2024年度物流倉儲場地租賃及物流園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉儲場地租賃及物流園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.物流倉儲場地租賃2.1.場地租賃范圍2.2.租賃期限2.3.租賃費用及支付方式2.4.場地使用規(guī)則3.物流園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施租賃3.1.服務(wù)設(shè)施租賃范圍3.2.租賃期限3.3.租賃費用及支付方式3.4.服務(wù)設(shè)施使用規(guī)則4.租賃場地及設(shè)施的管理與維護4.1.甲方管理責(zé)任4.2.乙方管理責(zé)任4.3.維護費用及責(zé)任5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同變更9.1.合同變更程序9.2.合同變更內(nèi)容10.通知與送達(dá)10.1.通知方式10.2.送達(dá)地址11.合同附件11.1.附件一：租賃場地及設(shè)施清單11.2.附件二：服務(wù)設(shè)施清單12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同終止后的處理13.1.場地及設(shè)施返還13.2.費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系方式：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系方式：2.物流倉儲場地租賃2.1.場地租賃范圍2.1.1.租賃場地面積：2.1.2.租賃場地位置：2.1.3.租賃場地用途：2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2.2.2.租賃終止日期：2.3.租賃費用及支付方式2.3.1.租金金額：2.3.2.支付周期：2.3.3.支付方式：2.4.場地使用規(guī)則2.4.1.場地使用時間：2.4.2.場地使用限制：2.4.3.場地維護責(zé)任：3.物流園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施租賃3.1.服務(wù)設(shè)施租賃范圍3.1.1.服務(wù)設(shè)施種類：3.1.2.服務(wù)設(shè)施位置：3.2.租賃期限3.2.1.租賃起始日期：3.2.2.租賃終止日期：3.3.租賃費用及支付方式3.3.1.服務(wù)設(shè)施租金金額：3.3.2.支付周期：3.3.3.支付方式：3.4.服務(wù)設(shè)施使用規(guī)則3.4.1.服務(wù)設(shè)施使用時間：3.4.2.服務(wù)設(shè)施使用限制：3.4.3.服務(wù)設(shè)施維護責(zé)任：4.租賃場地及設(shè)施的管理與維護4.1.甲方管理責(zé)任4.1.1.甲方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常管理：4.1.2.甲方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的維修保養(yǎng)：4.2.乙方管理責(zé)任4.2.1.乙方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的合理使用：4.2.2.乙方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維護：4.3.維護費用及責(zé)任4.3.1.維護費用承擔(dān)方：4.3.2.維護費用支付方式：5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額：5.2.保證金支付方式5.2.1.保證金支付時間：5.2.2.保證金支付方式：5.3.保證金退還條件5.3.1.保證金退還條件：5.3.2.保證金退還時間：8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，且違約方拒絕或無力補救。10.合同變更10.1.合同變更程序10.1.1.任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方；10.1.2.雙方同意變更的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，作為合同附件。10.2.合同變更內(nèi)容10.2.1.合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則；10.2.2.合同變更內(nèi)容對雙方具有同等約束力。11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.1.1.通知應(yīng)以書面形式進行；11.1.2.通知可以通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.2.送達(dá)地址11.2.1.甲方送達(dá)地址：11.2.2.乙方送達(dá)地址：12.合同附件12.1.附件一：租賃場地及設(shè)施清單12.1.1.清單中應(yīng)詳細(xì)列明租賃場地及設(shè)施的具體信息。12.2.附件二：服務(wù)設(shè)施清單12.2.1.清單中應(yīng)詳細(xì)列明租賃服務(wù)設(shè)施的具體信息。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出現(xiàn)合同第九條所述的合同終止條件；13.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；13.2.2.雙方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)解除合同。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1.第三方指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督的第三方機構(gòu)或個人。1.2.第三方介入目的包括但不限于：提供技術(shù)支持、進行項目監(jiān)理、提供咨詢服務(wù)、進行合同履行的評估和監(jiān)督等。2.第三方介入程序2.1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定第三方介入的事項，并明確第三方的具體職責(zé)。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1.第三方權(quán)利：3.1.1.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估；3.1.2.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；3.1.3.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.第三方義務(wù)：3.2.1.按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2.對所掌握的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息保密；3.2.3.及時向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出合理建議。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。4.2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方作為獨立第三方，其職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)劃分明確。5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。5.3.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得要求第三方超出其職責(zé)范圍行事。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1.合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2.合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方責(zé)任限額的條款，明確第三方在履行職責(zé)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。6.3.合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入程序和解除條款，明確第三方介入的條件和解除方式。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2.若合同未約定費用分擔(dān)方式，則由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的監(jiān)督與評估8.1.甲乙雙方有權(quán)對第三方的履職情況進行監(jiān)督和評估。8.2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告其履職情況，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和評估。9.第三方介入的終止9.1.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃場地的具體位置、面積、邊界、建筑結(jié)構(gòu)等信息。列明租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。附有場地及設(shè)施的平面圖、立面圖等圖紙。2.附件二：服務(wù)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明服務(wù)設(shè)施的種類、數(shù)量、功能、使用規(guī)則等信息。列明服務(wù)設(shè)施的維護保養(yǎng)要求、操作規(guī)程等信息。附有服務(wù)設(shè)施的示意圖或照片。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方介入的具體事項和費用。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)則等。簽署日期、雙方簽字蓋章。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：列明違約行為的種類和定義。約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。簽署日期、雙方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。列明爭議解決的程序和機構(gòu)。簽署日期、雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃場地用途；未按約定進行場地及設(shè)施的維護保養(yǎng)。乙方違約行為：未按時交付租賃場地及設(shè)施；提供的場地及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；擅自改變租賃場地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；未按約定進行場地及設(shè)施的維護保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時交付租賃場地及設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金；提供的場地及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為滯納金；乙方提供的倉儲場地不符合約定的消防標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方貨物損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。全文完。2024年度物流倉儲場地租賃及物流園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景與目的1.3合同租賃場地及設(shè)施的具體位置、面積1.4租賃期限與租賃費用1.5租賃場地及設(shè)施的使用范圍與限制1.6租賃場地及設(shè)施的使用維護責(zé)任1.7租賃費用支付方式及時間1.8物流倉儲場地租賃的相關(guān)規(guī)定1.9物流園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施租賃的相關(guān)規(guī)定1.10合同的解除與終止條件1.11違約責(zé)任及爭議解決方式1.12合同生效及其他1.13附件1.13.1租賃場地及設(shè)施清單1.13.2費用清單1.13.3其他相關(guān)文件1.14合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4承租方名稱：________1.1.5承租方地址：________1.1.6承租方法定代表人：________1.2合同簽訂背景與目的1.2.1出租方擁有位于________的物流倉儲場地和生活服務(wù)設(shè)施。1.2.2承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃上述場地及設(shè)施用于物流倉儲和生活服務(wù)。1.2.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向，特簽訂本合同。1.3合同租賃場地及設(shè)施的具體位置、面積1.3.1物流倉儲場地：位于________，占地面積________平方米。1.3.2生活服務(wù)設(shè)施：包括食堂、宿舍、衛(wèi)生間等，具體位置及面積見附件。1.4租賃期限與租賃費用1.4.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。1.4.2租金總額為人民幣________元，按月支付，每月租金為人民幣________元。1.5租賃場地及設(shè)施的使用范圍與限制1.5.1承租方租賃上述場地及設(shè)施僅用于物流倉儲和生活服務(wù)。1.5.2承租方不得擅自改變場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違法活動。1.6租賃場地及設(shè)施的使用維護責(zé)任1.6.1出租方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維護和管理。1.6.2承租方在使用過程中，應(yīng)保持場地及設(shè)施的整潔，并承擔(dān)日常清潔費用。1.7租賃費用支付方式及時間1.7.1承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。1.7.2出租方收到租金后，向承租方出具收據(jù)。1.8物流倉儲場地租賃的相關(guān)規(guī)定1.8.1承租方不得在場地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。1.8.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)物流倉儲的法律法規(guī)，確保倉儲安全。1.9物流園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施租賃的相關(guān)規(guī)定1.9.1承租方應(yīng)遵守生活服務(wù)設(shè)施的管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施。1.9.2承租方在使用生活服務(wù)設(shè)施時，應(yīng)遵守公共秩序，不得影響他人正常使用。1.10合同的解除與終止條件1.10.1出租方或承租方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可提前____日通知對方解除合同。1.10.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。1.11違約責(zé)任及爭議解決方式1.11.1出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。1.12合同生效及其他1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.13附件1.13.1租賃場地及設(shè)施清單1.13.2費用清單1.13.3其他相關(guān)文件1.14合同簽署與生效1.14.1本合同由出租方和承租方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）后生效。8.1合同解除的條件8.1.1承租方在租賃期間擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方未按時支付租金超過____日，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。8.2.2出租方未按約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.2.3因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還承租方已支付的租金。8.3爭議解決方式8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4合同變更8.4.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.4.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.5合同解除的通知8.5.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對方。8.5.2未能按期送達(dá)的，視為對方已收到通知。8.6合同解除后的處理8.6.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理場地及設(shè)施。8.6.2承租方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.7合同終止8.7.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。8.7.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場地及設(shè)施。8.8不可抗力8.8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.8.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.9法律適用與管轄8.9.1本合同適用中華人民共和國法律。8.9.2本合同簽訂地及合同履行地為________，雙方因合同履行發(fā)生的爭議，提交________人民法院管轄。8.10其他8.10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.10.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.11附件8.11.1租賃場地及設(shè)施清單8.11.2費用清單8.11.3其他相關(guān)文件8.12合同簽署與生效8.12.1本合同由出租方和承租方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）后生效。8.12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及范圍9.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事項的任何自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進行項目評估、提供技術(shù)支持、協(xié)助解決爭議等。9.2第三方介入的同意及程序9.2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。9.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.3第三方的責(zé)權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行其職責(zé)。9.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。9.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。9.4.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同構(gòu)成。9.4.3第三方不得向甲乙任何一方直接提出權(quán)利主張，除非本合同或雙方與第三方簽訂的協(xié)議另有約定。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙任何一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方的賠償責(zé)任不得超過雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。9.5.3若雙方與第三方簽訂的協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的賠償責(zé)任以實際損失為限。9.6第三方介入的終止9.6.1第三方介入的終止，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。9.6.2若第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議處理相關(guān)事宜。9.7第三方介入的費用9.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。9.7.2若協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.8第三方介入的記錄與報告9.8.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供介入事項的記錄和報告。9.8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料。9.9第三方介入的保密義務(wù)9.9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。9.11第三方介入的適用法律9.11.1第三方介入的協(xié)議及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場地及設(shè)施的具體位置、面積、用途、現(xiàn)狀等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出每一項場地及設(shè)施，并附有相應(yīng)的圖片或圖紙。2.附件二：費用清單詳細(xì)要求：包括租賃費用、水電費、物業(yè)管理費等各項費用的計算方式、金額及支付時間。說明：費用清單應(yīng)明確列出各項費用的詳細(xì)計算依據(jù)和支付周期。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，以及介入過程中可能產(chǎn)生的費用和風(fēng)險。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點、期限、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的程序和規(guī)則，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的具體內(nèi)容，確保變更后的合同仍然符合雙方的預(yù)期。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：證明應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明不可抗力事件的真實性和影響。7.附件七：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額、支付方式等。說明：證明應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的數(shù)額和支付方式，確保第三方在違約時的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說明：若租金每月為人民幣10,000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付人民幣100元的滯納金。2.違約行為：出租方未按約定提供場地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例說明：若租金每月為人民幣10,000元，出租方未按約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)支付人民幣1,000元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若因承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方需進行修繕，承租方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。示例說明：若第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進行賠償。全文完。2024年度物流倉儲場地租賃及物流園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流倉儲場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場地使用規(guī)則3.物流園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施租賃3.1設(shè)施種類及數(shù)量3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4設(shè)施使用規(guī)則4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及程序5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：物流倉儲場地租賃協(xié)議10.2附件二：物流園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施租賃協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：物流倉儲場地租賃協(xié)議13.2附件二：物流園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施租賃協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所地：____________________2.物流倉儲場地租賃2.1場地位置及面積租賃場地位于：____________________租賃場地總面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金總額：____________________元租金支付方式：____________________支付時間：____________________2.4場地使用規(guī)則1.1不得改變場地用途；1.2不得擅自搭建建筑物；1.3不得妨礙他人正常使用場地；1.4不得損害場地設(shè)施；1.5不得在場地內(nèi)從事違法活動。3.物流園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施租賃3.1設(shè)施種類及數(shù)量租賃設(shè)施包括：____________________租賃設(shè)施數(shù)量：____________________3.2租賃期限租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金總額：____________________元租金支付方式：____________________支付時間：____________________3.4設(shè)施使用規(guī)則3.1不得損壞設(shè)施；3.2不得擅自改動設(shè)施；3.3不得妨礙他人正常使用設(shè)施；3.4不得在設(shè)施內(nèi)從事違法活動。4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金總額：____________________元保證金支付方式：____________________支付時間：____________________4.2保證金退還條件及程序1.甲方按合同約定支付租金、保證金及履行其他義務(wù)后；2.乙方在合同終止后，將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、無遺留問題；3.甲方退還保證金。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；2.甲方違反場地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.乙方違反設(shè)施使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)____________________仲裁委員會7.合同解除7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。7.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明；3.一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部暫停履行；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.合同附件10.1附件一：物流倉儲場地租賃協(xié)議附件一為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：物流園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施租賃協(xié)議附件二為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同履行過程中無法預(yù)見的重大變化；3.法律法規(guī)或政策變動。11.2合同變更程序1.雙方應(yīng)就合同變更事項達(dá)成書面協(xié)議；2.變更后的合同作為原合同的補充或修改部分。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明；3.一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：物流倉儲場地租賃協(xié)議附件一為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：物流園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施租賃協(xié)議附件二為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)1.雙方應(yīng)通過書面形式進行通知送達(dá)；2.通知送達(dá)地址為本合同約定的住所地；3.通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同選定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額；2.若第三方責(zé)任超過其協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任范圍1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對本合同項下的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方對本合同項下的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)獨立責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方享有本合同項下的權(quán)利，第三方不享有；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費用。19