2024版工業(yè)用地場地租賃與環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地場地租賃與環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.地場地租賃2.1租賃場地位置、面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)3.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度要求3.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.租賃場地使用4.1使用范圍及用途4.2使用限制4.3使用規(guī)范5.租金及費(fèi)用5.1租金計(jì)算方法5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.租賃場地維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維護(hù)期限7.環(huán)保設(shè)施運(yùn)營7.1運(yùn)營責(zé)任7.2運(yùn)營費(fèi)用7.3運(yùn)營期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更或解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.地場地租賃2.1租賃場地位置、面積2.1.1地場地位置：[具體地址]2.1.2地場地面積：[面積數(shù)值]平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2.2租賃終止日期：[終止日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金數(shù)額：每月[租金數(shù)額]元2.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價(jià)上漲、成本增加等]2.4.2調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]2.4.3調(diào)整方法：[調(diào)整方法，如按比例調(diào)整]3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)3.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容，如污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等]3.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)備性能：[設(shè)備性能要求，如處理能力、處理效率等]3.2.2技術(shù)指標(biāo)：[技術(shù)指標(biāo)要求，如排放濃度、排放總量等]3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度要求3.3.1建設(shè)進(jìn)度：[具體建設(shè)進(jìn)度，如分階段完成]3.3.2完成時(shí)間：[完成時(shí)間，如合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成]3.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.4.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]3.4.2費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方，如出租方、承租方或雙方共同承擔(dān)]4.租賃場地使用4.1使用范圍及用途4.1.1使用范圍：[使用范圍，如生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等]4.1.2用途：[具體用途，如制造、加工等]4.2使用限制4.2.1限制事項(xiàng)：[限制事項(xiàng)，如不得從事污染環(huán)境、危害公共安全等活動(dòng)]4.2.2違規(guī)處理：[違規(guī)處理方式，如終止合同、賠償損失等]4.3使用規(guī)范4.3.1使用規(guī)范：[使用規(guī)范要求，如操作規(guī)程、安全管理等]5.租金及費(fèi)用5.1租金計(jì)算方法5.1.1計(jì)算方式：[計(jì)算方式，如按面積計(jì)算、按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算等]5.1.2計(jì)算公式：[計(jì)算公式]5.2其他費(fèi)用5.2.1費(fèi)用內(nèi)容：[費(fèi)用內(nèi)容，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]5.2.2費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方，如出租方、承租方或雙方共同承擔(dān)]5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月[具體日期]前支付]6.租賃場地維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1維護(hù)內(nèi)容：[維護(hù)內(nèi)容，如場地基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等]6.1.2維護(hù)責(zé)任方：[維護(hù)責(zé)任方，如出租方、承租方或雙方共同承擔(dān)]6.2維護(hù)費(fèi)用6.2.1維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用總額]6.2.2費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方，如出租方、承租方或雙方共同承擔(dān)]6.3維護(hù)期限6.3.1維護(hù)期限：[維護(hù)期限，如租賃期間或環(huán)保設(shè)施運(yùn)營期間]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：[出租方可以解除合同的條件，如承租方嚴(yán)重違約等]8.1.2承租方解除條件：[承租方可以解除合同的條件，如出租方未履行合同義務(wù)等]8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：[租賃期限到期后合同自然終止]8.2.2雙方協(xié)商一致：[雙方在租賃期限屆滿前協(xié)商一致解除合同]8.2.3法律法規(guī)規(guī)定：[根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止]8.3合同解除或終止后的處理8.3.1租金結(jié)算：[合同解除或終止后的租金結(jié)算方式]8.3.2環(huán)保設(shè)施處理：[環(huán)保設(shè)施的歸屬及后續(xù)處理]8.3.3損害賠償：[因解除或終止合同導(dǎo)致的損害賠償事宜]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方違約：[出租方違約的具體情形]9.1.2承租方違約：[承租方違約的具體情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]9.2.2違約金計(jì)算：[違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方法]9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金比例：[違約金占未履行部分的比例]9.3.2違約金上限：[違約金的最高限額]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：[雙方友好協(xié)商解決爭議]10.1.2仲裁解決：[協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁]10.1.3司法訴訟：[協(xié)商和仲裁均不成功，可以向人民法院提起訴訟]10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商程序：[協(xié)商的具體步驟和期限]10.2.2仲裁程序：[仲裁的具體步驟和期限]10.2.3訴訟程序：[訴訟的具體步驟和期限]11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：[附件一名稱]11.1.2附件二：[附件二名稱]11.1.3[其他附件名稱]11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件一內(nèi)容：[附件一的具體內(nèi)容]11.2.2附件二內(nèi)容：[附件二的具體內(nèi)容]11.2.3[其他附件內(nèi)容]12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字（或蓋章）12.1.2合同附件齊備12.2合同生效日期12.2.1自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同附件12.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1變更內(nèi)容：[可以變更的內(nèi)容，如租金、租賃期限等]13.1.2變更程序：[變更的具體步驟和通知方式]13.2合同解除條件13.2.1變更未達(dá)成一致意見13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除13.3合同變更或解除程序13.3.1變更或解除通知：[雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出變更或解除的通知]13.3.2變更或解除生效：[變更或解除的具體生效日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知方式：[通知的方式，如書面、電子郵件等]14.1.2送達(dá)地址：[雙方的通知送達(dá)地址]14.2合同語言14.2.1合同語言：[合同使用的語言，如中文]14.3合同簽署14.3.1簽署人：[簽署人的姓名或名稱]14.3.2簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或由一方委托，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方一致同意16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.3第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同約定17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式與合同約定的費(fèi)用支付方式相同。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3第三方責(zé)任限額的約定不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分說明20.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方仍需對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。20.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。20.2第三方與乙方的劃分說明20.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方仍需對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。20.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3.2甲乙雙方應(yīng)共同保障第三方的合法權(quán)益。21.第三方介入的程序21.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2.1第三方介入的原因和目的21.2.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限21.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式21.2.4第三方責(zé)任限額21.2.5第三方介入的期限和終止條件21.2.6爭議解決方式21.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效21.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更22.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議。22.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除22.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。22.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地場地租賃合同要求：詳細(xì)描述租賃場地位置、面積、租賃期限、租金等信息。說明：作為合同主體，必須完整、準(zhǔn)確地反映租賃關(guān)系。2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案要求：包括環(huán)保設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用等。說明：明確環(huán)保設(shè)施建設(shè)的相關(guān)細(xì)節(jié)，確保環(huán)保設(shè)施符合規(guī)定。3.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告要求：包括環(huán)保設(shè)施的建設(shè)完成情況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成的證明，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。4.租金支付憑證要求：包括租金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對。5.維護(hù)費(fèi)用支付憑證要求：包括維護(hù)費(fèi)用支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：作為維護(hù)費(fèi)用支付的證據(jù)，便于雙方核對。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間、變更生效等。說明：作為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決期限等。說明：明確爭議解決的相關(guān)事宜，確保爭議得到公正、高效的解決。9.合同終止協(xié)議要求：包括合同終止原因、終止時(shí)間、終止生效等。說明：作為合同終止的正式文件，確保終止的合法性和有效性。10.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的附件。說明：作為合同附件，補(bǔ)充合同未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃場地未按約定支付租金未按約定進(jìn)行場地維護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未按約定使用租賃場地未按約定支付租金未按約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施維護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定使用租賃場地，造成場地?fù)p壞，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)未按約定提供專業(yè)意見違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版工業(yè)用地場地租賃與環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.合同標(biāo)的物2.1用地位置及面積2.2用地性質(zhì)及用途2.3用地規(guī)劃要求3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)簽條件及程序4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.用地使用及管理5.1用地使用范圍5.2用地使用限制5.3用地管理責(zé)任5.4用地維護(hù)責(zé)任6.環(huán)保設(shè)施建設(shè)6.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求6.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.3環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收及使用7.交付及驗(yàn)收7.1用地交付時(shí)間7.2用地交付條件7.3用地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1用地使用規(guī)劃圖12.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案12.3合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4雙方地址甲方地址：上海市浦東新區(qū)路號乙方地址：上海市浦東新區(qū)路號第二條合同標(biāo)的物2.1用地位置及面積標(biāo)的用地位于上海市浦東新區(qū)，面積為10000平方米。2.2用地性質(zhì)及用途標(biāo)的用地性質(zhì)為工業(yè)用地，用途為建設(shè)項(xiàng)目。2.3用地規(guī)劃要求標(biāo)的用地需符合上海市浦東新區(qū)工業(yè)用地規(guī)劃要求，包括建筑密度、容積率等。第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃期限續(xù)簽條件及程序在租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按每月每平方米人民幣元計(jì)算。4.2租金支付時(shí)間租金于每月的5日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：賬戶名稱：有限公司賬號：056開戶行：銀行支行4.4違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。第五條用地使用及管理5.1用地使用范圍乙方僅可在標(biāo)的用地上進(jìn)行與項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)及經(jīng)營活動(dòng)。5.2用地使用限制乙方不得改變標(biāo)的用地的性質(zhì)及用途，不得從事違法活動(dòng)。5.3用地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的用地的日常管理，確保用地安全、整潔。5.4用地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的用地的維護(hù)，包括綠化、道路等設(shè)施的維修保養(yǎng)。第六條環(huán)保設(shè)施建設(shè)6.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求乙方在標(biāo)的用地上建設(shè)環(huán)保設(shè)施，需符合國家及地方環(huán)保法規(guī)要求。6.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度（1）方案設(shè)計(jì)：2024年3月31日前完成；（2）工程開工：2024年4月30日前完成；（3）工程驗(yàn)收：2024年12月31日前完成。6.3環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收及使用環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第七條交付及驗(yàn)收7.1用地交付時(shí)間甲方應(yīng)于2024年1月1日前將標(biāo)的用地交付乙方使用。7.2用地交付條件（1）用地平整，無障礙物；（2）供電、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；（3）符合合同約定的其他條件。7.3用地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照上海市浦東新區(qū)工業(yè)用地驗(yàn)收規(guī)范。7.4驗(yàn)收程序及責(zé)任驗(yàn)收程序如下：（1）甲方于交付前向乙方提供驗(yàn)收資料；（2）乙方在驗(yàn)收資料齊全的情況下進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2違約金及賠償（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金。（2）若甲方未按約定時(shí)間交付用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金。（3）若任何一方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為上海市浦東新區(qū)人民法院，本合同簽訂地為上海市浦東新區(qū)。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理，并按照合同約定處理剩余租金、違約金等事宜。第十二條合同附件12.1用地使用規(guī)劃圖12.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案12.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂于上海市浦東新區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的信息溝通和協(xié)調(diào)；（2）監(jiān)理方：對標(biāo)的用地及環(huán)保設(shè)施的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（3）評估方：對標(biāo)的用地及環(huán)保設(shè)施的合規(guī)性進(jìn)行評估；（4）其他專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同約定提供其他專業(yè)服務(wù)的第三方。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。17.2第三方介入的確認(rèn)（1）第三方在收到介入申請后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或拒絕。（2）第三方確認(rèn)介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額原則第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）第三方在執(zhí)行合同過程中，對其自身責(zé)任負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在行使權(quán)利過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。20.2第三方介入終止程序（1）第三方介入終止條件成立后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。（2）第三方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)終止其介入服務(wù)。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用支付方式參照本合同第四條租金支付方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：需標(biāo)明用地范圍、建筑布局、綠化區(qū)域等，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。附件說明：提供規(guī)劃圖，以便甲乙雙方及第三方對用地情況進(jìn)行直觀了解。2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的詳細(xì)方案。附件說明：確保環(huán)保設(shè)施建設(shè)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和地方要求。3.合同簽訂日期及地點(diǎn)證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)證明文件。附件說明：證明合同簽訂的有效性，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：為第三方提供的服務(wù)設(shè)定明確的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。5.用地交付清單詳細(xì)要求：列明用地交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等。附件說明：確保用地交付符合合同約定條件。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括用地及環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收的結(jié)論、存在問題及改進(jìn)建議。附件說明：為用地及環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收提供依據(jù)。7.違約金及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間及賠償范圍。附件說明：為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。附件說明：為爭議解決提供明確的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金10日，應(yīng)支付違約金1個(gè)月租金的10%。2.用地使用違約違約行為：乙方未按約定用途使用用地，或改變用地性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例說明：若乙方改變用地性質(zhì)，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，乙方需賠償甲方10萬元。3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)違約違約行為：第三方未按約定完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)或驗(yàn)收不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收不合格，導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬元，第三方需賠償甲方5萬元。4.爭議解決違約違約行為：任何一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若一方未按約定參與爭議解決，需承擔(dān)因爭議造成的額外費(fèi)用。全文完。2024版工業(yè)用地場地租賃與環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地用途及規(guī)劃2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整計(jì)算方法4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地維護(hù)責(zé)任5.環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求5.1環(huán)保設(shè)施類型5.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.環(huán)保設(shè)施運(yùn)營維護(hù)6.1運(yùn)營維護(hù)責(zé)任6.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用6.3運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.2合同履行監(jiān)督8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行：________1.1.6出租方銀行賬號：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號：________第二條土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：________2.1.2土地面積：________平方米2.2土地用途及規(guī)劃2.2.1土地用途：工業(yè)用地2.2.2土地規(guī)劃：根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)劃要求2.3租賃期限2.3.1租賃起止日期：________至________2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：________元2.4.2支付方式：________（如分期支付、按年支付等）2.4.3支付時(shí)間：________（如每月、每季、每年等）第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整條件3.1.1國家政策調(diào)整3.1.2土地市場價(jià)格變動(dòng)3.2調(diào)整頻率3.2.1調(diào)整周期：________3.3調(diào)整計(jì)算方法3.3.1調(diào)整公式：________第四條土地使用條件4.1土地使用范圍4.1.1土地使用僅限于合同約定的工業(yè)用途4.1.2土地使用不得改變土地性質(zhì)4.2土地使用限制4.2.1不得用于住宅、商業(yè)等非工業(yè)用途4.2.2不得擅自改變土地用途4.3土地維護(hù)責(zé)任4.3.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理4.3.2出租方負(fù)責(zé)土地的永久性基礎(chǔ)建設(shè)維護(hù)第五條環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求5.1環(huán)保設(shè)施類型5.1.1污水處理設(shè)施5.1.2廢氣處理設(shè)施5.1.3固廢處理設(shè)施5.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)要求5.2.2符合行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.3.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)期限：________5.3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收：________第六條環(huán)保設(shè)施運(yùn)營維護(hù)6.1運(yùn)營維護(hù)責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常運(yùn)營和維護(hù)6.1.2出租方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的定期檢查和監(jiān)督6.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用6.2.1運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________6.3運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1運(yùn)營維護(hù)達(dá)到國家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)要求6.3.2運(yùn)營維護(hù)達(dá)到行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第七條環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1環(huán)保設(shè)施符合國家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)要求7.1.2環(huán)保設(shè)施達(dá)到行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.2.1由出租方和承租方共同組織驗(yàn)收7.2.2驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收報(bào)告7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.1.1出租方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的土地及環(huán)保設(shè)施8.1.2承租方應(yīng)按照合同約定使用土地并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的支付義務(wù)8.2合同履行監(jiān)督8.2.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的土地使用和環(huán)保設(shè)施運(yùn)營情況8.2.2承租方應(yīng)積極配合出租方的監(jiān)督工作8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的全部經(jīng)濟(jì)損失第九條合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同約定的解除條件9.1.2法律規(guī)定的解除條件9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止后的處理9.3.1土地及環(huán)保設(shè)施的處理9.3.2未付租金及費(fèi)用的結(jié)算9.3.3損失賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交爭議事項(xiàng)10.3.2仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁10.3.3仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)所在地法院第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2合同附件12.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力12.3其他約定12.3.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同備案要求13.2.1合同自簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份14.1.2雙方簽署人：________14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、管理或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的同意與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、管理等。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對甲方直接承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方直接溝通，應(yīng)經(jīng)乙方同意。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方直接承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方直接溝通，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因其疏忽或過失導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的責(zé)任限額。5.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，可協(xié)商一致修改《第三方服務(wù)協(xié)議》。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用6.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定承擔(dān)。6.1.2第三