2024呂梁市房地產(chǎn)項(xiàng)目配套場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024呂梁市房地產(chǎn)項(xiàng)目配套場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式3.4.預(yù)付款3.5.租金調(diào)整4.租金支付時(shí)間及方式4.1.每月租金支付時(shí)間4.2.每年租金支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.使用限制5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.5.保險(xiǎn)責(zé)任6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除及終止程序6.4.合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件9.3.合同生效日期9.4.合同解除日期10.合同附件10.1.場(chǎng)地平面圖10.2.場(chǎng)地使用說(shuō)明10.3.其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1.合同變更程序11.2.合同補(bǔ)充程序11.3.合同變更及補(bǔ)充的效力12.合同附件的效力12.1.合同附件的效力等級(jí)12.2.合同附件的引用13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期13.3.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：呂梁市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：呂梁市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：呂梁市建筑工程有限公司1.2.2承租方地址：呂梁市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1395678第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地所在區(qū)域：呂梁市區(qū)街道2.1.2場(chǎng)地詳細(xì)地址：呂梁市區(qū)街道號(hào)2.1.3場(chǎng)地周邊環(huán)境：周邊有超市、餐飲、醫(yī)院等配套設(shè)施2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積：10000平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地主要用途：建筑工地臨時(shí)辦公及施工材料堆放2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1辦公設(shè)施：包括辦公桌、椅子、空調(diào)、飲水機(jī)等2.4.2施工設(shè)施：包括施工材料堆放區(qū)、臨時(shí)圍擋、照明設(shè)備等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2租金金額3.2.1每月租金：人民幣10萬(wàn)元整3.3支付方式3.3.1每月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4預(yù)付款3.4.1預(yù)付款金額：人民幣5萬(wàn)元整3.4.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.5租金調(diào)整3.5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整3.5.2租金調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條租金支付時(shí)間及方式4.1每月租金支付時(shí)間4.1.1每月租金支付時(shí)間：每月5日前4.2每年租金支付時(shí)間4.2.1每年租金支付時(shí)間：每年1月5日前4.3支付方式4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付金額：每日按應(yīng)支付金額的千分之五支付滯納金4.4.2逾期支付期限：自逾期之日起30日內(nèi)第五條租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用范圍5.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行建筑工地臨時(shí)辦公及施工材料堆放5.2使用限制5.2.1不得用于非法用途5.2.2不得擅自改變場(chǎng)地用途5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作5.3.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4.1承租方負(fù)責(zé)使用期間設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)5.4.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維修5.5保險(xiǎn)責(zé)任5.5.1承租方負(fù)責(zé)投保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的相關(guān)保險(xiǎn)5.5.2保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備價(jià)值的100%第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出租方有正當(dāng)理由要求解除合同6.1.2承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除及終止程序6.3.1合同解除及終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商6.3.2解除或終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議6.4合同解除及終止后的處理6.4.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地6.4.2出租方應(yīng)退還預(yù)付款及多收取的租金6.4.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至呂梁市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至呂梁市仲裁委員會(huì)仲裁解決8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)9.2合同解除條件9.2.1合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起9.4合同解除日期9.4.1合同解除日期：自合同解除協(xié)議簽訂之日起第十條合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.1.1本合同附件包括場(chǎng)地平面圖，用于明確場(chǎng)地邊界和使用范圍10.2場(chǎng)地使用說(shuō)明10.2.1本合同附件包括場(chǎng)地使用說(shuō)明，詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地設(shè)施、使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任10.3其他相關(guān)文件10.3.1本合同附件包括其他相關(guān)文件，如合同簽訂證明、付款憑證等第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分11.2合同補(bǔ)充程序11.2.1合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意11.2.2合同補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分11.3合同變更及補(bǔ)充的效力11.3.1合同變更及補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力第十二條合同附件的效力12.1合同附件的效力等級(jí)12.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.2合同附件的引用12.2.1本合同中引用的附件，其內(nèi)容視為本合同的一部分第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期：2024年1月1日13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)：呂梁市區(qū)街道號(hào)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估等活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。16.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自引入第三方。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)議，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同總金額的10%。17.2.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受第三方協(xié)議和本合同的約束。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受第三方協(xié)議和本合同的約束。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方保持良好溝通。18.3.2第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得擅自干涉其他各方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的必要性19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同某些條款需要調(diào)整，以適應(yīng)新的情況。19.2合同變更的程序19.2.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協(xié)商一致20.1.3第三方職責(zé)已完成20.2第三方介入終止的程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入終止應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方。20.2.3第三方介入終止后，應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、道路、綠化區(qū)域等。說(shuō)明：該圖用于明確租賃場(chǎng)地的使用范圍和設(shè)施布局。2.場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地設(shè)施的使用方法、維護(hù)要求、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：該說(shuō)明用于指導(dǎo)承租方正確使用場(chǎng)地設(shè)施，確保使用安全。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同編號(hào)等信息。說(shuō)明：該證明用于證明合同的有效性和簽署雙方的身份。4.付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括付款日期、金額、收款人信息、付款方式等信息。說(shuō)明：該憑證用于證明租金的支付情況。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：該協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等信息。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按合同約定支付租金違約行為二：擅自改變場(chǎng)地用途違約行為三：未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)違約行為四：逾期交付場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備違約行為五：泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，守約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償守約方因此造成的損失。示例二：承租方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。示例三：出租方逾期交付場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。全文完。2024呂梁市房地產(chǎn)項(xiàng)目配套場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整周期5.租賃場(chǎng)地使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3保管責(zé)任6.修繕及維護(hù)6.1修繕責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2其他相關(guān)文件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：呂梁市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：呂梁市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：0358888888881.2承租方信息1.2.1承租方名稱：呂梁市建筑有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：呂梁市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：0358999999992.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：呂梁市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)2.2場(chǎng)地面積：10000平方米2.3場(chǎng)地用途：建筑材料臨時(shí)堆放及施工材料暫存3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.3支付方式：承租方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的5日前向出租方支付當(dāng)季租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整周期：租金調(diào)整周期為一年5.租賃場(chǎng)地使用5.1使用范圍：僅限于建筑材料臨時(shí)堆放及施工材料暫存5.2使用限制：不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)5.3保管責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地內(nèi)物品的安全。6.修繕及維護(hù)6.1修繕責(zé)任：租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施損壞由出租方負(fù)責(zé)維修，但承租方在使用過(guò)程中造成的損壞除外6.2維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)類型：租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品及設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為租金的5%，由承租方在簽訂合同時(shí)一次性支付7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3承租方造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.1.4出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2出租方違約的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約后及時(shí)通知承租方，并采取措施糾正。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，出租方應(yīng)退還承租方預(yù)付的租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向呂梁市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為呂梁市區(qū)人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書等。11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：呂梁市區(qū)路號(hào)12.3簽署人12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.2出租方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同。14.2.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的任何第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的金額；3.1.2第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)其協(xié)助部分合同金額的10%；3.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；4.2.2第三方應(yīng)保證其參與本合同履行的行為合法合規(guī)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.2第三方協(xié)助甲方履行本合同，其行為產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.2.2第三方協(xié)助乙方履行本合同，其行為產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е逻`約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)；6.2第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款處理。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方參與簽訂變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理，第三方可根據(jù)協(xié)議約定退出合同履行。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方參與簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、邊界、設(shè)施布局等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地范圍和用途。2.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。附件說(shuō)明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：第三方參與合同履行時(shí)，需簽訂此協(xié)議。4.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明租賃場(chǎng)地及物品已投保。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，需簽訂此協(xié)議。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：合同履行過(guò)程中，如需解除合同，需簽訂此協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂此協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。示例：承租方逾期支付租金1000元，應(yīng)支付違約金10元。1.2擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。1.3造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，賠償維修費(fèi)用500元。1.4未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：出租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。示例：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，支付違約金100元。2.違約責(zé)任2.1承租方違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方逾期支付租金，應(yīng)立即支付租金并支付違約金。2.2出租方違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約后及時(shí)通知承租方，并采取措施糾正。示例：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)立即通知承租方并支付違約金。全文完。2024呂梁市房地產(chǎn)項(xiàng)目配套場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3不可抗力解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2附件12.3不可分割性13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案情況第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：呂梁市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：呂梁市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：13856781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：呂梁市建設(shè)有限公司1.2.2乙方地址：呂梁市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于呂梁市區(qū)路號(hào)，屬于呂梁市房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)。2.1.2場(chǎng)地周邊環(huán)境：周邊有超市、餐飲、醫(yī)院等配套設(shè)施。2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積為1000平方米。2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地用于乙方進(jìn)行建筑材料及設(shè)備堆放、施工材料加工等臨時(shí)使用。2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀2.4.1場(chǎng)地現(xiàn)狀為空地，無(wú)建筑物、構(gòu)筑物等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需在租賃期限屆滿前30日協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整。4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.2調(diào)整條件：租金調(diào)整以物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)租金水平等因素為依據(jù)。5.3調(diào)整方式：租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行建筑材料及設(shè)備堆放、施工材料加工等臨時(shí)使用。6.2使用限制：乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。6.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃保證金7.1保證金金額：租賃保證金為人民幣5萬(wàn)元整。7.2保證金退還條件：租賃期限屆滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.3保證金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前10個(gè)工作日向甲方提交保證金退還申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1在租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2協(xié)商解除合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.2違約解除8.2.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：8.2.1.1未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地；8.2.1.2交付的租賃場(chǎng)地不符合約定；8.2.1.3甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施。8.2.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：8.2.2.1乙方未按約定支付租金；8.2.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p害或影響甲方正常經(jīng)營(yíng)；8.2.2.3乙方未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地使用。8.3不可抗力解除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均有權(quán)解除本合同。8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。9.1.2甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。9.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交呂梁市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：呂梁市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)。12.2附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明等。12.3不可分割性：本合同各條款相互關(guān)聯(lián)，不可分割。13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖：詳見附件一。13.2租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明：詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。14.合同簽署及備案14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：呂梁市區(qū)路號(hào)。14.3備案情況：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向呂梁市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。2.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2.2甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議或合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1.1提供專業(yè)中介服務(wù)；3.1.1.2進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量；3.1.1.3進(jìn)行評(píng)估工作，提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)評(píng)估；3.1.1.4提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在履行協(xié)議或合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2責(zé)任限額的具體約定4.2.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)協(xié)議或合同約定的金額。4.2.2若協(xié)議或合同未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的全部賠償責(zé)任。5.第三方介入與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)