2025車庫(kù)轉(zhuǎn)讓的合同范本

?合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于，車庫(kù)面積為平方米。1.2甲方對(duì)該車庫(kù)擁有完全的所有權(quán)，并保證該車庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)的實(shí)際狀況與合同約定相符，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車庫(kù)過戶完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具備民事行為能力：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)雙方是否具備相應(yīng)的民事行為能力，以確保合同的有效性。若發(fā)現(xiàn)對(duì)方不具備民事行為能力，應(yīng)及時(shí)提出并與之協(xié)商解決。2.車庫(kù)實(shí)際情況與合同約定不符：在交付車庫(kù)時(shí)，如乙方發(fā)現(xiàn)車庫(kù)的實(shí)際狀況與合同約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收車庫(kù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.支付轉(zhuǎn)讓款逾期：若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.車庫(kù)過戶問題：在過戶過程中，如出現(xiàn)費(fèi)用、手續(xù)等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決或向法院提起訴訟。5.合同履行過程中的其他爭(zhēng)議：在履行本合同過程中，如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指公民依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.所有權(quán)：指所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記名義人變更為他人的行為。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。6.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的法律行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將位于住宅小區(qū)、商業(yè)停車場(chǎng)或工業(yè)區(qū)等地點(diǎn)的車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或企業(yè)。2.車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，包括地上車庫(kù)、地下車庫(kù)或其他類型的停車設(shè)施。3.作為二手車庫(kù)交易的法律文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.車庫(kù)使用權(quán)的具體期限，如有約定。2.對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造或重建的約定，以及相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用分配。3.車庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。4.車庫(kù)轉(zhuǎn)讓后，原甲方是否繼續(xù)享有停車權(quán)益的條款。5.因政策變化導(dǎo)致車庫(kù)性質(zhì)或用途變更時(shí)的處理辦法。6.雙方對(duì)于車庫(kù)保險(xiǎn)責(zé)任的劃分和承擔(dān)。附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。2.車庫(kù)現(xiàn)狀的照片或視頻資料。3.車庫(kù)平面圖或結(jié)構(gòu)圖。4.車庫(kù)鑰匙交付清單。5.過戶所需的相關(guān)政