2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同封面3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同封面本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押貸款方1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方1.3金融機(jī)構(gòu)2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押信息3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)型3.2土地位置及面積3.3土地使用年限4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估價(jià)值4.3評(píng)估報(bào)告5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間6.抵押物保管6.1保管責(zé)任方6.2保管方式6.3保管費(fèi)用7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款發(fā)放條件8.貸款使用8.1貸款使用范圍8.2貸款使用監(jiān)督8.3貸款使用違規(guī)處理9.貸款還款9.1還款時(shí)間9.2還款金額9.3還款方式9.4違約責(zé)任10.貸款終止10.1貸款終止條件10.2貸款終止程序10.3貸款終止后處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效后義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押貸款方1.1.1抵押貸款方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2抵押貸款方法定代表人：1.1.3抵押貸款方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方1.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方名稱(chēng)：農(nóng)民合作社1.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方法定代表人：1.2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方住所：省市縣鄉(xiāng)村1.3金融機(jī)構(gòu)1.3.1金融機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：農(nóng)村商業(yè)銀行1.3.2金融機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3.3金融機(jī)構(gòu)住所：省市區(qū)路號(hào)2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年2.3利率：年利率為4.5%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押信息3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)型：糧食作物種植用地3.2土地位置及面積：省市縣鄉(xiāng)村，總面積30畝3.3土地使用年限：自2005年1月1日起至2055年1月1日止4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估價(jià)值：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.3評(píng)估報(bào)告：詳見(jiàn)附件二5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)：抵押貸款方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)證明文件及抵押物權(quán)利證明文件交付金融機(jī)構(gòu)5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間：自本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)6.抵押物保管6.1保管責(zé)任方：金融機(jī)構(gòu)6.2保管方式：將抵押物存放在金融機(jī)構(gòu)指定的保管場(chǎng)所，確保抵押物安全6.3保管費(fèi)用：由抵押貸款方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件三7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時(shí)間：自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)7.2貸款發(fā)放方式：通過(guò)金融機(jī)構(gòu)指定的賬戶(hù)一次性發(fā)放7.3貸款發(fā)放條件：抵押貸款方提供相關(guān)資料齊全，金融機(jī)構(gòu)審核通過(guò)8.貸款使用8.1貸款使用范圍：僅限用于抵押貸款方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需，包括種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)及農(nóng)業(yè)機(jī)械購(gòu)置。8.2貸款使用監(jiān)督：金融機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，抵押貸款方應(yīng)提供必要的賬目和憑證。8.3貸款使用違規(guī)處理：若抵押貸款方違反貸款使用規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求立即停止使用，并追究相關(guān)責(zé)任。9.貸款還款9.1還款時(shí)間：每月20日為還款日，抵押貸款方應(yīng)在此日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入金融機(jī)構(gòu)指定的還款賬戶(hù)。9.2還款金額：每月還款金額由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)貸款協(xié)議計(jì)算確定，抵押貸款方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。9.3還款方式：通過(guò)金融機(jī)構(gòu)指定的還款賬戶(hù)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還款。9.4違約責(zé)任：如抵押貸款方逾期還款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率支付罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.貸款終止10.1貸款終止條件：貸款期限屆滿(mǎn)、貸款全部?jī)斶€、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移完畢、金融機(jī)構(gòu)宣布貸款終止或其他雙方約定的條件。10.2貸款終止程序：貸款終止前，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)提前30日通知抵押貸款方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3貸款終止后處理：貸款終止后，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)將抵押物權(quán)利證明文件返還抵押貸款方，并解除抵押關(guān)系。11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同、法律或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)效等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.3合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算債務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日13.3合同生效后義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同制定《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出建議或意見(jiàn)。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過(guò)合同金額的10%。5.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與金融機(jī)構(gòu)之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)金融機(jī)構(gòu)的貸款發(fā)放和回收承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與抵押貸款方和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)抵押貸款方和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方的土地經(jīng)營(yíng)和還款承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的變更與終止7.1若第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。10.2若第三方介入費(fèi)用超出約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每月還款日期、還款金額、本金和利息構(gòu)成。說(shuō)明：還款計(jì)劃表應(yīng)清晰展示貸款的還款進(jìn)度和結(jié)構(gòu)。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。3.附件三：保管費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明保管費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄保管費(fèi)用的支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的日期、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止后的處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1抵押貸款方未按時(shí)還款。1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方未按約定使用土地。1.3金融機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款。1.4第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1抵押貸款方未按時(shí)還款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率支付罰息。2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等。2.3金融機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失等。2.4第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1抵押貸款方逾期還款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的罰息。3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)賠償損失。3.3金融機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)支付抵押貸款方相應(yīng)的違約金。3.4第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同封面1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同簽訂雙方代表簽字2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)2.3土地位置、面積、用途2.4土地承包期限2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押情況3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵押5.2抵押物不得改變用途5.3抵押物不得進(jìn)行分割、合并5.4抵押物不得進(jìn)行任何形式的處置6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押物保管人6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費(fèi)用6.4抵押物保管期限7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)7.2抵押物保險(xiǎn)金額7.3抵押物保險(xiǎn)期限7.4抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款發(fā)放時(shí)間8.3貸款使用監(jiān)督8.4貸款使用范圍9.貸款還款9.1還款時(shí)間9.2還款金額9.3還款方式9.4違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件13.2抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除14.4合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（貸款人）：________乙方（借款人）：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：________1.4合同編號(hào)：________1.5合同簽訂雙方代表簽字：甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人：________2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：________2.3土地位置：________2.4土地面積：________平方米2.5土地用途：________2.6土地承包期限：____年____月____日至____年____月____日2.7土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押情況：乙方同意將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保。3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：________元3.2貸款期限：____年____月____日至____年____月____日3.3貸款利率：_____%（年利率）3.4還款方式：________3.5貸款用途：________4.抵押物評(píng)估及價(jià)值4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：________4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：________元4.3抵押物評(píng)估報(bào)告：附件一5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵押5.2抵押物不得改變用途5.3抵押物不得進(jìn)行分割、合并5.4抵押物不得進(jìn)行任何形式的處置6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押物保管人：________6.2抵押物保管方式：________6.3抵押物保管費(fèi)用：________元6.4抵押物保管期限：自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：________7.2抵押物保險(xiǎn)金額：________元7.3抵押物保險(xiǎn)期限：____年____月____日至____年____月____日7.4抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用：________元8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放條件：乙方需提供合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明、貸款用途說(shuō)明等相關(guān)文件，并經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方將貸款一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。8.2貸款發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成貸款發(fā)放。8.3貸款使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方需按要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和用途證明。8.4貸款使用范圍：貸款僅限于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需，不得用于非法用途。9.貸款還款9.1還款時(shí)間：按照合同約定的還款計(jì)劃，乙方應(yīng)在每個(gè)還款日將相應(yīng)金額的貸款本金及利息支付至甲方指定的賬戶(hù)。9.2還款金額：每個(gè)還款日的還款金額應(yīng)包括當(dāng)期貸款本金和利息，具體金額詳見(jiàn)還款計(jì)劃表。9.3還款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。9.4違約責(zé)任：若乙方未按期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償：違約金為逾期貸款金額的_____%，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日12.3合同終止條件：貸款全部還清或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。12.4合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定。13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件13.2抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件13.3貸款用途說(shuō)明13.4還款計(jì)劃表13.5其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸甲方所有。14.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式并由雙方代表簽字蓋章后方可生效。14.3合同解除：在合同履行過(guò)程中，任何一方有權(quán)在提前____個(gè)工作日通知對(duì)方的情況下解除合同。14.4合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和目的。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.2雙方確認(rèn)第三方介入的必要性和合理性，并同意第三方介入合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保責(zé)任、評(píng)估費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。7.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2合同變更后，原合同條款與第三方介入?yún)f(xié)議不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲方、乙方或第三方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，若合同因故終止，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。12.2合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)。13.第三方介入后的其他約定13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明乙方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。3.貸款用途說(shuō)明要求：提供詳細(xì)說(shuō)明貸款用途的文件，包括項(xiàng)目計(jì)劃、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：確保貸款用于約定的合法用途。4.還款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款日期、還款金額、還款方式等。說(shuō)明：明確還款時(shí)間和金額，便于貸款管理。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：確保第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按期還款1.2乙方未按約定用途使用貸款1.3乙方提供虛假信息1.4甲方未按期發(fā)放貸款1.5第三方未履行其服務(wù)職責(zé)1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，確定責(zé)任方和責(zé)任范圍。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1乙方未按期還款：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2乙方未按約定用途使用貸款：乙方應(yīng)停止使用貸款，并賠償因此造成的損失。3.3乙方提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.4甲方未按期發(fā)放貸款：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.5第三方未履行其服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同封面2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府政策文件1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)管理規(guī)定2.合同主體2.1抵押人基本信息2.2抵押權(quán)人基本信息2.3承包人基本信息3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押情況3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押范圍3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押價(jià)值4.抵押貸款基本情況4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押物管理5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物處置方式5.3抵押物保險(xiǎn)6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法6.2評(píng)估結(jié)果及依據(jù)6.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)7.抵押貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款支付方式8.還款責(zé)任及方式8.1還款期限8.2還款方式8.3滯納金及罰息9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3承包人違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)；1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)司法解釋?zhuān)?.1.3依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)規(guī)定；1.1.4依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)規(guī)定；1.1.5依據(jù)《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)政策文件。第二條合同主體2.1.1.1全稱(chēng)：____________________2.1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.1.1.3住所：____________________2.1.1.4法定代表人：____________________2.1.1.5身份證號(hào)碼：____________________2.1.2.1全稱(chēng)：____________________2.1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.1.2.3住所：____________________2.1.2.4法定代表人：____________________2.1.2.5身份證號(hào)碼：____________________2.1.3.1全稱(chēng)：____________________2.1.3.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.1.3.3住所：____________________2.1.3.4法定代表人：____________________2.1.3.5身份證號(hào)碼：____________________第三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押情況3.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息：3.1.1.1承包方：____________________3.1.1.2承包地塊：____________________3.1.1.3承包面積：____________________3.1.1.4承包期限：____________________3.1.1.5土地用途：____________________3.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押范圍：3.1.2.1抵押范圍：____________________3.1.2.2抵押期限：____________________3.1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押價(jià)值：3.1.3.1抵押價(jià)值：____________________3.1.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________3.1.3.3評(píng)估日期：____________________第四條抵押貸款基本情況4.1.1貸款金額：____________________4.1.2貸款期限：____________________4.1.3貸款利率：____________________4.1.4還款方式：____________________第五條抵押物管理5.1.1抵押物保管責(zé)任：5.1.1.1抵押物保管人：____________________5.1.1.2抵押物保管方式：____________________5.1.2抵押物處置方式：5.1.2.1抵押物處置條件：____________________5.1.2.2抵押物處置程序：____________________5.1.3抵押物保險(xiǎn)：5.1.3.1投保機(jī)構(gòu)：____________________5.1.3.2保險(xiǎn)金額：____________________5.1.3.3保險(xiǎn)期限：____________________第六條抵押物價(jià)值評(píng)估6.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法：6.1.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________6.1.1.2評(píng)估方法：____________________6.1.2評(píng)估結(jié)果及依據(jù)：6.1.2.1評(píng)估結(jié)果：____________________6.1.2.2評(píng)估依據(jù)：____________________6.1.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)：6.1.3.1評(píng)估費(fèi)用：____________________6.1.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：____________________第七條抵押貸款發(fā)放及支付7.1.1貸款發(fā)放條件：7.1.1.1甲方提供完整的抵押手續(xù)；7.1.1.2乙方同意貸款發(fā)放；7.1.2貸款發(fā)放方式：7.1.2.1乙方將貸款直接支付至甲方指定賬戶(hù)；7.1.3貸款支付方式：7.1.3.1甲方按約定的還款計(jì)劃定期還款；7.1.3.2乙方在貸款到期前有權(quán)要求甲方提前還款。第八條還款責(zé)任及方式8.1.1還款期限：自貸款發(fā)放之日起至____________________止。8.1.2還款方式：8.1.2.1按月等額本息還款方式；8.1.2.2每月還款日為_(kāi)___________________。8.1.3每月還款金額：____________________。8.1.4滯納金及罰息：8.1.4.1每逾期一日，應(yīng)支付滯納金____________________；8.1.4.2每逾期一日，應(yīng)支付罰息____________________。第九條違約責(zé)任9.1.1抵押人違約責(zé)任：9.1.1.1未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和罰息；9.1.1.2未按約定用途使用貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：9.1.2.1未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2.2未按約定方式處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3承包人違約責(zé)任：9.1.3.1未按約定履行土地承包義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3.2未按約定配合抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同解除及終止10.1.1合同解除條件：10.1.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍不改正；10.1.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；10.1.2合同終止條件：10.1.2.1貸款全部?jī)斶€完畢；10.1.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法收回；10.1.3合同解除及終止后的處理：10.1.3.1合同解除后，乙方有權(quán)依法處置抵押物；10.1.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.1.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商；11.1.2.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解；11.1.2.3調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.2.4仲裁或訴訟不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及變更12.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同變更程序：12.1.2.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出；12.1.2.3變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)；13.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告；13.1.3其他相關(guān)文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1合同簽訂日期：____________________。14.1.2合同份數(shù)及效力：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.1.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.1.1.1貸款發(fā)放前，由第三方進(jìn)行抵押物的評(píng)估；2.1.1.2貸款發(fā)放后，由第三方提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.1.3在合同履行過(guò)程中，由第三方進(jìn)行法律咨詢(xún)或爭(zhēng)議解決；2.1.1.4在合同履行過(guò)程中，由第三方提供財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)籌劃服務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；3.1.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時(shí)還款；3.1.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題；3.1.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)審計(jì)，確保甲方財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性。第四條第三方權(quán)利4.1.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料；4.1.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)；4.1.1.3律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲方配合調(diào)查和訴訟；4.1.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)要求甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和憑證。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額：5.1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果如有誤，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的10%；5.1.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%；5.1.2.3律師事務(wù)所：因法律咨詢(xún)失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的5%；5.1.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：因財(cái)務(wù)審計(jì)失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的5%。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本