2024版高端酒店股份購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端酒店股份購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同當(dāng)事人2.合同標(biāo)的2.1酒店基本情況2.2酒店購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)3.合同權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款時(shí)間及方式5.酒店運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營(yíng)管理制度6.酒店資產(chǎn)及權(quán)益6.1酒店資產(chǎn)范圍6.2酒店權(quán)益界定7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：酒店基本情況說(shuō)明12.2附件二：酒店購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)清單12.3附件三：酒店運(yùn)營(yíng)管理制度13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)與效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方將酒店購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)委托給乙方，乙方接受委托后，按照約定的方式對(duì)酒店進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同當(dāng)事人甲方（出讓方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________乙方（受讓方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________2.合同標(biāo)的2.1酒店基本情況酒店名稱：________________地址：________________建筑面積：________________平方米星級(jí)：________________開(kāi)業(yè)時(shí)間：________________2.2酒店購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)甲方同意將上述酒店的購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)委托給乙方，乙方接受委托后，享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。3.合同權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)管理。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供酒店購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于提供必要的支持與協(xié)助。3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)酒店進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)酒店進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保酒店的經(jīng)營(yíng)效益。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)酒店的良好聲譽(yù)。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整。4.2付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付總價(jià)款的________________%，剩余款項(xiàng)在酒店交接完畢后支付。5.酒店運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式乙方采用自主管理模式，對(duì)酒店進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。5.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)工作。5.3運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。6.酒店資產(chǎn)及權(quán)益6.1酒店資產(chǎn)范圍本合同約定的酒店資產(chǎn)范圍包括但不限于酒店建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。6.2酒店權(quán)益界定乙方在運(yùn)營(yíng)期間，享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供酒店購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料的；8.1.2乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的；8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)效益低于預(yù)期；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1項(xiàng)違約情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2對(duì)于8.1.2項(xiàng)違約情形，乙方應(yīng)立即支付欠款，并支付相應(yīng)的滯納金。8.2.3對(duì)于8.1.3項(xiàng)違約情形，乙方應(yīng)采取措施改善運(yùn)營(yíng)狀況，如未能改善，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.4對(duì)于8.1.4項(xiàng)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.2一方嚴(yán)重違約；10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：酒店基本情況說(shuō)明12.2附件二：酒店購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)清單12.3附件三：酒店運(yùn)營(yíng)管理制度13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知與送達(dá)任何一方給另一方的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)與效力本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同于2024年________________日由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同的主體，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的具體事宜。16.2介入批準(zhǔn)雙方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入，并在達(dá)成一致后簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行一旦第三方違反服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，并在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立地履行其職責(zé)，提出專業(yè)意見(jiàn)，并在合同履行過(guò)程中獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同相關(guān)法律法規(guī)，履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方責(zé)任第三方對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于疏忽、違約、侵權(quán)等行為。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)聯(lián)第三方與甲方的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和支持。19.2第三方與乙方的關(guān)聯(lián)第三方與乙方的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和支持。19.3第三方與合同標(biāo)的的關(guān)系第三方對(duì)合同標(biāo)的的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍，不涉及合同標(biāo)的的物權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)。20.第三方介入的額外條款20.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方變更通知若第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)收到書(shū)面通知，并有權(quán)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同條款。20.3第三方退出機(jī)制若第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法履行其職責(zé)或違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述酒店的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、歷史經(jīng)營(yíng)狀況等。2.附件二：酒店購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)清單要求：列出酒店購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)所包含的具體資產(chǎn)和權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)等。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中涉及的資產(chǎn)和權(quán)益范圍。3.附件三：酒店運(yùn)營(yíng)管理制度要求：詳細(xì)列出酒店運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)制度，如人力資源、財(cái)務(wù)管理、安全管理、客戶服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。說(shuō)明：本附件用于乙方了解酒店運(yùn)營(yíng)管理的具體要求，確保運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性和有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方在合同中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和權(quán)益，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)，如仲裁、訴訟等。說(shuō)明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的過(guò)程，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供酒店購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料的；乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的；乙方未按合同約定進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)效益低于預(yù)期；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供酒店購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解酒店情況，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金及違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)效益低于預(yù)期，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2024版高端酒店股份購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊(cè)地址1.4雙方聯(lián)系方式2.股份購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)委托概述2.1股份購(gòu)置2.2運(yùn)營(yíng)權(quán)委托2.3委托期限3.股份購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1股份購(gòu)置價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.運(yùn)營(yíng)權(quán)委托范圍及內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)權(quán)委托范圍4.2運(yùn)營(yíng)權(quán)委托內(nèi)容4.3運(yùn)營(yíng)權(quán)委托期限5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.4運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)告6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制7.物業(yè)管理7.1物業(yè)維護(hù)7.2物業(yè)租賃7.3物業(yè)費(fèi)用8.法律法規(guī)遵守8.1合同合法性8.2法律法規(guī)遵守8.3違法責(zé)任9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1違約責(zé)任13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：高端酒店管理有限公司乙方：投資集團(tuán)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.股份購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)委托概述2.1股份購(gòu)置本合同中，甲方將其持有的高端酒店100%的股份出售給乙方。2.2運(yùn)營(yíng)權(quán)委托乙方獲得甲方委托的高端酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等。2.3委托期限本合同的委托期限為自合同生效之日起至2034年12月31日。3.股份購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1股份購(gòu)置價(jià)格甲方同意將高端酒店100%的股份以人民幣壹億元整（￥100,000,000）的價(jià)格出售給乙方。3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣壹億元整（￥100,000,000）作為股份購(gòu)置款。3.3付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，將股份購(gòu)置款一次性支付至甲方指定的賬戶。4.運(yùn)營(yíng)權(quán)委托范圍及內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)權(quán)委托范圍乙方獲得甲方委托的高端酒店的運(yùn)營(yíng)權(quán)，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等。4.2運(yùn)營(yíng)權(quán)委托內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、休閑娛樂(lè)等。4.3運(yùn)營(yíng)權(quán)委托期限本合同的運(yùn)營(yíng)權(quán)委托期限與股份購(gòu)置期限相同，即自合同生效之日起至2034年12月31日。5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)工作。5.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)乙方應(yīng)確保酒店的運(yùn)營(yíng)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平，實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)酒店的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于人力成本、物料成本、維護(hù)成本等。5.4運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行定期評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)。6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。6.2財(cái)務(wù)審計(jì)甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行年度財(cái)務(wù)審計(jì)，并提交審計(jì)報(bào)告。6.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，確保酒店財(cái)務(wù)安全。8.法律法規(guī)遵守8.1合同合法性雙方承諾本合同內(nèi)容符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守。8.2法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家關(guān)于酒店行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等。8.3違法責(zé)任若因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給另一方造成損失的，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.解除合同10.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行或繼續(xù)履約已無(wú)可能；（2）一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的股份購(gòu)置款和運(yùn)營(yíng)權(quán)委托事項(xiàng)，并終止合同關(guān)系。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的股份購(gòu)置款和運(yùn)營(yíng)權(quán)委托事項(xiàng)，并終止合同關(guān)系。13.其他約定13.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。13.3合同附件（1）股份購(gòu)置協(xié)議；（2）運(yùn)營(yíng)權(quán)委托協(xié)議；（3）財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同附件清單（1）股份購(gòu)置協(xié)議；（2）運(yùn)營(yíng)權(quán)委托協(xié)議；（3）財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）雙方簽署的合同；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、審計(jì)監(jiān)督等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入目的、第三方資質(zhì)、預(yù)計(jì)費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2介入同意另一方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議若雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)；（2）對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)向違約方提出索賠。18.第三方費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)，但《第三方介入?yún)f(xié)議》另有約定的除外。18.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的期限內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)而給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。19.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定；（2）若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額為第三方年度收入的50%。19.3責(zé)任限額的調(diào)整若第三方年度收入發(fā)生變化，責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定解決；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)符合合同要求。20.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定解決；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)符合合同要求。20.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額按照本合同第19條的規(guī)定執(zhí)行；（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同內(nèi)容。21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股份購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方關(guān)于股份購(gòu)置的條款，包括股份比例、價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.運(yùn)營(yíng)權(quán)委托協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定乙方向甲方委托的運(yùn)營(yíng)權(quán)范圍、期限、內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：定期提供酒店財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方對(duì)酒店財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方關(guān)于保密信息的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除合同的條件、程序及后果。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付股份購(gòu)置款；未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)權(quán)；違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。乙方違約行為：未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；違反運(yùn)營(yíng)規(guī)定，導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)受損；違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：甲方違約責(zé)任：未支付股份購(gòu)置款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：未支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；違反運(yùn)營(yíng)規(guī)定，導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失；違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.示例說(shuō)明甲方違約示例：甲方未按合同約定支付股份購(gòu)置款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）。乙方違約示例：乙方違反運(yùn)營(yíng)規(guī)定，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000），并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版高端酒店股份購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)概述2.1高端酒店股份購(gòu)置內(nèi)容2.2高端酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)委托內(nèi)容2.3購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)期限3.購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)價(jià)格3.2付款方式及期限3.3預(yù)付款及尾款支付4.運(yùn)營(yíng)管理及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)4.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)分工4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.人力資源與培訓(xùn)5.1人員招聘及培訓(xùn)5.2員工福利及待遇5.3人力資源規(guī)劃6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍及內(nèi)容6.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式6.3物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)7.營(yíng)銷與品牌推廣7.1營(yíng)銷策略及方案7.2品牌推廣計(jì)劃及費(fèi)用7.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析及應(yīng)對(duì)措施8.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理制度及流程8.2財(cái)務(wù)審計(jì)及報(bào)告8.3盈利分配及稅收處理9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件及程序11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密范圍及內(nèi)容12.2保密義務(wù)及責(zé)任12.3保密期限13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用及爭(zhēng)議解決13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同附件的效力14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方：[甲方全稱]（2）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（3）乙方：[乙方全稱]（4）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方住所及聯(lián)系方式（1）甲方住所：[甲方住所詳細(xì)地址]（2）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]（3）乙方住所：[乙方住所詳細(xì)地址]（4）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)概述2.1高端酒店股份購(gòu)置內(nèi)容甲方同意購(gòu)置乙方擁有的[高端酒店名稱]股份，具體股份比例為[股份比例]%。2.2高端酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)委托內(nèi)容甲方委托乙方對(duì)[高端酒店名稱]進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于酒店客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等。2.3購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)期限本合同約定的購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)期限為[運(yùn)營(yíng)期限]，自[運(yùn)營(yíng)起始日期]起至[運(yùn)營(yíng)終止日期]止。3.購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)價(jià)格[高端酒店名稱]股份的購(gòu)置價(jià)格為人民幣[購(gòu)置價(jià)格]元。3.2付款方式及期限（1）預(yù)付款：[預(yù)付款金額]元，于合同簽訂之日起[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付；（2）尾款：[尾款金額]元，于運(yùn)營(yíng)權(quán)交接完畢后[尾款支付期限]內(nèi)支付。4.運(yùn)營(yíng)管理及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立完善的運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)，包括但不限于總經(jīng)理、各部門經(jīng)理及員工。4.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)分工乙方應(yīng)明確各部門及員工的職責(zé)分工，確保酒店運(yùn)營(yíng)的高效、有序。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。5.人力資源與培訓(xùn)5.1人員招聘及培訓(xùn)乙方應(yīng)根據(jù)酒店運(yùn)營(yíng)需要，進(jìn)行人員招聘及培訓(xùn)，確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)意識(shí)。5.2員工福利及待遇乙方應(yīng)制定合理的員工福利及待遇方案，提高員工滿意度。5.3人力資源規(guī)劃乙方應(yīng)制定長(zhǎng)期的人力資源規(guī)劃，確保酒店人才隊(duì)伍的穩(wěn)定和優(yōu)化。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)[高端酒店名稱]的物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等。6.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方應(yīng)在每月[支付期限]內(nèi)支付。6.3物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。8.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理制度及流程雙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2財(cái)務(wù)審計(jì)及報(bào)告乙方應(yīng)定期進(jìn)行內(nèi)部財(cái)務(wù)審計(jì)，并向甲方提交審計(jì)報(bào)告。8.3盈利分配及稅收處理酒店盈利的分配按照雙方約定的比例進(jìn)行，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.合同變更及解除10.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在[通知期限]內(nèi)糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件及程序本合同在約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.保密條款12.1保密范圍及內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、酒店運(yùn)營(yíng)信息等保密范圍及內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)及責(zé)任任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式如第九條所述。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的效力合同附件包括但不限于：購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、人員配置表等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：（1）購(gòu)置與運(yùn)營(yíng)權(quán)協(xié)議；（2）財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）人員配置表；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入事項(xiàng)在本合同中已有明確規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[中介服務(wù)費(fèi)用比例]%。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的[技術(shù)服務(wù)費(fèi)用比例]%。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等其他第三方：其責(zé)任限額根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容在合同中另行約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)并收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等其他第三方：有權(quán)根據(jù)合同約定行使相應(yīng)權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）中介方：應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等其他第三方：應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1甲方與乙方的關(guān)系甲方與乙方仍為合同主體，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.第