2024版特色餐飲場地租賃及菜品開發(fā)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色餐飲場地租賃及菜品開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.場地租賃基本條款2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.場地使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時間3.3場地維護與保養(yǎng)4.菜品開發(fā)相關(guān)條款4.1菜品研發(fā)與制作4.2菜品質(zhì)量標準4.3菜品定價策略5.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)5.1菜品版權(quán)歸屬5.2商標使用5.3專利權(quán)6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方式6.2宣傳費用承擔(dān)6.3營銷活動策劃7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.其他約定10.1違約金10.2不可抗力10.3合同附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署日期13.合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5電子郵箱：_________1.2承租方信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5電子郵箱：_________2.場地租賃基本條款2.1場地位置及面積2.1.1場地地址：_________2.1.2場地面積：_________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_________2.2.2租賃終止日期：_________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_________元/月2.3.2支付方式：_________2.3.3首付款：_________元2.3.4保證金：_________元3.場地使用規(guī)則3.1使用范圍3.1.1場地僅用于餐飲經(jīng)營3.1.2不得進行任何違法活動3.2使用時間3.2.1開放時間：_________3.2.2休息時間：_________3.3場地維護與保養(yǎng)3.3.1承租方負責(zé)場地的日常維護與保養(yǎng)3.3.2租賃期滿后，場地應(yīng)保持原狀4.菜品開發(fā)相關(guān)條款4.1菜品研發(fā)與制作4.1.1承租方負責(zé)菜品的研發(fā)與制作4.1.2租賃方提供必要的研發(fā)設(shè)備與技術(shù)支持4.2菜品質(zhì)量標準4.2.1菜品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準4.2.2菜品質(zhì)量由雙方共同監(jiān)督4.3菜品定價策略4.3.1菜品定價由承租方根據(jù)市場情況制定4.3.2租賃方有權(quán)對菜品種類及價格進行調(diào)整5.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)5.1菜品版權(quán)歸屬5.1.1菜品研發(fā)成果歸承租方所有5.1.2租賃方享有無償使用權(quán)5.2商標使用5.2.1商標使用權(quán)歸租賃方所有5.2.2承租方需遵守租賃方商標使用規(guī)定5.3專利權(quán)5.3.1專利權(quán)歸雙方共同所有5.3.2雙方共同分享專利權(quán)收益6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方式6.1.1雙方共同制定市場推廣策略6.1.2租賃方負責(zé)市場推廣活動的組織實施6.2宣傳費用承擔(dān)6.2.1宣傳費用由雙方按比例承擔(dān)6.2.2具體承擔(dān)比例由雙方另行約定6.3營銷活動策劃6.3.1營銷活動由租賃方負責(zé)策劃6.3.2承租方需配合租賃方開展營銷活動8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，可提交至_________仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：_________仲裁委員會8.2.2仲裁地點：_________8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁機構(gòu)提起仲裁8.3.2仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的備案手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形9.3合同解除9.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)10.其他約定10.1違約金10.1.1違約金標準：按照實際損失的一定比例計算10.1.2違約金支付期限：違約發(fā)生后____日內(nèi)支付10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2.2發(fā)生不可抗力，雙方均有權(quán)暫停履行合同10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：_________、_________、_________11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份11.1.2合同保管11.1.2合同由雙方各自妥善保管12.合同簽署日期12.1簽署日期：_________13.合同簽署人13.1租賃方簽署人：_________13.2承租方簽署人：_________14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃設(shè)備清單14.3附件三：菜品研發(fā)計劃書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入的條件16.1.1合同雙方一致同意引入第三方；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：17.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同的簽訂和履行；17.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助合同雙方解決合同履行過程中遇到的問題；17.1.3技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持，確保合同相關(guān)技術(shù)的實施和效果；17.1.4監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同雙方履行義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1獲得合同雙方支付的費用；18.1.2要求合同雙方提供必要的資料和信息；18.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：19.1.1按照合同約定履行職責(zé)；19.1.2對合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密保密；19.1.3及時向合同雙方報告合同履行情況。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定：20.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；20.1.2若第三方責(zé)任超出約定的限額，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)超出部分；20.1.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關(guān)系：21.1.1第三方與合同雙方是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；21.1.2第三方不得利用合同雙方的信任，損害合同雙方的合法權(quán)益；21.1.3合同雙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督。22.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署22.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署：22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方、第三方共同簽署；22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除23.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除：23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方、第三方書面同意；23.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合法律規(guī)定和協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注場地位置、面積、功能區(qū)劃等詳細信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和面積，便于雙方進行場地使用和管理。2.租賃設(shè)備清單要求：詳細列出租賃場地的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：本附件用于明確租賃場地的設(shè)備情況，確保雙方在租賃期間對設(shè)備的使用和管理達成共識。3.菜品研發(fā)計劃書要求：包括菜品研發(fā)目標、研發(fā)周期、研發(fā)預(yù)算、研發(fā)團隊等信息。說明：本附件用于明確菜品的研發(fā)方向和計劃，確保雙方對菜品研發(fā)達成一致。4.市場推廣方案要求：詳細列出市場推廣的目標、策略、預(yù)算、時間表等信息。說明：本附件用于明確市場推廣的具體方案，確保雙方在市場推廣方面達成共識。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：本附件用于證明違約金的實際支付情況，以便雙方進行財務(wù)核對。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為要求：未按約定支付租金或保證金。責(zé)任認定標準：租賃方應(yīng)支付違約金，金額為____元/日。示例：租賃方逾期支付租金____日，應(yīng)支付違約金____元。2.承租方違約行為要求：未按約定使用場地，或進行違法活動。責(zé)任認定標準：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方在租賃場地進行非法活動，導(dǎo)致租賃方遭受罰款____元，承租方應(yīng)賠償。3.第三方違約行為要求：未按約定履行職責(zé)，或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致合同雙方遭受損失____元，第三方應(yīng)賠償。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約要求：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：合同雙方可根據(jù)不可抗力事件的嚴重程度和影響，協(xié)商解決合同履行問題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方協(xié)商決定延長租賃期限或減免租金。全文完。2024版特色餐飲場地租賃及菜品開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.餐飲場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場地使用規(guī)則3.菜品開發(fā)3.1菜品開發(fā)目標3.2菜品開發(fā)期限3.3菜品開發(fā)費用4.商標及知識產(chǎn)權(quán)4.1商標使用4.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：菜品開發(fā)協(xié)議11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案要求13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：__________2.餐飲場地租賃2.1場地位置及面積2.1.1場地地址：__________2.1.2場地面積：__________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：__________2.2.2租賃終止日期：__________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：__________元/月2.3.2支付方式：__________2.4場地使用規(guī)則2.4.1場地使用范圍：__________2.4.2場地使用時間：__________2.4.3場地維護責(zé)任：__________3.菜品開發(fā)3.1菜品開發(fā)目標3.1.1菜品數(shù)量：__________3.1.2菜品特色：__________3.2菜品開發(fā)期限3.2.1開發(fā)完成時間：__________3.2.2修改完善時間：__________3.3菜品開發(fā)費用3.3.1開發(fā)費用總額：__________元3.3.2費用支付方式：__________4.商標及知識產(chǎn)權(quán)4.1商標使用4.1.1商標名稱：__________4.1.2商標使用權(quán)：__________4.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：__________5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1未按時交付場地：__________5.1.2故意隱瞞場地問題：__________5.2承租方違約責(zé)任5.2.1未按時支付租金：__________5.2.2損壞場地設(shè)施：__________6.不可抗力6.1不可抗力定義6.1.1不可抗力事件：__________6.2不可抗力處理6.2.1不可抗力事件發(fā)生時：__________6.2.2不可抗力事件解除后：__________7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同一方嚴重違約：__________7.1.2不可抗力事件持續(xù)超過__________天：__________7.2合同解除程序7.2.1解除通知：__________7.2.2解除生效：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方友好協(xié)商8.1.2爭議解決機構(gòu)：__________8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：__________8.2.2爭議解決機構(gòu)地址：__________8.2.3爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：__________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容完整9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同因法定原因終止10.合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.1.1附件一內(nèi)容摘要：__________10.2附件二：菜品開發(fā)協(xié)議10.2.1附件二內(nèi)容摘要：__________11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1變更通知：__________11.1.2變更確認：__________11.2合同變更內(nèi)容11.2.1變更事項：__________11.2.2變更內(nèi)容：__________12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.1.1備案機構(gòu)名稱：__________12.1.2備案機構(gòu)地址：__________12.1.3備案機構(gòu)聯(lián)系方式：__________12.2合同備案要求12.2.1備案材料：__________12.2.2備案時間：__________13.合同通知13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2通知送達13.2.1送達地址：__________13.2.2送達時間：__________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同適用于中華人民共和國法律。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.4第三方權(quán)限15.4.1第三方在合同規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)向甲乙雙方提出建議，但無權(quán)單方面變更合同條款。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的介入事項、期限、費用及責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意，在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方承諾，對第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意，在第三方介入期間，應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，并按照第三方的要求進行配合。16.2.2乙方承諾，對第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同標的金額的__________%，即__________元。17.2賠償責(zé)任17.2.1第三方在介入過程中，如因違反合同規(guī)定或故意過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2.2第三方賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同違約金、損害賠償金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入期間，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，但無權(quán)干涉甲方的正常經(jīng)營活動。18.1.2第三方在介入過程中，如需與甲方進行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入期間，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.2.2第三方在介入過程中，如需與乙方進行溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進行。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在介入過程中，如需與其他合同方進行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性