還建房房屋買賣合同范文

還建房房屋買賣合同范文背景說明隨著城市化進程的加快，越來越多的居民面臨著房屋買賣的問題。特別是在還建房的背景下，房屋買賣合同的規(guī)范性和合法性顯得尤為重要。還建房是指因城市建設(shè)需要而拆遷的居民，政府為其提供的安置房。為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，簽訂一份詳盡的房屋買賣合同是必不可少的。本文將提供一份還建房房屋買賣合同的范文，并對合同的主要條款進行詳細分析。合同范文房屋買賣合同甲方（賣方）：___________身份證號碼：________________地址：______________________乙方（買方）：___________身份證號碼：________________地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋性質(zhì)：還建房3.房屋面積：__________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋權(quán)屬證書編號：____________________二、交易價格1.本合同所涉房屋的總價為人民幣（大寫）：____________________（小寫：__________元）。2.乙方應于本合同簽署之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________（小寫：__________元）。3.余款人民幣（大寫）：____________________（小寫：__________元）應于房屋交付時支付。三、交付與過戶1.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由______方承擔。3.房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應保證其對所售房屋的合法所有權(quán)，確保房屋無抵押、無糾紛。1.2甲方應按約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。1.3甲方應對房屋的質(zhì)量負責，確保房屋符合國家及地方的相關(guān)標準。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。2.2乙方應按約定時間支付房款，并承擔相應的過戶費用。2.3乙方在房屋交付后，應及時檢查房屋的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。2.乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。3.任何一方因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽署日期：______年______月______日主體分析在上述合同中，明確了房屋的基本情