2024版?zhèn)}儲租賃合同范本（含倉儲增值服務(wù)條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲租賃合同范本（含倉儲增值服務(wù)條款）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品和設(shè)施3.1倉儲設(shè)施描述3.2租賃物品描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金和費用5.1租金金額5.2付款方式5.3逾期付款5.4費用明細6.倉儲增值服務(wù)條款6.1倉儲增值服務(wù)內(nèi)容6.2倉儲增值服務(wù)費用6.3倉儲增值服務(wù)責(zé)任7.使用規(guī)則和限制7.1使用規(guī)則7.2使用限制8.安全和保險8.1安全措施8.2保險要求9.維護和維修9.1維護責(zé)任9.2維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知12.1通知方式12.2通知送達13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1整合性14.2不可分割性14.3修改和補充14.4附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本倉儲租賃合同及其所有附件。1.1.2“出租方”指擁有并出租倉儲設(shè)施的一方，即（出租方名稱）。1.1.3“承租方”指租賃倉儲設(shè)施并使用倉儲服務(wù)的一方，即（承租方名稱）。1.1.4“倉儲設(shè)施”指出租方提供的倉儲場所及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃物品”指承租方存放于倉儲設(shè)施內(nèi)的物品。1.1.6“倉儲增值服務(wù)”指出租方提供的除基本倉儲服務(wù)之外的額外服務(wù)，如包裝、分揀、配送等。1.2定義1.2.1“租賃期限”指本合同約定的出租方將倉儲設(shè)施出租給承租方使用的起止日期。1.2.2“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的金額和支付方式向出租方支付的倉儲費用。1.2.3“費用明細”指與本合同相關(guān)的所有費用，包括租金、保險費、維修費等。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：（出租方名稱）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（承租方名稱）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物品和設(shè)施3.1倉儲設(shè)施描述3.1.1倉儲設(shè)施的具體位置：（倉儲設(shè)施地址）3.1.2倉儲設(shè)施的面積：（倉儲設(shè)施面積）3.1.3倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能：（倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)及功能描述）3.2租賃物品描述3.2.1租賃物品的種類：（租賃物品種類）3.2.2租賃物品的數(shù)量：（租賃物品數(shù)量）3.2.3租賃物品的存放要求：（租賃物品存放要求）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3續(xù)租條款4.3.1續(xù)租提前通知：（續(xù)租提前通知期限）4.3.2續(xù)租條件：（續(xù)租條件）5.租金和費用5.1租金金額5.1.1月租金：（月租金金額）5.1.2季租金：（季租金金額）5.1.3年租金：（年租金金額）5.2付款方式5.2.1付款周期：（付款周期，如每月、每季等）5.2.2付款時間：（付款時間，如每月1日、每季初等）5.3逾期付款5.3.1逾期付款利息：（逾期付款利息比例）5.3.2逾期付款處理：（逾期付款處理方式）6.倉儲增值服務(wù)條款6.1倉儲增值服務(wù)內(nèi)容6.1.1包裝服務(wù)：（包裝服務(wù)內(nèi)容）6.1.2分揀服務(wù)：（分揀服務(wù)內(nèi)容）6.1.3配送服務(wù)：（配送服務(wù)內(nèi)容）6.2倉儲增值服務(wù)費用6.2.1包裝服務(wù)費用：（包裝服務(wù)費用）6.2.2分揀服務(wù)費用：（分揀服務(wù)費用）6.2.3配送服務(wù)費用：（配送服務(wù)費用）6.3倉儲增值服務(wù)責(zé)任6.3.1出租方責(zé)任：（出租方在倉儲增值服務(wù)中的責(zé)任）6.3.2承租方責(zé)任：（承租方在倉儲增值服務(wù)中的責(zé)任）7.使用規(guī)則和限制7.1使用規(guī)則7.1.1租賃物品的使用不得違反法律法規(guī)和出租方的規(guī)定。7.1.2租賃物品的存放應(yīng)當(dāng)符合倉儲設(shè)施的安全和消防要求。7.1.3租賃物品的存放不得損害倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。7.2使用限制7.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.2.2不得存放未經(jīng)出租方同意的物品。7.2.3不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進行任何違法活動。8.安全和保險8.1安全措施8.1.1出租方負責(zé)確保倉儲設(shè)施符合國家安全標準，并提供必要的安全設(shè)施。8.1.2承租方在使用倉儲設(shè)施時，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全的規(guī)定，并采取必要的安全措施。8.1.3出租方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進行安全檢查，并及時維修或更換損壞的安全設(shè)施。8.2保險要求8.2.1出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。8.2.2承租方應(yīng)為其存放的物品投保，并確保保險金額不低于物品的實際價值。8.2.3出租方和承租方應(yīng)各自承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致的損失，不得要求對方賠償。9.維護和維修9.1維護責(zé)任9.1.1出租方負責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時立即進行維修，確保設(shè)施的正常使用。9.2維修責(zé)任9.2.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金或違反合同約定的使用規(guī)則。10.1.2出租方未按時提供或提供不符合約定的倉儲服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴重違約時解除合同。11.1.2承租方有權(quán)在出租方嚴重違約時解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.通知12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過快遞、電子郵件等方式。12.1.2通知應(yīng)送達至對方的地址或電子郵箱，并保留送達證明。12.2通知送達12.2.1通知自送達之日起生效。12.2.2未能在規(guī)定時間內(nèi)送達的，應(yīng)采取其他方式通知對方。13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。13.1.2任何因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1整合性14.1.1本合同構(gòu)成出租方和承租方之間完整協(xié)議。14.2不可分割性14.2.1本合同各條款均具有同等法律效力，不可分割。14.3修改和補充14.3.1本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。14.4附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方之外，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方介入的類型和條件2.1介入類型2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助出租方和承租方達成租賃關(guān)系。2.1.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如倉儲管理、物流配送等。2.1.3保險服務(wù)：第三方提供保險產(chǎn)品，保障合同各方利益。2.2介入條件2.2.1出租方或承租方根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意第三方介入。2.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明3.1出租方3.1.1出租方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合本合同約定。3.1.2出租方應(yīng)向第三方明確其權(quán)利和義務(wù)，并要求第三方簽署相關(guān)協(xié)議。3.2承租方3.2.1承租方應(yīng)配合第三方介入，并承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。3.2.2承租方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合本合同約定。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)直接導(dǎo)致的出租方和承租方損失。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方按照約定支付服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和協(xié)助。4.3利益4.3.1第三方有權(quán)從出租方和承租方獲得合理的報酬。4.3.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方對其提供的服務(wù)內(nèi)容進行評價。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方對其提供的服務(wù)負責(zé)，出租方和承租方對第三方提供服務(wù)的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2出租方和承租方對第三方提供的服務(wù)不滿意，可要求第三方改進或更換服務(wù)。5.2利益劃分5.2.1第三方的利益僅限于其提供的服務(wù)費用和報酬。5.2.2出租方和承租方的利益限于本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義6.1.1責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)所承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。6.2責(zé)任限額確定6.2.1第三方責(zé)任限額由出租方和承租方在合同中約定，并明確寫入附件。6.2.2若第三方在提供服務(wù)過程中造成出租方和承租方損失，超過責(zé)任限額的部分，由出租方和承租方自行承擔(dān)。6.3責(zé)任限額的調(diào)整6.3.1在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施使用手冊詳細描述倉儲設(shè)施的使用方法、注意事項及維護保養(yǎng)指南。2.倉儲增值服務(wù)清單列出所有提供的倉儲增值服務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、收費標準和服務(wù)期限。3.租金支付計劃表詳細列出租金支付的時間表、金額和支付方式。4.保險單出租方和承租方各自的保險單，證明其已購買相關(guān)保險。5.安全和消防措施指南描述倉儲設(shè)施的安全和消防措施，包括應(yīng)急預(yù)案。6.維護和維修記錄記錄倉儲設(shè)施的維護和維修情況，包括維修日期、內(nèi)容、費用等。7.違約行為及處理措施列出違約行為的種類及相應(yīng)的處理措施。8.第三方服務(wù)協(xié)議若第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.爭議解決機制描述爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟。10.合同變更記錄記錄合同履行過程中的任何變更，包括變更內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反使用規(guī)則，造成倉儲設(shè)施損壞。1.3出租方未按時提供或提供不符合約定的倉儲服務(wù)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。3.2承租方因違規(guī)操作導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用和賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按時提供倉儲服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向出租方支付合同約定服務(wù)費用的一半作為違約金。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同范本（含倉儲增值服務(wù)條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲租賃物的基本情況2.1倉儲租賃物的具體位置2.2倉儲租賃物的面積和結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護責(zé)任4.3乙方對租賃物的保管責(zé)任5.倉儲增值服務(wù)條款5.1增值服務(wù)內(nèi)容5.2增值服務(wù)費用5.3增值服務(wù)期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜的處理11.合同的簽署與生效日期12.合同份數(shù)13.合同的附件14.合同的保管與送達第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條倉儲租賃物的基本情況2.1倉儲租賃物的具體位置倉儲租賃物位于：___________2.2倉儲租賃物的面積和結(jié)構(gòu)倉儲租賃物面積：___________平方米倉儲租賃物結(jié)構(gòu)：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：___________至___________3.2租金支付方式租金按季度支付，每季度____日支付一次。3.3租金調(diào)整機制如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用規(guī)定乙方在租賃期間內(nèi)，僅限用于倉儲、儲存、裝卸貨物等合法用途。4.2租賃物的維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.3乙方對租賃物的保管責(zé)任乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。第五條倉儲增值服務(wù)條款5.1增值服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：貨物入庫、出庫、裝卸、包裝、搬運、倉儲管理等。5.2增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用按實際發(fā)生計算，由乙方支付。5.3增值服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.3違約金的計算方式違約金按逾期未支付金額的_____%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：___________仲裁委員會。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的解除情形；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同解除的條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴重違約，另一方要求解除；3.雙方協(xié)商一致解除。第十條其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃場地平面圖等。10.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同的簽署與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同共一式____份，具有同等法律效力。第十三條合同的附件1.租賃物清單2.租賃場地平面圖3.雙方身份證復(fù)印件4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。第十四條合同的保管與送達14.1合同保管本合同由甲方保管一份，乙方保管一份。14.2合同送達本合同自簽署之日起，甲方應(yīng)將合同副本送達乙方，乙方應(yīng)在收到合同副本之日起____個工作日內(nèi)予以確認。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進行爭議解決或其他與合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.中介方：提供租賃物信息、協(xié)助簽訂合同、提供咨詢服務(wù)等。2.專業(yè)服務(wù)方：提供倉儲管理、貨物搬運、保險等專業(yè)化服務(wù)。3.爭議解決方：如仲裁委員會、調(diào)解機構(gòu)等。4.其他第三方：如政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會等。第十六條第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。2.雙方共同選擇或由甲方指定第三方。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)或工作。16.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失，根據(jù)合同約定承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。2.責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入前告知第三方。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。2.超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定自行承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)全部責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他方責(zé)任劃分1.第三方與其他方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的合作或責(zé)任，應(yīng)明確各方責(zé)任，并在合同中予以體現(xiàn)。第十九條第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。19.2費用支付方式第三方介入的費用應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第二十條合同的修改與補充20.1合同修改如因第三方介入需要對合同進行修改或補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以體現(xiàn)。20.2合同補充如第三方介入需要增加新的合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，確保雙方權(quán)益。2.租賃場地平面圖詳細要求：展示租賃場地布局、進出口位置、倉儲區(qū)域劃分等信息。說明：平面圖作為合同附件，有助于雙方了解租賃場地情況，避免日后產(chǎn)生爭議。3.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份信息，確保合同的真實性。4.合同附件一：倉儲增值服務(wù)明細詳細要求：列明增值服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標準、服務(wù)期限等信息。說明：增值服務(wù)明細作為合同附件，用于明確雙方對增值服務(wù)的具體約定。5.合同附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、責(zé)任、費用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。6.合同附件三：違約責(zé)任約定詳細要求：列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任約定作為合同附件，用于明確違約行為的認定標準和賠償金額。7.合同附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃物；b.未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途；c.未按約定支付租金；d.未按約定履行合同其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按約定使用租賃物；b.未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途；c.未按約定支付租金；d.未按約定履行合同其他義務(wù)。第三方違約行為：a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)；b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準；c.未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任認定標準主要包括：a.違約行為對合同履行造成的影響；b.違約行為給對方造成的損失；c.違約行為的嚴重程度。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉儲空間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同范本（含倉儲增值服務(wù)條款）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.倉儲設(shè)施與場地描述2.1倉儲設(shè)施概述2.2場地面積與位置2.3倉儲設(shè)施配置3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃費用與支付4.1物業(yè)管理費4.2水電費4.3其他相關(guān)費用5.租賃物使用與保管5.1租賃物范圍5.2使用規(guī)定5.3保管責(zé)任6.倉儲增值服務(wù)條款6.1增值服務(wù)內(nèi)容6.2增值服務(wù)費用6.3服務(wù)標準與質(zhì)量7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力證明文件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1通知方式12.2保密條款12.3合同附件13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3損壞賠償14.合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息姓名/名稱：（租賃方全稱）地址：（租賃方地址）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）法定代表人/負責(zé)人：（租賃方法定代表人/負責(zé)人姓名）1.2出租方基本信息姓名/名稱：（出租方全稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）法定代表人/負責(zé)人：（出租方法定代表人/負責(zé)人姓名）第二條倉儲設(shè)施與場地描述2.1倉儲設(shè)施概述（倉儲設(shè)施的具體描述，包括倉庫類型、結(jié)構(gòu)、面積等）2.2場地面積與位置（倉庫的具體位置、占地面積、可使用面積等）2.3倉儲設(shè)施配置（倉儲設(shè)施的具體配置，如貨架、叉車、消防設(shè)施等）第三條租賃期限與租金3.1租賃期限（租賃起始日期至終止日期）3.2租金金額與支付方式（租金具體金額、支付周期、支付方式等）3.3租金調(diào)整條款（租金調(diào)整的條件、幅度、通知期限等）第四條租賃費用與支付4.1物業(yè)管理費（物業(yè)管理費的具體金額、支付周期、支付方式等）4.2水電費（水電費的具體計費標準、支付周期、支付方式等）4.3其他相關(guān)費用（其他費用的具體內(nèi)容、計費標準、支付周期、支付方式等）第五條租賃物使用與保管5.1租賃物范圍（明確租賃物包括哪些物品，如原材料、成品、半成品等）5.2使用規(guī)定（使用租賃物的具體規(guī)定，如使用期限、使用范圍、使用注意事項等）5.3保管責(zé)任（租賃方和出租方對租賃物的保管責(zé)任劃分）第六條倉儲增值服務(wù)條款6.1增值服務(wù)內(nèi)容（增值服務(wù)的具體內(nèi)容，如貨物搬運、包裝、儲存、配送等）6.2增值服務(wù)費用（增值服務(wù)的具體費用、支付方式、結(jié)算周期等）6.3服務(wù)標準與質(zhì)量（增值服務(wù)的質(zhì)量標準、服務(wù)流程、服務(wù)期限等）第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等）7.2合同終止條件（合同終止的具體條件，如租賃期滿、租賃物損毀等）7.3解除或終止程序（合同解除或終止的具體程序，包括通知、確認、處理等）第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金或物業(yè)管理費等費用；（2）出租方未按時提供符合合同約定的倉儲設(shè)施；（3）租賃方使用倉儲設(shè)施造成設(shè)施損壞；（4）一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定；（3）違約方如不履行賠償義務(wù)，對方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。8.3違約賠償計算方法（1）租金及費用的逾期支付，按逾期支付金額的每日萬分之五支付滯納金；（2）設(shè)施損壞的賠償，根據(jù)損壞程度及市場修復(fù)價格計算；（3）其他違約行為造成的損失，按照實際損失計算。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（2）如未選擇仲裁機構(gòu)，則爭議解決機構(gòu)為合同履行地人民法院。9.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)按其規(guī)定程序處理。652579第十條不可抗力10.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。10.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響，如合同無法履行，可解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力證明文件（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供官方或?qū)I(yè)機構(gòu)出具的證明文件；（2）證明文件應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、程度、影響等信息。652580第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方代表簽字確認；（3）合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。11.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署；（3）變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件（1）合同附件是合同的一部分，與合同具有同等法律效力；（2）合同附件應(yīng)包括但不限于倉儲設(shè)施清單、租賃物清單、增值服務(wù)協(xié)議等。652581第十二條其他約定事項12.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達對方地址為合同約定的地址；（3）通知自送達對方之日起生效。12.2保密條款（1）雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。12.3合同附件（1）合同附件是合同的一部分，與合同具有同等法律效力；（2）合同附件應(yīng)包括但不限于倉儲設(shè)施清單、租賃物清單、增值服務(wù)協(xié)議等。652582第十三條合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還（1）合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將租賃物返還出租方；（2）租賃物返還時應(yīng)保持原狀，不得有損壞。13.2租金結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及相關(guān)費用；（2）如有違約金，應(yīng)一并結(jié)清。13.3損壞賠償（1）租賃方在租賃期間造成倉儲設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）出租方在出租期間造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。652583第十四條合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）各份合同具有同等法律效力。14.2生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得提前履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正652584第十三條第三方介入13.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。（2）第三方介入本合同，需符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。13.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項和合同約定確定。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因、目的和具體事項。（2）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進展。652585第十三條甲乙方額外條款及說明13.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以勝任其在本合同中的職責(zé)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因其自身過錯造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。13.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。（3）乙方在第三方介入期間，仍需履行合同約定的義務(wù)。6525第十三條第三方責(zé)任限額13.1責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生的違約行為，對其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和合同約定確定。13.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括賠償范圍、計算方法和賠償限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的難度、風(fēng)險和可能產(chǎn)生的損失等因素確定。13.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同義務(wù)過程中發(fā)生