2024版房地產項目面積核對與整改服務合同正本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目面積核對與整改服務合同正本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容3.1核對面積范圍3.2核對面積方法3.3整改面積措施3.4服務期限4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.服務質量保證6.1質量標準6.2質量驗收6.3質量責任7.風險承擔7.1甲方風險7.2乙方風險7.3不可抗力8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：面積核對標準13.2附件二：整改措施方案13.3附件三：費用支付明細14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為甲方所在地。2.當事人信息2.1甲方信息：甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息：乙方名稱：房地產評估咨詢有限公司乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.服務內容3.1核對面積范圍：乙方應按照甲方提供的房地產項目資料，對項目內的所有房屋進行面積核對。3.2核對面積方法：乙方采用現(xiàn)場實地測量、查閱相關檔案資料、計算等方法進行面積核對。3.3整改面積措施：如發(fā)現(xiàn)面積偏差，乙方應提出整改措施，并與甲方協(xié)商確定整改方案。3.4服務期限：本合同服務期限為自合同生效之日起60日。4.服務費用4.1費用總額：本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式：甲方應在本合同生效之日起10日內，將服務費用一次性支付給乙方。4.3費用支付時間：服務費用支付時間為本合同生效之日起10日內。5.保密條款5.1保密內容：本合同中涉及到的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等。5.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后5年。5.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.服務質量保證6.1質量標準：乙方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。6.2質量驗收：甲方有權對乙方提供的服務進行驗收，驗收不合格的，乙方應進行整改直至合格。6.3質量責任：如因乙方原因導致服務質量不合格，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于重新提供服務、賠償甲方損失。8.違約責任8.1.1乙方未在合同規(guī)定的時間內完成面積核對工作；8.1.2乙方提供的服務質量不符合合同約定；8.1.3甲方未按合同約定支付服務費用；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的義務。8.2.1乙方未按時完成工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成，并支付相應的違約金；8.2.2乙方服務質量不合格，甲方有權要求乙方重新提供服務，并賠償因此造成的損失；8.2.3甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此產生的利息；8.2.4雙方解除合同后，未履行義務的一方應賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1.1一方嚴重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并互不追究違約責任。11.合同變更11.1變更條件：合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。11.2變更程序：變更合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內容：變更內容應包括但不限于服務內容、費用、期限等。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序：合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同終止。12.3終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的義務和權利。13.合同附件13.1附件一：面積核對標準13.2附件二：整改措施方案13.3附件三：費用支付明細14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律要求介入合同履行過程中的其他組織或個人。15.2.1合同履行過程中，需要專業(yè)機構或個人提供技術支持、咨詢服務；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進行調解；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方選定：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方責任限額為本合同服務費用的%，超過部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.第三方權利17.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方協(xié)助：甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應按照甲方的委托行事。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方的關系，乙方應按照合同約定接受第三方提供的服務。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.3第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2合同變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方介入目的實現(xiàn)；22.1.2第三方介入期限屆滿；22.1.3第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力事件；22.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。22.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同終止。22.3合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余的義務和權利。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的保密：第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容承擔保密義務。23.2第三方介入的獨立性：第三方在介入合同履行過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方的影響。23.3第三方介入的變更和終止：第三方介入的變更和終止，應按照本合同的相關條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：面積核對標準詳細要求：包括面積核對的測量方法、計算公式、精度要求等。說明：此附件作為面積核對的依據(jù)，需明確面積核對的各項標準。2.附件二：整改措施方案詳細要求：包括整改措施的具體內容、實施步驟、預期效果等。說明：此附件用于記錄和指導整改工作的開展。3.附件三：費用支付明細詳細要求：包括服務費用總額、支付方式、支付時間、付款憑證等。說明：此附件作為費用支付的依據(jù)，需詳細列出費用構成。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、職責、權利、義務等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：此附件用于記錄合同終止的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成面積核對工作，導致甲方利益受損。乙方提供的服務質量不符合合同約定，造成甲方損失。甲方未按合同約定支付服務費用，導致乙方利益受損。雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的義務。2.責任認定標準：乙方未按時完成工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成，并支付相應的違約金。乙方服務質量不合格，甲方有權要求乙方重新提供服務，并賠償因此造成的損失。甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此產生的利息。雙方解除合同后，未履行義務的一方應賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：乙方未按時完成面積核對工作，導致甲方利益受損。乙方應支付甲方違約金，金額為服務費用總額的5%。示例二：乙方提供的服務質量不合格，造成甲方損失。乙方應賠償甲方損失，包括但不限于重新提供服務、賠償甲方直接經濟損失等。示例三：甲方未按時支付費用，導致乙方利益受損。甲方應支付乙方違約金，金額為服務費用總額的5%，并承擔因此產生的利息。示例四：雙方解除合同后，乙方未履行合同解除后的義務。乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于支付違約金、賠償直接經濟損失等。全文完。2024版房地產項目面積核對與整改服務合同正本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方基本信息2.2承包方基本信息3.服務內容及范圍3.1服務具體內容3.2服務范圍界定4.服務期限及進度安排4.1服務期限4.2進度安排及節(jié)點5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.面積核對與整改標準6.1核對標準6.2整改標準7.面積核對與整改方法7.1核對方法7.2整改方法8.面積核對與整改成果8.1成果形式8.2成果提交時間9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同生效條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實背景2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方法定代表人：________2.2承包方基本信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方法定代表人：________3.服務內容及范圍3.1服務具體內容（1）查閱項目設計圖紙、施工圖紙等相關資料；（2）現(xiàn)場實地測量項目面積；（3）核對項目實際面積與設計面積；（4）對存在差異的面積進行整改；（5）提供核對與整改報告。3.2服務范圍界定本合同服務范圍僅限于甲方房地產項目面積核對與整改，不包括其他任何與項目開發(fā)相關的服務。4.服務期限及進度安排4.1服務期限本合同服務期限自合同生效之日起至甲方滿意接受乙方提供的服務成果之日止。4.2進度安排及節(jié)點（1）乙方應在合同生效后10個工作日內提交詳細的工作計劃；（2）乙方應在合同生效后30個工作日內完成項目面積核對與整改工作；（3）乙方應在合同生效后40個工作日內提交核對與整改報告。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣________元。5.2費用支付方式（1）乙方應在合同生效后10個工作日內向甲方提交發(fā)票；（2）甲方應在收到乙方提交的發(fā)票后10個工作日內支付相應費用；（3）費用支付方式為銀行轉賬。6.面積核對與整改標準6.1核對標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，對項目面積進行核對，確保核對結果的準確性。6.2整改標準（1）面積差異在2%以內，視為正常誤差，無需整改；（2）面積差異超過2%，乙方應在甲方指導下進行整改，直至滿足要求。8.面積核對與整改成果8.1成果形式（1）項目面積核對報告；（2）項目面積整改方案；（3）項目面積整改實施記錄；（4）最終驗收報告。8.2成果提交時間乙方應在合同約定的服務期限結束后的5個工作日內，將上述成果提交給甲方。9.保密條款9.1保密內容本合同涉及的所有技術資料、商業(yè)秘密和甲方房地產項目的相關信息，均為乙方應予保密的內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.3違約責任若乙方違反保密義務，泄露保密信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構（1）中國國際貿易促進委員會仲裁委員會；（2）有管轄權的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.違約責任12.1違約情形（1）乙方未按時提交核對與整改成果；（2）乙方提供的核對與整改成果不符合約定標準；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）其他違約情形。12.2違約責任承擔（1）乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金；（2）若違約行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方實際損失；（3）違約方還應承擔相應的法律責任。13.其他約定事項13.1合同附件（1）項目設計圖紙、施工圖紙；（2）項目面積核對報告；（3）項目面積整改方案；（4）其他與本合同相關的文件。13.2通知送達方式（1）本合同通知以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）通知送達方式為郵寄或專人遞送。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目面積核對與整改活動的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，負責協(xié)調雙方關系、提供專業(yè)建議的第三方機構或個人。15.2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同履行過程中，由甲方選定的，負責監(jiān)督項目施工過程，確保項目質量符合約定的第三方機構或個人。15.2.3評估機構評估機構是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，負責對項目面積進行專業(yè)評估的第三方機構。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方應根據(jù)本合同約定和其職責，對項目面積核對與整改活動承擔相應的責任。具體責任范圍包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方溝通，提供專業(yè)建議，確保合同履行；（2）監(jiān)理方：監(jiān)督項目施工過程，確保項目質量符合約定；（3）評估機構：對項目面積進行專業(yè)評估，提供評估報告。15.3.2責任限額15.3.2.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)其職責、服務內容、合同約定等因素綜合確定。15.3.2.2第三方責任限額的具體內容（1）中介方：若因中介方過錯導致合同無法履行，責任限額為中介服務費用的一倍；（2）監(jiān)理方：若因監(jiān)理方過錯導致項目質量不符合約定，責任限額為監(jiān)理服務費用的一倍；（3）評估機構：若因評估機構過錯導致評估結果不準確，責任限額為評估費用的一倍。15.4第三方權利15.4.1第三方權利的享有第三方有權根據(jù)本合同約定，享有相應的權利，包括但不限于：（1）中介方：獲取中介服務費用；（2）監(jiān)理方：獲取監(jiān)理服務費用；（3）評估機構：獲取評估費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，確保第三方在履行職責過程中與其他各方（包括甲乙雙方）的職責不重疊、不沖突。15.5.2責任劃分第三方在履行職責過程中，若出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的責任。甲乙雙方應明確各自的責任，避免責任不清或推諉。15.5.3保密義務第三方在參與本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。16.第三方變更16.1第三方變更的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)合同履行需要；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。16.2第三方變更的程序16.2.1提出變更申請任何一方提出變更第三方，應向其他各方提出書面變更申請。16.2.2變更協(xié)商甲乙雙方應就第三方變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見。16.2.3變更通知協(xié)商一致后，甲乙雙方應將第三方變更事宜通知第三方，并要求第三方確認。16.3第三方變更的生效第三方變更自變更通知發(fā)出之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計圖紙要求：提供完整的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保圖紙清晰、完整。說明：設計圖紙是項目面積核對與整改的基礎，必須準確無誤。2.施工圖紙要求：提供項目施工過程中的所有圖紙，包括變更圖紙，確保圖紙與實際施工相符。說明：施工圖紙反映了項目實際施工情況，是核對面積差異的重要依據(jù)。3.項目面積核對報告要求：報告應詳細列出核對過程、核對結果、差異原因及整改建議。說明：報告是乙方提供的服務成果，應客觀、真實反映核對情況。4.項目面積整改方案要求：方案應包括整改措施、整改時間表、預期效果等。說明：整改方案是乙方針對核對結果提出的具體整改措施，應具有可操作性。5.項目面積整改實施記錄要求：記錄應詳細記錄整改過程、整改結果、驗收情況等。說明：實施記錄是乙方對整改過程的記錄，應確保整改措施的落實。6.最終驗收報告要求：報告應包括驗收結果、驗收時間、驗收人員等。說明：驗收報告是項目面積整改完成后，乙方提交的最終成果，應確保整改效果滿足要求。7.合同附件要求：包括所有與本合同相關的文件，如協(xié)議、協(xié)議書、委托書等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，應確保附件的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時提交核對與整改成果責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的一定比例。示例：若乙方未在合同約定的時間內提交核對與整改成果，應支付相當于服務費用5%的違約金。2.乙方提供的核對與整改成果不符合約定標準責任認定：乙方應承擔違約責任，重新進行核對與整改，直至滿足約定標準；若無法滿足標準，乙方應退還甲方已支付的全部費用。示例：若乙方提交的核對與整改成果存在重大錯誤，導致甲方遭受損失，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并承擔相應的法律責任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經濟損失，乙方應賠償甲方損失，并承擔相應的法律責任。4.第三方違約責任認定：第三方應承擔其違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若中介方未能履行中介職責，導致合同無法履行，中介方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.不可抗力導致的違約責任認定：因不可抗力導致違約，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。示例：若因自然災害導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應采取措施減輕損失。全文完。2024版房地產項目面積核對與整改服務合同正本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產項目基本信息2.2面積核對范圍2.3整改服務范圍3.合同履行期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間3.3服務期限延期及終止條件4.面積核對程序4.1面積核對流程4.2面積核對方法4.3面積核對結果確認5.面積整改程序5.1整改方案制定5.2整改實施5.3整改驗收6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間及期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔方式8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同解釋11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除效力12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止程序13.2合同終止效力13.3合同終止后的處理14.合同其他約定14.1合同雙方權利義務14.2合同保密條款14.3合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條合同標的2.1房地產項目基本信息項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目開發(fā)商：[項目開發(fā)商名稱]2.2面積核對范圍包括但不限于建筑面積、套內面積、公攤面積等。2.3整改服務范圍包括但不限于面積計算錯誤、測量誤差、圖紙錯誤等引起的面積調整。第三條合同履行期限3.1服務開始時間[具體日期]3.2服務結束時間[具體日期]3.3服務期限延期及終止條件如因不可抗力或其他原因導致服務期限無法按期完成，雙方應協(xié)商一致，可延長服務期限。如一方嚴重違約，另一方有權終止合同。第四條面積核對程序4.1面積核對流程4.1.1乙方提供相關圖紙、資料及測量設備。4.1.2甲方提供項目現(xiàn)場及相關資料。4.1.3乙方根據(jù)提供的資料進行初步核對。4.1.4雙方共同進行現(xiàn)場核對，確認核對結果。4.2面積核對方法采用國家標準及行業(yè)規(guī)范，使用先進的測量儀器進行精確測量。4.3面積核對結果確認雙方在核對結束后，應在[具體日期]內共同簽署面積核對確認書。第五條面積整改程序5.1整改方案制定5.1.1乙方根據(jù)核對結果制定整改方案。5.1.2甲方對整改方案進行審核，如有異議，應在[具體日期]內提出。5.2整改實施5.2.1乙方根據(jù)審核后的整改方案進行整改。5.2.2甲方對整改過程進行監(jiān)督，確保整改質量。5.3整改驗收5.3.1整改完成后，雙方共同進行驗收。5.3.2驗收合格后，雙方簽署整改驗收確認書。第六條服務費用及支付方式6.1服務費用總額[具體金額]6.2費用支付方式6.2.1甲方在合同簽訂后[具體日期]內支付50%的費用。6.2.2整改驗收合格后，甲方支付剩余50%的費用。6.3付款時間及期限甲方應按約定時間支付費用，逾期未支付，應承擔相應的違約責任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。7.3合同解除與終止的程序7.3.1提出解除或終止合同的一方應以書面形式通知另一方。7.3.2雙方應在接到通知后[具體日期]內協(xié)商解決相關事宜。7.3.3如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1違約行為及認定8.1.1甲方未按約定支付費用的，視為違約。8.1.2乙方未按約定完成面積核對或整改服務的，視為違約。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的[具體百分比]%。8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3違約金的計算及支付違約金應在本合同約定的付款期限內支付，逾期未支付，應按日計收違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]或[具體法院名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決機構將根據(jù)其相關規(guī)定和程序進行審理。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期[具體日期]10.3合同附件10.3.1面積核對確認書10.3.2整改驗收確認書10.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十一條合同變更11.1合同變更程序任何合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同變更內容變更內容應包括但不限于合同標的、履行期限、服務費用等。11.3合同變更效力變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除程序任何合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.2合同解除效力合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理相關事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應就合同解除后的費用結算達成一致。12.3.2雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。第十三條合同終止13.1合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理相關事宜。13.2合同終止效力合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方約定的保密條款、爭議解決條款等仍具有效力。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。13.3.2雙方應相互配合，確保合同終止后的合法權益得到保障。第十四條合同其他約定14.1合同雙方權利義務雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。14.2合同保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1提供中介服務，協(xié)助合同雙方達成合同；15.2.2提供專業(yè)咨詢服務，如測量、設計、評估等；15.2.3承擔部分或全部合同義務，如施工、整改等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方介入，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍及預期效果。16.2第三方介入的同意對方應在收到通知后[具體天數(shù)]內書面回復是否同意第三方介入，如不同意，應說明理由。16.3第三方介入的協(xié)議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同標的金額的[具體百分比]%。17.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，由雙方自行約定，但不得影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，由雙方自行約定，但不得影響本合同的履行。18.3第三方與合同雙方的關系第三方應遵守本合同的規(guī)定，履行合同約定的義務，并承擔相應的責任。第十九條第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。19.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。19.1.3甲方有權要求第三方提供履行合同的進度報告和驗收報告。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應配合第三方履行合同義務，提供必要的協(xié)助和支持。19.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保符合合同要求。19