2024年住宅小區(qū)屋頂太陽能租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)屋頂太陽能租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.雙方聯(lián)系方式1.4.合同簽訂時間1.5.合同簽訂地點2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目類型3.租賃標(biāo)的3.1.太陽能設(shè)備名稱及型號3.2.設(shè)備數(shù)量3.3.設(shè)備所有權(quán)歸屬4.租賃期限4.1.租賃起止日期4.2.租賃期限屆滿后的處理方式5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付方式5.3.租金支付時間5.4.違約責(zé)任6.租賃費用6.1.費用構(gòu)成6.2.費用支付方式6.3.費用支付時間6.4.違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)維護與保養(yǎng)7.1.產(chǎn)權(quán)維護責(zé)任7.2.產(chǎn)權(quán)保養(yǎng)責(zé)任7.3.保養(yǎng)費用承擔(dān)8.設(shè)備使用與維護8.1.設(shè)備使用規(guī)定8.2.設(shè)備維護責(zé)任8.3.維護費用承擔(dān)9.安全責(zé)任9.1.出租方安全責(zé)任9.2.承租方安全責(zé)任9.3.事故處理10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.違約責(zé)任12.1.違約行為認(rèn)定12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1.附件一：太陽能設(shè)備清單13.2.附件二：租賃場地示意圖13.3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項14.1.雙方共同約定事項14.2.合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.名稱：房地產(chǎn)有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.承租方1.2.1.名稱：太陽能科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.3.雙方聯(lián)系方式1.3.1.出租方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.3.2.出租方聯(lián)系人：1.3.3.承租方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.3.4.承租方聯(lián)系人：趙六1.4.合同簽訂時間2004年2月1日1.5.合同簽訂地點省市區(qū)路號房地產(chǎn)有限公司會議室2.項目概況2.1.項目名稱住宅小區(qū)屋頂太陽能租賃項目2.2.項目地點省市區(qū)住宅小區(qū)2.3.項目規(guī)模項目總裝機容量為500千瓦2.4.項目類型太陽能光伏發(fā)電項目3.租賃標(biāo)的3.1.太陽能設(shè)備名稱及型號單晶硅太陽能光伏組件3.2.設(shè)備數(shù)量1000塊3.3.設(shè)備所有權(quán)歸屬出租方4.租賃期限4.1.租賃起止日期2004年2月1日至2024年1月31日4.2.租賃期限屆滿后的處理方式租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。5.租金及支付方式5.1.租金金額每年租金為人民幣50萬元5.2.租金支付方式每年支付一次，于每年的1月31日前支付5.3.租金支付時間每年1月31日5.4.違約責(zé)任如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。6.租賃費用6.1.費用構(gòu)成包括但不限于設(shè)備維護費、土地使用費、公共設(shè)施使用費等6.2.費用支付方式按年度支付，于每年的1月31日前支付6.3.費用支付時間每年1月31日6.4.違約責(zé)任如承租方未按約定時間支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付費用總額的1%作為違約金。7.產(chǎn)權(quán)維護與保養(yǎng)7.1.產(chǎn)權(quán)維護責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)維護工作7.2.產(chǎn)權(quán)保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的保養(yǎng)工作7.3.保養(yǎng)費用承擔(dān)保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)8.設(shè)備使用與維護8.1.設(shè)備使用規(guī)定8.1.1.承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明進行操作，確保設(shè)備安全、有效運行。8.1.2.承租方不得擅自對設(shè)備進行改造、維修或更換部件。8.1.3.承租方應(yīng)保證設(shè)備運行環(huán)境符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.設(shè)備維護責(zé)任8.2.1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2.承租方應(yīng)配合出租方的維護工作，提供必要的便利。8.3.維護費用承擔(dān)8.3.1.日常維護保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。8.3.2.因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。9.安全責(zé)任9.1.出租方安全責(zé)任9.1.1.出租方負(fù)責(zé)確保租賃標(biāo)的符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2.出租方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的進行安全檢查。9.2.承租方安全責(zé)任9.2.1.承租方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。9.2.2.承租方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知出租方。9.3.事故處理9.3.1.發(fā)生事故時，承租方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時通知出租方。9.3.2.出租方和承租方應(yīng)共同配合，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理事故。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方違約，嚴(yán)重影響承租方利益的；10.1.2.承租方違約，嚴(yán)重影響出租方利益的；10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的；10.2.2.因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U標(biāo)的無法繼續(xù)使用的。10.3.合同解除或終止后的處理10.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的。10.3.2.雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，包括但不限于租金、維護費用等。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院11.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1.違約行為認(rèn)定12.1.1.違約方未履行合同約定的義務(wù)；12.1.2.違約方造成對方損失的。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.2.2.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。12.3.違約責(zé)任賠償12.3.1.賠償金額根據(jù)實際損失計算；12.3.2.如有爭議，由合同簽訂地人民法院裁決。13.合同附件13.1.附件一：太陽能設(shè)備清單13.2.附件二：租賃場地示意圖13.3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項14.1.雙方共同約定事項14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2.任何補充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2.合同未盡事宜的處理14.2.1.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.2.如國家相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，合同條款相應(yīng)調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，對本合同項下的工作或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用。15.4.第三方的介入程序15.4.1.甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同的履行。15.4.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.甲方的額外條款16.1.1.如第三方介入，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不侵犯第三方的合法權(quán)益。16.2.乙方的額外條款16.2.1.如第三方介入，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和合同約定確定。17.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1.第三方因自身原因造成的損失；17.2.2.第三方因違反合同約定造成的損失；17.2.3.第三方因故意或重大過失造成的損失。17.3.責(zé)任限額的計算方式17.3.1.責(zé)任限額的計算方式應(yīng)遵循公平、合理原則。17.3.2.責(zé)任限額的計算方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.1.2.如第三方介入?yún)f(xié)議未作明確約定，第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.2.2.如第三方介入?yún)f(xié)議未作明確約定，第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.3.第三方與甲乙雙方共同的劃分18.3.1.當(dāng)?shù)谌浇槿肷婕凹滓译p方共同利益時，責(zé)任劃分應(yīng)考慮各方利益，并遵循公平、合理原則。18.3.2.如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方的退出機制19.1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。19.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，對第三方的工作進行評估，并確定后續(xù)處理方案。19.3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：太陽能設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、制造商等信息。附件說明：本清單作為租賃標(biāo)的的詳細(xì)清單，用于雙方核對設(shè)備數(shù)量和型號。2.附件二：租賃場地示意圖詳細(xì)要求：標(biāo)明租賃場地位置、面積、邊界等詳細(xì)信息。附件說明：本示意圖用于雙方確認(rèn)租賃場地的具體位置和范圍。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。4.附件四：設(shè)備使用說明詳細(xì)要求：提供設(shè)備操作、維護、保養(yǎng)等相關(guān)說明。附件說明：本說明用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護設(shè)備。5.附件五：安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：制定設(shè)備操作過程中的安全注意事項和應(yīng)急處理措施。附件說明：本規(guī)程用于保障操作人員的安全，防止事故發(fā)生。6.附件六：合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括設(shè)備運行數(shù)據(jù)、維護保養(yǎng)記錄等。附件說明：本報告用于雙方了解合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或費用；1.2.甲乙雙方未按約定履行設(shè)備維護、保養(yǎng)義務(wù)；1.3.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成損失；1.4.甲乙雙方未按約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)；1.5.甲乙雙方違反合同約定，造成對方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的實際損失；2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。3.違約責(zé)任示例說明3.1.示例一：甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的1%。3.2.示例二：第三方未按協(xié)議履行設(shè)備維護職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求第三方賠償實際損失。3.3.示例三：甲方未按約定提供設(shè)備運行數(shù)據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)補正，逾期未補正的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年住宅小區(qū)屋頂太陽能租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話1.3甲方住所地址1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話1.6乙方住所地址2.合同標(biāo)的2.1太陽能設(shè)施類型及數(shù)量2.2太陽能設(shè)施安裝位置2.3太陽能設(shè)施安裝時間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.太陽能設(shè)施的管理與維護5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維修保養(yǎng)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4其他約定10.合同附件10.1太陽能設(shè)施清單10.2合同簽訂證明文件10.3甲方授權(quán)委托書10.4乙方授權(quán)委托書11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：138xxxx56781.3甲方住所地址：省市區(qū)街道號1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：139xxxx1.6乙方住所地址：省市區(qū)街道號第二條合同標(biāo)的2.1太陽能設(shè)施類型：單晶硅太陽能電池板2.2太陽能設(shè)施數(shù)量：100塊2.3太陽能設(shè)施安裝位置：甲方住宅小區(qū)屋頂?shù)谌龡l租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/年4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一次性支付全部租金4.3租金支付時間：每年的1月1日前4.4違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的千分之五，每日計收。第五條太陽能設(shè)施的管理與維護5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)太陽能設(shè)施的安裝、驗收和日常運行管理5.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)太陽能設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保其正常運行5.3維修保養(yǎng)：雙方應(yīng)共同制定維修保養(yǎng)計劃，甲方負(fù)責(zé)大修，乙方負(fù)責(zé)日常維護第六條合同解除6.1.1乙方未按時支付租金，逾期超過30天6.1.2太陽能設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法正常運行6.1.3雙方協(xié)商一致6.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并約定解除日期6.3合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1省市仲裁委員會8.2.2市區(qū)人民法院8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年1月1日9.3.1太陽能設(shè)施清單9.3.2合同簽訂證明文件9.3.3甲方授權(quán)委托書9.3.4乙方授權(quán)委托書9.4其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1太陽能設(shè)施清單：詳見附件一10.2合同簽訂證明文件：詳見附件二10.3甲方授權(quán)委托書：詳見附件三10.4乙方授權(quán)委托書：詳見附件四第十一條合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更后的責(zé)任：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。第十二條合同解除12.1.1乙方未按時支付租金，逾期超過30天12.1.2太陽能設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法正常運行12.1.3雙方協(xié)商一致12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并約定解除日期。12.3合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。13.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。第十四條合同解除14.1.1乙方未按時支付租金，逾期超過30天14.1.2太陽能設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法正常運行14.1.3雙方協(xié)商一致14.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并約定解除日期。14.3合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年住宅小區(qū)屋頂太陽能租賃合同》中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備維護方、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；2.1.4第三方介入有利于合同的履行。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的意愿；2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；2.2.3雙方達成一致后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利；3.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；3.1.3獲得合同履行過程中應(yīng)得的報酬。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；3.2.2履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的義務(wù)；3.2.3對合同履行過程中的信息保密；3.2.4對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過合同金額的5%；4.1.2第三方在合同履行過程中因不可抗力等原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方對第三方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；5.1.2甲乙雙方在合同履行過程中對第三方造成損失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，按本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行；5.2.2第三方對其他第三方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的責(zé)任，按《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更：6.1.1第三方在合同履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；6.1.2第三方變更后，應(yīng)重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2第三方的退出：6.2.1第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行合同義務(wù)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第八條第三方的法律適用與爭議解決8.1第三方的法律適用：本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》適用中華人民共和國法律。8.2第三方的爭議解決：第三方的權(quán)利義務(wù)糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：太陽能設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明太陽能設(shè)施的類型、數(shù)量、品牌、規(guī)格、安裝位置等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對太陽能設(shè)施的確認(rèn)和交接。2.附件二：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同雙方簽字或蓋章的合同副本、身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。附件說明：本證明文件用于證明合同的有效性和雙方的簽約身份。3.附件三：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)人姓名、授權(quán)事項、授權(quán)期限、受托人姓名等信息。附件說明：本授權(quán)委托書用于證明甲方在合同履行過程中的代表權(quán)限。4.附件四：乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)人姓名、授權(quán)事項、授權(quán)期限、受托人姓名等信息。附件說明：本授權(quán)委托書用于證明乙方在合同履行過程中的代表權(quán)限。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：太陽能設(shè)施安裝驗收報告詳細(xì)要求：包括太陽能設(shè)施安裝時間、驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。附件說明：本報告用于證明太陽能設(shè)施已按約定安裝并驗收合格。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄太陽能設(shè)施的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：本記錄用于證明太陽能設(shè)施的維護保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金1.2乙方未按時支付租金1.3甲方未按約定履行太陽能設(shè)施的安裝、驗收和日常運行管理義務(wù)1.4乙方未按約定履行太陽能設(shè)施的維護保養(yǎng)義務(wù)1.5第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付租金：按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計算；2.2乙方未按時支付租金：按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計算；2.3甲方未按約定履行太陽能設(shè)施的安裝、驗收和日常運行管理義務(wù)：賠償乙方因此遭受的損失；2.4乙方未按約定履行太陽能設(shè)施的維護保養(yǎng)義務(wù)：賠償甲方因此遭受的損失；2.5第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)：按協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)。簡要示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的千分之五，每日計收。示例二：乙方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的千分之五，每日計收。示例三：甲方未按約定履行太陽能設(shè)施的安裝、驗收和日常運行管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受1000元損失，應(yīng)賠償乙方1000元。全文完。2024年住宅小區(qū)屋頂太陽能租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目類型3.租賃事項3.1租賃期限3.2租賃用途3.3租賃費用及支付方式4.權(quán)益與義務(wù)4.1租賃方權(quán)益4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)益4.4出租方義務(wù)5.設(shè)備與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備類型5.2設(shè)備數(shù)量5.3技術(shù)參數(shù)6.安裝與調(diào)試6.1安裝時間6.2安裝費用6.3調(diào)試時間6.4調(diào)試費用7.運營與管理7.1運營方式7.2管理方式7.3運營費用8.電力供應(yīng)與分配8.1電力來源8.2電力分配8.3電力費用9.維護與保養(yǎng)9.1維護責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維護與保養(yǎng)費用10.責(zé)任與賠償10.1責(zé)任范圍10.2賠償方式10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同終止與清算13.1終止條件13.2清算程序13.3清算費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出租方：X有限公司（2）租賃方：X個人1.2雙方地址（1）出租方地址：省市區(qū)街道號（2）租賃方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱（1）屋頂太陽能項目2.2項目地址省市區(qū)小區(qū)2.3項目面積屋頂總面積為1000平方米2.4項目類型住宅屋頂太陽能租賃3.租賃事項3.1租賃期限租賃期限為20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。3.2租賃用途租賃方將租賃的屋頂太陽能用于家庭生活用電。3.3租賃費用及支付方式租賃費用為每年人民幣10萬元，租賃方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租賃費用。4.權(quán)益與義務(wù)4.1租賃方權(quán)益（1）擁有屋頂太陽能設(shè)備的租賃權(quán)；（2）在租賃期間，享有屋頂太陽能設(shè)備產(chǎn)生的電力。4.2租賃方義務(wù)（1）按照合同約定支付租賃費用；（2）不得擅自更改屋頂太陽能設(shè)備的用途；（3）負(fù)責(zé)屋頂太陽能設(shè)備的日常維護。4.3出租方權(quán)益（1）享有屋頂太陽能設(shè)備的所有權(quán)；（2）租賃期滿后，享有屋頂太陽能設(shè)備的收回權(quán)。4.4出租方義務(wù)（1）保證屋頂太陽能設(shè)備的正常使用；（2）負(fù)責(zé)屋頂太陽能設(shè)備的安裝、調(diào)試及維護；（3）提供必要的技術(shù)支持。5.設(shè)備與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備類型單晶硅太陽能電池板5.2設(shè)備數(shù)量1000平方米屋頂，安裝太陽能電池板1000塊5.3技術(shù)參數(shù)太陽能電池板轉(zhuǎn)換效率≥18%，功率≥260Wp6.安裝與調(diào)試6.1安裝時間自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成安裝6.2安裝費用安裝費用為人民幣5萬元，由出租方承擔(dān)6.3調(diào)試時間安裝完成后10天內(nèi)完成調(diào)試6.4調(diào)試費用調(diào)試費用為人民幣1萬元，由出租方承擔(dān)7.運營與管理7.1運營方式由出租方負(fù)責(zé)屋頂太陽能設(shè)備的運營管理，包括設(shè)備的維護、保養(yǎng)、電力供應(yīng)等。7.2管理方式出租方設(shè)立專門的運維團隊，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常運維工作。7.3運營費用運營費用包括設(shè)備維護、保養(yǎng)、電力供應(yīng)等費用，由出租方承擔(dān)。8.電力供應(yīng)與分配8.1電力來源租賃方所使用的電力全部由出租方提供的太陽能發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)生。8.2電力分配電力將通過小區(qū)現(xiàn)有電力系統(tǒng)分配至租賃方住宅，供家庭日常生活使用。8.3電力費用電力費用按國家規(guī)定的居民用電價格執(zhí)行，由租賃方直接向電力供應(yīng)部門支付。9.維護與保養(yǎng)9.1維護責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃期間太陽能設(shè)備的維護工作，確保設(shè)備正常運行。9.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)保持太陽能設(shè)備的清潔，避免影響發(fā)電效率。9.3維護與保養(yǎng)費用維護與保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)，但租賃方需支付因人為損壞導(dǎo)致的維修費用。10.責(zé)任與賠償10.1責(zé)任范圍出租方對因設(shè)備缺陷導(dǎo)致的損害承擔(dān)賠償責(zé)任；租賃方對因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付，賠償金額根據(jù)實際損失和責(zé)任比例確定。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同變更與解除12.1變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。12.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并辦理相應(yīng)的變更或解除手續(xù)。13.合同終止與清算13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括設(shè)備拆除、費用結(jié)算等。13.3清算費用清算費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任范圍：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理、中介等。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式：約定第三方責(zé)任承擔(dān)的方式，如違約金、賠償金等。（3）第三方責(zé)任限額：約定第三方責(zé)任限額，如最高賠償金額、責(zé)任比例等。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任劃分：明確第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任的界限，避免責(zé)任交叉。（2）第三方責(zé)任與出租方、租賃方責(zé)任劃分：約定第三方責(zé)任與出租方、租賃方責(zé)任的關(guān)系，如出租方、租賃方是否承擔(dān)第三方責(zé)任等。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并享有相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、場地等