2024年城市綜合體施工建設(shè)監(jiān)理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體施工建設(shè)監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同生效時間2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.2設(shè)計階段監(jiān)理3.3質(zhì)量控制監(jiān)理3.4進度控制監(jiān)理3.5費用控制監(jiān)理4.監(jiān)理職責與義務(wù)4.1監(jiān)理人員職責4.2監(jiān)理人員義務(wù)4.3監(jiān)理機構(gòu)職責4.4監(jiān)理機構(gòu)義務(wù)5.監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.1監(jiān)理人員資格5.2監(jiān)理人員經(jīng)驗5.3監(jiān)理人員培訓(xùn)6.監(jiān)理費用與支付6.1監(jiān)理費用計算方式6.2監(jiān)理費用支付方式6.3監(jiān)理費用支付期限7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同解除后的資料移交13.3合同解除后的費用結(jié)算14.其他約定14.1合同簽訂與履行中的其他約定14.2合同補充條款14.3合同簽訂與履行中的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（項目業(yè)主）和乙方（監(jiān)理單位）雙方簽訂，甲方為項目業(yè)主，乙方為監(jiān)理單位。1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年X月X日。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項目概述2.1項目名稱本合同所涉及的項目名稱為：2024年城市綜合體施工建設(shè)監(jiān)理項目。2.2項目地點項目地點位于：[具體地址]。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：[具體規(guī)模描述，如總建筑面積、占地面積等]。2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：[具體性質(zhì)描述，如商業(yè)、住宅、辦公等]。第三條監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理乙方負責對施工階段的工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等方面進行全過程監(jiān)理。3.2設(shè)計階段監(jiān)理乙方負責對設(shè)計階段的工程設(shè)計、設(shè)計變更、設(shè)計文件審核等方面進行監(jiān)理。3.3質(zhì)量控制監(jiān)理乙方負責對項目質(zhì)量進行控制，確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。3.4進度控制監(jiān)理乙方負責對項目進度進行控制，確保項目按計劃推進。3.5費用控制監(jiān)理乙方負責對項目費用進行控制，確保項目投資合理。第四條監(jiān)理職責與義務(wù)4.1監(jiān)理人員職責監(jiān)理人員應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，履行監(jiān)理職責。4.2監(jiān)理人員義務(wù)監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，遵守職業(yè)道德，維護甲方合法權(quán)益。4.3監(jiān)理機構(gòu)職責監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保監(jiān)理工作的規(guī)范、高效。4.4監(jiān)理機構(gòu)義務(wù)監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供合格的監(jiān)理服務(wù)，確保項目順利進行。第五條監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.1監(jiān)理人員資格監(jiān)理人員應(yīng)具備國家規(guī)定的監(jiān)理工程師資格。5.2監(jiān)理人員經(jīng)驗5.3監(jiān)理人員培訓(xùn)監(jiān)理人員應(yīng)接受定期培訓(xùn)，提高專業(yè)知識和技能水平。第六條監(jiān)理費用與支付6.1監(jiān)理費用計算方式監(jiān)理費用按項目規(guī)模、工程量及監(jiān)理工作量等因素綜合計算。6.2監(jiān)理費用支付方式監(jiān)理費用分階段支付，具體支付方式如下：（1）簽訂合同時支付監(jiān)理費用總額的20%；（2）施工階段監(jiān)理完成60%后支付監(jiān)理費用總額的30%；（3）工程驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的50%；（4）保修期滿后支付監(jiān)理費用總額的10%。6.3監(jiān)理費用支付期限監(jiān)理費用支付期限應(yīng)按照支付方式執(zhí)行，乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后的15個工作日內(nèi)完成收款。第七條合同履行與變更7.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。7.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。7.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題；（2）乙方未按照合同約定提交監(jiān)理報告、文件等；（3）甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用；（4）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約責任的承擔方式和數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違約賠償方式違約賠償采用金錢賠償方式，具體賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失進行計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商解決時，雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商，協(xié)商期限不超過30日。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)解決爭議，如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違反保密責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一項合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要的措施處理合同解除或終止后的遺留問題。第十二項合同附件12.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：監(jiān)理大綱、監(jiān)理細則、監(jiān)理計劃、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理費用清單等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三項合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.2合同解除后的資料移交合同解除后，乙方應(yīng)將項目相關(guān)資料、文件等移交給甲方。13.3合同解除后的費用結(jié)算合同解除后的費用結(jié)算按照合同約定進行。第十四項其他約定14.1合同簽訂與履行中的其他約定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同補充條款本合同如有補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作為本合同的組成部分。14.3合同簽訂與履行中的其他事項本合同簽訂與履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或承擔特定責任而介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方類型（1）設(shè)計單位：負責項目設(shè)計工作的專業(yè)機構(gòu)；（2）施工單位：負責項目施工工作的專業(yè)機構(gòu)；（3）材料供應(yīng)商：提供項目所需材料的供應(yīng)商；（4）檢測機構(gòu)：負責項目質(zhì)量檢測的專業(yè)機構(gòu)；（5）咨詢機構(gòu)：提供項目咨詢服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；（6）其他專業(yè)機構(gòu)：根據(jù)項目需要介入的其他專業(yè)服務(wù)提供者。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.第三方責權(quán)利3.1責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家及行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)承擔因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任；（4）第三方應(yīng)按照合同約定進行工作，不得違反國家法律法規(guī)。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；（4）第三方有權(quán)對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）甲方負責項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；（2）乙方負責項目的監(jiān)理工作，對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方負責其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，配合甲方和乙方的工作。4.2責任劃分（1）甲方對項目的整體責任負責；（2）乙方對監(jiān)理工作負責，對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔連帶責任；（3）第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔責任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的審批（1）甲方和乙方同意第三方介入前，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確；（2）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方介入的費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按合同約定承擔；（2）第三方介入的費用支付方式、期限等在合同中明確。5.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由合同約定，并根據(jù)項目需要可進行適當調(diào)整；（2）第三方介入的期限屆滿或合同終止時，第三方應(yīng)立即停止介入工作。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。6.2第三方介入后的合同解除（1）第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細要求：包含監(jiān)理目標、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理程序等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展。2.監(jiān)理細則詳細要求：根據(jù)監(jiān)理大綱，細化監(jiān)理工作的具體內(nèi)容、方法、程序等。說明：監(jiān)理細則是監(jiān)理工作的具體實施指南，確保監(jiān)理工作有序進行。3.監(jiān)理計劃詳細要求：明確監(jiān)理工作的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、人員安排等。說明：監(jiān)理計劃是監(jiān)理工作的時間表，確保監(jiān)理工作按時完成。4.監(jiān)理人員名單詳細要求：列出監(jiān)理人員的基本信息、資質(zhì)證書、工作經(jīng)驗等。說明：監(jiān)理人員名單是監(jiān)理團隊的組成名單，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)資質(zhì)。5.監(jiān)理費用清單詳細要求：列明監(jiān)理費用的構(gòu)成、計算方式、支付方式等。說明：監(jiān)理費用清單是監(jiān)理費用的詳細清單，確保監(jiān)理費用合理。6.項目設(shè)計文件詳細要求：包括項目的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更等。說明：項目設(shè)計文件是項目設(shè)計的原始資料，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理工作。7.項目施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、施工說明書、施工變更等。說明：項目施工圖紙是施工工作的指導(dǎo)文件，確保施工質(zhì)量。8.項目質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括質(zhì)量檢測報告、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果等。說明：項目質(zhì)量檢測報告是項目質(zhì)量檢測的記錄，用于評估項目質(zhì)量。9.項目進度報告詳細要求：包括進度計劃、實際進度、進度偏差等。說明：項目進度報告是項目進度的記錄，用于監(jiān)控項目進度。10.項目費用報告詳細要求：包括費用預(yù)算、實際費用、費用偏差等。說明：項目費用報告是項目費用的記錄，用于監(jiān)控項目費用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金及乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及逾期利息。（2）甲方未按合同約定提供必要的工作條件和資料責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未提供項目設(shè)計文件，導(dǎo)致乙方無法開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目質(zhì)量受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定提交監(jiān)理報告、文件等責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解項目進展，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項目停工，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。（2）第三方未按合同約定進行工作責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024年城市綜合體施工建設(shè)監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目工期3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1施工階段監(jiān)理3.2設(shè)計階段監(jiān)理3.3材料設(shè)備監(jiān)理3.4質(zhì)量控制監(jiān)理3.5進度控制監(jiān)理3.6投資控制監(jiān)理3.7合同管理監(jiān)理3.8信息管理監(jiān)理3.9安全文明施工監(jiān)理4.監(jiān)理職責與義務(wù)4.1監(jiān)理單位的職責4.2監(jiān)理人員的職責4.3對項目建設(shè)的監(jiān)督4.4對設(shè)計、施工、材料設(shè)備等單位的協(xié)調(diào)4.5對工程質(zhì)量的控制4.6對工程進度的監(jiān)督4.7對工程造價的監(jiān)督4.8對合同執(zhí)行的監(jiān)督4.9對信息管理的監(jiān)督4.10對安全文明施工的監(jiān)督5.監(jiān)理單位的權(quán)利5.1對設(shè)計、施工、材料設(shè)備等單位的監(jiān)督權(quán)5.2對工程質(zhì)量、進度、投資等的審核權(quán)5.3對合同執(zhí)行的檢查權(quán)5.4對信息管理的查閱權(quán)5.5對安全文明施工的檢查權(quán)6.監(jiān)理費用的計算與支付6.1監(jiān)理費用的組成6.2監(jiān)理費用的計算方法6.3監(jiān)理費用的支付方式6.4監(jiān)理費用的支付時間6.5監(jiān)理費用的調(diào)整7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽8.違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止的程序10.4合同解除或終止后的責任11.合同附件11.1項目設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.4合同補充協(xié)議11.5其他相關(guān)文件12.合同的生效與修改12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同修改的程序13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除或終止的程序13.4合同解除或終止后的責任14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同的份數(shù)14.3合同的解釋14.4合同的適用法律14.5合同的簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位名稱：X監(jiān)理有限公司1.1.2施工單位名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1監(jiān)理單位法定代表人：1.2.2施工單位法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址1.4.1監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.4.2施工單位地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：城市綜合體2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目總投資：人民幣億元2.5項目工期：自合同生效之日起個月3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1施工階段監(jiān)理3.1.1對施工圖紙的審查3.1.2施工現(xiàn)場管理監(jiān)督3.1.3施工過程質(zhì)量控制3.1.4施工進度控制3.2設(shè)計階段監(jiān)理3.2.1設(shè)計方案的審查3.2.2設(shè)計變更管理3.2.3設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督3.3材料設(shè)備監(jiān)理3.3.1材料設(shè)備采購監(jiān)督3.3.2材料設(shè)備質(zhì)量檢驗3.3.3材料設(shè)備使用監(jiān)督3.4質(zhì)量控制監(jiān)理3.4.1質(zhì)量管理體系監(jiān)督3.4.2質(zhì)量檢驗與驗收3.4.3質(zhì)量事故處理3.5進度控制監(jiān)理3.5.1進度計劃編制與審查3.5.2進度跟蹤與調(diào)整3.5.3進度偏差分析3.6投資控制監(jiān)理3.6.1投資預(yù)算編制與審查3.6.2投資跟蹤與調(diào)整3.6.3投資偏差分析3.7合同管理監(jiān)理3.7.1合同簽訂與履行監(jiān)督3.7.2合同變更管理3.7.3合同爭議處理3.8信息管理監(jiān)理3.8.1信息收集與整理3.8.2信息傳遞與共享3.8.3信息安全監(jiān)督3.9安全文明施工監(jiān)理3.9.1安全生產(chǎn)管理監(jiān)督3.9.2文明施工管理監(jiān)督3.9.3應(yīng)急預(yù)案制定與演練4.監(jiān)理職責與義務(wù)4.1監(jiān)理單位的職責4.1.1指導(dǎo)、監(jiān)督施工單位按設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工4.1.2對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改4.1.3對施工進度進行跟蹤與控制4.1.4對投資進行跟蹤與控制4.2監(jiān)理人員的職責4.2.1負責現(xiàn)場監(jiān)理工作4.2.2及時向監(jiān)理單位匯報工程情況4.2.3對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見4.2.4參與工程驗收4.3對項目建設(shè)的監(jiān)督4.3.1對施工單位的資質(zhì)、設(shè)備、人員等進行審查4.3.2對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改4.3.3對施工進度進行跟蹤與控制4.3.4對投資進行跟蹤與控制4.4對設(shè)計、施工、材料設(shè)備等單位的協(xié)調(diào)4.4.1協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、材料設(shè)備等單位之間的關(guān)系4.4.2協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題4.4.3確保項目順利實施4.5對工程質(zhì)量的控制4.5.1對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改4.5.2對施工單位的自檢、互檢、專檢進行監(jiān)督4.5.3對工程驗收進行監(jiān)督4.6對工程進度的監(jiān)督4.6.1對施工進度計劃進行審查4.6.2對施工進度進行跟蹤與控制4.6.3對進度偏差進行分析與處理4.7對工程造價的監(jiān)督4.7.1對工程造價進行審查4.7.2對工程造價進行跟蹤與控制4.7.3對工程造價偏差進行分析與處理4.8對合同執(zhí)行的監(jiān)督4.8.1對合同簽訂、履行進行監(jiān)督4.8.2對合同變更進行管理4.8.3對合同爭議進行處理4.9對信息管理的監(jiān)督4.9.1對信息收集、整理、傳遞進行監(jiān)督4.9.2對信息安全性進行監(jiān)督4.9.3對信息管理進行評估與改進4.10對安全文明施工的監(jiān)督4.10.1對安全生產(chǎn)進行監(jiān)督4.10.2對文明施工進行監(jiān)督4.10.3對應(yīng)急預(yù)案進行制定與演練5.監(jiān)理單位的權(quán)利5.1對設(shè)計、施工、材料設(shè)備等單位的監(jiān)督權(quán)5.1.1對設(shè)計方案的審查權(quán)5.1.2對施工過程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)5.1.3對材料設(shè)備的質(zhì)量檢驗權(quán)5.2對工程質(zhì)量、進度、投資等的審核權(quán)5.2.1對工程質(zhì)量進行審核權(quán)5.2.2對施工進度進行審核權(quán)5.2.3對工程造價進行審核權(quán)5.3對合同執(zhí)行的檢查權(quán)5.3.1對合同簽訂、履行進行監(jiān)督檢查權(quán)5.3.2對合同變更進行監(jiān)督檢查權(quán)5.3.3對合同爭議進行監(jiān)督檢查權(quán)5.4對信息管理的查閱權(quán)5.4.1對信息收集、整理、傳遞進行查閱權(quán)5.4.2對信息安全性進行查閱權(quán)5.4.3對信息管理進行查閱權(quán)5.5對安全文明施工的檢查權(quán)5.5.1對安全生產(chǎn)進行檢查權(quán)5.5.2對文明施工進行檢查權(quán)5.5.3對應(yīng)急預(yù)案進行檢查權(quán)6.監(jiān)理費用的計算與支付6.1監(jiān)理費用的組成6.1.1監(jiān)理人員費用6.1.2機械設(shè)備費用6.1.3辦公費用6.1.4通訊費用6.1.5住宿費用6.2監(jiān)理費用的計算方法6.2.1按照監(jiān)理工作量和監(jiān)理人員費用計算6.2.2按照監(jiān)理工作量和機械設(shè)備費用計算6.2.3按照監(jiān)理工作量和辦公費用計算6.3監(jiān)理費用的支付方式6.3.1預(yù)付款6.3.2進度款6.3.3結(jié)算款6.4監(jiān)理費用的支付時間6.4.1合同簽訂后支付預(yù)付款6.4.2每個月支付進度款6.4.3工程竣工驗收合格后支付結(jié)算款6.5監(jiān)理費用的調(diào)整6.5.1因監(jiān)理工作量增加而調(diào)整費用6.5.2因監(jiān)理人員費用增加而調(diào)整費用6.5.3因機械設(shè)備費用增加而調(diào)整費用7.合同期限7.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同終止日期：自工程竣工驗收合格之日起終止7.3合同續(xù)簽：在合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同8.違約責任8.1違約行為的界定8.1.1施工單位未按設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工8.1.2施工單位未按合同約定的時間完成工程8.1.3施工單位未按合同約定支付監(jiān)理費用8.1.4監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責8.1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責任的承擔8.2.1施工單位違約：承擔違約金，并賠償由此造成的損失8.2.2監(jiān)理單位違約：承擔違約金，并賠償由此造成的損失8.2.3雙方違約：各自承擔相應(yīng)的違約責任8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金的計算標準：按照合同金額的%計算8.3.2違約金的支付方式：一次性支付8.3.3違約金的支付時間：自違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議協(xié)商：雙方協(xié)商解決9.1.2爭議調(diào)解：由第三方調(diào)解機構(gòu)調(diào)解9.1.3爭議仲裁：向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁9.1.4爭議訴訟：向合同約定的法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議協(xié)商：雙方指定的協(xié)商代表9.2.2爭議調(diào)解：省市區(qū)調(diào)解中心9.2.3爭議仲裁：省市仲裁委員會9.2.4爭議訴訟：省市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議協(xié)商：在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出9.3.2爭議調(diào)解：在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出9.3.3爭議仲裁：在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出9.3.4爭議訴訟：在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出9.4爭議解決費用9.4.1爭議協(xié)商：雙方自行承擔9.4.2爭議調(diào)解：由調(diào)解機構(gòu)收取調(diào)解費用9.4.3爭議仲裁：由仲裁機構(gòu)收取仲裁費用9.4.4爭議訴訟：由法院收取訴訟費用10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況10.2合同終止的條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2工程竣工驗收合格10.2.3雙方協(xié)商一致10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況10.3合同解除或終止的程序10.3.1雙方書面通知對方10.3.2確認合同解除或終止的日期10.3.3進行必要的清算和結(jié)算10.4合同解除或終止后的責任10.4.1雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任10.4.2雙方應(yīng)進行必要的清算和結(jié)算11.合同附件11.1項目設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.4合同補充協(xié)議11.5其他相關(guān)文件12.合同的生效與修改12.1合同的生效12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同的修改12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2書面修改12.2.3修改后的合同繼續(xù)有效12.3合同修改的程序12.3.1提出修改意見12.3.2雙方協(xié)商一致12.3.3簽字蓋章確認13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.3一方嚴重違約13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況13.2合同終止的條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2工程竣工驗收合格13.2.3雙方協(xié)商一致13.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況13.3合同解除或終止的程序13.3.1雙方書面通知對方13.3.2確認合同解除或終止的日期13.3.3進行必要的清算和結(jié)算13.4合同解除或終止后的責任13.4.1雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任13.4.2雙方應(yīng)進行必要的清算和結(jié)算14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2送達方式：快遞、電子郵件、傳真等14.1.3送達地址：合同雙方約定的地址14.2合同的份數(shù)14.2.1合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2合同副本若干份，供雙方留存和備案14.3合同的解釋14.3.1合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則14.3.2合同的解釋以合同文本為準14.3.3雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進行充分協(xié)商14.4合同的適用法律14.4.1合同的訂立、履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律14.4.2合同的具體條款如有違反中華人民共和國法律的規(guī)定，以中華人民共和國法律為準14.5合同的簽署日期14.5.1合同簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人等。15.2第三方的選擇與指定15.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書面通知對方。15.2.2第三方的指定應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.3第三方的職責與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方的職責包括但不限于：15.3.2.1提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)；15.3.2.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；15.3.2.3對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。15.3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：15.3.3.1收取合同約定的服務(wù)費用；15.3.3.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.3.3對合同履行情況進行獨立的評估和報告。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)相對應(yīng)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費用，并承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)相對應(yīng)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費用，并承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方與監(jiān)理單位的劃分16.3.1第三方作為監(jiān)理單位的輔助服務(wù)方，其職責應(yīng)與監(jiān)理單位的職責相輔相成。16.3.2監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應(yīng)參照合同約定的服務(wù)費用，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.1.2第三方的責任限額不應(yīng)超過合同約定的服務(wù)費用的%。17.2第三方的賠償義務(wù)17.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.2第三方的賠償責任應(yīng)在其責任限額內(nèi)承擔。17.3第三方的免責條款17.3.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方的責任等原因造成損失的，不負賠償責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的指令或要求造成損失的，不負賠償責任。18.第三方的變更與解除18.1第三方的變更18.1.1第三方的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。18.1.2第三方的變更應(yīng)不影響合同的整體履行。18.2第三方的解除18.2.1第三方的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。18.2.2第三方的解除應(yīng)不影響合同的整體履行。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計文件詳細要求：包括項目總體設(shè)計、各專業(yè)設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。說明：設(shè)計文件應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.施工圖紙詳細要求：包括施工總平面圖、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。說明：施工圖紙應(yīng)詳細、準確，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。3.材料設(shè)備清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單應(yīng)與設(shè)計文件相一致，并由供應(yīng)商提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同簽訂后雙方協(xié)商一致達成的補充條款。說明：補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同附件。5.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于地質(zhì)勘察報告、環(huán)境影響評價報告、施工許可證等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)項目實際情況提供，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.施工單位違約違約行為：未按設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。責任認定：施工單位應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：修復(fù)不合格工程；支付違約金；賠償因此造成的損失。2.監(jiān)理單位違約違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償因此造成的損失；被解除合同。3.第三方違約違約行為：未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償因此造成的損失；被解除合同。4.甲乙雙方違約違約行為：未按合同約定支付費用、提供資料或履行其他義務(wù)。責任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償因此造成的損失；被解除合同。示例說明：施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在錯誤，未及時通知設(shè)計單位進行修改，導(dǎo)致工程延期完成。施工單位應(yīng)承擔違約責任，包括修復(fù)不合格工程、支付違約金和賠償損失。監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工單位存在安全隱患，未及時采取有效措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。監(jiān)理單位應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失和被解除合同。全文完。2024年城市綜合體施工建設(shè)監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1施工階段監(jiān)理3.1.1施工組織設(shè)計審查3.1.2施工進度控制3.1.3施工質(zhì)量控制3.1.4施工安全控制3.1.5施工合同管理3.2竣工驗收階段監(jiān)理3.2.1竣工驗收申請3.2.2竣工驗收組織3.2.3竣工驗收程序4.監(jiān)理期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2監(jiān)理費用支付方式5.3監(jiān)理費用支付期限6.監(jiān)理職責與義務(wù)6.1監(jiān)理職責6.2監(jiān)理義務(wù)7.施工單位職責與義務(wù)7.1施工單位職責7.2施工單位義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.違約責任9.1違約責任承擔方式9.2違約責任承擔期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：監(jiān)理細則11.3附件三：施工圖紙11.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建設(shè)監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱城市綜合體項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積約100,000平方米，包括商業(yè)、辦公、居住等業(yè)態(tài)。2.4項目總投資預(yù)計總投資人民幣50億元。第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1施工階段監(jiān)理3.1.1施工組織設(shè)計審查乙方對甲方提交的施工組織設(shè)計進行審查，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準及設(shè)計要求。3.1.2施工進度控制乙方對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按計劃進行，并及時向甲方報告進度情況。3.1.3施工質(zhì)量控制乙方對施工質(zhì)量進行全過程控制，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。3.1.4施工安全控制乙方對施工安全進行監(jiān)控，確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。3.1.5施工合同管理乙方對施工合同進行管理，確保合同履行情況良好。3.2竣工驗收階段監(jiān)理3.2.1竣工驗收申請乙方協(xié)助甲方準備竣工驗收申請材料，并提交相關(guān)驗收機構(gòu)。3.2.2竣工驗收組織乙方組織驗收小組，負責竣工驗收的具體實施。3.2.3竣工驗收程序乙方按照國家及行業(yè)標準，制定竣工驗收程序，確保驗收工作的順利進行。第四條監(jiān)理期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同自竣工驗收合格之日起終止。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額本合同監(jiān)理費用總額為人民幣1000萬元。5.2監(jiān)理費用支付方式監(jiān)理費用分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的30%。（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后支付監(jiān)理費用總額的40%。（3）工程竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的20%。5.3監(jiān)理費用支付期限監(jiān)理費用支付期限應(yīng)與工程進度相匹配，具體支付期限由雙方協(xié)商確定。第六條監(jiān)理職責與義務(wù)6.1監(jiān)理職責（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準及設(shè)計要求，對施工過程進行監(jiān)理。（2）對施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)控，確保工程符合要求。（3）對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同執(zhí)行到位。6.2監(jiān)理義務(wù)（1）提供必要的監(jiān)理設(shè)備和人員。（2）按時提交監(jiān)理報告。（3）對甲方提出的問題及時予以答復(fù)。第七條施工單位職責與義務(wù)7.1施工單位職責（1）按照工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。（2）確保工程質(zhì)量、進度、安全。（3）配合乙方進行監(jiān)理工作。7.2施工單位義務(wù)（1）按時提供施工組織設(shè)計、施工進度計劃等資料。（2）及時向乙方報告施工過程中的問題。（3）按照乙方要求進行整改。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)努力通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁。第九條違約責任9.1違約責任承擔方式任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)承擔違約責任。違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。9.2違約責任承擔期限違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后10日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行。（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。（3）一方違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。第十一條合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序、人員配置等。11.2附件二：監(jiān)理細則監(jiān)理細則是監(jiān)理大綱的具體化，包括監(jiān)理流程、工作標準、質(zhì)量控制標準等。11.3附件三：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括所有設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等。11.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)包括國家及地方有關(guān)建筑、監(jiān)理、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。第十四條其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同采用中文書寫。14.3合同簽署日期甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建設(shè)監(jiān)理有限公司甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議或解決爭議。（2）專業(yè)咨詢：第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)或管理問題。（3）技術(shù)支持：第三方提供必要的技術(shù)設(shè)備、工具或服務(wù)，協(xié)助合同履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方僅就其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或技術(shù)支持負責，不承擔甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責任。16.2第三方責任限額（1）第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或技術(shù)支持的直接責任，以合同約定的服務(wù)費用為限。（2）第三方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)、咨詢或技術(shù)支持不當，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定的服務(wù)費用。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)審查其資質(zhì)、信譽及專業(yè)能力，確保第三方具備履行合同所需條件。17.2第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。17.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及方式。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。（3）第三方按照合同約定履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為輔助合作關(guān)系，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)按照原合同變更程序進行。19.2合同變更通知甲乙雙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容通知第三方，并取得第三方的同意。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。20.2爭議解決期限第三方介入后的爭議解決期限仍按照本合同約定的期限執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件仍按照本合同約定的條件執(zhí)行。21.2合同終止通知甲乙雙方應(yīng)將合同終止通知第三方，并取得第三方的確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求：明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序、人員配置等。描述監(jiān)理工作流程和質(zhì)量管理措施。列出監(jiān)理所需的主要資源和技術(shù)支持。附件說明：該大綱為乙方制定，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的實施。2.附件二：監(jiān)理細則詳細要求：具體化監(jiān)理大綱中的各項內(nèi)容。規(guī)定監(jiān)理工作的具體步驟、標準和要求。包括質(zhì)量控制、進度控制、安全管理等方面的細則。附件說明：該細則是乙方根據(jù)監(jiān)理大綱制定的詳細操作指南。3.附件三：施工圖紙詳細要求：包含所有設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等。符合國家及行業(yè)標準。圖紙清晰、完整，便于施工。附件說明：該圖紙為甲方提供，乙方需依據(jù)圖紙進行監(jiān)理。4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：列出與建筑、監(jiān)理、安全生產(chǎn)等相關(guān)的主要法律法規(guī)。注明法律法規(guī)的發(fā)布日期和適用范圍。附件說明：該法律法規(guī)為甲方提供，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.附件五：第三方合同詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。附件說明：該合同為甲乙雙方與第三方簽訂，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付監(jiān)理費用。提供的施工圖紙不符合要求。未按約定提供相關(guān)資料。乙方違約行為：未按時提交監(jiān)理報告。監(jiān)理質(zhì)量不符合要求。未按約定履行監(jiān)理職責。第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合要求。未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：逾期支付監(jiān)理費用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付。提供的施工圖紙不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違約責任認定：逾期提交監(jiān)理報告，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金。監(jiān)理質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方違約責任認定：逾期提供服務(wù)，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付。服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：甲方逾期支付監(jiān)理費用10天，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付人民幣1萬元。乙方未按時提交監(jiān)理報告，經(jīng)催告后仍未提交，應(yīng)支付人民幣5000元的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)承擔人民幣10萬元的賠償責任。全文完。2024年城市綜合體施工建設(shè)監(jiān)理合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的2.施工建設(shè)監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理內(nèi)容2.2監(jiān)理標準2.3監(jiān)理期限3.監(jiān)理職責3.1質(zhì)量控制3.2進度控制3.3投資控制3.4安全管理4.監(jiān)理方法與程序4.1監(jiān)理方法4.2監(jiān)理程序4.3監(jiān)理報告5.施工單位與監(jiān)理單位的關(guān)系5.1義務(wù)與責任5.2溝通與協(xié)調(diào)5.3爭議解決6.人員配備與培訓(xùn)6.1監(jiān)理人員6.2施工單位人員6.3培訓(xùn)要求7.監(jiān)理費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.其他約定13.1通知與送達13.2附件與補充13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署14.2備案14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同主體1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體施工建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全，實現(xiàn)合同目的。2.施工建設(shè)監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理內(nèi)容本合同監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范審查、施工組織設(shè)計審查、施工進度計劃審查、施工質(zhì)量檢查、施工安全檢查、材料設(shè)備檢驗、隱蔽工程驗收、施工過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督等。2.2監(jiān)理標準監(jiān)理單位應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和標準進行監(jiān)理工作。2.3監(jiān)理期限本合同監(jiān)理期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.監(jiān)理職責3.1質(zhì)量控制監(jiān)理單位應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量進行全面監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達到國家及地方規(guī)定的標準。3.2進度控制監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位按合同約定的時間完成施工任務(wù)，確保工程進度符合要求。3.3投資控制監(jiān)理單位應(yīng)合理控制工程投資，確保工程投資不超預(yù)算。3.4安全管理監(jiān)理單位應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。4.監(jiān)理方法與程序4.1監(jiān)理方法監(jiān)理單位采用現(xiàn)場巡視、旁站監(jiān)理、平行檢驗等方法對施工現(xiàn)場進行監(jiān)理。4.2監(jiān)理程序監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定的工作程序，對施工過程中的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)理。4.3監(jiān)理報告監(jiān)理單位應(yīng)定期向業(yè)主提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進度、投資、安全等方面的監(jiān)測結(jié)果。5.施工單位與監(jiān)理單位的關(guān)系5.1義務(wù)與責任乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供的服務(wù)進行驗收，并對驗收合格的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。5.2溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，共同協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.3爭議解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.人員配備與培訓(xùn)6.1監(jiān)理人員乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并對監(jiān)理人員進行專業(yè)培訓(xùn)。6.2施工單位人員甲方應(yīng)提供必要的施工人員，并對施工人員進行培訓(xùn)。6.3培訓(xùn)要求甲乙雙方應(yīng)確保監(jiān)理人員和施工人員具備完成合同任務(wù)所需的專業(yè)技能和知識。7.監(jiān)理費用7.1費用構(gòu)成本合同監(jiān)理費用包括監(jiān)理人員費用、監(jiān)理設(shè)備費用、監(jiān)理資料費用等。7.2費用支付方式本合同監(jiān)理費用按月支付，甲方應(yīng)在每月末前支付當月監(jiān)理費用。7.3費用調(diào)整因國家政策調(diào)整、市場價格變動等原因?qū)е卤O(jiān)理費用發(fā)生變化的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可對監(jiān)理費用進行調(diào)整。8.合同履行與變更8.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。8.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。8.3合同解除1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用；2.乙方未能履行合同約定的監(jiān)理職責；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止本合同在合同約定的期限內(nèi)履行完畢或因法定事由終止。11.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項，并終止合同關(guān)系。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他保密信息。12.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限本合同的保密期限為合同終止后5年內(nèi)。13.其他約定13.1通知與送達任何一方送達的通知，應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。13.2附件與補充本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計3.監(jiān)理大綱4.人員配備表14.合同簽署與備案14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。14.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、解決合同履行過程中的爭議等。16.第三方介入方式16.1介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。介入前，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2介入?yún)f(xié)議1.第三方的基本信息；2.第三方的職責和權(quán)利；3.第三方的義務(wù)和責任；4.第三方的責任限額；5.介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；6.爭議解決方式。17.甲乙雙方責任17.1第三方介入時甲乙雙方的責任甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的支持，包括但不限于：1.提供合同文本及相關(guān)資料；2.配合第三方開展工作；3.解決第三方工作中遇到的問題。17.2第三方介入時甲乙雙方的額外責任1.甲方應(yīng)保證第三方介入的合法性和合規(guī)性；2.乙方應(yīng)確保第三方的工作質(zhì)量，對第三方的工作結(jié)果承擔連帶責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所述第三方責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額不得超過合同總價的一定比例。18.2責任限額比例第三方責任限額比例為合同總價的5%。18.3責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)獨立于甲方，對甲方不承擔任何直接責任，甲方對第三方的行為不承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)獨立于乙方，對乙方不承擔任何直接責任，乙方對第三方的行為不承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同時，應(yīng)明確劃分其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免責任不清。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方主動退出；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：完整、清晰的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工建設(shè)的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和完整性。2.施工組織設(shè)計要求：詳細、可行的施工組織設(shè)計，包括施工進度計劃、資源配置、安全管理等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。3.監(jiān)理大綱要求：明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序和標準的大綱。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)確保其全面性和指導(dǎo)性。4.人員配備表要求：詳細列出監(jiān)理人員和施工人員的基本信息、職責和資質(zhì)。說明：人員配備表是確保施工和監(jiān)理工作順利進行的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和完整性。5.監(jiān)理報告要求：定期提交的監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進度、投資、安全等方面的監(jiān)測結(jié)果。說明：監(jiān)理報告是反映監(jiān)理工作情況的文檔，應(yīng)確保其真實性和及時性。6.材料設(shè)備檢驗報告要求：對施工所用的材料、設(shè)備進行檢驗，并提供檢驗報告。說明：材料設(shè)備檢驗報告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和有效性。7.隱蔽工程驗收記錄要求：對隱蔽工程進行驗收，并記錄驗收情況。說明：隱蔽工程驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)確保其完整性和準確性。8.施工進度計劃及調(diào)整記錄要求：記錄施工進度計劃及調(diào)整情況。說明：施工進度計劃及調(diào)整記錄是確保施工進度的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和及時性。9.施工單位與監(jiān)理單位溝通記錄要求：記錄甲乙雙方溝通的內(nèi)容和結(jié)果。說明：溝通記錄是確保信息傳遞準確、及時的重要手段，應(yīng)確保其完整性和準確性。10.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：爭議解決記錄是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費用的1%。示例：若甲方應(yīng)支付監(jiān)理費用為100萬元，則違約金為1萬元。2.違約行為：乙方未能履行合同約定的監(jiān)理職責責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約行為給甲方造成的損失。示例：若因乙方違約導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方違約導(dǎo)致甲方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：甲乙雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行時間。5.違約行為：泄露合同保密信息責任認定：泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償因泄露造成的損失。示例：若因泄露保密信息導(dǎo)致甲方損失10萬元，則泄露方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024年城市綜合體施工建設(shè)監(jiān)理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資額3.監(jiān)理服務(wù)范圍3.1施工階段監(jiān)理3.2設(shè)計階段監(jiān)理3.3質(zhì)量控制監(jiān)理3.4進度控制監(jiān)理3.5安全監(jiān)理4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求4.1施工圖設(shè)計文件審查4.2施工方案審查4.3施工現(xiàn)場監(jiān)理4.4材料設(shè)備質(zhì)量檢查4.5施工質(zhì)量檢驗4.6進度控制及協(xié)調(diào)4.7安全生產(chǎn)監(jiān)督4.8工程變更及索賠處理5.監(jiān)理服務(wù)費用及支付方式5.1監(jiān)理服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間5.4支付條件6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理期限起止時間6.2監(jiān)理期限延長條件及程序7.違約責任7.1合同雙方違約責任7.2違約責任承擔方式7.3違約責任追究程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋11.2適用法律12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：市城市綜合體開發(fā)有限公司（2）乙方：工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號第二條合同標的及工程概況2.1工程名稱市城市綜合體施工建設(shè)2.2工程地點省市區(qū)2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4工程類型住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.5工程投資額總投資：10億元人民幣第三條監(jiān)理服務(wù)范圍3.1施工階段監(jiān)理（1）施工圖設(shè)計文件審查（2）施工方案審查（3）施工現(xiàn)場監(jiān)理（4）材料設(shè)備質(zhì)量檢查（5）施工質(zhì)量檢驗3.2設(shè)計階段監(jiān)理（1）施工圖設(shè)計文件審查（2）設(shè)計變更審查3.3質(zhì)量控制監(jiān)理（1）施工質(zhì)量控制（2）材料設(shè)備質(zhì)量控制（3）工程質(zhì)量檢驗3.4進度控制監(jiān)理（1）施工進度控制（2）材料設(shè)備供應(yīng)進度控制（3）工程質(zhì)量驗收進度控制3.5安全監(jiān)理（1）安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查（2）安全隱患整改監(jiān)督（3）安全事故調(diào)查處理第四條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求4.1施工圖設(shè)計文件審查（1）審查施工圖設(shè)計文件是否符合設(shè)計規(guī)范、標準（2）審查施工圖設(shè)計文件的合理性、可行性（3）審查施工圖設(shè)計文件的質(zhì)量4.2施工方案審查（1）審查施工方案的合理性、可行性（2）審查施工方案的質(zhì)量（3）審查施工方案的安全生產(chǎn)措施4.3施工現(xiàn)場監(jiān)理（1）監(jiān)督施工過程是否符合設(shè)計要求、規(guī)范標準（2）監(jiān)督施工質(zhì)量、進度、安全（3）處理施工現(xiàn)場問題4.4材料設(shè)備質(zhì)量檢查（1）檢查材料設(shè)備質(zhì)量是否符合要求（2）監(jiān)督材料設(shè)備進場驗收（3）監(jiān)督材料設(shè)備使用過程4.5施工質(zhì)量檢驗（1）檢驗施工質(zhì)量是否符合設(shè)計要求、規(guī)范標準（2）檢驗施工質(zhì)量檢驗報告的真實性、準確性（3）檢驗施工質(zhì)量整改情況4.6進度控制及協(xié)調(diào)（1）制定施工進度計劃（2）監(jiān)督施工進度執(zhí)行（3）協(xié)調(diào)解決施工進度問題4.7安全生產(chǎn)監(jiān)督（1）監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)（2）監(jiān)督安全隱患整改（3）參與安全事故調(diào)查處理4.8工程變更及索賠處理（1）審查工程變更的合理性、必要性（2）處理工程變更引起的費用調(diào)整（3）處理索賠事宜第五條監(jiān)理服務(wù)費用及支付方式5.1監(jiān)理服務(wù)費用總額監(jiān)理服務(wù)費用總額為人民幣100萬元。5.2費用支付方式（1）甲方按照監(jiān)理服務(wù)進度支付費用（2）費用支付比例：合同簽訂后支付30%，施工過程中支付50%，工程驗收合格后支付20%5.3支付時間（1）合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付首期費用（2）施工過程中每月支付一次進度費用（3）工程驗收合格后30個工作日內(nèi)支付尾款5.4支付條件（1）甲方支付費用時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)發(fā)票（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)第六條監(jiān)理期限6.1監(jiān)理期限起止時間監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。6.2監(jiān)理期限延長條件及程序（1）因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，需提前30個工作日向乙方提出書面申請（2）監(jiān)理期限延長后，雙方應(yīng)重新協(xié)商監(jiān)理費用及支付方式第七條違約責任7.1合同雙方違約責任（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用總額的1%每日（2）乙方未按時完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用總額的1%每日（3）因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失7.2違約責任承擔方式（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失7.3違約責任追究程序（1）雙方協(xié)商解決違約問題（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇（1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決（2）