2024年度農(nóng)田土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)田土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3被擔保人信息2.4金融機構(gòu)信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.土地經(jīng)營權(quán)抵押4.1土地經(jīng)營權(quán)概述4.2抵押登記4.3抵押范圍4.4抵押權(quán)實現(xiàn)5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估程序5.3評估結(jié)果6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款發(fā)放時間7.貸款使用7.1貸款使用范圍7.2貸款使用監(jiān)督7.3違規(guī)使用處理8.還款責任8.1還款義務(wù)8.2還款計劃8.3違約責任9.利息和費用9.1利息計算9.2費用收取9.3違約金10.保險10.1保險責任10.2保險期限10.3保險費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除合同的條件13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他條款14.1合同生效14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“抵押權(quán)人”指接受土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的金融機構(gòu)。（2）“抵押人”指將土地經(jīng)營權(quán)抵押給抵押權(quán)人的借款人。（3）“被擔保人”指接受抵押貸款的借款人。（4）“土地經(jīng)營權(quán)”指抵押人依法取得的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營的土地經(jīng)營權(quán)。（5）“抵押物”指抵押人提供的作為抵押的土地經(jīng)營權(quán)。1.2解釋（1）“本合同”指雙方簽訂的《2024年度農(nóng)田土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同》。（2）“合同金額”指抵押貸款的金額。（3）“貸款期限”指抵押貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起計算。（4）“還款方式”指抵押貸款的還款方式，包括等額本息、等額本金等。2.當事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2抵押人信息抵押人全稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3被擔保人信息被擔保人全稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.4金融機構(gòu)信息金融機構(gòu)全稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.貸款基本信息3.1貸款金額合同金額：________________________元人民幣3.2貸款期限貸款期限：________________________年3.3貸款利率貸款利率：________________________%3.4還款方式還款方式：________________________4.土地經(jīng)營權(quán)抵押4.1土地經(jīng)營權(quán)概述抵押人提供的土地經(jīng)營權(quán)符合國家法律法規(guī)及政策要求，具有合法、有效、完整的土地經(jīng)營權(quán)證書。4.2抵押登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押貸款發(fā)放前，依法辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押范圍抵押范圍：________________________4.4抵押權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)人有權(quán)在抵押貸款到期未還或發(fā)生違約時，依法實現(xiàn)抵押權(quán)。5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)：________________________5.2評估程序抵押物價值評估程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)及評估機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。5.3評估結(jié)果抵押物評估價值：________________________元人民幣6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：________________________6.2貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放程序：________________________6.3貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間：________________________8.還款責任8.1還款義務(wù)被擔保人應(yīng)按照合同約定的期限和方式，及時、足額償還貸款本金和利息。8.2還款計劃還款計劃應(yīng)包括分期還款金額、還款日期和還款方式等內(nèi)容。8.3違約責任（1）要求被擔保人立即償還全部貸款本金和利息；（2）提前解除合同，并要求被擔保人償還全部貸款本金和利息；（3）依法處分抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)。9.利息和費用9.1利息計算利息計算方法：________________________9.2費用收取合同約定的費用包括但不限于：________________________9.3違約金如被擔保人違約，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金金額為________________________。10.保險10.1保險責任抵押物應(yīng)投保相應(yīng)的保險，保險責任包括但不限于：________________________10.2保險期限保險期限：________________________10.3保險費用保險費用：________________________11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________________11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.合同變更和解除12.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更。變更后的合同具有同等法律效力。12.2合同解除合同解除條件：________________________12.3解除合同的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約；（3）不可抗力導致合同無法履行。13.通知和送達13.1通知方式通知方式：________________________13.2送達地址送達地址：________________________13.3送達時間送達時間：________________________14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或不能完全履行，雙方互不承擔責任。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件本合同附件如下：（1）土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證明；（2）貸款發(fā)放憑證；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立法人、非法人組織或自然人。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.2中介服務(wù)方：如貸款中介、土地經(jīng)營權(quán)交易中介等。2.3其他輔助服務(wù)方：如擔保公司、保險代理等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定；（2）因第三方違反法律法規(guī)或合同約定導致甲乙雙方權(quán)益受損；（3）因第三方未履行保密義務(wù)導致甲乙雙方信息泄露。4.第三方責權(quán)利4.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)配合甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、準確的服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料，第三方應(yīng)予以配合；（3）甲方有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、準確的服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料，第三方應(yīng)予以配合；（3）乙方有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.3第三方與抵押權(quán)人的劃分：（1）第三方應(yīng)向抵押權(quán)人提供真實、準確的服務(wù)信息，確保抵押權(quán)人權(quán)益不受損害；（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料，第三方應(yīng)予以配合；（3）抵押權(quán)人有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成書面協(xié)議，并在合同中明確約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保合同履行。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。7.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費用；（2）第三方在介入過程中產(chǎn)生的其他合理費用。8.第三方介入的保密8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，妥善處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的其他約定10.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的約定，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證明要求：證明抵押登記已依法完成，抵押物所有權(quán)清晰。說明：此附件用于證明抵押物已登記，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分。2.貸款發(fā)放憑證要求：憑證應(yīng)顯示貸款金額、發(fā)放日期、還款方式等信息。說明：此附件作為貸款發(fā)放的證明，用于后續(xù)還款和利息計算。3.土地經(jīng)營權(quán)證書要求：證書應(yīng)完整、合法、有效，反映土地經(jīng)營權(quán)的現(xiàn)狀。說明：此附件作為抵押物的權(quán)屬證明，用于確認抵押物的價值和合法性。4.貸款合同要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：此附件作為雙方貸款協(xié)議的正式文件，具有法律效力。5.評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，反映抵押物的市場價值。說明：此附件用于確定抵押物的價值，作為貸款決策的依據(jù)。6.保險單要求：保險單應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：此附件作為保險合同，用于保障抵押物的安全。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應(yīng)采取的行動。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按時償還貸款本金和利息未按約定使用貸款資金提供虛假信息或隱瞞重要事實2.抵押權(quán)人違約行為未按時發(fā)放貸款未按約定履行抵押權(quán)實現(xiàn)義務(wù)違反合同約定處理抵押物3.被擔保人違約行為未按時償還貸款本金和利息未按約定使用貸款資金提供虛假信息或隱瞞重要事實違約責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。示例說明：抵押人未按時償還貸款本金，根據(jù)合同約定，抵押人應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因違約造成的損失。抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款，抵押權(quán)人應(yīng)向被擔保人支付違約金，并賠償被擔保人因違約造成的損失。全文完。2024年度農(nóng)田土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.貸款用途2.1農(nóng)田土地經(jīng)營權(quán)抵押2.2抵押物評估3.抵押物描述3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.抵押物價值4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估結(jié)果5.抵押登記5.1登記機構(gòu)5.2登記時間5.3登記內(nèi)容6.貸款發(fā)放6.1發(fā)放時間6.2發(fā)放方式6.3發(fā)放金額7.貸款償還7.1償還方式7.2償還時間7.3償還金額8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同附件第一部分：合同如下：1.貸款概述1.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。1.3貸款利率：年利率為4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率進行調(diào)整。2.貸款用途2.1農(nóng)田土地經(jīng)營權(quán)抵押：借款人以其擁有的位于省市縣鎮(zhèn)村號的農(nóng)田土地經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向貸款人申請抵押貸款。2.2抵押物評估：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，評估價值為人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。3.抵押物描述3.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村號。3.2土地面積：10畝。3.3土地性質(zhì)：耕地。4.抵押物價值4.1評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司。4.2評估時間：2024年3月15日。4.3評估結(jié)果：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。5.抵押登記5.1登記機構(gòu)：市不動產(chǎn)登記中心。5.2登記時間：2024年3月20日。5.3登記內(nèi)容：借款人將其擁有的農(nóng)田土地經(jīng)營權(quán)抵押給貸款人，登記號為。6.貸款發(fā)放6.1發(fā)放時間：2024年3月25日。6.2發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定的賬戶。6.3發(fā)放金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。7.貸款償還7.1償還方式：分期償還，每月償還人民幣壹萬元整（￥10,000.00），共計60期。7.2償還時間：每月的25日。7.3償還金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），共計人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00）。8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時間償還貸款本息；8.1.2借款人未按約定用途使用貸款；8.1.3借款人未履行抵押物保管義務(wù)；8.1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.5貸款人發(fā)現(xiàn)借款人可能無法履行合同義務(wù)時未及時通知。8.2違約責任8.2.1借款人未按約定償還貸款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為逾期貸款本金的1%；8.2.2借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求賠償由此造成的損失；8.2.3借款人未履行抵押物保管義務(wù)，導致抵押物價值減少，借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失；8.2.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；8.2.5貸款人未及時通知借款人可能無法履行合同義務(wù)，不承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)提交書面仲裁申請；9.3.2仲裁委員會組成仲裁庭進行審理；9.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容；10.1.2雙方的商業(yè)秘密；10.1.3合同履行過程中知悉的對方信息。10.2保密期限10.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)。10.3違約責任10.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1借款人嚴重違約；11.1.2貸款人有權(quán)在借款人違約后解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除后果11.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款本息；11.3.2貸款人有權(quán)處置抵押物，以償還貸款本息。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1書面形式；12.1.2電子郵件。12.2送達地址12.2.1借款人：省市縣鎮(zhèn)村號；12.2.2貸款人：銀行股份有限公司支行。12.3送達時間12.3.1書面通知自發(fā)出之日起視為送達；12.3.2電子郵件自發(fā)送成功之日起視為送達。13.合同附件13.1附件清單13.1.1抵押物評估報告；13.1.2抵押登記證明；13.1.3貸款人要求的其他文件。13.2附件內(nèi)容13.2.1抵押物評估報告：應(yīng)詳細描述抵押物的狀況、評估價值及評估依據(jù)；13.2.2抵押登記證明：應(yīng)包括抵押物登記信息、登記時間及登記機構(gòu)；13.2.3貸款人要求的其他文件：包括但不限于借款人的身份證明、經(jīng)營許可證等。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2合同生效前所發(fā)生的一切費用由借款人承擔。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；14.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除14.3.1本合同解除條件按第11條規(guī)定執(zhí)行；14.3.2合同解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款本息。14.4合同終止14.4.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止；14.4.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.5合同爭議解決14.5.1本合同爭議解決方式按第9條規(guī)定執(zhí)行；14.5.2本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的同意與程序2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方職責與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定，履行其職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同目的；3.1.3在必要時，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.2.2根據(jù)合同約定或協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理費用；3.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行必要監(jiān)督和指導。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責任；4.2.2第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失導致的損失；4.2.3第三方因違反保密義務(wù)導致的損失。4.3第三方的責任限額不應(yīng)超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的賠償總額。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：5.1.1第三方對甲乙雙方承擔直接責任，即第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；5.1.2甲乙雙方對第三方承擔連帶責任，即第三方因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；5.1.3第三方因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)先向第三方賠償，再向負有責任的另一方追償。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第9條“爭議解決”規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的通知與送達8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將通知和送達地址告知第三方，并確保通知和送達的及時性。8.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的通知和送達，應(yīng)采用書面形式，并通過合同約定的方式送達。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后，保密條款仍按本合同第10條“保密條款”規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，仍按本合同第11條“合同解除”規(guī)定執(zhí)行。11.第