2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程總承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程總承包合同范本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人第三條工程概況3.1工程描述3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算第四條工程內(nèi)容4.1工程設(shè)計(jì)4.2工程施工4.3工程監(jiān)理4.4工程驗(yàn)收第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3付款方式5.4發(fā)票開(kāi)具第六條合同履行6.1工期要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3安全要求6.4變更管理第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2調(diào)解程序9.3仲裁條款第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的修正14.4附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）發(fā)包人：指根據(jù)本合同約定，委托承包人進(jìn)行工程建設(shè)的法人或其他組織。（2）承包人：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等工作的法人或其他組織。（3）工程：指發(fā)包人委托承包人建設(shè)的工程項(xiàng)目，包括工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等。（4）合同價(jià)款：指承包人按照本合同約定完成工程所需的價(jià)款。（5）工期：指承包人完成合同約定的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等工作所需的時(shí)間。1.2解釋本合同中使用的詞語(yǔ)，如果文意不明或者有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第二條合同主體2.1發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款，提供工程相關(guān)的資料和場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等工作。2.2承包人承包人應(yīng)按照本合同約定，完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第三條工程概況3.1工程描述工程描述詳見(jiàn)附件一，包括工程名稱、工程性質(zhì)、工程規(guī)模、工程地點(diǎn)等。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于____________________，詳見(jiàn)附件一。3.3工程規(guī)模工程規(guī)模詳見(jiàn)附件一，包括工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模等。3.4工程預(yù)算工程預(yù)算詳見(jiàn)附件二，包括工程總價(jià)款、各分部分項(xiàng)工程預(yù)算等。第四條工程內(nèi)容4.1工程設(shè)計(jì)承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，完成工程的設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料。4.2工程施工承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，進(jìn)行工程施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。4.3工程監(jiān)理承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理，并提交監(jiān)理報(bào)告。4.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照本合同約定和相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)支付合同價(jià)款。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為附件二中的工程預(yù)算總價(jià)，即人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：_________________元。5.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如因發(fā)包人要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變動(dòng)的，雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。5.3付款方式發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包人支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)款的____%。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的____%后，發(fā)包人向承包人支付該階段合同價(jià)款的____%。（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人向承包人支付剩余的合同價(jià)款。5.4發(fā)票開(kāi)具承包人應(yīng)按照稅法規(guī)定，向發(fā)包人開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條合同履行6.1工期要求承包人應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程，如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定的，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。6.3安全要求承包人應(yīng)按照本合同約定的安全要求進(jìn)行工程施工，如發(fā)生安全事故的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。6.4變更管理合同履行過(guò)程中，如發(fā)包人要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。如因變更導(dǎo)致合同價(jià)款、工期等發(fā)生變動(dòng)的，雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式和工期順延方式進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括未履行或未正確履行本合同約定的義務(wù)，違反合同條款的行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。8.3違約賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際金額確定，包括直接損失和間接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或者工程項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁條款雙方同意，如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可提交至合同簽訂地或工程項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同解除10.1解除條件任何一方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。10.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括結(jié)算、支付、資料歸檔等。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3終止條件本合同在履行完畢、解除或者雙方協(xié)商一致終止后失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。12.3泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式按照本合同約定的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。14.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修正本合同的任何修正，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.4附件說(shuō)明本合同附件包括工程描述、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程預(yù)算等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程描述詳細(xì)說(shuō)明工程的名稱、性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)等信息，包括工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模等。附件二：工程預(yù)算列出工程的總價(jià)款、各分部分項(xiàng)工程預(yù)算等詳細(xì)財(cái)務(wù)信息。附件三：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等技術(shù)資料。附件四：施工計(jì)劃詳細(xì)描述工程的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、施工方法、施工人員安排等。附件五：監(jiān)理計(jì)劃列出監(jiān)理工作的計(jì)劃，包括監(jiān)理流程、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員安排等。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收合格的條件和驗(yàn)收不合格的處理方式。附件七：合同價(jià)款支付計(jì)劃詳細(xì)描述合同價(jià)款的支付節(jié)點(diǎn)、支付比例和支付方式。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件九：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：法律法規(guī)列出本合同適用的重要法律法規(guī)，以及法律法規(guī)在本合同中的應(yīng)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按照約定支付合同價(jià)款。4.未按照約定提供工程相關(guān)的資料和場(chǎng)地。5.未按照約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等工作。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。2.如合同中未明確約定，根據(jù)違約方的違約程度和造成的損失程度進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果承包人未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，例如支付違約金或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同價(jià)款：指承包人按照合同約定完成工程所需的價(jià)款。4.工期：指承包人完成合同約定的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等工作所需的時(shí)間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接損失