公租房物業(yè)服務(wù)質(zhì)量合同

公租房物業(yè)服務(wù)質(zhì)量合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就公租房物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確各自的權(quán)利、義務(wù)及約定。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為乙方為甲方提供公租房物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：房屋日常維護(hù)、公共設(shè)施管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)用收取等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展公租房物業(yè)管理服務(wù)合作。第三條服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)為甲方提供以下服務(wù)：日常維修與保養(yǎng)（包括但不限于水電設(shè)施、公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)等）；物業(yè)安全管理（包括安裝監(jiān)控、保安巡邏等）；設(shè)施設(shè)備管理（包括電梯、消防設(shè)施等的定期檢查與維護(hù)）；其他經(jīng)甲方同意的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.乙方須在合同約定時(shí)間內(nèi)，按時(shí)完成上述服務(wù)項(xiàng)目，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：日常維護(hù)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，重大故障應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)處理；公共區(qū)域衛(wèi)生應(yīng)保持整潔，垃圾清理頻率不低于每日一次；安全巡查應(yīng)不少于每日兩次，確保公租房?jī)?nèi)外環(huán)境的安全。2.乙方對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改或重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），支付方式為：甲方應(yīng)在每月的___日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.服務(wù)費(fèi)的具體支付細(xì)則由雙方另行協(xié)商。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；向乙方提供必要的協(xié)助與信息；有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出建議；保障服務(wù)過程中的安全與合規(guī)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金，具體金額為_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.合同的解釋及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及相關(guān)信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.本條款在合同終止后繼續(xù)有效。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________在制定本合同過程中，充分考慮了公租房物業(yè)服務(wù)的特殊性，確保條款