2024年生產(chǎn)用廠房租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生產(chǎn)用廠房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.租賃房屋基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及相關(guān)費(fèi)用1.5.租金支付方式1.6.房屋使用范圍1.7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.8.房屋損壞責(zé)任1.9.房屋使用限制1.10.違約責(zé)任1.11.爭(zhēng)議解決方式1.12.協(xié)議生效與解除1.13.其他約定1.14.附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：________________________1.1.5承租方地址：________________________1.1.6承租方法定代表人：________________________第二條租賃房屋基本情況2.1.1租賃房屋地址：________________________2.1.2租賃房屋面積：________________________平方米2.1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.1.4租賃房屋用途：生產(chǎn)用廠房2.1.5租賃房屋權(quán)屬證明：________________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.1.3租賃期限：________________________年第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.1租金總額：________________________元4.1.2租金支付方式：按月支付，每月________________________日前支付4.1.3租金調(diào)整：________________________（如有）4.1.4其他費(fèi)用：________________________（如有）第五條租金支付方式5.1.1乙方應(yīng)按照第四條約定的時(shí)間向甲方支付租金。5.1.2乙方支付租金的銀行賬戶：________________________5.1.3乙方支付租金的憑證：________________________第六條房屋使用范圍6.1.1乙方僅可使用租賃房屋進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.1.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第七條房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1.1乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.1.2乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。7.1.3乙方對(duì)房屋的任何損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋損壞責(zé)任8.1.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或乙方承擔(dān)部分修復(fù)費(fèi)用。8.1.3乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋安全的規(guī)定，確保房屋安全。第九條房屋使用限制9.1.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。9.1.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)或存放易燃易爆物品。9.1.3乙方不得擅自改變租賃房屋的供水、供電、供氣等設(shè)施。第十條違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。10.1.2甲方未按時(shí)提供租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。10.1.3雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議生效與解除12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同，但應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。第十三條其他約定13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1.1.1租賃房屋平面圖14.1.1.2租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件14.1.1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所稱第三方，是指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)，保障合同執(zhí)行的公平、公正和效率。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.4第三方介入條款15.4.2第三方介入事由：15.4.2.1乙方租賃的房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行評(píng)估或調(diào)解。15.4.2.2乙方租賃的房屋需進(jìn)行裝修或改造，需第三方提供專業(yè)意見或監(jiān)理服務(wù)。15.4.2.3乙方租賃的房屋發(fā)生意外事故，需第三方進(jìn)行評(píng)估或理賠。15.4.3第三方介入方式：15.4.3.1第三方以甲乙雙方共同委托的方式介入。15.4.3.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立完成其專業(yè)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.4.4第三方介入費(fèi)用：15.4.4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.4.2介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、理賠費(fèi)等。15.4.5第三方責(zé)任承擔(dān)：15.4.5.1第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.5.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超過(guò)責(zé)任限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在本合同項(xiàng)下，僅代表其自身專業(yè)意見或服務(wù)，不代表甲乙雙方或其他任何一方。15.5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。15.6第三方介入合同附件15.6.1.1第三方資質(zhì)證明15.6.1.2第三方服務(wù)合同15.6.1.3第三方責(zé)任限額約定15.6.1.4其他相關(guān)文件15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前________天書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.9第三方保密15.9.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。15.10第三方合同解除15.10.1如第三方在合同履行過(guò)程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、出入口等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于明確租賃房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)，以便雙方在履行合同時(shí)參照。2.租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，且復(fù)印件須加蓋甲方公章或簽名。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)，保障乙方的租賃權(quán)益。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，且復(fù)印件須加蓋乙方公章或簽名。說(shuō)明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，符合租賃房屋的用途要求。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證明文件，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。說(shuō)明：用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，確保其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)質(zhì)量。5.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的利益。6.第三方責(zé)任限額約定要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額。說(shuō)明：用于界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失，保障甲乙雙方的利益。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供與本合同相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容，確保合同的完整性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方需支付滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日提供租賃房屋，但實(shí)際提供日期為2日，則甲方需支付違約金。3.違約行為：乙方違反房屋使用限制責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，則乙方需賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。示例：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，則第三方需賠償由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方故意拖延或阻礙責(zé)任認(rèn)定：故意拖延或阻礙爭(zhēng)議解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延，則乙方需賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年生產(chǎn)用廠房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃廠房基本情況3.1廠房地址3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.租賃廠房維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.使用限制8.1廠房使用范圍8.2禁止行為9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同生效13.4合同附件14.合同簽署日期及雙方簽字第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：YY工廠2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.租賃廠房基本情況3.1廠房地址：市區(qū)路號(hào)3.2廠房面積：2000平方米3.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4廠房用途：生產(chǎn)加工4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限的延長(zhǎng)：如雙方同意，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶5.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等6.2稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)并支付租賃廠房相關(guān)的稅費(fèi)7.租賃廠房維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃廠房的維修、保養(yǎng)和管理工作7.2乙方責(zé)任：保持租賃廠房的整潔，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途8.使用限制8.1廠房使用范圍：乙方僅可在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)加工活動(dòng)，不得用于居住、倉(cāng)儲(chǔ)或其他非生產(chǎn)性用途8.2禁止行為：乙方不得在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害物品，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大改造9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所擁有的租賃廠房投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其在生產(chǎn)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃廠房，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失11.合同解除11.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：解除合同一方應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)證明13.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署日期及雙方簽字14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2甲方簽字蓋章：有限公司（蓋章）14.3乙方簽字蓋章：YY工廠（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等，他們可能在本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于廠房租賃的介紹、租賃合同的咨詢、租賃廠房的評(píng)估、租賃過(guò)程的監(jiān)理、保險(xiǎn)產(chǎn)品的推薦與代理等服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1甲方引入：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求引入第三方，并應(yīng)提前三十天書面通知乙方。16.2乙方引入：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求引入第三方，并應(yīng)提前三十天書面通知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過(guò)程中因提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。17.2超出責(zé)任限額：若第三方造成的損失超出合同約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，享有獲取合理報(bào)酬的權(quán)利，該報(bào)酬應(yīng)在合同中明確。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍，對(duì)于超出該范圍的責(zé)任，由甲方或乙方承擔(dān)。19.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。19.3合同關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，第三方僅作為服務(wù)提供方。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方替換：在第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并確保替換后的第三方具備履行合同的能力。21.第三方介入的合同附件21.1第三方合同：如第三方介入需簽訂單獨(dú)的合同，該合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方合同履行：第三方合同中約定的條款與本合同不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議：第三方與其他方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方合同約定或相關(guān)法律規(guī)定解決。22.2本合同爭(zhēng)議：第三方介入引起的與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)證明4.租賃廠房平面圖及設(shè)施清單5.第三方服務(wù)合同（如有）6.保險(xiǎn)合同（如有）7.甲方與第三方簽訂的物業(yè)管理合同（如有）8.乙方與第三方簽訂的污水處理合同（如有）9.乙方與第三方簽訂的垃圾清運(yùn)合同（如有）10.乙方與第三方簽訂的消防設(shè)施維護(hù)合同（如有）11.乙方與第三方簽訂的安全生產(chǎn)培訓(xùn)合同（如有）12.乙方與第三方簽訂的員工培訓(xùn)合同（如有）13.乙方與第三方簽訂的能源消耗監(jiān)控合同（如有）14.乙方與第三方簽訂的環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同（如有）15.乙方與第三方簽訂的其他與本合同履行相關(guān)的合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并在復(fù)印件上注明“與原件一致”字樣。2.附件應(yīng)清晰、完整，所有簽字、蓋章均應(yīng)為真實(shí)有效。3.附件中的合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為本合同的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃廠房：甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金。未能維持廠房正常使用狀態(tài)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違反合同約定的使用限制：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。損壞租賃廠房：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違反合同約定的使用限制：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的日期前交付租賃廠房，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金，直至交付廠房為止。若乙方在租賃期間擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因修復(fù)或重建所發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年生產(chǎn)用廠房租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃廠房基本情況3.1廠房位置及面積3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3廠房使用性質(zhì)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金及支付方式5.租賃廠房的交付及使用5.1廠房交付5.2廠房使用6.租賃廠房的維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.租賃廠房的維修及改造7.1維修責(zé)任劃分7.2改造事項(xiàng)及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃廠房平面圖11.2附件二：租賃廠房設(shè)備清單12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)一13.2其他事項(xiàng)二14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的本合同簽訂目的為：明確雙方在租賃廠房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2承租方基本信息承租方名稱：科技有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956783.租賃廠房基本情況3.1廠房位置及面積廠房位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積為1000平方米。3.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共計(jì)3層，每層約333平方米。廠房?jī)?nèi)配備有中央空調(diào)、消防設(shè)施、污水處理設(shè)施等。3.3廠房使用性質(zhì)廠房主要用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用途。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。4.2租金及支付方式租金為人民幣萬(wàn)元/年，租金支付方式為：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。5.租賃廠房的交付及使用5.1廠房交付出租方應(yīng)于2024年1月1日前將符合合同約定的廠房交付給承租方。5.2廠房使用承租方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。6.租賃廠房的維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)確保廠房在租賃期間符合安全生產(chǎn)要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。6.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)保持廠房?jī)?nèi)部整潔，負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.租賃廠房的維修及改造7.1維修責(zé)任劃分廠房日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2改造事項(xiàng)及費(fèi)用如需對(duì)廠房進(jìn)行改造，需雙方協(xié)商一致，改造費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)交付符合合同約定的廠房，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。若出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)受到嚴(yán)重影響，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。若承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為市。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃廠房平面圖11.2附件二：租賃廠房設(shè)備清單12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他事項(xiàng)二本合同中涉及的所有日期均以公歷計(jì)算。14.合同附件清單14.1附件一：租賃廠房平面圖14.2附件二：租賃廠房設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除出租方、承租方以外的，為租賃廠房的交付、使用、維護(hù)、維修、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2范圍廠房的交付與驗(yàn)收廠房的使用與維護(hù)廠房的維修與改造租金支付與收取爭(zhēng)議解決2.第三方責(zé)任限額2.1限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2限額執(zhí)行第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由出租方和承租方按照合同約定承擔(dān)。3.甲乙方與第三方的關(guān)系3.1合作關(guān)系甲乙方與第三方在合同項(xiàng)下建立合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。3.2獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用其地位影響甲乙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的具體條款4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。4.2第三方職責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行交付與驗(yàn)收。監(jiān)督廠房的使用與維護(hù)。對(duì)廠房的維修與改造提出建議。協(xié)助處理租金支付與收取事宜。參與爭(zhēng)議解決。5.第三方權(quán)利5.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息。6.第三方義務(wù)6