2024年度房地產(chǎn)海外投資居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)海外投資居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1投資方信息1.2居間方信息1.3合作方信息2.投資項(xiàng)目基本情況2.1投資項(xiàng)目概述2.2投資項(xiàng)目位置2.3投資項(xiàng)目面積2.4投資項(xiàng)目用途2.5投資項(xiàng)目配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)3.2投資方提供的信息3.3居間方義務(wù)3.4投資方義務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)延期6.居間服務(wù)成果6.1成果標(biāo)準(zhǔn)6.2成果驗(yàn)收6.3成果交付7.居間服務(wù)成果的保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.居間服務(wù)成果的歸屬8.1成果所有權(quán)8.2成果使用權(quán)8.3成果收益權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：投資方授權(quán)委托書13.2附件二：居間方資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同生效14.7合同份數(shù)14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_________________1.1.2投資方法定代表人：_________________1.1.3投資方住所地：_________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2居間方信息1.2.1居間方名稱：_________________1.2.2居間方法定代表人：_________________1.2.3居間方住所地：_________________1.2.4居間方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.3合作方信息1.3.1合作方名稱：_________________1.3.2合作方法定代表人：_________________1.3.3合作方住所地：_________________1.3.4合作方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.投資項(xiàng)目基本情況2.1投資項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：_________________2.1.2項(xiàng)目類型：_________________2.1.3項(xiàng)目開發(fā)主體：_________________2.2投資項(xiàng)目位置2.2.1項(xiàng)目所在國(guó)家：_________________2.2.2項(xiàng)目所在城市：_________________2.2.3項(xiàng)目具體地址：_________________2.3投資項(xiàng)目面積2.3.1總建筑面積：_________________平方米2.3.2可用建筑面積：_________________平方米2.4投資項(xiàng)目用途2.4.1主要用途：_________________2.4.2可選用途：_________________2.5投資項(xiàng)目配套設(shè)施2.5.1交通設(shè)施：_________________2.5.2生活設(shè)施：_________________2.5.3商業(yè)設(shè)施：_________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目信息查詢服務(wù)3.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目洽談事宜3.1.3負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.1.4負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展3.2投資方提供的信息3.2.1投資方需提供真實(shí)有效的身份證明3.2.2投資方需提供投資預(yù)算和投資計(jì)劃3.2.3投資方需配合居間方完成相關(guān)手續(xù)3.3居間方義務(wù)3.3.1居間方應(yīng)盡職盡責(zé)，為投資方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息3.3.2居間方應(yīng)保密投資方提供的信息3.3.3居間方應(yīng)協(xié)助投資方完成項(xiàng)目投資3.4投資方義務(wù)3.4.1投資方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用3.4.2投資方應(yīng)按約定履行投資義務(wù)3.4.3投資方應(yīng)配合居間方完成相關(guān)手續(xù)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：_________________元4.2費(fèi)用支付方式：_________________4.3費(fèi)用支付時(shí)間：簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.4費(fèi)用調(diào)整：_________________5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.3服務(wù)延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限6.居間服務(wù)成果6.1成果標(biāo)準(zhǔn)：_________________6.2成果驗(yàn)收：_________________6.3成果交付：_________________8.居間服務(wù)成果的保密8.1保密內(nèi)容8.1.1投資方提供的所有商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等8.1.2居間方在服務(wù)過(guò)程中獲取的任何投資方信息8.1.3雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何非公開信息8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給另一方造成的全部合理費(fèi)用9.居間服務(wù)成果的歸屬9.1成果所有權(quán)9.1.1居間服務(wù)成果的所有權(quán)歸投資方所有9.1.2居間方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的成果，如無(wú)特殊約定，歸居間方所有9.2成果使用權(quán)9.2.1投資方有權(quán)使用居間服務(wù)成果，但不得將其轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他商業(yè)目的9.3成果收益權(quán)9.3.1居間服務(wù)成果的收益權(quán)歸投資方所有，居間方不享有任何收益權(quán)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1居間方未按約定提供居間服務(wù)的10.1.2投資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的10.1.3一方違反保密義務(wù)的10.1.4一方違反合同其他約定的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給另一方造成的全部損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定進(jìn)行12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件的12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)12.3解除后的責(zé)任12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形13.2終止程序13.2.1終止合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)13.3終止后的責(zé)任13.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議14.3合同解除14.3.1合同的解除需符合合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)14.4合同終止14.4.1合同的終止需符合合同約定的終止條件，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)14.5合同爭(zhēng)議解決14.5.1合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決條款14.6合同生效14.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.7合同份數(shù)14.7.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.8合同簽署日期14.8.1本合同于____年____月____日在____地簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、提供融資服務(wù)、承擔(dān)項(xiàng)目施工等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為____元人民幣，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行不受影響。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入后的合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同的爭(zhēng)議解決條款。19.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)19.3.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.4第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整19.4.1第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后的合同終止20.1.1第三方介入后的合同終止，仍遵循本合同的合同終止條款。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入后的合同解除，仍遵循本合同的合同解除條款。21.第三方介入后的合同附件21.1第三方介入后的合同附件21.1.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。22.第三方介入后的合同生效22.1第三方介入后的合同生效22.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。23.第三方介入后的合同份數(shù)23.1第三方介入后的合同份數(shù)23.1.1本合同一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。24.第三方介入后的合同簽署日期24.1第三方介入后的合同簽署日期24.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資方授權(quán)委托書1.1詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)載明授權(quán)人姓名、身份證明、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等，并由授權(quán)人簽字或蓋章。1.2附件說(shuō)明：授權(quán)委托書用于證明投資方在合同履行過(guò)程中授權(quán)特定人員代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。2.居間方資質(zhì)證明2.1詳細(xì)要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括居間方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資格證書等，證明其具備從事居間服務(wù)的能力。2.2附件說(shuō)明：資質(zhì)證明用于證明居間方具備履行合同的能力和條件。3.投資項(xiàng)目資料3.1詳細(xì)要求：項(xiàng)目資料應(yīng)包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、相關(guān)審批文件等，全面反映項(xiàng)目的基本情況。3.2附件說(shuō)明：項(xiàng)目資料用于甲乙雙方了解和評(píng)估投資項(xiàng)目。4.合作協(xié)議4.1詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，明確項(xiàng)目合作的具體內(nèi)容。4.2附件說(shuō)明：合作協(xié)議是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。5.第三方合作協(xié)議5.1詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合作的具體內(nèi)容。5.2附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.第三方資質(zhì)證明6.1詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書等，證明其具備履行職責(zé)的能力。6.2附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備履行合同的能力和條件。7.費(fèi)用支付憑證7.1詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明已支付的費(fèi)用。7.2附件說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。8.其他相關(guān)文件8.1詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過(guò)程中的各類通知、確認(rèn)函、會(huì)議紀(jì)要等。8.2附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按約定提供居間服務(wù)1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻或投資方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2示例說(shuō)明：居間方未及時(shí)提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致投資方錯(cuò)過(guò)投資機(jī)會(huì)，居間方應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失。2.投資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2示例說(shuō)明：投資方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求投資方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。3.第三方未按約定履行職責(zé)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2示例說(shuō)明：第三方在項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致投資方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方未按約定履行合同4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同履行受阻或?qū)Ψ皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2示例說(shuō)明：甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為的賠償5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。5.2示例說(shuō)明：居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致投資方遭受10萬(wàn)元損失，居間方應(yīng)賠償投資方10萬(wàn)元。全文完。2024年度房地產(chǎn)海外投資居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1投資方信息2.2居間服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2投資方責(zé)任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度房地產(chǎn)海外投資居間服務(wù)合同》。1.1.2“投資方”指在本合同中委托居間服務(wù)方提供海外房地產(chǎn)投資居間服務(wù)的甲方。1.1.3“居間服務(wù)方”指在本合同中接受投資方委托，提供海外房地產(chǎn)投資居間服務(wù)的乙方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定，為投資方提供的包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推薦、合同談判、交易協(xié)調(diào)等在內(nèi)的居間服務(wù)。1.1.5“服務(wù)范圍”指乙方在約定的服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，為投資方提供的具體服務(wù)事項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均應(yīng)按照其定義的含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：____________________2.1.2投資方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2居間服務(wù)方信息2.2.1居間服務(wù)方名稱：____________________2.2.2居間服務(wù)方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助投資方進(jìn)行海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)、政策法規(guī)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)投資方的需求，推薦合適的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。3.1.3乙方應(yīng)協(xié)助投資方進(jìn)行項(xiàng)目合同的談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交付條件等。3.1.4乙方應(yīng)協(xié)助投資方完成交易協(xié)調(diào)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款安排等。3.2服務(wù)范圍3.2.1本服務(wù)范圍僅限于乙方在投資方所在國(guó)家或地區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。3.2.2乙方應(yīng)確保推薦的項(xiàng)目符合投資方的投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____年____月____日4.2服務(wù)終止日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：5.2.1投資方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.1.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2投資方責(zé)任6.2.1投資方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2投資方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)和文件。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同中的保密信息包括但不限于投資方信息、項(xiàng)目信息、服務(wù)內(nèi)容等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、談判策略等，均歸居間服務(wù)方所有。8.1.2投資方在服務(wù)過(guò)程中提供的任何信息，除非另有約定，均視為投資方所有，居間服務(wù)方承諾對(duì)其保密。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1投資方獲得在服務(wù)期限內(nèi)使用居間服務(wù)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但不得用于任何商業(yè)目的之外的使用。8.2.2服務(wù)期限屆滿或合同解除后，投資方應(yīng)立即停止使用居間服務(wù)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1居間服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的。9.1.2投資方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1居間服務(wù)方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用，并賠償投資方因此遭受的損失。9.2.2投資方違約的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，由法院管轄。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1居間服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)投資方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。11.1.2投資方因不可抗力原因無(wú)法履行合同的。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2合同變更效力12.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1服務(wù)期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1.1專人遞送；14.1.1.2郵寄；14.1.1.3傳真；14.1.1.4電子郵件。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或根據(jù)合同約定介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助交易、執(zhí)行評(píng)估等。16.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的____%。17.1.2第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，甲方對(duì)第三方服務(wù)的最終效果負(fù)責(zé)。18.1.2甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，乙方對(duì)第三方服務(wù)的最終效果負(fù)責(zé)。18.2.2乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。21.1.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的其他約定，應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同文本復(fù)印件。說(shuō)明：證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。2.投資方基本信息表要求：投資方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)投資方的身份和聯(lián)系方式。3.居間服務(wù)方基本信息表要求：居間服務(wù)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)居間服務(wù)方的身份和聯(lián)系方式。4.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：詳細(xì)列明雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：支付日期、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：證明服務(wù)費(fèi)用已支付。6.項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告要求：市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果、項(xiàng)目分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等詳細(xì)信息。說(shuō)明：提供項(xiàng)目投資前的市場(chǎng)調(diào)研和分析。7.項(xiàng)目推薦報(bào)告要求：推薦項(xiàng)目的基本信息、投資優(yōu)勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)提示等詳細(xì)信息。說(shuō)明：為投資方提供項(xiàng)目推薦依據(jù)。8.項(xiàng)目合同談判記錄要求：談判日期、談判內(nèi)容、談判結(jié)果等詳細(xì)信息。說(shuō)明：記錄項(xiàng)目合同談判過(guò)程和結(jié)果。9.交易協(xié)調(diào)記錄要求：交易日期、交易內(nèi)容、交易結(jié)果等詳細(xì)信息。說(shuō)明：記錄交易過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償投資方因此遭受的損失。2.投資方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。3.第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)的。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若居間服務(wù)方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致投資方無(wú)法及時(shí)做出投資決策，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的調(diào)研費(fèi)用，并賠償投資方因此遭受的損失。若投資方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，居間服務(wù)方有權(quán)要求投資方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。全文完。2024年度房地產(chǎn)海外投資居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2服務(wù)方信息2.合同標(biāo)的2.1投資項(xiàng)目基本信息2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)費(fèi)用3.居間服務(wù)期限3.1合同生效時(shí)間3.2居間服務(wù)起止時(shí)間4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息搜集與提供4.2協(xié)助談判與簽約4.3法律咨詢與風(fēng)險(xiǎn)提示4.4其他相關(guān)服務(wù)5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.信息保密6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用12.合同附件12.1附件一：投資項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_________________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2服務(wù)方信息1.2.1服務(wù)方名稱：_________________________1.2.2服務(wù)方法定代表人：____________________1.2.3服務(wù)方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.合同標(biāo)的2.1投資項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：_________________________2.1.2項(xiàng)目所在地：_________________________2.1.3項(xiàng)目類型：_________________________2.1.4項(xiàng)目投資總額：_________________________2.2居間服務(wù)范圍2.2.1協(xié)助投資方了解項(xiàng)目相關(guān)信息2.2.2協(xié)助投資方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判2.2.3協(xié)助投資方簽訂投資合同2.2.4提供法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)提示2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：_________________________2.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付比例：_________________________3.居間服務(wù)期限3.1合同生效時(shí)間：_________________________3.2居間服務(wù)起止時(shí)間：_________________________至_________________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息搜集與提供4.1.1收集項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、政策法規(guī)等4.1.2提供項(xiàng)目相關(guān)文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、合同文本等4.2協(xié)助談判與簽約4.2.1協(xié)助投資方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、合作期限等4.2.2代表投資方參與簽約儀式，確保合同條款符合投資方利益4.3法律咨詢與風(fēng)險(xiǎn)提示4.3.1提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保投資方在投資過(guò)程中合法合規(guī)4.3.2提醒投資方關(guān)注項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等4.4其他相關(guān)服務(wù)4.4.1根據(jù)投資方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)，如項(xiàng)目融資、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式：_________________________5.2費(fèi)用支付時(shí)間：_________________________5.3違約責(zé)任5.3.1若服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，投資方有權(quán)要求服務(wù)方退還已支付的費(fèi)用5.3.2若投資方未按約定支付費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)終止居間服務(wù)并要求投資方支付違約金6.信息保密6.1保密范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成或終止后三年6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償損失7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.1.1投資方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。7.1.2投資方在項(xiàng)目簽約過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法簽署的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向投資方退還已支付的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用總額的_____%。7.2.2服務(wù)方泄露投資方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；9.3.3雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同解除；10.2.3合同履行完畢；10.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理：同9.3合同解除后的處理。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同附件12.1附件一：投資項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_________________________13.2簽署地點(diǎn)：_________________________13.3簽署人員：投資方代表簽字（或蓋章）：____________________服務(wù)方代表簽字（或蓋章）：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中，第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限由甲乙雙方在合同中約定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方另行提供擔(dān)保；16.2.2若第三方未提供責(zé)任限額或擔(dān)保，其責(zé)任限額以合同總金額的_____%為限；16.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)咨