2024年居間房屋租賃中介服務合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居間房屋租賃中介服務合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2術語解釋3.服務內容3.1居間服務范圍3.2服務具體內容3.3服務提供方式3.4服務時間安排4.服務費用及支付4.1服務費用4.2費用支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.信息保密5.1保密內容5.2保密期限5.3違反保密義務的責任6.履約期限6.1履約起始時間6.2履約終止時間6.3履約條件7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除通知7.3合同解除后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定12.1其他權利與義務12.2其他補充條款13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.合同修改與補充14.1修改程序14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年居間房屋租賃中介服務合同”。1.2合同編號：合同編號為【】。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為【年月日】。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為【市區(qū)街道號】。2.定義與解釋2.1相關術語定義：“甲方”指提供房屋租賃中介服務的乙方；“乙方”指委托甲方提供房屋租賃中介服務的甲方；“房屋”指乙方委托甲方代理出租的房屋；“中介服務費”指乙方支付給甲方的中介服務費用。2.2術語解釋：“居間服務”指甲方為乙方提供尋找、介紹房屋租賃信息的活動；“租賃信息”指甲方通過合法渠道獲取的關于房屋租賃的信息。3.服務內容3.1居間服務范圍：甲方負責為乙方提供房屋租賃市場信息；甲方協(xié)助乙方與房屋出租方進行溝通、洽談；甲方協(xié)助乙方簽訂房屋租賃合同。3.2服務具體內容：甲方在收到乙方委托后，應及時開展房屋租賃信息的收集工作；甲方應向乙方提供房屋租賃信息的真實、準確、完整；甲方應協(xié)助乙方與房屋出租方進行面談，促成租賃關系的成立。3.3服務提供方式：甲方通過電話、電子郵件、短信等方式向乙方提供房屋租賃信息；甲方可通過現(xiàn)場看房、線上看房等方式協(xié)助乙方了解房屋情況。3.4服務時間安排：甲方在收到乙方委托后，應在【】個工作日內提供首份房屋租賃信息；甲方應隨時響應乙方的咨詢，提供必要的協(xié)助。4.服務費用及支付4.1服務費用：中介服務費為房屋租賃合同金額的【%】；若乙方未成功租賃房屋，甲方不收取中介服務費。4.2費用支付方式：乙方應在簽訂房屋租賃合同后，一次性支付中介服務費；乙方支付中介服務費時，應向甲方提供支付憑證。4.3付款時間：乙方應在簽訂房屋租賃合同后的【】個工作日內支付中介服務費；逾期支付的，乙方應向甲方支付【】%的違約金。4.4逾期付款責任：若乙方逾期支付中介服務費，甲方有權暫?；蚪K止中介服務；乙方應承擔由此產生的所有損失和責任。5.信息保密5.1保密內容：甲方在提供中介服務過程中獲取的乙方個人信息；乙方提供的房屋租賃信息。5.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同解除之日止。5.3違反保密義務的責任：若甲方違反保密義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。6.履約期限6.1履約起始時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2履約終止時間：本合同履行期限為【】個月。6.3履約條件：甲方按照本合同約定提供中介服務；乙方按照本合同約定支付中介服務費。8.違約責任8.1違約情形：甲方未在約定時間內提供房屋租賃信息；甲方提供的房屋租賃信息不真實、不準確或存在誤導；甲方未按照約定協(xié)助乙方簽訂房屋租賃合同；乙方未在約定時間內支付中介服務費；任何一方違反本合同約定的保密義務。8.2違約責任承擔：若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費的【%】；若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費的【%】；違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。8.3違約賠償：若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失；賠償金額應按照實際情況由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【】仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：【】仲裁委員會。9.3爭議解決程序：爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.法律適用與管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：爭議解決機構為仲裁委員會時，適用仲裁委員會所在地法院；爭議解決機構為人民法院時，適用合同簽訂地法院。11.合同生效11.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期：本合同自【年月日】起生效。12.其他約定12.1其他權利與義務：任何一方不得擅自變更、轉讓本合同；雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務。12.2其他補充條款：如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。13.合同附件13.1附件清單：房屋租賃信息；甲方提供的其他相關文件。13.2附件內容：附件清單中所列文件為本合同的有效組成部分。14.合同修改與補充14.1修改程序：合同的修改或補充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2補充條款：本合同如有補充條款，應與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與或介入合同相關事宜的任何個人或實體，包括但不限于評估機構、律師事務所、咨詢公司等。15.1.2第三方的介入應事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同中的責任范圍和權利由其合作協(xié)議或相關法律法規(guī)規(guī)定。15.2.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵循誠實信用原則，保證其服務的專業(yè)性、獨立性和公正性。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其合作協(xié)議或相關法律法規(guī)確定。15.3.2若第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在其責任限額內承擔賠償責任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權限。15.4.2第三方介入后，應及時向甲乙雙方通報工作進展和結果。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中得到必要的信息和支持。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方在介入過程中得到必要的信息和支持。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方的關系由合作協(xié)議或相關法律法規(guī)調整。17.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托的事項時，應遵守甲方的指示。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方的關系由合作協(xié)議或相關法律法規(guī)調整。17.2.2第三方在執(zhí)行乙方委托的事項時，應遵守乙方的指示。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。17.3.2第三方的介入僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不改變合同主體的權利和義務。18.第三方介入的合同變更18.1若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議應明確變更后的合同內容，包括但不限于第三方介入的具體事項、職責、權限和責任。19.第三方介入的爭議解決19.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構或法院解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止需經甲乙雙方書面同意。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況處理相關事宜，包括但不限于合同終止后的權利義務、費用結算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃信息表詳細要求：包含房屋的基本信息、租賃條件、租金等。附件說明：提供房屋租賃信息的詳細資料，用于雙方了解房屋情況。2.中介服務協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權利義務、服務費用、支付方式等。附件說明：雙方簽訂的中介服務協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權限、責任限額等。附件說明：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。4.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金等。附件說明：甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，作為合同附件，具有同等法律效力。5.付款憑證詳細要求：包含支付時間、支付金額、支付方式等。附件說明：乙方支付中介服務費的憑證，作為合同附件，證明乙方已履行付款義務。6.違約金收據詳細要求：包含違約金金額、支付時間、支付方式等。附件說明：因違約行為而產生的違約金收據，作為合同附件，證明違約方已支付違約金。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他文件。附件說明：與合同履行相關的其他文件，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內提供房屋租賃信息。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費的【%】。示例說明：若甲方未在約定時間內提供房屋租賃信息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費的【%】。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內支付中介服務費。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費的【%】。示例說明：若乙方未在約定時間內支付中介服務費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為中介服務費的【%】。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在執(zhí)行職責時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應在其責任限額內承擔賠償責任。示例說明：若第三方在執(zhí)行職責時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在其責任限額內賠償甲乙雙方的實際損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若任何一方違反合同約定的保密義務，違約方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年居間房屋租賃中介服務合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋租賃基本狀況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及結構2.3房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金及退還4.1押金金額及退還條件4.2押金退還程序5.房屋租賃用途5.1房屋租賃用途說明5.2違約責任6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準及程序7.房屋維護及維修責任7.1房屋維護責任7.2維修責任及費用承擔8.水電燃氣等相關費用8.1水電燃氣費用承擔方式8.2費用支付時間及方式9.違約責任9.1租賃雙方違約責任9.2合同解除條件10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件名稱及內容13.合同簽署日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：_______1.2.2出租方聯(lián)系方式：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋租賃基本狀況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面積及結構：_______平方米，_______結構2.3房屋配套設施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額及支付方式：每月租金_______元，支付方式為_______（如：每月支付、每季度支付等）4.租金押金及退還4.1押金金額及退還條件：押金金額為_______元，退還條件為_______（如：房屋租賃期滿且房屋無損壞、無欠費等）4.2押金退還程序：_______5.房屋租賃用途5.1房屋租賃用途說明：房屋僅用于_______用途（如：居住、辦公等）5.2違約責任：若房屋使用用途與約定不符，出租方有權解除合同并要求賠償。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：_______6.2房屋驗收標準及程序：_______7.房屋維護及維修責任7.1房屋維護責任：房屋的日常維護及保養(yǎng)責任由_______方承擔7.2維修責任及費用承擔：房屋在租賃期間出現(xiàn)維修問題，_______方應負責維修，維修費用由_______方承擔（如：出租方、承租方、雙方共同承擔等）8.水電燃氣等相關費用8.1水電燃氣費用承擔方式：水電燃氣費用由_______方承擔，每月結算，次月_______日前支付。8.2費用支付時間及方式：費用支付時間為每月_______日前，支付方式為_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。9.違約責任9.1租賃雙方違約責任：9.1.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付_______的滯納金。9.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。9.1.3出租方未按時交付房屋的，應向承租方支付_______的違約金。9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁機構為_______仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1.1房屋租賃合同附件12.1.2房屋現(xiàn)狀描述及照片12.1.3其他雙方約定的相關文件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權益。2.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的信息提供、房屋評估、擔保、糾紛調解等。3.第三方責任限額3.1第三方對本合同履行的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在提供信息、評估、擔保等服務過程中，因自身原因造成合同一方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同標的額的_______%。3.1.2第三方在糾紛調解過程中，因自身原因造成合同一方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同標的額的_______%。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的程序：4.1.1合同雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和范圍。4.1.2第三方收到通知后，應在_______日內給予回復，同意介入的，應與合同雙方簽訂相應的協(xié)議。4.2第三方介入的權利與義務：4.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。4.2.2第三方應遵守法律法規(guī)，誠信履行職責，維護合同雙方的合法權益。4.2.3第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方介入后，其責任與權利僅限于本合同約定的范圍，與其他各方責任劃分如下：5.1.1出租方與承租方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。5.1.2第三方在履行職責過程中，如因出租方或承租方的原因導致合同無法履行，第三方不承擔賠償責任。5.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同一方損失，應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的終止6.1合同雙方或第三方在合同履行過程中，可協(xié)商一致終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后，合同雙方應按照本合同約定的條款繼續(xù)履行合同義務。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，可由出租方、承租方或雙方共同承擔。7.2第三方介入費用應在合同中明確約定支付方式、支付時間等。8.本合同如有與第三方介入相關的條款與本修正案不一致的，以本修正案為準。9.本修正案自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細要求：包括房屋租賃合同的全文，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、房屋租賃基本狀況、租賃期限及租金、押金金額及退還條件、房屋租賃用途、房屋交付與驗收、房屋維護及維修責任、水電燃氣等相關費用、違約責任、合同爭議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說明：此附件為房屋租賃合同的