2024版?zhèn)€人對個(gè)人二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)評估及處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人對個(gè)人二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)評估及處理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2合同標(biāo)的定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.合同簽訂與生效2.1簽訂條件2.2生效日期2.3合同文本3.評估內(nèi)容與方法3.1風(fēng)險(xiǎn)評估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法3.3評估報(bào)告4.風(fēng)險(xiǎn)揭示與告知4.1風(fēng)險(xiǎn)揭示內(nèi)容4.2告知義務(wù)4.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.處理措施與程序5.1處理措施概述5.2處理程序5.3處理期限6.合同履行與變更6.1履行義務(wù)6.2履行方式6.3合同變更7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.交付與驗(yàn)收8.1房屋交付8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.產(chǎn)權(quán)過戶與登記9.1過戶手續(xù)9.2登記義務(wù)9.3過戶風(fēng)險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.1.1出賣方：指擁有房屋所有權(quán)并同意出售房屋的自然人。1.1.2買受方：指愿意購買房屋的自然人。1.2合同標(biāo)的定義1.2.1房屋：指出賣方擁有的位于______市______區(qū)______路的______房屋。1.2.2合同標(biāo)的物：指出賣方同意出售的上述房屋及其附屬設(shè)施。1.3相關(guān)術(shù)語解釋1.3.1評估：指對房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、裝修、市場價(jià)值等進(jìn)行全面調(diào)查、分析和評估。1.3.2風(fēng)險(xiǎn)：指在房屋交易過程中可能出現(xiàn)的法律、政策、市場等方面的不利因素。1.3.3處理：指對評估中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)采取相應(yīng)的措施，以保障合同雙方的合法權(quán)益。第二條合同簽訂與生效2.1簽訂條件2.1.1出賣方和買受方均為具有完全民事行為能力的自然人。2.1.2雙方對房屋的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，無爭議。2.2生效日期2.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除合同。2.3合同文本2.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條評估內(nèi)容與方法3.1風(fēng)險(xiǎn)評估范圍3.1.1房屋權(quán)屬調(diào)查：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的真實(shí)性、有效性。3.1.2房屋結(jié)構(gòu)安全檢查：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量等。3.1.3市場價(jià)值評估：根據(jù)房地產(chǎn)市場行情，評估房屋的市場價(jià)值。3.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法3.2.1出賣方提供相關(guān)證明文件，買受方委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.2.2評估機(jī)構(gòu)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行評估。3.3評估報(bào)告3.3.1評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告，內(nèi)容包括房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)安全、市場價(jià)值等。3.3.2評估報(bào)告作為本合同附件，具有同等法律效力。第四條風(fēng)險(xiǎn)揭示與告知4.1風(fēng)險(xiǎn)揭示內(nèi)容4.1.1出賣方應(yīng)向買受方如實(shí)告知房屋存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)安全、市場價(jià)值等方面的風(fēng)險(xiǎn)。4.1.2買受方應(yīng)充分了解房屋風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)自身實(shí)際情況作出購買決定。4.2告知義務(wù)4.2.1出賣方應(yīng)在合同簽訂前將房屋風(fēng)險(xiǎn)告知買受方。4.2.2買受方有權(quán)要求出賣方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋風(fēng)險(xiǎn)。4.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分4.3.1因房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)安全等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2因市場行情等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由買受方自行承擔(dān)。第五條處理措施與程序5.1處理措施概述5.1.1出賣方和買受方應(yīng)共同協(xié)商，采取有效措施處理房屋風(fēng)險(xiǎn)。5.1.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。5.2處理程序5.2.1雙方在合同簽訂前應(yīng)充分了解房屋風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確處理措施。5.2.2出賣方和買受方在房屋交易過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。5.3處理期限5.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)處理完畢房屋風(fēng)險(xiǎn)。第六條合同履行與變更6.1履行義務(wù)6.1.1出賣方應(yīng)按照合同約定，將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)移轉(zhuǎn)給買受方。6.1.2買受方應(yīng)按照合同約定，支付房屋價(jià)款。6.2履行方式6.2.1出賣方將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)移轉(zhuǎn)給買受方。6.2.2買受方支付房屋價(jià)款。6.3合同變更6.3.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。6.3.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字（或蓋章）。第七條付款方式與期限7.1付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款。7.2付款期限7.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋首付款。7.2.2買受方應(yīng)在房屋過戶登記后______日內(nèi)支付房屋尾款。7.3逾期付款責(zé)任7.3.1買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。7.3.2出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條交付與驗(yàn)收8.1房屋交付8.1.1出賣方應(yīng)按照合同約定，在房屋過戶登記后______日內(nèi)將房屋交付給買受方。8.1.2出賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能、裝修質(zhì)量等。8.3驗(yàn)收程序8.3.1買受方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.3.3如買受方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并及時(shí)與出賣方協(xié)商解決。第九條產(chǎn)權(quán)過戶與登記9.1過戶手續(xù)9.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。9.1.2出賣方應(yīng)提供必要的證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證等。9.2登記義務(wù)9.2.1買受方應(yīng)在房屋過戶后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。9.2.2買受方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記的全部費(fèi)用。9.3過戶風(fēng)險(xiǎn)9.3.1因房屋權(quán)屬不清、存在法律糾紛等原因?qū)е逻^戶失敗的風(fēng)險(xiǎn)，由出賣方承擔(dān)。9.3.2因買受方原因?qū)е逻^戶失敗的風(fēng)險(xiǎn)，由買受方自行承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按合同約定交付房屋的；10.1.2買受方未按合同約定支付房屋價(jià)款的；10.1.3一方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約金10.3.1違約金的計(jì)算方式為：房屋價(jià)款×_____%。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.2.2仲裁裁決具有法律效力。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)。12.3合同終止12.3.1合同解除后，合同終止履行。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件13.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3不可抗力處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。13.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他約定14.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。14.2合同附件（1）房屋權(quán)屬證明；（2）評估報(bào)告；（3）驗(yàn)收報(bào)告；（4）其他相關(guān)文件。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1甲乙雙方在房屋買賣過程中，如需第三方介入，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，公正公平地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）獲取甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)交易活動；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助；（3）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理交易過程中的相關(guān)事宜。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過房屋交易總價(jià)的_____%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系；（2）第三方對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍，不得超越權(quán)限行事。6.2第三方與房屋買賣合同的關(guān)系：（1）第三方不作為合同當(dāng)事人，但其在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方不承擔(dān)房屋買賣合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.1.2第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限。7.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第八條第三方介入時(shí)的說明8.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，確保交易的安全和順利進(jìn)行。8.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)交易秩序。8.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或減輕自己的責(zé)任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同解除與終止11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)。第十二條第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后的其他約定，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：真實(shí)、有效，且與房屋買賣合同中的房屋信息一致。說明：證明出賣方對房屋擁有合法所有權(quán)的文件。2.土地使用權(quán)證要求：真實(shí)、有效，且與房屋買賣合同中的房屋信息一致。說明：證明出賣方對房屋占用土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。3.評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)安全、市場價(jià)值等。說明：作為房屋買賣價(jià)格的重要依據(jù)。4.驗(yàn)收報(bào)告要求：由買受方在房屋交付后簽署，記錄房屋驗(yàn)收情況。說明：作為房屋交付合格的證明。5.房屋買賣合同要求：雙方簽字（或蓋章）的正式合同文本。說明：約定甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件。6.付款憑證要求：買受方支付房屋價(jià)款的憑證。說明：證明買受方已履行付款義務(wù)。7.房屋過戶登記手續(xù)要求：辦理房屋過戶登記的相關(guān)文件。說明：證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給買受方。8.不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：約定爭議解決方式的法律文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供的其他文件。說明：為保障交易安全，可能需要提供的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金。2.買受方未按合同約定支付房屋價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金。3.出賣方提供的房屋存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還買受方已支付的房屋價(jià)款，并賠償損失。示例：房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的結(jié)構(gòu)性問題，買受方有權(quán)要求退還房屋價(jià)款并賠償損失。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評估報(bào)告，買受方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解除合同。示例：地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024版?zhèn)€人對個(gè)人二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)評估及處理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)評估報(bào)告4.風(fēng)險(xiǎn)評估4.1風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容4.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果5.風(fēng)險(xiǎn)處理5.1風(fēng)險(xiǎn)處理原則5.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施5.3風(fēng)險(xiǎn)處理責(zé)任6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.3過戶時(shí)間約定9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告12.3附件三：付款憑證13.合同生效與備案13.1合同生效13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)€人對個(gè)人二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)評估及處理合同》。1.1.2“買方”指在本合同中購買房產(chǎn)的自然人。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房產(chǎn)的自然人。1.1.4“房產(chǎn)”指買方購買的位于_________的房產(chǎn)，具體信息見附件一。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)評估”指對房產(chǎn)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。1.1.6“風(fēng)險(xiǎn)處理”指針對評估出的風(fēng)險(xiǎn)采取相應(yīng)的處理措施。1.2術(shù)語解釋1.2.1“風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告”指對房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估后形成的書面報(bào)告。1.2.2“過戶手續(xù)”指房產(chǎn)交易過程中需要辦理的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.2.3“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名：________________2.1.2身份證號碼：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.2賣方信息2.2.1姓名：________________2.2.2身份證號碼：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1所在地區(qū)：________________3.1.2房產(chǎn)地址：________________3.1.3房產(chǎn)面積：________________平方米3.1.4房產(chǎn)用途：________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房產(chǎn)證號：________________3.2.2房產(chǎn)證類型：________________3.2.3房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)：________________3.3房產(chǎn)評估報(bào)告3.3.1評估機(jī)構(gòu)：________________3.3.2評估日期：________________3.3.3評估價(jià)值：________________元4.風(fēng)險(xiǎn)評估4.1風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容4.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)4.1.2房產(chǎn)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)4.1.3房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)4.1.4其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)4.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法4.2.1實(shí)地勘察4.2.2文件審查4.2.3專業(yè)技術(shù)評估4.3風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果4.3.1風(fēng)險(xiǎn)等級4.3.2風(fēng)險(xiǎn)描述4.3.3風(fēng)險(xiǎn)處理建議5.風(fēng)險(xiǎn)處理5.1風(fēng)險(xiǎn)處理原則5.1.1協(xié)商解決5.1.2法律途徑5.1.3責(zé)任分明5.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施5.2.1協(xié)商解除合同5.2.2修復(fù)房產(chǎn)缺陷5.2.3補(bǔ)償損失5.3風(fēng)險(xiǎn)處理責(zé)任5.3.1賣方責(zé)任5.3.2買方責(zé)任6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間：________________6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章6.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效8.付款方式與期限8.1付款方式8.1.1買方應(yīng)按照合同約定向賣方支付房款。8.1.2付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.1.3買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為房款總額的_____%。8.1.4余款應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。8.2付款期限8.2.1首付款支付期限：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。8.2.2余款支付期限：辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)。8.3付款方式變更8.3.1任何一方要求變更付款方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。8.3.2變更后的付款方式應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以注明。9.房產(chǎn)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理9.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.1.2雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。9.2過戶費(fèi)用承擔(dān)9.2.1房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。9.2.2賣方應(yīng)提供必要的文件和證明，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。9.3過戶時(shí)間約定9.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.3.2如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時(shí)完成，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按約定支付房款的；10.1.2賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.4其他違反合同約定情形的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金計(jì)算方式：按未履行部分房款總額的_____%計(jì)算。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3.2違約金支付方式：與房款支付方式相同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.3出現(xiàn)合同約定解除合同的情形的。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的終止條件成就。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)過戶等事宜。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除14.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。14.3.2合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)過戶等事宜。14.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，確保交易的安全、合規(guī)和高效。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供風(fēng)險(xiǎn)評估等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為：在合同約定的范圍內(nèi)，第三方對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高賠償額不超過____元。16.2責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力、政策變動等非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)咨詢或服務(wù)時(shí)，基于甲乙雙方提供的資料和情況，若因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入流程17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂書面協(xié)議。17.1.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。17.1.3第三方在完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交書面報(bào)告或服務(wù)成果。17.2第三方選擇17.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方是甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的交易談判和決策。18.3.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。19.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限為合同約定的交易期限。19.2.2如因特殊情況需要延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知第三方。19.3第三方介入的終止19.3.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。19.3.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告或服務(wù)成果，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.本合同修正20.1本合同如有與本修正條款不一致之處，以本修正條款為準(zhǔn)。20.2本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等。附件說明：此表為房產(chǎn)交易的必要文件，用于明確交易房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：包含對房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，包括產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、交易風(fēng)險(xiǎn)等。附件說明：此報(bào)告為交易決策的重要依據(jù)，有助于買方了解房產(chǎn)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、金額、付款方式等信息。附件說明：此憑證為交易款項(xiàng)支付的證明，用于記錄交易款項(xiàng)的支付情況。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除的原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：此協(xié)議為合同解除的正式文件，用于記錄合同解除的具體情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：此協(xié)議為第三方服務(wù)的正式文件，用于明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。附件說明：此協(xié)議為爭議解決的正式文件，用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房款1.2賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3第三方未按約定提供服務(wù)1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定支付房款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：買方逾期支付房款，應(yīng)按逾期部分房款總額的_____%支付違約金。2.2賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按房款總額的_____%支付違約金。2.3第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.4雙方未按約定履行合同義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)按各自違約部分房款總額的_____%支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人對個(gè)人二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)評估及處理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)評估報(bào)告4.風(fēng)險(xiǎn)評估4.1風(fēng)險(xiǎn)評估范圍4.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果5.風(fēng)險(xiǎn)處理5.1風(fēng)險(xiǎn)處理原則5.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施5.3風(fēng)險(xiǎn)處理責(zé)任6.交易流程6.1交易流程概述6.2交易流程步驟6.3交易流程時(shí)間安排7.付款方式7.1付款方式選擇7.2付款時(shí)間安排7.3付款金額及方式8.房屋交付8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋交付責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指買賣雙方就個(gè)人對個(gè)人二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)評估及處理事宜，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）買方：指購買房產(chǎn)的自然人。（2）賣方：指出售房產(chǎn)的自然人。（3）房產(chǎn)：指買賣雙方約定的具體房產(chǎn)。（4）風(fēng)險(xiǎn)評估：指對房產(chǎn)存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。（5）風(fēng)險(xiǎn)處理：指針對評估出的風(fēng)險(xiǎn)采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。2.合同雙方信息2.1買方信息買方全稱：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________房屋性質(zhì)：____________________土地性質(zhì)：____________________3.3房產(chǎn)評估報(bào)告評估機(jī)構(gòu)：____________________評估時(shí)間：____________________評估價(jià)值：____________________4.風(fēng)險(xiǎn)評估4.1風(fēng)險(xiǎn)評估范圍（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否存在爭議；（2）房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況；（3）房產(chǎn)是否存在違法違規(guī)情況；（4）房產(chǎn)周邊環(huán)境是否安全；（5）房產(chǎn)配套設(shè)施是否完善。4.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法（1）查閱房產(chǎn)相關(guān)資料；（2）實(shí)地勘察；（3）咨詢相關(guān)部門。4.3風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果（1）低風(fēng)險(xiǎn)；（2）中風(fēng)險(xiǎn)；（3）高風(fēng)險(xiǎn)。5.風(fēng)險(xiǎn)處理5.1風(fēng)險(xiǎn)處理原則（1）公平合理；（2）切實(shí)可行；（3）保障雙方合法權(quán)益。5.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施（1）要求賣方提供相關(guān)證明材料；（2）要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）要求賣方賠償損失。5.3風(fēng)險(xiǎn)處理責(zé)任（1）賣方：對于房產(chǎn)存在的風(fēng)險(xiǎn)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）買方：對于風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.交易流程6.1交易流程概述（1）簽訂本合同；（2）買方支付定金；（3）賣方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）買方支付尾款；（5）房產(chǎn)交付。6.2交易流程步驟（1）簽訂本合同；（2）買方支付定金，金額為____________元；（3）賣方在收到定金后____________日內(nèi)，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)，支付尾款，金額為____________元；（5）房產(chǎn)交付。6.3交易流程時(shí)間安排本合同約定的交易流程時(shí)間安排如下：（1）簽訂本合同：____年____月____日；（2）支付定金：____年____月____日；（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：____年____月____日至____年____月____日；（4）支付尾款：____年____月____日至____年____月____日；（5）房產(chǎn)交付：____年____月____日至____年____月____日。8.付款方式8.1付款方式選擇本合同約定的付款方式為分期付款，具體如下：（1）定金：買方在簽訂本合同后________日內(nèi)支付定金，金額為人民幣________元；（2）尾款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，買方支付尾款，金額為房產(chǎn)成交價(jià)的________%。8.2付款時(shí)間安排（1）定金支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起________日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)。8.3付款金額及方式（1）定金金額：人民幣________元；（2）尾款金額：房產(chǎn)成交價(jià)減去定金后的余額；（3）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.房屋交付9.1房屋交付時(shí)間買方在支付尾款后的________日內(nèi)，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方。9.2房屋交付條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢；（2）賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵；（3）賣方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地交付給買方。9.3房屋交付責(zé)任（1）賣方負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方；（2）賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在違約發(fā)生后________日內(nèi)書面通知對方，對方在接到通知后________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除后的終止。10.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已支付款項(xiàng)的，按照合同約定處理；（3）未支付款項(xiàng)的，按合同約定支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按照合同約定支付款項(xiàng)的；（2）一方未按照合同約定交付房產(chǎn)的；（3）一方違反合同約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會。12.3爭議解決程序按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.保密條款13.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等，均為保密內(nèi)容。13.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起________年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲、乙雙方外的，為交易提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式（1）中介方：為甲、乙雙方提供交易信息、談判協(xié)助、合同起草等服務(wù)；（2）評估方：對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，提供評估報(bào)告；（3）咨詢方：為甲、乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）擔(dān)保方：為交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估、咨詢等工作；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資金信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估、咨詢等工作；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額不得超過第三方服務(wù)費(fèi)用的________倍。17.3責(zé)任限額賠償（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；