2024年度權(quán)代理合同-房地產(chǎn)權(quán)代理合同-二手房買賣代理2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度權(quán)代理合同——房地產(chǎn)權(quán)代理合同——二手房買賣代理1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)權(quán)基本信息2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房地產(chǎn)用途3.代理事項(xiàng)3.1甲方授權(quán)代理人進(jìn)行的事項(xiàng)3.2乙方作為代理人的權(quán)利和義務(wù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.房地產(chǎn)買賣價(jià)格及付款方式5.1房地產(chǎn)買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同其他約定12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方住所地：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方住所地：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.房地產(chǎn)權(quán)基本信息2.1房地產(chǎn)位置及面積2.1.1房地產(chǎn)所在城市：_________2.1.2房地產(chǎn)具體地址：_________2.1.3房地產(chǎn)面積：_________平方米2.2房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.3房地產(chǎn)用途：_________3.代理事項(xiàng)3.1甲方授權(quán)代理人進(jìn)行的事項(xiàng)3.1.1代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣的洽談3.1.2代表甲方簽訂房地產(chǎn)買賣合同3.1.3協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2乙方作為代理人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)了解甲方授權(quán)代理事項(xiàng)的范圍3.2.2乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)的范圍行事，不得超出授權(quán)范圍3.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)________元4.2代理費(fèi)用支付方式：_________4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.房地產(chǎn)買賣價(jià)格及付款方式5.1房地產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣_(tái)________元5.2付款方式：_________5.3付款時(shí)間：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，分____期支付6.合同履行期限6.1合同生效日期：____年____月____日6.2合同履行期限：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)買賣手續(xù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的7.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的7.2合同終止條件7.2.1房地產(chǎn)買賣合同已簽訂并生效7.2.2房地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的8.1.2乙方未按約定完成代理事項(xiàng)的8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%8.2.3違反合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決方式9.2.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容及其附件10.1.2甲方提供的房地產(chǎn)信息10.1.3乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其附件負(fù)有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證11.2合同其他約定11.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.2合同保管：甲方保管____份，乙方保管____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在房地產(chǎn)買賣代理過程中，為甲方或乙方提供咨詢、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、擔(dān)保、貸款等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)b)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)c)房地產(chǎn)擔(dān)保機(jī)構(gòu)d)房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)e)其他相關(guān)服務(wù)提供者15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的房地產(chǎn)買賣代理事項(xiàng)。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與本合同的履行，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。16.2第三方提供的服務(wù)是基于甲乙雙方的需求，第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)________元。17.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。18.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的審批19.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。19.2第三方介入的審批程序如下：a)甲方或乙方提出引入第三方介入的申請(qǐng)；b)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任；c)雙方簽署書面同意書。20.第三方介入的終止20.1若第三方介入服務(wù)不符合合同約定或存在重大瑕疵，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止所有相關(guān)服務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。21.第三方介入信息的保密21.1雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入爭議的處理22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、登記信息頁等。說明：附件一用于證明房地產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易的真實(shí)性。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等條款。說明：附件二為本合同的有效組成部分，用于明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件三為本合同的有效組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：代理授權(quán)委托書詳細(xì)要求：代理授權(quán)委托書應(yīng)包含代理人姓名、授權(quán)范圍、有效期限等。說明：附件四為本合同的有效組成部分，用于明確代理人的授權(quán)范圍和代理期限。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、收款人信息等。說明：附件五為本合同的有效組成部分，用于證明甲乙雙方已按約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：附件六為本合同的有效組成部分，用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：附件七為本合同的有效組成部分，用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，視為違約。示例：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用，若逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成代理事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成代理事項(xiàng)，視為違約。示例：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)買賣手續(xù)，若未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。示例：若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度權(quán)代理合同——房地產(chǎn)權(quán)代理合同——二手房買賣代理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)權(quán)代理事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)權(quán)代理范圍2.2房地產(chǎn)權(quán)代理內(nèi)容2.3房地產(chǎn)權(quán)代理期限2.4房地產(chǎn)權(quán)代理費(fèi)用3.房地產(chǎn)權(quán)代理方式3.1房地產(chǎn)權(quán)代理授權(quán)方式3.2房地產(chǎn)權(quán)代理執(zhí)行方式3.3房地產(chǎn)權(quán)代理變更及終止4.房地產(chǎn)權(quán)代理責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.房地產(chǎn)權(quán)代理合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同簽訂方式6.房地產(chǎn)權(quán)代理合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)7.房地產(chǎn)權(quán)代理合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.房地產(chǎn)權(quán)代理合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.房地產(chǎn)權(quán)代理合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.房地產(chǎn)權(quán)代理合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)證10.2買賣合同10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同履行完畢后的處理12.1甲方權(quán)利義務(wù)12.2乙方權(quán)利義務(wù)12.3第三方權(quán)利義務(wù)13.合同其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同保密13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方電子郵箱：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方電子郵箱：_____________________2.房地產(chǎn)權(quán)代理事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)權(quán)代理范圍乙方受甲方委托，代理甲方在2024年度內(nèi)出售位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。2.2房地產(chǎn)權(quán)代理內(nèi)容乙方代理內(nèi)容包括但不限于：尋找買家、談判交易條件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.3房地產(chǎn)權(quán)代理期限本合同代理期限自簽訂之日起至2024年12月31日止。2.4房地產(chǎn)權(quán)代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為成交房價(jià)的_________________________%，成交房價(jià)以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。3.房地產(chǎn)權(quán)代理方式3.1房地產(chǎn)權(quán)代理授權(quán)方式甲方授權(quán)乙方以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)代理事項(xiàng)。3.2房地產(chǎn)權(quán)代理執(zhí)行方式乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)范圍和內(nèi)容，依法、誠信、勤勉地履行代理職責(zé)。3.3房地產(chǎn)權(quán)代理變更及終止任何一方需變更或終止本合同，應(yīng)提前________________________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.房地產(chǎn)權(quán)代理責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證所提供房地產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)依法、誠信、勤勉地履行代理職責(zé)，保護(hù)甲方合法權(quán)益，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房地產(chǎn)權(quán)代理合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間本合同于________________________簽訂。5.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________________。5.3合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.房地產(chǎn)權(quán)代理合同履行6.1履行期限本合同履行期限自簽訂之日起至2024年12月31日止。6.2履行方式乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)范圍和內(nèi)容，依法、誠信、勤勉地履行代理職責(zé)。6.3履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為________________________。7.房地產(chǎn)權(quán)代理合同變更7.1變更條件任何一方認(rèn)為本合同內(nèi)容需變更時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更本合同。7.2變更程序7.3變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：代理范圍、代理期限、代理費(fèi)用等。8.房地產(chǎn)權(quán)代理合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序，積極配合法院調(diào)查取證，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)。9.房地產(chǎn)權(quán)代理合同附件9.1房地產(chǎn)權(quán)證甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房地產(chǎn)權(quán)證，以便乙方進(jìn)行代理工作。9.2買賣合同買賣合同作為本合同的附件，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋評(píng)估報(bào)告、維修基金繳納證明等，甲方應(yīng)及時(shí)提供。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署終止協(xié)議。11.房地產(chǎn)權(quán)代理合同履行完畢后的處理11.1甲方權(quán)利義務(wù)合同履行完畢后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)在合同履行完畢后，將剩余款項(xiàng)退還甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.3第三方權(quán)利義務(wù)合同履行完畢后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。12.合同其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同以中文書面形式為準(zhǔn)。13.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于________________________簽訂，地點(diǎn)為________________________。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；b.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律服務(wù)；c.財(cái)務(wù)顧問提供財(cái)務(wù)咨詢；d.評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；e.其他因合同履行需要介入的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為________________________元人民幣。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a.第三方過錯(cuò)直接導(dǎo)致?lián)p失的部分；b.第三方過錯(cuò)與甲乙雙方損失之間的因果關(guān)系；c.第三方過錯(cuò)在造成損失中的責(zé)任比例。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同時(shí)，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：a.第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金；b.第三方應(yīng)承擔(dān)因損失而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約金。5.第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。6.第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；b.第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；b.第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同義務(wù)；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方損失。7.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；b.第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同義務(wù)；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的乙方損失。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；b.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同義務(wù)；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同。10.2第三方介入后，合同終止程序應(yīng)參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供真實(shí)、有效、完整的房地產(chǎn)權(quán)證，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：房地產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.買賣合同詳細(xì)要求：買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：買賣合同是甲乙雙方確認(rèn)房產(chǎn)交易的重要文件，對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)有明確的約束力。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)，有助于保障交易公平。4.維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供維修基金繳納證明，證明房產(chǎn)已繳納維修基金。說明：維修基金是用于房產(chǎn)維修和公共設(shè)施維護(hù)的資金，是房產(chǎn)交易的重要組成部分。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)是房產(chǎn)交易過程中必須繳納的