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)：本合同一式八份，各方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同共計(jì)八份。12.2合同保管責(zé)任：各方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的完整性和保密性。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽署之日起，對(duì)各方具有法律約束力。14.合同簽署人簽名及蓋章14.1出借人代表簽字：14.2借款人代表簽字：14.3保證金提供人代表簽字：14.4保證擔(dān)保人代表簽字：14.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表簽字：14.6各方公章：14.7簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除出借人、借款人、保證金提供人、保證擔(dān)保人和監(jiān)督機(jī)構(gòu)以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)向其他各方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2同意與拒絕：其他各方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)同意或拒絕。如無(wú)特殊說(shuō)明，視為同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同中明確約定，如無(wú)約定，則以第三方服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.3保險(xiǎn)保障：第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)或其他相關(guān)保險(xiǎn)，以保障其履行服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)18.1服務(wù)內(nèi)容：第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)方式、服務(wù)期限等。18.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方費(fèi)用與支付19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定，包括支付時(shí)間、支付比例等。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與出借人、借款人：第三方應(yīng)向出借人和借款人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得泄露商業(yè)秘密。20.2第三方與保證金提供人、保證擔(dān)保人：第三方應(yīng)尊重保證金提供人和保證擔(dān)保人的權(quán)益，不得損害其合法權(quán)益。20.3第三方與監(jiān)督機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)配合監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。21.第三方服務(wù)的變更與解除21.1變更：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等變更需經(jīng)各方協(xié)商一致。21.2解除：如因第三方原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，各方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。23.第三方服務(wù)的終止23.1終止條件：第三方服務(wù)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，服務(wù)終止。23.2終止后的處理：服務(wù)終止后，各方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款雙方的基本信息、借款金額、用途、期限、還款方式、利率、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：保證金協(xié)議詳細(xì)要求：保證金協(xié)議應(yīng)包括保證金金額、繳納方式、退還條件、用途等內(nèi)容。說(shuō)明：保證金協(xié)議規(guī)定了保證金的繳納、退還和使用等相關(guān)事宜。3.附件三：保證擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：保證擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包括保證擔(dān)保人信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、保證期間等內(nèi)容。說(shuō)明：保證擔(dān)保協(xié)議明確了保證擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)議應(yīng)包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)信息、監(jiān)督范圍、監(jiān)督方式、監(jiān)督報(bào)告、監(jiān)督費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)議規(guī)定了監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：5.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。5.2土地使用權(quán)證：證明借款人擁有土地使用權(quán)的法律文件。5.3工程建設(shè)許可證：證明工程符合國(guó)家建設(shè)規(guī)定的法律文件。5.4銀行貸款協(xié)議：借款人與銀行簽訂的貸款合同。5.5其他相關(guān)合同和文件：包括但不限于合作伙伴協(xié)議、供應(yīng)商協(xié)議、工程承包合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件為借款合同的履行提供了必要的前提和保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款或未足額還款。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3借款人未按約定提供相關(guān)文件或資料。1.4出借人未按約定提供借款。1.5保證金提供人未按約定提供保證金。1.6保證擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。1.7監(jiān)督機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，并承擔(dān)每日萬(wàn)分之二的滯納金。3.2借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)返還已使用的不當(dāng)用途借款，并支付相應(yīng)的利息。3.3出借人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)借款人因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金用途6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.逾期還款及違約責(zé)任8.1逾期還款8.2違約責(zé)任9.保密條款10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方注冊(cè)地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方注冊(cè)地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.借款金額及用途2.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。2.2借款用途借款用途為：____________________3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。3.2還款方式還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃如下：第____期：____年____月____日，還款金額為人民幣_(tái)_______元；第____期：____年____月____日，還款金額為人民幣_(tái)_______元；以此類推，直至全部還款完成。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法利息計(jì)算按照年利率____%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息于每月____日支付。4.2利息支付方式利息支付方式為：甲方將利息直接匯入乙方指定賬戶。5.保證金5.1保證金金額為保證本合同的履行，甲方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣_(tái)_______元。5.2保證金用途保證金用于擔(dān)保甲方按時(shí)履行還款義務(wù)，如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)扣除保證金作為逾期還款的補(bǔ)償。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款期限和還款方式履行還款義務(wù)；甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金；6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的借款用途使用借款；甲方應(yīng)按時(shí)支付利息和償還本金；甲方應(yīng)按時(shí)支付保證金；7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款期限和還款方式履行還款義務(wù)；乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付保證金的情況下，解除本合同；7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的方式收取利息；乙方應(yīng)妥善保管保證金；乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將借款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。8.逾期還款及違約責(zé)任8.1逾期還款如甲方未能在約定的還款日支付本金或利息，構(gòu)成逾期還款。逾期還款之日起，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率____%計(jì)算，并加收____%的違約金。8.2違約責(zé)任要求甲方立即支付逾期利息和違約金；要求甲方提前償還全部借款本金和利息；要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和其他費(fèi)用；乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在此過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除與終止10.1合同解除條件甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同；由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同；雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.2合同終止條件甲方全部?jī)斶€借款本金和利息；合同約定的借款期限屆滿且甲方已償還全部借款本金和利息。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____市____區(qū)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更方式對(duì)本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.合同附件乙方出具的借款證明；甲方出具的還款計(jì)劃表；乙方開(kāi)具的收據(jù)或其他財(cái)務(wù)憑證。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.2法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)采取必要的措施，減輕損失。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的情況。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍為甲乙雙方提供借款中介服務(wù)；為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；對(duì)甲乙雙方的資產(chǎn)、信用等進(jìn)行評(píng)估；為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)人民幣_(tái)___元。16.2責(zé)任免除如第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或者因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署文件等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約的情況下，按照服務(wù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。18.2