2024年度土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標的3.1土地儲備使用權(quán)3.2土地位置3.3土地面積4.合同價格4.1價格構(gòu)成4.2價格支付方式4.3付款時間5.交付與接收5.1交付時間5.2交付方式5.3接收時間6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還8.土地使用權(quán)變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“土地儲備使用權(quán)”指本合同所涉及的土地使用權(quán)，包括土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權(quán)利。1.1.2“合同標的”指本合同所約定的土地儲備使用權(quán)，具體位置、面積以甲方提供的土地使用權(quán)證載明為準。1.1.3“合同價格”指本合同約定的土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、稅費等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2除非本合同另有約定，否則本合同中的“甲方”指土地儲備使用權(quán)出讓方，“乙方”指土地儲備使用權(quán)受讓方。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______第三條合同標的3.1土地儲備使用權(quán)3.1.1土地儲備使用權(quán)所在地：_______3.1.2土地儲備使用權(quán)面積：_______平方米3.2土地位置3.2.1土地儲備使用權(quán)具體位置：_______3.3土地面積3.3.1土地儲備使用權(quán)實際面積以土地使用權(quán)證載明為準。第四條合同價格4.1價格構(gòu)成4.1.1土地使用權(quán)出讓金：_______元4.1.2稅費：_______元4.2價格支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部合同價格。4.2.2乙方支付合同價格的方式為：_______4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部合同價格。第五條交付與接收5.1交付時間5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將土地儲備使用權(quán)交付乙方。5.2交付方式5.2.1甲方應(yīng)以書面形式通知乙方交付土地儲備使用權(quán)的時間、地點及方式。5.3接收時間5.3.1乙方應(yīng)在甲方通知的交付時間內(nèi)接收土地儲備使用權(quán)。第六條合同期限6.1合同起始日期6.1.1合同起始日期：_______6.2合同終止日期6.2.1合同終止日期：_______第七條保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：_______元7.2保證金支付方式7.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金。7.3保證金退還7.3.1甲方在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，應(yīng)在本合同終止之日起_______日內(nèi)退還乙方保證金。第八條土地使用權(quán)變更8.1變更條件8.1.1土地使用權(quán)變更條件包括但不限于：法律法規(guī)調(diào)整、城市規(guī)劃調(diào)整、土地權(quán)屬爭議解決等。8.1.2土地使用權(quán)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序8.2.1任何一方提出土地使用權(quán)變更申請時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾埣坝嘘P(guān)變更理由和依據(jù)。8.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請之日起_______日內(nèi)就變更事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。8.3變更費用8.3.1土地使用權(quán)變更產(chǎn)生的相關(guān)費用，如評估費、登記費等，由變更申請人承擔。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形包括但不限于：未按時交付土地儲備使用權(quán)、提供虛假信息等。9.1.2乙方違約情形包括但不限于：未按時支付合同價格、擅自改變土地用途等。9.2違約責任承擔9.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。9.3違約賠償9.3.1違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的額外損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期：_______第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前_______日通知對方，并說明解除理由。12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)以書面形式送達對方。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)調(diào)整、雙方協(xié)商一致等。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更通知13.3.1變更通知應(yīng)以書面形式送達對方。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知與送達14.2.1任何通知或送達均應(yīng)以書面形式進行，并自送達之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與角色1.1第三方的定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的獨立第三方。1.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。1.2第三方的角色1.2.1第三方在本合同中的角色和職責應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。1.2.2第三方應(yīng)獨立、公正地履行其職責，不得損害甲乙雙方的利益。第二條甲乙雙方的額外條款2.1甲方的額外條款2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方的額外條款2.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。2.2.2乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)信息和資料，以便第三方履行其職責。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義3.1.1責任限額指第三方在本合同履行過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責任限額的確定3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。3.2.2責任限額應(yīng)合理，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方對甲方承擔的責任應(yīng)與委托協(xié)議中約定的責任一致。4.1.2甲方應(yīng)確保第三方履行其職責，并對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的后果負責。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方對乙方承擔的責任應(yīng)與委托協(xié)議中約定的責任一致。4.2.2乙方應(yīng)確保第三方履行其職責，并對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的后果負責。4.3第三方與其他第三方之間的責任劃分4.3.1各第三方之間應(yīng)就各自職責范圍內(nèi)的責任劃分達成一致。4.3.2如第三方之間發(fā)生責任爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收取合理的服務(wù)費用；5.1.2獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料；5.1.3在其職責范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方的義務(wù)包括但不限于：6.1.1獨立、公正地履行其職責；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3按照委托協(xié)議的約定，按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。第七條第三方的退出與替代7.1第三方在本合同履行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并說明原因。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)，協(xié)商確定替代第三方的方案。第八條第三方的違約責任8.1第三方違約責任包括但不限于：8.1.1未按時完成工作任務(wù)；8.1.2違反保密義務(wù)；8.1.3未能履行其職責造成甲乙雙方損失。8.2第三方違約時，應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。第九條本合同的修改與補充9.1如因第三方介入，需要對本合同進行修改或補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中明確相關(guān)條款。9.2本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息準確無誤。2.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件要求：提供政府部門批準的土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，證明轉(zhuǎn)讓的合法性。3.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，證明雙方主體資格。4.付款憑證要求：提供乙方支付合同價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票等，證明付款行為。5.土地使用權(quán)變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就土地使用權(quán)變更達成一致意見的書面協(xié)議。6.土地使用權(quán)變更相關(guān)費用清單要求：提供土地使用權(quán)變更過程中產(chǎn)生的各項費用清單，包括但不限于評估費、登記費等。7.第三方委托協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。9.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更達成一致意見的書面協(xié)議。10.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同解除達成一致意見的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付土地儲備使用權(quán)責任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)完成土地儲備使用權(quán)的交付。示例說明：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付土地儲備使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按時支付合同價格責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付全部合同價格。示例說明：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付合同價格，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：甲方提供虛假信息責任認定標準：甲方應(yīng)提供真實、準確的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。示例說明：甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。4.違約行為：乙方擅自改變土地用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。示例說明：乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.違約行為：第三方未按時完成工作任務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的時限內(nèi)完成工作任務(wù)。示例說明：第三方未在約定時限內(nèi)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。6.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。2024年度土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣的基本情況2.1土地儲備使用權(quán)的性質(zhì)2.2土地儲備使用權(quán)的范圍2.3土地儲備使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)3.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣的價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.土地儲備使用權(quán)的交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣的稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費繳納時間6.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣的期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣的違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣的其他約定9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3合同附件10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的修改及補充11.1修改程序11.2補充條款12.合同的份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同的簽署及生效日期13.1簽署地點13.2簽署日期13.3生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣的基本情況2.1土地儲備使用權(quán)的性質(zhì)：本次轉(zhuǎn)讓的土地儲備使用權(quán)為土地使用權(quán)，性質(zhì)為出讓性質(zhì)。2.2土地儲備使用權(quán)的范圍：轉(zhuǎn)讓土地儲備使用權(quán)的范圍包括土地的面積、四至范圍、土地利用現(xiàn)狀等。2.3土地儲備使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)：甲方將其擁有的土地使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。3.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣的價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：本次土地儲備使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元。3.2.1首付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元作為首付款。3.2.2尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣_________元，乙方應(yīng)于土地交付之日起_________日內(nèi)支付完畢。3.3付款期限：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成全部款項的支付。4.土地儲備使用權(quán)的交付及驗收4.1交付時間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)將土地儲備使用權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。4.2驗收標準：乙方對土地儲備使用權(quán)的驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.3驗收程序：乙方應(yīng)在收到土地儲備使用權(quán)及相關(guān)文件之日起_________日內(nèi)進行驗收，驗收合格后應(yīng)在驗收報告上簽字確認。5.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣的稅費承擔5.1稅費種類：本次土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。5.2稅費承擔方：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費由轉(zhuǎn)讓方甲方承擔。5.3稅費繳納時間：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成稅費的繳納。6.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣的期限6.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限：本合同約定的土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣期限為自合同生效之日起_________年。6.3合同終止條件：合同終止條件包括但不限于合同約定的期限屆滿、合同解除、合同終止等。7.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣的違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時交付土地、未按時繳納稅費、違反保密條款等。7.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至_________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)嚴格按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣的其他約定9.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，并在合理期限內(nèi)采取措施減少損失。9.3.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.3.2土地使用權(quán)證9.3.3其他雙方認為必要的文件10.合同的生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同終止條件包括但不限于合同約定的期限屆滿、合同解除、合同終止等。10.3合同解除條件：任何一方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前_________日通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。11.合同的修改及補充11.1修改程序：對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.合同的簽署及生效日期13.1簽署地點：本合同簽署地點為_________。13.2簽署日期：本合同簽署日期為_________年_________月_________日。13.3生效日期：本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2土地使用權(quán)證14.3合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準文件14.4雙方認為必要的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、解決爭議等。16.第三方介入的同意及授權(quán)16.1同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)，代表雙方行使相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方的責任及責任限額17.1責任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責。17.2責任限額：第三方的責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理相關(guān)資料，提供專業(yè)意見。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表雙方與相關(guān)方進行溝通、協(xié)調(diào)。18.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：第三方作為獨立第三方，其責任、權(quán)利和義務(wù)與甲乙雙方及合同其他方明確劃分。19.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)。19.3第三方與其他各方的責任：第三方對合同其他方不承擔任何直接或間接的責任，合同其他方對第三方的行為不承擔責任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請：甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，包括第三方名稱、職責、責任限額等。20.2第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起_________日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。20.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分攤，具體分攤方式在合同中約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當合同履行完畢或第三方完成其職責時，第三方介入即終止。21.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并要求第三方提交相關(guān)報告。21.3終止后的責任：第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方進行結(jié)算，并承擔相應(yīng)的責任。22.第三方介入的保密22.1保密義務(wù)：第三方對本合同內(nèi)容及介入過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。22.2保密期限：第三方保密義務(wù)的期限自介入之日起至合同終止后_________年止。23.第三方介入的法律適用23.1法律適用：第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。23.2法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，第三方介入的相關(guān)事宜應(yīng)按照變更后的法律執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、土地儲備使用權(quán)的詳細信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付及驗收標準、稅費承擔、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議為合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.土地使用權(quán)證詳細要求：提供有效的土地使用權(quán)證，證明甲方擁有該土地儲備使用權(quán)的合法權(quán)利。說明：土地使用權(quán)證是土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要憑證。3.合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準文件詳細要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門對土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準文件。說明：批準文件是合同生效的必要條件之一。4.土地儲備使用權(quán)的權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地儲備使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地登記證明、土地證等。說明：權(quán)屬證明文件是證明甲方土地儲備使用權(quán)合法性的重要文件。5.土地儲備使用權(quán)的測繪報告詳細要求：提供土地儲備使用權(quán)的測繪報告，包括土地面積、四至范圍、土地利用現(xiàn)狀等。說明：測繪報告是確定土地儲備使用權(quán)范圍的重要依據(jù)。6.甲乙雙方的身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：身份證明文件是確認甲乙雙方主體資格的重要文件。7.付款憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付和收受款項的憑證。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的重要憑證。8.合同履行過程中的其他文件詳細要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、爭議解決文件等。說明：其他文件是證明合同履行情況和爭議解決結(jié)果的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：乙方未按合同約定的時間支付款項。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。示例：若乙方逾期付款人民幣10萬元，則應(yīng)支付違約金人民幣_________元。2.未按時交付土地違約行為：甲方未按合同約定的時間交付土地。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付未按時交付土地的違約金，違約金按土地價值的一定比例計算。示例：若甲方逾期交付土地導(dǎo)致乙方損失人民幣50萬元，則應(yīng)支付違約金人民幣_________元。3.未按時繳納稅費違約行為：甲方未按合同約定的時間繳納稅費。責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的稅費滯納金，滯納金按滯納天數(shù)和滯納金額的一定比例計算。示例：若甲方逾期繳納稅費導(dǎo)致滯納金人民幣1萬元，則應(yīng)支付滯納金人民幣_________元。4.違反保密條款違約行為：任何一方泄露本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若因泄露導(dǎo)致乙方損失人民幣5萬元，則泄露方應(yīng)賠償乙方人民幣_________元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。責任認定：雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，并在合理期限內(nèi)采取措施減少損失。示例：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。全文完。2024年度土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.2受讓方權(quán)利義務(wù)3.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地儲備使用權(quán)基本情況3.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式及時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款方式變更5.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理機構(gòu)5.2辦理時間5.3辦理費用6.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用與管理6.1使用范圍6.2使用年限6.3使用條件6.4管理責任7.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除后的處理12.合同附件12.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表14.3簽署方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息（1）轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）受讓方：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地儲備使用權(quán)真實、合法、有效；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向受讓方交付土地儲備使用權(quán)；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）轉(zhuǎn)讓方不得擅自變更土地儲備使用權(quán)的使用性質(zhì)。2.2受讓方權(quán)利義務(wù)（1）受讓方應(yīng)按照本合同約定支付土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式接收土地儲備使用權(quán)；（3）受讓方應(yīng)按照土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的用途使用土地；（4）受讓方應(yīng)承擔土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理責任。第三條土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1土地儲備使用權(quán)基本情況（1）土地儲備使用權(quán)所在地：____________________（2）土地儲備使用權(quán)面積：____________________（3）土地儲備使用權(quán)性質(zhì)：____________________（4）土地儲備使用權(quán)使用年限：____________________3.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格本合同約定的土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。3.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年。第四條土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式及時間4.1付款方式受讓方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2付款時間受讓方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。4.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。第五條土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理機構(gòu)土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理機構(gòu)為____。5.2辦理時間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3辦理費用土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由____承擔。第六條土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用與管理6.1使用范圍受讓方應(yīng)按照土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的用途使用土地。6.2使用年限土地儲備使用權(quán)使用年限為____年。6.3使用條件受讓方在使用土地儲備使用權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。6.4管理責任土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理責任由____承擔。第八條土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益分配8.1收益分配原則土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益分配，應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。8.2收益分配比例土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益，按照雙方約定的比例進行分配。8.3收益分配時間收益分配時間應(yīng)與土地儲備使用權(quán)的使用年限相匹配，具體分配時間由雙方協(xié)商確定。第九條土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭議解決9.1爭議解決方式本合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后____日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理未了事宜。第十一條違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定支付土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的；（2）一方未按約定交付土地儲備使用權(quán)的；（3）一方違反合同約定使用土地儲備使用權(quán)的；（4）一方違反保密條款的。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件參照第十條。第十三條合同附件13.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署方代表（1）轉(zhuǎn)讓方代表：____________________（2）受讓方代表：____________________14.3簽署方蓋章（1）轉(zhuǎn)讓方蓋章：____________________（2）受讓方蓋章：____________________14.4附件簽署本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件簽署日期與本合同簽署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣過程中，為雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)或雇員。第二條第三方介入的同意2.1合同雙方同意，在必要時可以引入第三方介入合同履行過程。2.2第三方介入前，需取得合同雙方的書面同意。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責。3.3第三方在履行職責過程中，其行為應(yīng)遵循誠實信用原則。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益。4.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.3第三方在履行職責過程中，其行為不代表合同任何一方。第五條第三方責任限額5.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方在合同中約定。（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失；（2）因第三方提供的服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失；（3）因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。5.3第三方責任限額不得超過合同約定的金額。第六條第三方介入的額外條款6.1.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責。6.1.2合同雙方應(yīng)按照第三方的要求，及時支付第三方提供服務(wù)的費用。6.1.3合同雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責范圍內(nèi)的各項工作。6.2第三方介入后的費用承擔：6.2.1第三方提供服務(wù)的費用由合同雙方按照合同約定承擔。6.2.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，由合同雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，合同雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.3第三方介入爭議的解決程序，參照第九條。第九條第三方介入爭議解決程序9.1第三方介入爭議的解決程序，應(yīng)按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.2仲裁委員會應(yīng)盡快組織仲裁，并作出公正、合理的裁決。9.3仲裁裁決為終局裁決，對合同雙方和第三方均有約束力。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如合同雙方需對合同進行變更，應(yīng)取得第三方的書面同意。10.2第三方介入的合同變更，應(yīng)按照合同約定的程序進行。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定的程序進行。11.2第三方介入的合同解除，不影響合同雙方與第三方之間其他合同關(guān)系的效力。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定的程序進行。12.2第三方介入的合同終止，不影響合同雙方與第三方之間其他合同關(guān)系的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明土地儲備使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件、價格、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行。2.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件詳細要求：附件應(yīng)包括但不限于土地儲備使用權(quán)的權(quán)屬證明、地形圖、土地規(guī)劃用途證明等。說明：附件為本合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保附件的真實性和有效性。3.第三方評估報告詳細要求：第三方評估報告應(yīng)包含對土地儲備使用權(quán)的價值評估、市場分析等內(nèi)容。4.第三方擔保合同詳細要求：擔保合同應(yīng)明確擔保范圍、擔保期限、擔保方式等內(nèi)容。說明：擔保合同為本合同履行提供保障，擔保方應(yīng)確保擔保的有效性。5.第三方保險合同詳細要求：保險合同應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險期限等內(nèi)容。說明：保險合同為本合同履行提供風險保障，保險方應(yīng)確保保險的有效性。6.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：支付憑證為本合同履行提供資金支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。7.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理憑證詳細要求：辦理憑證應(yīng)包含辦理機構(gòu)、辦理時間、辦理結(jié)果等。說明：辦理憑證為本合同履行提供手續(xù)辦理的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。8.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理協(xié)議詳細要求：管理協(xié)議應(yīng)明確土地儲備使用權(quán)的管理責任、管理方式等內(nèi)容。說明：管理協(xié)議為本合同履行提供后續(xù)管理依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按約定支付土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未支付款項的____%。示例：如受讓方未按合同約定支付100萬元轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)支付10萬元違約金。2.違約行為：一方未按約定交付土地儲備使用權(quán)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地儲備使用權(quán)，則應(yīng)賠償受讓方因延遲交付造成的損失。3.違約行為：一方違反合同約定使用土地儲備使用權(quán)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于停止違法行為、賠償損失等。示例：如受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，擅自改變土地儲備使用權(quán)用途，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.違約行為：一方違反保密條款。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于停止違法行為、賠償損失等。示例：如一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約行為：一方未按約定辦理土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定協(xié)助受讓方辦理土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣雙方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方基本情況2.2受讓方基本情況3.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容3.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的3.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格3.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時間4.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款條件5.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費用5.1轉(zhuǎn)讓稅費5.2其他相關(guān)費用6.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收與交付6.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收標準6.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付條件6.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付方式7.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利義務(wù)8.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限與續(xù)期8.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限8.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的續(xù)期條件9.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除9.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件9.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的附件與補充條款12.1附件12.2補充條款13.合同的簽署與見證13.1合同簽署13.2合同見證14.合同的其他事項14.1合同的解釋14.2合同的修改與補充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024年度土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣事宜。1.2.2本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方取得土地儲備使用權(quán)。2.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣雙方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方基本情況2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________2.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________2.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________2.2受讓方基本情況2.2.1受讓方名稱：____________________2.2.2受讓方法定代表人：____________________2.2.3受讓方住所：____________________3.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容3.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的3.1.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的宗地編號：____________________3.1.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積：____________________平方米3.1.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的位置：____________________3.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格3.2.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價：____________________元3.2.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式：____________________4.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式4.1付款方式4.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的____%作為定金。4.1.2余款在土地儲備使用權(quán)交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。4.2付款時間4.2.1定金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。4.2.2余款支付時間：土地儲備使用權(quán)交付后____個工作日內(nèi)。4.3付款條件4.3.1付款條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費用5.1轉(zhuǎn)讓稅費5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法承擔土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費。5.2其他相關(guān)費用5.2.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。6.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收與交付6.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收標準6.1.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的應(yīng)符合國家有關(guān)土地儲備管理的規(guī)定。6.1.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準。6.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付條件6.2.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的已辦理完畢相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)。6.2.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的已符合交付條件。6.3土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付方式6.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的交付給受讓方。8.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限與續(xù)期8.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限8.1.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自土地儲備使用權(quán)交付之日起計算。8.1.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如受讓方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前____個月向轉(zhuǎn)讓方提出續(xù)期申請。8.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的續(xù)期條件8.2.1受讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)未違反合同約定，且土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的符合國家相關(guān)規(guī)定的使用條件。8.2.2受讓方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納續(xù)期費用。9.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除9.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效。9.2.3合同約定的其他解除條件。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.合同的附件與補充條款12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于：土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地權(quán)屬證明文件等。12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與見證13.1合同簽署13.1.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章。13.1.2簽署日期：____________________13.2合同見證13.2.1本合同簽署時，雙方可邀請見證人見證。14.合同的其他事項14.1合同的解釋14.1.1本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。14.2合同的修改與補充14.2.1本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)或參與的行為承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或參與的行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性16.1.1當合同履行需要第三方介入以保障合同目的的實現(xiàn)時，可引入第三方。16.1.2第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權(quán)限。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入的審批17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力和信譽。17.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.第三方介入的職責和權(quán)限18.1第三方的職責18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，履行其職責，確保合同履行順利進行。18.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.2第三方的權(quán)限18.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定19.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或參與的行為的性質(zhì)、風險等因素確定。19.1.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方責任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行合同過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其責任賠償不得超過合同約定的責任限額。19.2.2第三方責任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或參與的行為，僅代表甲方利益，不構(gòu)成甲方與第三方之間的直接合同關(guān)系。20.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究第三方的責任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或參與的行為，僅代表乙方利益，不構(gòu)成乙方與第三方之間的直接合同關(guān)系。20.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究第三方的責任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方對甲乙雙方共同利益造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔損失，并根據(jù)各自責任比例分擔損失。20.3.2第三方對甲乙雙方各自利益造成損失，甲乙雙方應(yīng)分別承擔損失。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2合同解除21.2.1第三方介入后，如合同履行無法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1詳細要求和說明：該附件為甲乙雙方簽訂的土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓標的、價格、交付時間、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并加蓋甲乙雙方公章。2.土地權(quán)屬證明文件2.1詳細要求和說明：該附件為土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、國有土地使用權(quán)出讓合同等，證明土地儲備使用權(quán)已辦理完畢相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)。3.付款憑證3.1詳細要求和說明：該附件為甲乙雙方支付和收取土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。4.轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證4.1詳細要求和說明：該附件為甲乙雙方繳納土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費憑證，包括但不限于契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。5.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓驗收報告5.1詳細要求和說明：該附件為土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的驗收報告，由第三方或甲乙雙方共同驗收，確認土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的符合合同約定和驗收標準。6.第三方資質(zhì)證明文件6.1詳細要求和說明：該附件為第三方提供的服務(wù)或參與的行為的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1詳細要求和說明：該附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、違約責任等。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細要求和說明：該附件為甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，約定爭議解決方式、管轄法院等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定的時間支付或收取土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.1責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付或未收取款項的____%。1.2示例說明：若甲方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付款項的____%。2.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定的時間交付或取得土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的。2.1責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同約定轉(zhuǎn)讓款的____%。2.2示例說明：若乙方未按期取得土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同約定轉(zhuǎn)讓款的____%。3.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行驗收義務(wù)。3.1責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.2示例說明：若甲乙雙方未按期完成土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的驗收，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。4.1責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。4.2示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為守約方遭受損失的實際金額。5.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。5.1責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。5.2示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人2.3轉(zhuǎn)讓方住所2.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式3.土地儲備使用權(quán)受讓方3.1受讓方名稱3.2受讓方法定代表人3.3受讓方住所3.4受讓方聯(lián)系方式4.土地儲備使用權(quán)基本情況4.1土地儲備使用權(quán)編號4.2土地儲備使用權(quán)面積4.3土地儲備使用權(quán)位置4.4土地儲備使用權(quán)用途4.5土地儲備使用權(quán)現(xiàn)狀5.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.1轉(zhuǎn)讓價格總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.土地儲備使用權(quán)交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點6.4交付條件7.土地儲備使用權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理費用7.3過戶手續(xù)辦理地點7.4過戶手續(xù)辦理程序8.土地儲備使用權(quán)權(quán)益8.1土地儲備使用權(quán)權(quán)利8.2土地儲備使用權(quán)義務(wù)8.3土地儲備使用權(quán)限制9.合同履行與違約責任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3違約責任9.4違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同”。1.2合同編號：本合同編號為。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。第二條土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______。2.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______。2.3轉(zhuǎn)讓方住所：_______。2.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______。第三條土地儲備使用權(quán)受讓方3.1受讓方名稱：_______。3.2受讓方法定代表人：_______。3.3受讓方住所：_______。3.4受讓方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______。第四條土地儲備使用權(quán)基本情況4.1土地儲備使用權(quán)編號：_______。4.2土地儲備使用權(quán)面積：_______平方米。4.3土地儲備使用權(quán)位置：_______。4.4土地儲備使用權(quán)用途：_______。4.5土地儲備使用權(quán)現(xiàn)狀：_______。第五條土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.1轉(zhuǎn)讓價格總額：人民幣_______元整。5.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）。5.3付款時間：_______（如按月付款、按季度付款等）。5.4付款地點：_______。第六條土地儲備使用權(quán)交付6.1交付時間：_______。6.2交付方式：_______（如實物交付、電子交付等）。6.3交付地點：_______。6.4交付條件：_______。第七條土地儲備使用權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間：_______。7.2過戶手續(xù)辦理費用：_______。7.3過戶手續(xù)辦理地點：_______。7.4過戶手續(xù)辦理程序：_______。第八條土地儲備使用權(quán)權(quán)益8.1土地儲備使用權(quán)權(quán)利8.1.1受讓方享有本合同約定的土地儲備使用權(quán)的全部權(quán)利。8.1.2受讓方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和土地儲備規(guī)劃，對土地進行開發(fā)、利用。8.1.3受讓方有權(quán)在土地儲備使用權(quán)期限內(nèi)，自行決定土地的開發(fā)模式和建設(shè)內(nèi)容。8.2土地儲備使用權(quán)義務(wù)8.2.1受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，按規(guī)劃用途使用土地。8.2.2受讓方應(yīng)按時繳納土地使用稅等相關(guān)稅費。8.2.3受讓方應(yīng)保證土地使用的合法性，不得擅自改變土地用途。8.3土地儲備使用權(quán)限制8.3.1受讓方不得將土地儲備使用權(quán)用于非法用途。8.3.2受讓方不得將土地儲備使用權(quán)進行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意。8.3.3受讓方不得損害土地資源的生態(tài)環(huán)境，應(yīng)采取必要的保護措施。第九條合同履行與違約責任9.1合同履行期限：受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地儲備使用權(quán)的交付和過戶手續(xù)。9.2合同履行方式：受讓方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。9.3違約責任9.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。9.3.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.3違約金的計算標準按合同約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決程序：按照雙方選擇的爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：如一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)確認。11.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于土地過戶手續(xù)的撤銷等。第十二條合同變更與補充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充程序：補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議土地儲備使用權(quán)過戶申請書土地儲備使用權(quán)相關(guān)證明文件13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，作為合同的有效組成部分。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，可參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條土地儲備使用權(quán)權(quán)益8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中，第三方介入指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動。8.2第三方介入的類型8.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判和合同簽訂等事宜。8.2.2評估服務(wù)：第三方作為評估機構(gòu)，對土地儲備使用權(quán)進行價值評估。8.2.3法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。8.3第三方介入的授權(quán)與責任8.3.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和職責。8.3.2第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3.3第三方介入的授權(quán)需以書面形式明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。第九條合同履行與違約責任9.1第三方介入時的合同履行9.1.1第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.1.2第三方介入的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入時的違約責任9.2.1第三方在介入過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.3第三方的違約責任不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。第十條爭議解決10.1第三方介入時的爭議解決10.1.1第三方介入的，甲乙雙方仍應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.1.3第三方介入的爭議解決程序參照本合同第十條的相關(guān)規(guī)定。第十一條合同解除與終止11.1第三方介入時的合同解除11.1.1第三方介入的，合同解除的條件、程序參照本合同第十一條的相關(guān)規(guī)定。11.1.2第三方介入的解除原因包括但不限于第三方的違約行為。第十二條合同變更與補充12.1第三方介入時的合同變更12.1.1第三方介入的，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括第三方介入的相關(guān)條款。12.1.2變更后的合同內(nèi)容作為本合同的補充部分。第十三條合同附件13.1第三方介入時的合同附件第三方介入授權(quán)書第三方介入服務(wù)協(xié)議第三方介入費用結(jié)算單13.1.2附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，作為合同的有效組成部分。第十四條第三方責任限額14.1第三方責任限額的定義14.1.1第三方責任限額指第三方在介入過程中因其違約行為應(yīng)承擔的最高賠償金額。14.2第三方責任限額的確定14.2.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。14.2.2第三方責任限額應(yīng)合理，既能保障甲乙雙方的合法權(quán)益，又能避免過度限制第三方。14.3第三方責任限額的執(zhí)行14.3.1第三方在介入過程中違反合同約定，其賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。14.3.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況要求第三方承擔補充賠償責任。第十五條第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與其他各方的責任劃分15.1.1第三方介入的，其責任與甲乙雙方各自的責任劃分明確，不得互相推諉。15.1.2第三方介入的，其服務(wù)費用由甲乙雙方承擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。15.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分15.2.1第三方在介入過程中享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。15.2.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用介入地位謀取不正當利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，土地儲備使用權(quán)的詳細信息，轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付方式等。附件說明：本協(xié)議是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地儲備使用權(quán)過戶申請書詳細要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，土地儲備使用權(quán)的詳細信息，過戶原因、過戶時間等。附件說明：本申請書是辦理土地過戶手續(xù)的必備文件。3.土地儲備使用權(quán)相關(guān)證明文件詳細要求：包括土地儲備使用權(quán)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。附件說明：本證明文件是證明土地儲備使用權(quán)合法性的重要依據(jù)。4.第三方介入授權(quán)書詳細要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：本授權(quán)書是甲乙雙方同意第三方介入的書面文件。5.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、地址、聯(lián)系方式，服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：本協(xié)議是第三方提供服務(wù)的詳細約定。6.第三方介入費用結(jié)算單詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、付款時間等。附件說明：本結(jié)算單是第三方費用的結(jié)算憑證。7.土地儲備使用權(quán)價值評估報告詳細要求：包括評估機構(gòu)名稱、評估時間、評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：本報告是第三方評估機構(gòu)對土地儲備使用權(quán)價值的評估結(jié)果。8.法律意見書詳細要求：包括律師事務(wù)所名稱、律師姓名、法律意見、日期等。附件說明：本意見書是律師事務(wù)所對合同合法性的法律意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間交付或接收土地儲備使用權(quán)。責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例說明：如甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計算，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方未按時完成評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元，并賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元，并賠償損失。5.違約行為：第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年度土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.合同主體3.1出讓方3.2受讓方4.土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1土地儲備使用權(quán)基本情況4.2土地儲備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.轉(zhuǎn)讓價款5.1轉(zhuǎn)讓價款金額5.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式5.3轉(zhuǎn)讓價款支付時間6.土地儲備使用權(quán)交付6.1土地儲備使用權(quán)交付時間6.2土地儲備使用權(quán)交付方式7.土地儲備使用權(quán)使用條件7.1土地儲備使用權(quán)用途7.2土地儲備使用權(quán)期限8.交付土地儲備使用權(quán)后的相關(guān)事宜8.1土地儲備使用權(quán)變更登記8.2土地儲備使用權(quán)相關(guān)費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效、終止及存續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.