2024年創(chuàng)業(yè)孵化器門面租賃申請合同及扶持政策3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)業(yè)孵化器門面租賃申請合同及扶持政策本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃門面概況2.1門面位置及面積2.2門面設(shè)施及裝修情況2.3使用性質(zhì)及限制3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整頻率4.3租金調(diào)整計算方法5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途6.使用維護責(zé)任6.1門面設(shè)施維護責(zé)任6.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任6.3安全責(zé)任7.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3風(fēng)險承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議簽訂程序13.3補充協(xié)議效力14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.租賃門面概況2.1門面位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2門面設(shè)施及裝修情況2.2.1設(shè)施清單：_______2.2.2裝修情況：_______2.3使用性質(zhì)及限制2.3.1使用性質(zhì)：_______2.3.2使用限制：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租金金額及支付方式3.3.1月租金：_______元3.3.2年租金：_______元3.3.3支付方式：_______4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.1.1通貨膨脹：_______4.1.2政策調(diào)整：_______4.2租金調(diào)整頻率4.2.1調(diào)整周期：_______4.3租金調(diào)整計算方法4.3.1調(diào)整公式：_______5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：_______元5.1.2退還條件：_______5.2保證金金額及用途5.2.1保證金金額：_______元5.2.2保證金用途：_______6.使用維護責(zé)任6.1門面設(shè)施維護責(zé)任6.1.1租賃方責(zé)任：_______6.1.2出租方責(zé)任：_______6.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任6.2.1租賃方責(zé)任：_______6.2.2出租方責(zé)任：_______6.3安全責(zé)任6.3.1租賃方責(zé)任：_______6.3.2出租方責(zé)任：_______7.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)7.1不可抗力事件定義7.1.1自然災(zāi)害：_______7.1.2社會事件：_______7.2不可抗力事件處理7.2.1通知義務(wù)：_______7.2.2措施采?。篲______7.3風(fēng)險承擔(dān)方式7.3.1租賃方承擔(dān)：_______7.3.2出租方承擔(dān)：_______8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金：_______8.1.2損壞門面設(shè)施：_______8.1.3違反使用性質(zhì)：_______8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時交付門面：_______8.2.2未保證門面設(shè)施完好：_______8.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)：_______8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1按實際損失賠償：_______8.3.2按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致：_______9.1.2不可抗力：_______9.1.3違約行為：_______9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿：_______9.2.2出租方收回門面：_______9.2.3法律法規(guī)規(guī)定：_______9.3解除或終止程序9.3.1提前通知：_______9.3.2解除或終止協(xié)議：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：_______10.1.2仲裁解決：_______10.1.3法院訴訟：_______10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：_______10.2.2法院：_______10.3爭議解決費用10.3.1雙方承擔(dān)：_______10.3.2勝訴方承擔(dān)：_______11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：_______11.1.2相關(guān)部門批準(zhǔn)：_______11.2合同變更程序11.2.1書面形式：_______11.2.2雙方協(xié)商一致：_______11.3合同變更效力11.3.1新條款替代舊條款：_______11.3.2新增條款補充舊條款：_______12.保密條款12.1保密信息定義12.1.1業(yè)務(wù)信息：_______12.1.2技術(shù)信息：_______12.1.3其他保密信息：_______12.2保密義務(wù)12.2.1不泄露：_______12.2.2限制使用：_______12.3保密期限12.3.1合同有效期內(nèi)：_______12.3.2合同終止后：_______13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件內(nèi)容13.1.1門面設(shè)施清單：_______13.1.2租賃合同附件：_______13.2補充協(xié)議簽訂程序13.2.1雙方協(xié)商一致：_______13.2.2書面形式：_______13.3補充協(xié)議效力13.3.1與本合同具有同等法律效力：_______13.3.2作為本合同不可分割的一部分：_______14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.1.1通知送達方式：_______14.1.2爭議解決優(yōu)先順序：_______14.2其他約定效力14.2.1對雙方具有法律約束力：_______14.2.2任何一方不得擅自修改：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、股東等相關(guān)聯(lián)的自然人或法人。16.第三方介入的同意及授權(quán)16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的授權(quán)16.2.1甲乙雙方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方履行相關(guān)職責(zé)。16.2.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，行使甲乙雙方的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的明確17.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過合同標(biāo)的額的_______%。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間，按照服務(wù)協(xié)議的約定進行責(zé)任劃分。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行其在服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間，按照服務(wù)協(xié)議的約定進行責(zé)任劃分。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行其在服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聶?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就共同責(zé)任協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的類型19.1.1中介服務(wù)：_______19.1.2咨詢服務(wù)：_______19.1.3評估服務(wù)：_______19.1.4擔(dān)保服務(wù)：_______19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。19.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。19.3第三方介入的終止19.3.1服務(wù)協(xié)議期滿或終止。19.3.2第三方完成服務(wù)任務(wù)。19.3.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方與服務(wù)協(xié)議中甲乙雙方的爭議，按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式處理。20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出租賃門面所包含的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.附件二：租賃合同附件說明：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.附件三：租金支付憑證說明：記錄租賃期間租金的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。4.附件四：押金收據(jù)說明：記錄押金的繳納和退還情況。5.附件五：保證金收據(jù)說明：記錄保證金的繳納和退還情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.附件七：不可抗力事件證明說明：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。8.附件八：違約行為證明說明：發(fā)生違約行為時，提供相關(guān)證明文件。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：詳細(xì)約定爭議解決的程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則每日按_______%的滯納金向出租方支付。2.違約行為二：損壞門面設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用門面過程中，因故意或過失損壞門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：租賃方在使用門面過程中，如因疏忽導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償設(shè)施原值及維修費用。3.違約行為三：違反使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按照約定使用門面，視為違約。示例說明：租賃方如將門面用于與約定用途不符的業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為四：未按時交付門面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的時間內(nèi)交付門面，視為違約。示例說明：出租方應(yīng)于_______日前交付門面，若逾期未交付，則每日按_______%的違約金向租賃方支付。5.違約行為五：未保證門面設(shè)施完好責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未保證門面設(shè)施在租賃期間的完好狀態(tài)，視為違約。示例說明：出租方應(yīng)確保門面設(shè)施在租賃期間的完好，如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約行為六：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，視為違約。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，泄露門面信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年創(chuàng)業(yè)孵化器門面租賃申請合同及扶持政策1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1申請方基本信息1.2承租方基本信息2.門面租賃的基本條款2.1租賃物的基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.租賃物的使用與管理3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護與保養(yǎng)3.4安全責(zé)任4.租賃合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3解除程序5.附屬設(shè)施與服務(wù)5.1提供設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)費用5.3服務(wù)質(zhì)量要求6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.2交納與退還6.3保證金用途7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2承擔(dān)方7.3納稅義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1申請方基本信息1.1.1申請方名稱：_______1.1.2申請方法定代表人：_______1.1.3申請方住所：_______1.1.4申請方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.門面租賃的基本條款2.1租賃物的基本情況2.1.1租賃物名稱：_______2.1.2租賃物地址：_______2.1.3租賃物面積：_______平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.1.5租賃物設(shè)施：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.2.3租賃期間為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金。2.3.3支付賬戶：_______2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價水平，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.4.2調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次。3.租賃物的使用與管理3.1使用范圍：承租方僅限在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。3.2使用限制：未經(jīng)申請方同意，承租方不得擅自改變租賃物用途。3.3維護與保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)。3.4安全責(zé)任：租賃物內(nèi)發(fā)生的安全事故，由承租方承擔(dān)主要責(zé)任。4.租賃合同的變更與解除4.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。4.2解除條件：4.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；4.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.3解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并達成解除協(xié)議。5.附屬設(shè)施與服務(wù)5.1提供設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容：_______5.2服務(wù)費用：_______元/月5.3服務(wù)質(zhì)量要求：_______6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額：_______元6.2交納與退還：6.2.1保證金在簽訂合同后_______日內(nèi)交納；6.2.2租賃期滿后，無違約行為，保證金無息退還。6.3保證金用途：用于支付租賃期間的違約金、維修費用等。7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類：_______7.2承擔(dān)方：_______7.3納稅義務(wù)：承租方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途；8.1.3承租方未按時進行租賃物的維護與保養(yǎng)；8.1.4承租方違反安全責(zé)任規(guī)定；8.1.5承租方違反保密條款；8.1.6申請方未按約定提供附屬設(shè)施與服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方違約，應(yīng)向申請方支付違約金，違約金為_______元；8.2.2申請方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元；8.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。8.3違約金計算：8.3.1違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁；9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；10.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年；10.3違約責(zé)任：違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。11.合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2生效日期：_______年_______月_______日；11.3終止條件：按照本合同約定或法定情形終止；11.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并達成終止協(xié)議。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.2通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等；12.3附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署與生效14.1簽署日期：_______年_______月_______日；14.2簽署地點：_______；14.3生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2.1提供物業(yè)管理服務(wù)；2.1.2提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；2.1.3承擔(dān)中介服務(wù)，協(xié)助租賃雙方達成交易；2.1.4提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并提供第三方的基本信息；2.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并履行其合作協(xié)議中的義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合與支持。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的賠償限額；4.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3如第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議；55.2第三方不得直接與租賃雙方之外的任何第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來；5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)條款，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決；7.2如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；7.3協(xié)商不成，可提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如本合同因故終止，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的合同終止手續(xù)；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等；確保租賃物清單與實際租賃物相符；由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付計劃表詳細(xì)要求和說明：列明租金的支付時間、金額、支付方式等；確保租金支付計劃表與合同約定的支付方式一致；由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列明提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求等；確保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與合同約定的服務(wù)內(nèi)容一致；由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等；確保第三方合作協(xié)議與合同約定的第三方介入范圍一致；由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等；確保不可抗力事件證明材料真實有效；由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃物用途；未按時進行租賃物的維護與保養(yǎng)；違反安全責(zé)任規(guī)定；泄露對方商業(yè)秘密；未履行合作協(xié)議中的義務(wù)；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以本合同約定為準(zhǔn)；違約責(zé)任以實際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接損失和間接損失；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進行確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，若承租方未按時支付租金，應(yīng)向申請方支付違約金，違約金為租金總額的_______%；若承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致申請方遭受損失，承租方應(yīng)賠償申請方實際損失；若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年創(chuàng)業(yè)孵化器門面租賃申請合同及扶持政策2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證明文件2.租賃物基本情況2.1門面位置及面積2.2租賃期限及起始日期2.3租金及支付方式2.4租賃用途3.租賃物使用規(guī)定3.1使用范圍及限制3.2維修及保養(yǎng)責(zé)任3.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3支付時間及方式5.押金及退還5.1押金數(shù)額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計算及支付6.3損害賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.扶持政策8.1政策內(nèi)容及要求8.2政策申請及審核程序8.3政策資金使用及監(jiān)管9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止時間11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金調(diào)整方案11.3附件三：扶持政策申請材料12.其他約定事項12.1雙方合作期限12.2保密條款12.3合同附件及修改13.合同簽署13.1簽署日期及地點13.2簽署人身份證明13.3簽署人簽字蓋章14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金調(diào)整方案14.3附件三：扶持政策申請材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人身份證明文件甲方提供的法定代表人身份證明文件為：[身份證號碼/護照號碼]乙方提供的法定代表人身份證明文件為：[身份證號碼/護照號碼]2.租賃物基本情況2.1門面位置及面積租賃物位于：[門面具體位置]租賃物面積：[租賃面積]平方米2.2租賃期限及起始日期租賃期限自：[起始日期]至[終止日期]租賃期限共計：[租賃月數(shù)]個月2.3租金及支付方式租金總額：[租金總額]元租金支付方式：[支付方式，如：每月/每季度支付]2.4租賃用途乙方租賃該門面的用途為：[具體用途]3.租賃物使用規(guī)定3.1使用范圍及限制乙方僅限于租賃物內(nèi)從事：[具體經(jīng)營活動]租賃物不得用于：[禁止活動]3.2維修及保養(yǎng)責(zé)任租賃物日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由：[責(zé)任方，如：甲方/乙方]重大維修費用由：[承擔(dān)方，如：甲方/乙方]3.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定如下：[設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定內(nèi)容]4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件[調(diào)整條件內(nèi)容]4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式如下：[調(diào)整方式內(nèi)容]4.3支付時間及方式租金支付時間為：[具體日期，如：每月幾號]租金支付方式為：[支付方式，如：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬]5.押金及退還5.1押金數(shù)額及支付方式押金總額：[押金數(shù)額]元押金支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬]5.2押金退還條件及程序[退還條件內(nèi)容]押金退還程序如下：[退還程序內(nèi)容]6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理[違約情形內(nèi)容]違約處理方式如下：[處理方式內(nèi)容]6.2違約金計算及支付[違約金計算方式內(nèi)容]違約金支付時間為：[具體日期，如：違約后幾日內(nèi)]6.3損害賠償因違約行為給對方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任：[賠償責(zé)任內(nèi)容]8.扶持政策8.1政策內(nèi)容及要求[扶持政策內(nèi)容][政策要求內(nèi)容]8.2政策申請及審核程序[申請材料清單]甲方將自收到完整申請材料之日起，[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核。8.3政策資金使用及監(jiān)管[資金使用規(guī)定內(nèi)容]甲方將對扶持資金的使用進行監(jiān)管，并定期進行檢查。9.合同解除及終止9.1合同解除條件[解除條件內(nèi)容]9.2合同終止條件[終止條件內(nèi)容]9.3合同解除及終止程序合同解除或終止的程序如下：[解除/終止程序內(nèi)容]10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件與第九條所述終止條件相同。10.3合同生效及終止時間合同生效時間為：[生效日期]合同終止時間為：[終止日期]11.合同附件11.1附件一：租賃物清單[租賃物清單內(nèi)容]11.2附件二：租金調(diào)整方案[租金調(diào)整方案內(nèi)容]11.3附件三：扶持政策申請材料[扶持政策申請材料內(nèi)容]12.其他約定事項12.1雙方合作期限雙方合作期限自合同生效之日起至合同終止之日止。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.3合同附件及修改本合同附件與本合同具有同等法律效力。對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。13.合同簽署13.1簽署日期及地點本合同于：[簽署日期]在：[簽署地點]簽署。13.2簽署人身份證明簽署人身份證明文件為：[簽署人身份證號碼/護照號碼]13.3簽署人簽字蓋章甲方代表簽字：[甲方代表姓名][甲方代表職務(wù)][甲方代表簽字]乙方代表簽字：[乙方代表姓名][乙方代表職務(wù)][乙方代表簽字]14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單[租賃物清單內(nèi)容]14.2附件二：租金調(diào)整方案[租金調(diào)整方案內(nèi)容]14.3附件三：扶持政策申請材料[扶持政策申請材料內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形1.租賃合同的簽訂、履行或解除需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.甲方或乙方需要第三方進行擔(dān)?；蛸Y金監(jiān)管；3.乙方需要第三方提供咨詢服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)；2.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款16.1第三方職責(zé)1.按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同條款的履行；2.對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，確保其合法合規(guī)；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利1.依照協(xié)議約定