2024年建設(shè)用地區(qū)片征用合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建設(shè)用地區(qū)片征用合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.征用范圍及土地性質(zhì)2.1征用范圍2.2土地性質(zhì)3.征用程序及審批3.1征用程序3.2審批手續(xù)4.征用補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償期限5.征用費用及支付5.1征用費用5.2支付方式5.3付款期限6.土地交付及使用6.1土地交付6.2土地使用7.補償安置7.1安置方式7.2安置地點7.3安置期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：土地征收補償明細表11.2附件二：安置協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力14.5合同生效日期14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.征用范圍及土地性質(zhì)2.1征用范圍2.2土地性質(zhì)3.征用程序及審批3.1征用程序3.2審批手續(xù)4.征用補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償期限5.征用費用及支付5.1征用費用5.2支付方式5.3付款期限6.土地交付及使用6.1土地交付6.2土地使用7.補償安置7.1安置方式7.2安置地點7.3安置期限第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：縣人民政府（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：第二條征用范圍及土地性質(zhì)2.1征用范圍甲方征用乙方位于市區(qū)街道的地塊，總面積為畝。2.2土地性質(zhì)該地塊為建設(shè)用地，性質(zhì)為國有建設(shè)用地。第三條征用程序及審批3.1征用程序甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理土地征收手續(xù)，包括但不限于公告、聽證、評估、補償?shù)瘸绦颉?.2審批手續(xù)甲方在完成征用程序后，將向相關(guān)政府部門提交審批材料，辦理土地征收審批手續(xù)。第四條征用補償標準4.1補償方式補償方式包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等。4.2補償金額補償金額根據(jù)國家規(guī)定及當?shù)貙嶋H情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.3補償期限補償金額在土地征收審批手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付給乙方。第五條征用費用及支付5.1征用費用征用費用包括土地征收補償費用、相關(guān)稅費及其他費用。5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在支付前需與乙方協(xié)商確定具體的支付賬戶。5.3付款期限付款期限為甲方在土地征收審批手續(xù)辦理完畢后，按照補償協(xié)議約定的時間支付。第六條土地交付及使用6.1土地交付甲方在完成土地征收審批手續(xù)后，按照約定時間將征用土地交付給乙方。6.2土地使用乙方在取得土地使用證后，可根據(jù)土地性質(zhì)進行開發(fā)、建設(shè)等活動。第七條補償安置7.1安置方式（1）貨幣補償；（2）提供同等面積的土地；（3）提供同等價值的住房；（4）提供同等價值的安置房；（5）提供同等價值的貨幣補償與安置房組合。7.2安置地點安置地點為甲方指定的區(qū)域，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)選擇安置地點。7.3安置期限甲方應(yīng)在土地征收審批手續(xù)辦理完畢后，按照約定時間完成安置工作。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按照約定時間支付補償費用的；（2）乙方未按照約定時間交付土地的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。9.2違約責任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付土地面積的%；（3）因違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的實際損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：土地征收補償明細表11.2附件二：安置協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更及解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式同第八條。第十四條合同其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，任何一份合同的內(nèi)容與全文不一致時，以全文為準。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系的人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍及合同約定確定；（2）責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定或協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）根據(jù)合同或協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的信息和資料；（3）在合同或協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)，獨立行使職責。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合同或協(xié)議約定的義務(wù)；（2）按照合同或協(xié)議約定，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展；（3）對在履行合同或協(xié)議過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分（1）第三方在履行合同或協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按比例承擔；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力影響程度，由各方合理分擔。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行合同或協(xié)議過程中，享有合同或協(xié)議約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方在合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的原因、目的和范圍；（2）第三方責任限額；（3）第三方權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方與其他各方的責任劃分；（5）協(xié)議的生效、變更和解除；（6）爭議解決方式。19.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。20.2解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）協(xié)議約定的變更條件無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。20.3變更與解除程序第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進行，并通知甲乙雙方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式同第八條。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)同第八條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收補償明細表詳細要求：詳細列出土地征收補償?shù)母黜梼?nèi)容，包括但不限于土地面積、土地性質(zhì)、補償標準、補償金額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在土地征收補償方面的具體細節(jié)。2.附件二：安置協(xié)議詳細要求：明確約定乙方在土地征收后的安置方式、安置地點、安置期限等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于保障乙方的安置權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、范圍、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。4.附件四：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更后的具體條款。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采用的爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方權(quán)益。6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細要求：收集整理與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。說明：此附件作為合同附件，用于為合同履行提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定時間支付補償費用；乙方未按照約定時間交付土地；第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁蝗魏我环竭`反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約情形、損失程度等因素確定；賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：甲方未按照約定時間支付補償費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的%；示例二：乙方未按照約定時間交付土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付土地面積的%；示例三：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年建設(shè)用地區(qū)片征用合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3合同雙方共同意愿2.征用區(qū)域基本情況2.1征用區(qū)域地理位置2.2征用區(qū)域面積2.3征用區(qū)域土地利用現(xiàn)狀3.征用區(qū)域補償標準3.1土地補償費3.2安置補償費3.3資源補償費3.4環(huán)境補償費4.補償資金支付方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款條件5.征用區(qū)域土地權(quán)屬變更5.1土地權(quán)屬變更程序5.2土地權(quán)屬變更手續(xù)5.3土地權(quán)屬變更時間6.征用區(qū)域安置補償方案6.1安置方式6.2安置標準6.3安置保障措施7.征用區(qū)域土地開發(fā)利用7.1土地開發(fā)利用方式7.2土地開發(fā)利用時間7.3土地開發(fā)利用條件8.合同雙方的權(quán)利義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利8.2合同雙方義務(wù)9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地補償明細表11.2附件二：安置補償明細表11.3附件三：合同履行情況記錄12.合同解釋與適用法律12.1合同解釋原則12.2合同適用法律13.合同生效日期14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國土地管理法實施條例》1.1.3《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1市（縣）人民政府關(guān)于建設(shè)用地區(qū)片征用的相關(guān)規(guī)定1.2.2市（縣）人民政府關(guān)于征收征用補償標準的規(guī)定1.3合同雙方共同意愿1.3.2乙方有意購買甲方出讓的征用區(qū)域內(nèi)的土地，用于建設(shè)項目。2.征用區(qū)域基本情況2.1征用區(qū)域地理位置2.1.1市（縣）街道村2.2征用區(qū)域面積2.2.1征用區(qū)域總面積為平方米2.3征用區(qū)域土地利用現(xiàn)狀2.3.1征用區(qū)域現(xiàn)狀為農(nóng)用地，包括耕地、林地等。3.征用區(qū)域補償標準3.1土地補償費3.1.1土地補償費按照征用區(qū)域面積和當?shù)卣鞯匮a償標準計算3.2安置補償費3.2.1安置補償費包括征用區(qū)域內(nèi)的房屋、附著物補償費3.2.2安置補償費按照征用區(qū)域面積和當?shù)匕仓醚a償標準計算3.3資源補償費3.3.1資源補償費按照征用區(qū)域內(nèi)自然資源價值計算3.4環(huán)境補償費3.4.1環(huán)境補償費按照征用區(qū)域環(huán)境影響評估結(jié)果計算4.補償資金支付方式4.1付款方式4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將土地補償費、安置補償費、資源補償費和環(huán)境保護費一次性支付給甲方4.2付款時間4.2.1付款時間為合同簽訂后的個工作日內(nèi)4.3付款條件4.3.1甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件和補償費用計算依據(jù)5.征用區(qū)域土地權(quán)屬變更5.1土地權(quán)屬變更程序5.1.1甲方應(yīng)按照當?shù)赝恋毓芾聿块T的要求，辦理征用區(qū)域土地權(quán)屬變更手續(xù)5.2土地權(quán)屬變更手續(xù)5.2.1甲方應(yīng)提交相關(guān)申請材料，包括但不限于：土地權(quán)屬證明、征用區(qū)域范圍圖、補償費用支付憑證等5.3土地權(quán)屬變更時間5.3.1土地權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成6.征用區(qū)域安置補償方案6.1安置方式6.1.1安置方式包括：貨幣安置、實物安置、異地安置等6.2安置標準6.2.1安置標準按照當?shù)匕仓醚a償政策執(zhí)行6.3安置保障措施6.3.1甲方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益，確保安置方案的順利實施8.合同雙方的權(quán)利義務(wù)8.1合同雙方權(quán)利8.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付補償費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行土地開發(fā)利用。8.1.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行土地權(quán)屬變更。8.2合同雙方義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、標準支付補償費用。甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。8.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定支付補償費用。乙方有義務(wù)按照合同約定進行土地開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地補償明細表11.1.1詳細列明征用區(qū)域的土地面積、地類、補償標準及金額。11.2附件二：安置補償明細表11.2.1詳細列明征用區(qū)域內(nèi)的房屋、附著物等補償情況及金額。11.3附件三：合同履行情況記錄11.3.1記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款時間、土地開發(fā)利用情況等。12.合同解釋與適用法律12.1合同解釋原則12.1.1合同條款應(yīng)按照其文義進行解釋。12.2合同適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同簽署與備案14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同需報送當?shù)赝恋毓芾聿块T備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方。2.3技術(shù)咨詢方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、解決方案的第三方。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。4.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。4.1.2第三方介入的目的和范圍。4.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.4第三方的責任限額。4.1.5第三方介入的費用及支付方式。4.1.6第三方介入的時間期限。4.1.7第三方介入的終止條件。5.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得合同履行過程中的相關(guān)信息。5.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.1.3在合同履行過程中提出合理化建議。5.1.4收取合同約定的介入費用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照協(xié)議約定履行第三方介入的職責。5.2.2對甲乙雙方的信息保密。5.2.3對合同履行過程中的問題提出解決方案。5.2.4按時提交工作成果和報告。6.第三方的責任限額6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額。6.1.2第三方介入的范圍和程度。6.1.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險和損失。6.1.4第三方的能力和經(jīng)驗。6.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額。6.2.2第三方對合同履行過程中出現(xiàn)的損失的責任限額。6.2.3第三方對合同履行過程中出現(xiàn)的違約責任的責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。7.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲方的指示行事。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。7.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)。7.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：7.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如政府部門、其他第三方等）的關(guān)系應(yīng)明確，避免責任不清。7.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。8.1.2合同履行完畢或解除。8.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2.2第三方應(yīng)提交終止介入的書面報告。8.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還已收取的介入費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地補償明細表1.1詳細列明征用區(qū)域的土地面積、地類、補償標準及金額。1.2包含土地所有權(quán)人、使用權(quán)人信息。1.3確認補償費用的計算依據(jù)和支付方式。2.附件二：安置補償明細表2.1詳細列明征用區(qū)域內(nèi)的房屋、附著物等補償情況及金額。2.2包含房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人信息。2.3確認安置方式、安置標準和安置費用。3.附件三：合同履行情況記錄3.1記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款時間、土地開發(fā)利用情況等。3.2包含甲乙雙方溝通記錄、第三方介入情況等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。4.2包含第三方介入的目的、范圍和費用等。5.附件五：土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1包含土地權(quán)屬變更申請表、土地權(quán)屬證明文件等。5.2確認土地權(quán)屬變更的時間和程序。6.附件六：爭議解決文件6.1包含爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。6.2確認爭議解決的方式和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定支付補償費用。1.2甲乙任何一方未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。1.3乙方未按合同約定進行土地開發(fā)利用。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2賠償損失。2.1.3恢復(fù)原狀。2.1.4承擔其他約定的責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付土地補償費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按合同約定進行土地開發(fā)利用，甲方有權(quán)要求乙方停止開發(fā)，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年建設(shè)用地區(qū)片征用合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.征用土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.征用土地補償標準3.1補償方式3.2補償金額3.3補償方式選擇4.補償安置方案4.1安置方式4.2安置地點4.3安置期限4.4安置費用5.土地征收程序5.1征收申請5.2征收公告5.3征收聽證5.4征收決定6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂6.2合同生效6.3合同備案7.爭議解決方式7.1爭議協(xié)商7.2爭議調(diào)解7.3爭議仲裁7.4爭議訴訟8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同附件10.1合同附件一：土地征收補償安置方案10.2合同附件二：相關(guān)證明文件11.合同其他約定11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同修改及補充12.合同簽訂日期13.合同附件清單14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：建設(shè)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.征用土地基本情況2.1土地位置土地位于省市縣鎮(zhèn)，具體坐標為：經(jīng)度X度X分，緯度X度X分。2.2土地面積征用土地總面積為公頃。2.3土地用途征用土地原用途為農(nóng)業(yè)用地，現(xiàn)征用后調(diào)整為工業(yè)用地。2.4土地權(quán)屬征用土地權(quán)屬清晰，乙方擁有該土地的合法使用權(quán)。3.征用土地補償標準3.1補償方式補償方式為貨幣補償。3.2補償金額補償金額按照省市縣土地征收補償標準計算，具體金額為萬元。3.3補償方式選擇乙方同意采用貨幣補償方式。4.補償安置方案4.1安置方式乙方同意采用貨幣補償安置方式。4.2安置地點安置地點為省市縣鎮(zhèn)。4.3安置期限安置期限為自合同生效之日起個月內(nèi)完成。4.4安置費用安置費用為萬元，由甲方支付。5.土地征收程序5.1征收申請甲方已向省市縣人民政府提交了征收申請。5.2征收公告征收公告已按法定程序在省市縣鎮(zhèn)進行張貼。5.3征收聽證征收聽證會已按法定程序召開，乙方代表出席并陳述意見。5.4征收決定省市縣人民政府已作出征收決定，同意征收乙方土地。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂本合同由甲乙雙方代表于年月日在省市縣鎮(zhèn)簽訂。6.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。6.3合同備案本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)將合同報省市縣土地征收部門備案。8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。8.3爭議仲裁調(diào)解不成的，任何一方可向省市縣仲裁委員會申請仲裁。8.4爭議訴訟仲裁裁決作出后，如有任何一方不履行裁決，另一方可向省市縣人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。9.4合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)相互確認并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任9.1違約情形（1）未按時支付或未足額支付補償款的；（2）未按時履行安置義務(wù)的；（3）違反保密條款的；（4）其他違反合同約定的事項。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)的賠償責任。11.合同附件11.1合同附件一：土地征收補償安置方案詳細列明補償標準、安置方式、安置費用等內(nèi)容。11.2合同附件二：相關(guān)證明文件包括但不限于土地權(quán)屬證明、征收決定書等。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。13.合同附件清單本合同附件清單如下：1.合同附件一：土地征收補償安置方案2.合同附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署頁甲方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.5第三方介入8.5.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等，其具體定義和范圍由雙方在合同中明確約定。8.5.2第三方介入方式中介方若甲乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助合同履行。評估機構(gòu)若需要對土地進行評估，雙方可共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為補償依據(jù)。咨詢機構(gòu)甲乙雙方可引入咨詢機構(gòu)，為合同履行提供專業(yè)意見和建議。監(jiān)理機構(gòu)若項目需要監(jiān)理，雙方可共同委托監(jiān)理機構(gòu)對項目進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。8.5.3第三方責任限額責任范圍第三方介入后，其責任范圍應(yīng)限于其在合同中的具體職責，如中介方的協(xié)調(diào)職責、評估機構(gòu)的評估職責等。責任限額.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風險程度等因素確定。.2限額賠償如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定的責任限額。9.1.1第三方違約若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.1.2第三方違約責任承擔第三方違約責任承擔方式由甲乙雙方在合同中約定，可包括但不限于直接向甲乙雙方賠償、支付違約金、承擔仲裁或訴訟費用等。10.1.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中約定，費用支付方式、支付時間等也應(yīng)明確。10.1.2第三方費用承擔第三方服務(wù)費用由委托方承擔，具體承擔比例由甲乙雙方在合同中約定。11