2024年度房地產(chǎn)投資信托基金份額轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)投資信托基金份額轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.信托基金概述2.1信托基金名稱2.2信托基金性質(zhì)2.3信托基金規(guī)模2.4信托基金投資范圍3.份額轉(zhuǎn)讓條件3.1份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2份額轉(zhuǎn)讓數(shù)量3.3份額轉(zhuǎn)讓方式3.4份額轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.份額轉(zhuǎn)讓程序4.1份額轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2份額轉(zhuǎn)讓審批4.3份額轉(zhuǎn)讓登記4.4份額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.份額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)5.2份額轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.份額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付條件7.份額轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益7.1份額轉(zhuǎn)讓后的收益分配7.2份額轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3份額轉(zhuǎn)讓后的其他權(quán)益8.份額轉(zhuǎn)讓后的管理8.1信托基金管理職責(zé)8.2信托基金管理費(fèi)用8.3信托基金信息披露9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：信托基金合同12.2附件二：份額轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系方式：________________第二條信托基金概述2.1信托基金名稱信托基金名稱：____________________2.2信托基金性質(zhì)信托基金性質(zhì)：____________________2.3信托基金規(guī)模信托基金規(guī)模：____________________元2.4信托基金投資范圍信托基金投資范圍：____________________第三條份額轉(zhuǎn)讓條件3.1份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元/份3.2份額轉(zhuǎn)讓數(shù)量份額轉(zhuǎn)讓數(shù)量：____________________份3.3份額轉(zhuǎn)讓方式份額轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.4份額轉(zhuǎn)讓時(shí)間份額轉(zhuǎn)讓時(shí)間：____________________第四條份額轉(zhuǎn)讓程序4.1份額轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)甲方應(yīng)于____________________向乙方提交份額轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。4.2份額轉(zhuǎn)讓審批乙方應(yīng)在收到甲方份額轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)之日起____________________內(nèi)完成審批。4.3份額轉(zhuǎn)讓登記份額轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)應(yīng)在審批通過后____________________內(nèi)辦理完畢。4.4份額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付甲方應(yīng)在份額轉(zhuǎn)讓登記完成后____________________內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第五條份額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：____________________元，由甲方支付。5.2份額轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)份額轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：____________________元，由甲方支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元，由雙方按實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商支付。第六條份額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付方式：____________________6.2款項(xiàng)支付時(shí)間款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________6.3款項(xiàng)支付條件款項(xiàng)支付條件：____________________第七條份額轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益7.1份額轉(zhuǎn)讓后的收益分配份額轉(zhuǎn)讓后的收益分配：____________________7.2份額轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)份額轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：____________________7.3份額轉(zhuǎn)讓后的其他權(quán)益份額轉(zhuǎn)讓后的其他權(quán)益：____________________第八條份額轉(zhuǎn)讓后的管理8.1信托基金管理職責(zé)信托基金的管理職責(zé)由____________________承擔(dān)，具體職責(zé)包括：維護(hù)信托基金資產(chǎn)的完整性和安全性；按照信托基金合同的約定進(jìn)行投資運(yùn)作；定期向投資者披露信托基金的經(jīng)營狀況；處理信托基金運(yùn)作中的日常事務(wù)。8.2信托基金管理費(fèi)用信托基金管理費(fèi)用為____________________元/年，由信托基金資產(chǎn)承擔(dān)，按月預(yù)提。8.3信托基金信息披露公開、公平、公正；及時(shí)、準(zhǔn)確、完整；信息披露內(nèi)容應(yīng)包括但不限于信托基金的投資組合、凈值、收益分配等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成審批或登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為一次性支付違約金，雙方同意采用現(xiàn)金方式支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件信托基金到期；信托基金清算完畢；雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：任何一方違約；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：信托基金合同12.2附件二：份額轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____________________。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署代表甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，依照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2類型1.中介機(jī)構(gòu)：如證券公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估師、審計(jì)師等；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等；4.其他相關(guān)第三方。第十六條第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其接受服務(wù)時(shí)約定的責(zé)任限額，或法律規(guī)定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除1.第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)規(guī)范；2.第三方提供的服務(wù)是基于甲乙雙方提供的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息；3.第三方無法預(yù)見或避免的事件導(dǎo)致服務(wù)失敗。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：1.收取約定服務(wù)費(fèi)用；2.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.依法行使合同約定的權(quán)利。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的條件和程序，包括：1.第三方介入的申請(qǐng)時(shí)間；2.第三方介入的申請(qǐng)方式；3.第三方介入的申請(qǐng)材料。19.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請(qǐng)，審批同意后，第三方方可介入合同關(guān)系。19.3第三方介入的確認(rèn)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2第三方介入的解除1.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益；2.第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：信托基金合同要求：詳細(xì)列明信托基金的基本信息、投資范圍、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。說明：本附件為信托基金運(yùn)作的基礎(chǔ)文件，是份額轉(zhuǎn)讓合同的重要組成部分。2.附件二：份額轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表要求：包括甲方基本信息、轉(zhuǎn)讓份額、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓時(shí)間等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄甲方的份額轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，是份額轉(zhuǎn)讓合同履行的重要憑證。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保各方權(quán)益。4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：包括資產(chǎn)評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。6.附件六：審計(jì)報(bào)告要求：包括審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件用于驗(yàn)證信托基金財(cái)務(wù)狀況，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.附件七：法律意見書要求：包括法律依據(jù)、法律分析、法律建議等內(nèi)容。說明：本附件用于提供法律保障，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間完成審批或登記手續(xù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的信息披露義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。3.示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；若乙方未按約定時(shí)間完成審批或登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，應(yīng)承擔(dān)____________________元的違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資信托基金份額轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓基金份額的基本信息2.1基金名稱2.2基金份額總額2.3轉(zhuǎn)讓份額2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效條件4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付地點(diǎn)5.轉(zhuǎn)讓份額的過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)5.2過戶所需文件5.3過戶時(shí)間5.4過戶費(fèi)用6.轉(zhuǎn)讓后的基金份額權(quán)益6.1股息分配6.2基金凈值6.3投資收益7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的解除和終止后的處理11.1解除和終止的原因11.2解除和終止后的處理12.合同的解除和終止后的責(zé)任12.1責(zé)任承擔(dān)12.2賠償責(zé)任13.合同的補(bǔ)充條款14.合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊(cè)資本：__________1.1.4注冊(cè)地址：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.1.6傳真：__________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊(cè)資本：__________1.2.4注冊(cè)地址：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________1.2.6傳真：__________2.轉(zhuǎn)讓基金份額的基本信息2.1基金名稱：__________2.2基金份額總額：__________2.3轉(zhuǎn)讓份額：__________2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效條件3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2.1轉(zhuǎn)讓方主體資格證明文件3.2.2基金份額轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書3.2.3基金管理人出具的份額證明3.2.4基金合同3.2.5相關(guān)稅費(fèi)繳納證明4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付4.1支付方式：__________4.2支付時(shí)間：自合同生效之日起__________日內(nèi)4.3支付地點(diǎn)：__________5.轉(zhuǎn)讓份額的過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)：受讓方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)向基金管理人提出過戶申請(qǐng)。5.2過戶所需文件：5.2.1基金份額轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書5.2.2轉(zhuǎn)讓方主體資格證明文件5.2.3受讓方主體資格證明文件5.2.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證5.2.5基金管理人出具的份額證明5.3過戶時(shí)間：基金管理人應(yīng)在收到受讓方提供的過戶所需文件之日起__________日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.4過戶費(fèi)用：__________6.轉(zhuǎn)讓后的基金份額權(quán)益6.1股息分配：受讓方自本合同生效之日起，享有轉(zhuǎn)讓后的基金份額所對(duì)應(yīng)的股息分配權(quán)益。6.2基金凈值：受讓方自本合同生效之日起，享有轉(zhuǎn)讓后的基金份額所對(duì)應(yīng)的基金凈值權(quán)益。6.3投資收益：受讓方自本合同生效之日起，享有轉(zhuǎn)讓后的基金份額所對(duì)應(yīng)的投資收益權(quán)益。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：7.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向受讓方支付__________的違約金。7.1.2如轉(zhuǎn)讓方未按約定提供相關(guān)文件，致使受讓方無法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任：7.2.1如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付__________的違約金。7.2.2如受讓方未按約定提供相關(guān)文件，致使轉(zhuǎn)讓方無法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知。8.3.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則進(jìn)入爭(zhēng)議解決程序。9.合同的變更和解除9.1合同變更9.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。9.2合同解除9.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因轉(zhuǎn)讓方全部或部分轉(zhuǎn)讓份額已過戶至受讓方而終止。10.2.2本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。10.2.3本合同因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行而終止。11.合同的解除和終止后的處理11.1解除和終止的原因11.1.1本合同因違約、協(xié)商一致或不可抗力事件等原因被解除或終止。11.2解除和終止后的處理11.2.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)盡快清算合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)，并處理相關(guān)事宜。12.合同的解除和終止后的責(zé)任12.1責(zé)任承擔(dān)12.1.1解除或終止合同后，因合同解除或終止而產(chǎn)生的任何損失或費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。12.2賠償責(zé)任12.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同的補(bǔ)充條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署和生效日期14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持、資金管理、項(xiàng)目監(jiān)理等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向合同雙方收取合理的費(fèi)用。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。20.2第三方不承擔(dān)合同雙方因合同履行而產(chǎn)生的任何責(zé)任。20.3第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過第三方與合同雙方之間的合作協(xié)議解決。21.第三方的責(zé)任限額21.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。21.3如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入的具體條款22.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。22.1.2第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。22.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。22.1.4第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。22.1.5第三方的責(zé)任限額。22.1.6合作期限和終止條件。23.第三方介入的變更與解除23.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。24.2如第三方介入的爭(zhēng)議涉及本合同，則應(yīng)一并解決。25.第三方介入的保密條款25.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)本合同內(nèi)容以及合同雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。25.2未經(jīng)合同雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或合同雙方的商業(yè)秘密。26.第三方介入的適用法律26.1第三方介入的法律適用，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的法律為準(zhǔn)。26.2如合作協(xié)議未約定適用法律，則適用合同簽訂地法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方主體資格證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：用于證明轉(zhuǎn)讓方的合法身份和資質(zhì)。2.受讓方主體資格證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：用于證明受讓方的合法身份和資質(zhì)。3.基金份額轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書內(nèi)容完整，包括轉(zhuǎn)讓份額、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、雙方聯(lián)系方式等。說明：用于正式提出基金份額轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)。4.基金管理人出具的份額證明要求：份額證明應(yīng)載明基金份額的詳細(xì)信息，包括基金名稱、份額總額、轉(zhuǎn)讓份額等。說明：用于證明轉(zhuǎn)讓份額的真實(shí)性和有效性。5.基金合同要求：提供完整的基金合同文本，包括基金的基本信息、運(yùn)作方式、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：用于明確基金的基本規(guī)則和受讓方的權(quán)益。6.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明要求：提供相關(guān)稅費(fèi)的繳納憑證，如印花稅、手續(xù)費(fèi)等。說明：用于證明相關(guān)稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，包括第三方的基本信息、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議解決的完整過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。雙方未按約定辦理基金份額過戶手續(xù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)__________的違約金。若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)__________的違約金。若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資信托基金份額轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.信托基金概述2.1信托基金名稱2.2信托基金設(shè)立日期2.3信托基金期限2.4信托基金規(guī)模3.份額轉(zhuǎn)讓3.1份額轉(zhuǎn)讓方式3.2份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3份額轉(zhuǎn)讓比例3.4份額轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.5份額轉(zhuǎn)讓流程4.資金支付與結(jié)算4.1資金支付方式4.2資金支付時(shí)間4.3資金結(jié)算方式4.4資金結(jié)算時(shí)間5.信托基金管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理方式5.3管理費(fèi)用5.4管理期限6.收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配時(shí)間6.3收益分配比例6.4收益分配方式7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1信托基金風(fēng)險(xiǎn)7.2份額轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)7.3雙方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：信托基金基本情況11.2附件二：份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：資金支付憑證12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更與解除12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，地址：[出讓方詳細(xì)地址]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2受讓方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系人姓名：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2受讓方聯(lián)系人姓名：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.信托基金概述2.1信托基金名稱：[信托基金名稱]2.2信托基金設(shè)立日期：[設(shè)立日期]2.3信托基金期限：[期限起始日期]至[期限結(jié)束日期]2.4信托基金規(guī)模：[規(guī)模金額]3.份額轉(zhuǎn)讓3.1份額轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式，如協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓等]3.2份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額]3.3份額轉(zhuǎn)讓比例：[轉(zhuǎn)讓份額占總份額的比例]3.4份額轉(zhuǎn)讓時(shí)間：[轉(zhuǎn)讓時(shí)間，如具體日期或時(shí)間段]3.5份額轉(zhuǎn)讓流程3.5.1[步驟一]3.5.2[步驟二]3.5.3[步驟三]3.5.4[步驟四]4.資金支付與結(jié)算4.1資金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.2資金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如具體日期或時(shí)間段]4.3資金結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如直接結(jié)算、第三方支付等]4.4資金結(jié)算時(shí)間：[結(jié)算時(shí)間，如具體日期或時(shí)間段]5.信托基金管理5.1管理機(jī)構(gòu)：[管理機(jī)構(gòu)名稱]5.2管理方式：[管理方式描述]5.3管理費(fèi)用：[管理費(fèi)用金額]5.4管理期限：[管理期限，如具體日期或時(shí)間段]6.收益分配6.1收益分配方式：[分配方式，如按比例分配、固定金額分配等]6.2收益分配時(shí)間：[分配時(shí)間，如具體日期或時(shí)間段]6.3收益分配比例：[分配比例]6.4收益分配方式：[具體分配方式描述]7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1信托基金風(fēng)險(xiǎn)：[列舉風(fēng)險(xiǎn)類型，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等]7.2份額轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)：[列舉風(fēng)險(xiǎn)類型，如交易風(fēng)險(xiǎn)、信息不對(duì)稱風(fēng)險(xiǎn)等]7.3雙方責(zé)任與義務(wù)：[雙方在風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方面的責(zé)任和義務(wù)描述]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)8.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)8.1.3出讓方提供虛假或誤導(dǎo)性信息8.1.4受讓方提供虛假或誤導(dǎo)性信息8.1.5違反信托基金管理規(guī)定的其他行為8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1和8.1.2情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[百分比]%。8.2.2對(duì)于8.1.3和8.1.4情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.3對(duì)于8.1.5情形，違約方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[百分比]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議提交后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成資金支付。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1合同生效后，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[時(shí)間]內(nèi)未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.合同附件11.1附件一：信托基金基本情況11.2附件二：份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：資金支付憑證12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。12.3合同變更與解除12.3.1本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人：出讓方（蓋章）：________________________受讓方（蓋章）：________________________14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入時(shí)，應(yīng)與合同雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利及報(bào)酬等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方作為合同履行的輔助者，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂時(shí)間不應(yīng)晚于本合同生效時(shí)間。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。17.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.4第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任的具體界定如下：18.2.1第三方故意違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2.2第三方因重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬。19.1.2第三方