2024版市政基礎設施項目委托代建服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版市政基礎設施項目委托代建服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.委托代建服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務期限3.3服務方式3.4服務標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間5.質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量標準5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收報告6.安全生產(chǎn)責任6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全生產(chǎn)責任6.3安全事故處理7.環(huán)境保護責任7.1環(huán)境保護要求7.2環(huán)境保護責任7.3環(huán)境污染事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：項目基本情況13.2附件二：服務協(xié)議13.3附件三：質(zhì)量標準13.4附件四：安全生產(chǎn)要求13.5附件五：環(huán)境保護要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方：[委托方全稱]（2）代建方：[代建方全稱]1.2雙方地址（1）委托方地址：[委托方詳細地址]（2）代建方地址：[代建方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系人及電話]（2）代建方聯(lián)系方式：[代建方聯(lián)系人及電話]1.4合同簽訂日期[合同簽訂日期]第二條項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體位置]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目內(nèi)容[項目具體建設內(nèi)容，如道路、橋梁、給排水等]第三條委托代建服務內(nèi)容3.1服務范圍[具體服務內(nèi)容，如項目管理、設計、施工、監(jiān)理等]3.2服務期限[服務開始日期至服務結(jié)束日期]3.3服務方式[服務提供方式，如現(xiàn)場服務、遠程服務等]3.4服務標準[服務質(zhì)量標準，如國家或行業(yè)標準]第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額[服務費用總額及貨幣單位]4.2費用構(gòu)成[詳細費用構(gòu)成，如設計費、施工費、監(jiān)理費等]4.3支付方式[支付方式，如分期支付、按月支付等]4.4付款時間[具體付款時間，如每月末支付等]第五條質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量標準[質(zhì)量標準，如國家或行業(yè)標準]5.2驗收標準[驗收標準，如外觀、功能、性能等]5.3驗收程序[驗收程序，如驗收申請、驗收時間、驗收人員等]5.4驗收報告[驗收報告要求，如驗收報告內(nèi)容、提交時間等]第六條安全生產(chǎn)責任6.1安全生產(chǎn)要求[安全生產(chǎn)要求，如安全操作、安全防護等]6.2安全生產(chǎn)責任[雙方安全生產(chǎn)責任，如代建方負責現(xiàn)場安全管理等]6.3安全事故處理[安全事故處理程序，如事故報告、調(diào)查、處理等]第七條環(huán)境保護責任7.1環(huán)境保護要求[環(huán)境保護要求，如廢水、廢氣、固體廢棄物處理等]7.2環(huán)境保護責任[雙方環(huán)境保護責任，如代建方負責施工現(xiàn)場環(huán)境管理等]7.3環(huán)境污染事故處理[環(huán)境污染事故處理程序，如事故報告、調(diào)查、處理等]第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）項目商業(yè)秘密（2）合同條款及附件（3）雙方未公開的技術(shù)信息8.2保密義務（1）雙方對保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。（2）保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。8.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）違反保密義務的，對方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的全部損失。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方在履行合同過程中發(fā)生重大違約行為；（3）任何一方未按合同約定支付費用。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應按照合同約定支付違約金。9.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。（2）賠償金額不得低于合同約定違約金的數(shù)額。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議；（3）解除或終止合同后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱及地址]11.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)[相關審批機構(gòu)名稱]批準。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)[相關審批機構(gòu)名稱]批準后生效。12.3合同附件[合同附件清單，如項目基本情況、服務協(xié)議等]第十三條合同附件清單13.1附件一：項目基本情況[項目基本情況，如項目名稱、地點、規(guī)模等]13.2附件二：服務協(xié)議[服務協(xié)議內(nèi)容，如服務范圍、服務期限等]13.3附件四：質(zhì)量標準[質(zhì)量標準內(nèi)容，如國家標準、行業(yè)標準等]13.5附件五：環(huán)境保護要求[環(huán)境保護要求內(nèi)容，如廢水、廢氣、固體廢棄物處理等]14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，因特定需要或合同約定，介入到委托代建服務中的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)理、施工監(jiān)督、財務審計等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請（2）申請應明確介入的第三方類型、介入范圍、介入期限等。16.2介入審批（1）對方收到介入申請后，應在[時間]內(nèi)予以答復。（2）介入申請經(jīng)雙方同意后，方可進行第三方介入。第十七條第三方責任限額的明確17.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成委托方或代建方損失的最高賠償金額。17.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）責任限額應考慮第三方介入工作的性質(zhì)、風險等因素。17.3責任限額的履行（1）第三方在介入工作中，應嚴格按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議履行職責。（2）第三方因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。第十八條第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1責任劃分（1）第三方對委托方或代建方負責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。（2）委托方或代建方對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議。18.2權(quán)利劃分（1）委托方或代建方有權(quán)要求第三方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議履行職責。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，獲得相應的報酬。18.3利益劃分（1）第三方介入產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。（2）第三方介入過程中產(chǎn)生的成本，由委托方或代建方承擔。第十九條第三方介入的合同附加條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應明確介入方的權(quán)利、義務、責任及責任限額。19.2第三方變更（1）第三方介入期間，如需更換第三方，應經(jīng)雙方同意，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。（2）更換第三方不影響本合同的履行。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱及地址]20.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、建設內(nèi)容、設計圖紙、施工方案等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。2.附件二：服務協(xié)議詳細要求：包括服務范圍、服務期限、服務方式、服務質(zhì)量標準、費用構(gòu)成等。說明：此附件為雙方服務內(nèi)容的詳細約定，需雙方簽字確認。3.附件三：質(zhì)量標準詳細要求：包括國家或行業(yè)標準、項目特殊要求、驗收標準等。說明：此附件為質(zhì)量控制的依據(jù)，需雙方簽字確認。4.附件四：安全生產(chǎn)要求詳細要求：包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程、事故應急預案等。說明：此附件為安全生產(chǎn)的保障，需雙方簽字確認。5.附件五：環(huán)境保護要求詳細要求：包括廢水、廢氣、固體廢棄物處理標準、環(huán)保設施要求等。說明：此附件為環(huán)境保護的依據(jù)，需雙方簽字確認。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的類型、范圍、期限、責任限額、權(quán)利義務等。說明：此附件為第三方介入的詳細約定，需雙方及第三方簽字確認。7.附件七：變更協(xié)議詳細要求：包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件為合同變更的依據(jù)，需雙方簽字確認。8.附件八：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件為項目驗收的依據(jù)，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定履行義務；違約方在履行合同過程中發(fā)生重大違約行為；違約方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。賠償金額不得低于合同約定違約金的數(shù)額。3.違約責任示例說明：違約方未按合同約定完成項目進度，導致項目延期交付，應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外支出等。違約方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，應承擔違約責任，賠償受害方或財產(chǎn)損失方因此遭受的損失。違約方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，支付違約金并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版市政基礎設施項目委托代建服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.委托代建范圍3.1委托代建單位職責3.2委托代建單位權(quán)利3.3委托代建單位義務4.項目進度安排4.1項目階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3項目進度調(diào)整5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測與驗收5.3質(zhì)量責任與處理6.工程造價管理6.1工程造價確定6.2工程造價調(diào)整6.3工程結(jié)算與支付7.合同價款及支付方式7.1合同價款7.2付款方式7.3付款時間7.4付款條件8.風險責任8.1自然災害風險8.2政策法規(guī)風險8.3其他風險9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：項目委托代建服務合同13.2附件二：項目設計文件13.3附件三：項目施工圖紙13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定事項14.2合同變更與補充14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條項目概況2.1項目名稱_______市政基礎設施項目2.2項目地點_______市_______區(qū)_______街道2.3項目規(guī)模占地面積：_______平方米建筑面積：_______平方米2.4項目內(nèi)容包括但不限于道路、橋梁、給排水、供電、綠化等設施的建設。第三條委托代建范圍3.1委托代建單位職責（1）負責項目前期策劃、設計、報批；（2）負責組織施工、監(jiān)理、驗收；（3）負責項目運營管理；（4）負責項目檔案管理；（5）完成甲方交辦的其他工作。3.2委托代建單位權(quán)利（1）根據(jù)甲方要求，對項目進行合理調(diào)整；（2）根據(jù)項目實際情況，提出合理化建議；（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與相關單位簽訂合同；（4）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對項目進行管理。3.3委托代建單位義務（1）嚴格按照合同約定履行職責；（2）保證項目質(zhì)量、安全、進度；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）接受甲方監(jiān)督，及時報告項目進展情況。第四條項目進度安排4.1項目階段劃分（1）前期策劃階段；（2）設計階段；（3）施工階段；（4）驗收階段；（5）運營管理階段。4.2各階段時間節(jié)點（1）前期策劃階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（2）設計階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（3）施工階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（4）驗收階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（5）運營管理階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3項目進度調(diào)整如遇不可抗力或政策法規(guī)變動等原因?qū)е马椖窟M度調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，調(diào)整項目進度計劃。第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢測與驗收（1）委托代建單位負責工程質(zhì)量檢測；（2）工程驗收應按照國家規(guī)定進行；（3）驗收不合格的工程，乙方應無條件返工。5.3質(zhì)量責任與處理（1）工程質(zhì)量由乙方負責；（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任；（3）甲方有權(quán)要求乙方對不合格工程進行整改。第六條工程造價管理6.1工程造價確定根據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及項目實際情況，由雙方共同確定工程造價。6.2工程造價調(diào)整（1）因政策法規(guī)變動、市場材料價格波動等原因?qū)е鹿こ淘靸r變化，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整；（2）調(diào)整后的工程造價應納入合同執(zhí)行。6.3工程結(jié)算與支付（1）工程結(jié)算應按照合同約定和實際完成情況進行；（2）甲方應在工程結(jié)算完成后_______個工作日內(nèi)支付乙方工程款。第七條合同價款及支付方式7.1合同價款本合同價款為人民幣_______元整。7.2付款方式（1）分階段支付：按項目進度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（2）結(jié)算支付：工程結(jié)算完成后支付尾款。7.3付款時間（1）分階段支付：按項目進度計劃執(zhí)行；（2）結(jié)算支付：在工程結(jié)算完成后_______個工作日內(nèi)支付。7.4付款條件（1）乙方完成合同約定的各項工作；（2）工程驗收合格；（3）雙方無爭議。第八條風險責任8.1自然災害風險如遇自然災害導致項目受損，乙方應立即采取應急措施，并通知甲方。雙方應共同評估損失，根據(jù)保險合同和相關法律法規(guī)，由責任方承擔損失。8.2政策法規(guī)風險因政策法規(guī)變動導致項目受到影響，雙方應協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可向有關部門申請政策調(diào)整或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。8.3其他風險（1）乙方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全等風險；（2）甲方應承擔因政府行為、社會事件等不可抗力因素導致的合同履行風險。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的方應書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應妥善處理善后事宜。第十一條違約責任11.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方故意或過失導致合同無法履行；（3）一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約造成的損失，違約方應全額賠償。11.3違約責任賠償違約方賠償金額應根據(jù)損失程度、合同約定等因素確定。第十二條合同生效與期限12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限本合同自生效之日起_______年有效。12.3合同續(xù)簽合同期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十三條合同附件13.1附件一：項目委托代建服務合同13.2附件二：項目設計文件13.3附件三：項目施工圖紙13.4附件四：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定事項雙方在合同履行過程中應遵守誠信原則，積極溝通，共同維護合同關系。14.2合同變更與補充任何合同變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理善后事宜，包括但不限于工程移交、資料歸檔等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務需求或合同履行需要，由甲乙雙方共同認可或由一方指定的，具備相應資質(zhì)和能力，提供專業(yè)服務的法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍（1）項目前期策劃、設計、咨詢等服務；（2）項目施工、監(jiān)理、檢測等服務；（3）項目設備采購、安裝、調(diào)試等服務；（4）項目運營、維護、保養(yǎng)等服務；（5）合同約定或雙方協(xié)商一致的其他第三方介入服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：（1）甲乙雙方應參照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及第三方資質(zhì)，合理確定第三方責任限額；（2）第三方責任限額應包含第三方因自身原因造成的損失及對甲乙雙方造成的損失；（3）第三方責任限額應在合同中明確約定。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨立開展第三方介入服務；（2）獲得合同約定的服務費用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的自主權(quán)。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，保證服務質(zhì)量，確保服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求；（2）遵守合同約定，履行合同義務；（3）承擔因自身原因造成的損失及對甲乙雙方造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督；（2）第三方應按照甲方要求，及時向甲方報告服務進展情況；（3）第三方應配合甲方進行項目驗收、結(jié)算等工作。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的管理和協(xié)調(diào)；（2）第三方應按照乙方要求，及時向乙方報告服務進展情況；（3）第三方應配合乙方進行項目實施、驗收等工作。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失及對甲乙雙方造成的損失。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的方案；6.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權(quán)利、義務和責任；6.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保項目順利進行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的方案進行變更；（2）變更后的方案應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。7.2第三方介入的解除：（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除合同；（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可解除合同；（3）合同解除后，第三方應按照合同約定，妥善處理善后事宜。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入費用包括但不限于服務費、材料費、交通費等；8.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：（1）甲乙雙方應友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入過程中，甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目委托代建服務合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、項目概況、委托代建范圍、項目進度安排、工程質(zhì)量要求、工程造價管理、合同價款及支付方式、風險責任、爭議解決、合同解除與終止、違約責任、合同生效與期限等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：項目設計文件詳細要求：包括設計圖紙、設計說明書、設計計算書等。說明：本附件為項目實施依據(jù)，需符合國家相關設計標準和規(guī)范。3.附件三：項目施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、施工說明書、施工計算書等。說明：本附件為項目施工依據(jù)，需符合國家相關施工標準和規(guī)范。4.附件四：項目合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：包括項目進度報告、工程結(jié)算報告、驗收報告、變更通知、會議紀要等。說明：本附件為項目實施過程中的輔助性文件，用于記錄項目實施過程中的重要事項。5.附件五：第三方介入服務合同詳細要求：包括第三方基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權(quán)利義務等。說明：本附件為第三方介入服務的具體約定，需明確雙方的權(quán)利義務和責任。6.附件六：項目保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本附件為項目實施過程中的保險保障，需符合國家相關保險規(guī)定。7.附件七：項目驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為項目驗收的正式文件，需由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務；乙方未按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行項目實施；乙方未按合同約定完成項目進度；乙方未保證工程質(zhì)量、安全；乙方未按時支付合同價款；第三方未按合同約定提供服務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；因違約造成的損失，違約方應全額賠償；違約責任賠償金額應根據(jù)損失程度、合同約定等因素確定。3.違約責任示例說明：若乙方未按合同約定完成項目進度，導致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用；若乙方未保證工程質(zhì)量，導致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；若第三方未按合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，并承擔由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024版市政基礎設施項目委托代建服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及投資估算2.4項目建設內(nèi)容2.5項目建設工期3.代建服務范圍及內(nèi)容3.1代建服務范圍3.2代建服務內(nèi)容3.3代建服務標準4.項目管理及協(xié)調(diào)4.1項目管理機構(gòu)及職責4.2項目管理流程4.3項目協(xié)調(diào)機制5.質(zhì)量控制及驗收5.1質(zhì)量控制標準5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量保修期6.進度控制及工期管理6.1進度計劃及調(diào)整6.2工期延誤及處理6.3竣工驗收及交付7.費用及支付7.1服務費用7.2費用支付方式及時間7.3費用結(jié)算及變更8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限及方式8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后處理12.其他約定事項12.1遵守法律法規(guī)12.2風險承擔12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方法定名稱：市政基礎設施建設有限公司甲方法定地址：省市區(qū)路號乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方法定地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年3月1日合同簽訂地點：省市區(qū)路號會議室第二條項目概況2.1項目名稱區(qū)市政基礎設施建設項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模及投資估算項目規(guī)模：總投資約人民幣10億元2.4項目建設內(nèi)容包括道路、橋梁、供水、排水、供電、綠化等市政基礎設施建設。2.5項目建設工期自合同生效之日起，項目建設工期為24個月。第三條代建服務范圍及內(nèi)容3.1代建服務范圍乙方負責本項目的全部建設管理工作，包括但不限于工程設計、招標采購、施工管理、竣工驗收等。3.2代建服務內(nèi)容3.2.1設計管理：負責項目初步設計、施工圖設計的管理工作。3.2.2招標采購：負責項目招標文件的編制、招標公告、評標等工作。3.2.3施工管理：負責施工合同的簽訂、施工進度管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等工作。3.2.4驗收管理：負責項目竣工驗收的組織、驗收報告編制等工作。3.3代建服務標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保代建服務的質(zhì)量和效率。第四條項目管理及協(xié)調(diào)4.1項目管理機構(gòu)及職責4.1.1成立項目管理部，負責項目的日常管理工作。4.1.2項目管理機構(gòu)由甲方、乙方及設計、施工、監(jiān)理等相關單位代表組成。4.2項目管理流程4.2.1甲方提供項目初步設計、施工圖設計等相關資料。4.2.2乙方組織招標采購，確定施工單位。4.2.3乙方監(jiān)督施工單位按設計要求進行施工。4.2.4乙方組織項目竣工驗收。4.3項目協(xié)調(diào)機制4.3.1建立定期會議制度，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題。4.3.2建立信息共享機制，確保項目信息暢通。第五條質(zhì)量控制及驗收5.1質(zhì)量控制標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保項目質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收程序5.2.1乙方組織施工單位進行自檢。5.2.2甲方組織相關部門進行驗收。5.2.3驗收合格后，乙方向甲方提交驗收報告。5.3質(zhì)量保修期項目質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起，保修期為2年。第六條進度控制及工期管理6.1進度計劃及調(diào)整乙方應根據(jù)項目實際情況，編制詳細的進度計劃，并報甲方批準。6.2工期延誤及處理6.2.1乙方應按計劃完成項目建設任務，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應責任。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方采取措施，確保工期不受影響。6.3竣工驗收及交付6.3.1乙方應按合同約定的時間完成項目建設。6.3.2項目竣工驗收合格后，乙方應將項目交付甲方使用。第八條費用及支付8.1服務費用代建服務費用為人民幣萬元，按項目進度分期支付。8.2費用支付方式及時間8.2.1首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)，支付代建服務費用的20%。8.2.2進度款：根據(jù)項目進度，每完成一定比例的工作后，支付代建服務費用的20%。8.2.3竣工驗收款：項目竣工驗收合格后，支付代建服務費用的30%。8.2.4保修金：保修期滿后，支付代建服務費用的10%作為保修金。8.3費用結(jié)算及變更8.3.1雙方應按合同約定的時間進行費用結(jié)算。8.3.2如因不可抗力等原因?qū)е马椖砍杀驹黾樱?jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整代建服務費用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務信息等。9.1.2本合同的內(nèi)容、簽訂、履行、變更、解除、終止及違約等情況。9.2保密期限及方式9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.2.2雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，泄露對方保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。第十條違約責任及爭議解決10.1違約情形及責任10.1.1乙方未按合同約定履行代建服務義務，應承擔違約責任。10.1.2甲方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄本合同爭議解決訴訟管轄地為省市區(qū)人民法院。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后個工作日內(nèi)未予改正。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1項目竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3解除及終止程序11.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方。11.3.2雙方應在個工作日內(nèi)完成合同解除或終止的相關手續(xù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿。12.2.2合同解除或終止。12.3合同解除及終止后處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除或終止后的債權(quán)債務關系。第十三條其他約定事項13.1遵守法律法規(guī)雙方應遵守國家法律法規(guī)，依法履行合同義務。13.2風險承擔13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2.2因一方違約導致合同無法履行，違約方承擔相應責任。13.3合同附件及補充協(xié)議13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3.2雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關政府部門進行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版市政基礎設施項目委托代建服務合同》中，不直接參與合同主體，但為合同履行提供必要協(xié)助、服務或承擔特定責任的獨立第三方。1.2第三方類型包括但不限于：1.2.1設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等參與項目建設的專業(yè)機構(gòu)；1.2.2中介機構(gòu)，如招標代理機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)等；1.2.3政府部門、行業(yè)監(jiān)管機構(gòu)等；1.2.4任何其他為合同履行提供必要服務的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。第三條第三方權(quán)利義務3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定，獲得相應的報酬；3.1.2遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。3.2第三方義務：3.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應的職責；3.2.2保證其提供的服務或協(xié)助符合合同要求和質(zhì)量標準；3.2.3對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，明確第三方的賠償責任上限。4.2.1第三方提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)和重要性；4.2.2第三方提供的服務或協(xié)助可能產(chǎn)生的風險；4.2.3第三方自身的財務狀況和償債能力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督；5.1.2第三方應按照甲方的要求，提供相應的服務或協(xié)助。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督；5.2.2第三方應按照乙方的安排，履行介入?yún)f(xié)議約定的職責。5.3第三方與項目建設其他參與方的關系：5.3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，與其他參與方共同維護項目建設秩序。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1第三方違反介入?yún)f(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后個工作日內(nèi)未予改正；6.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使介入?yún)f(xié)議無法履行。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與合同解除及終止條件相同。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的備案8.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應