2024年租房期滿退房確認(rèn)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房期滿退房確認(rèn)書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名及聯(lián)系方式1.2房客姓名及聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限確認(rèn)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間4.4違約金5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2不得從事的活動5.3禁止損壞房屋及設(shè)施6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋日常維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.3故障報告及處理7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.房屋退租8.1退租通知8.2退租時間8.3退租條件8.4退租手續(xù)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同附件12.1房屋照片12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房客姓名：2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋面積：90平方米2.3房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全2.4房屋設(shè)施清單：家具：床、衣柜、餐桌、椅子電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器、燃?xì)庠?.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限確認(rèn)：雙方已確認(rèn)租賃期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3繳納時間：每月1日至10日為租金繳納期限4.4違約金：如房客未按時繳納租金，需支付每日租金的千分之五作為違約金5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動5.2不得從事的活動：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法行為5.3禁止損壞房屋及設(shè)施：房客不得損壞房屋及設(shè)施，如造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋日常維護(hù)責(zé)任：房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護(hù)6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由房東負(fù)責(zé)，房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由房客負(fù)責(zé)6.3故障報告及處理：房客發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施故障，應(yīng)及時通知房東，房東應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行處理7.房屋押金7.1押金金額：人民幣5,000元7.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋及設(shè)施完好無損，無欠款及其他違約行為7.3押金退還流程：房客需在退租后7個工作日內(nèi)，向房東提供房屋及設(shè)施完好證明，房東在收到證明后7個工作日內(nèi)退還押金8.房屋退租8.1退租通知：房客需提前一個月向房東書面提出退租申請8.2退租時間：房客應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)完成退租手續(xù)8.3退租條件：房屋及設(shè)施完好無損，無欠款及其他違約行為8.4退租手續(xù)：房客需將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)房客需將鑰匙交還給房東房客需支付一個月的租金及水電費(fèi)房客需提供押金退還證明9.合同解除9.1合同解除條件：房客嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過一個月房東因房屋存在安全隱患需緊急維修雙方協(xié)商一致同意解除合同9.2合同解除流程：雙方書面通知對方解除合同房客需在接到解除通知后3日內(nèi)搬離房屋房東需在接到解除通知后3日內(nèi)退還房客押金10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任：未按時繳納租金，每逾期一日，需支付租金的千分之五作為違約金損壞房屋及設(shè)施，需照價賠償未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，需賠償房東損失10.2房東違約責(zé)任：未按時提供房屋，需支付房客相應(yīng)天數(shù)的租金作為違約金房屋存在安全隱患，未及時維修，需賠償房客損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地12.合同附件12.1房屋照片：合同附件一為房屋現(xiàn)狀照片12.2設(shè)施清單：合同附件二為房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件：合同附件三為雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在甲乙雙方簽訂合同時，作為中介、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)提供的個人或機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%，超過部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對其進(jìn)行必要的背景調(diào)查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息不被泄露。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、咨詢、評估等服務(wù)，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供中介、咨詢、評估等服務(wù)，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，僅作為輔助角色，對合同履行的結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方介入時的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的變更，但需書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。19.2合同變更后，第三方應(yīng)遵守變更后的合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。20.第三方介入時的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第11條爭議解決方式處理。20.2第三方介入引起的爭議，第三方可根據(jù)合同約定，參與爭議解決過程，提供專業(yè)意見和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.租賃合同：本合同的正本，雙方各執(zhí)一份。4.保密協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂，確保商業(yè)秘密不被泄露。5.補(bǔ)充協(xié)議：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體事宜。6.押金退還證明：用于證明押金已退還，作為合同履行完畢的憑證。7.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供中介、咨詢、評估等服務(wù)的資格和能力。8.第三方工作報告：第三方在合同履行過程中，對房屋、設(shè)施等進(jìn)行檢查、評估的報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時繳納租金：每逾期一日，支付租金的千分之五作為違約金。損壞房屋及設(shè)施：照價賠償，包括維修費(fèi)用或原值賠償。未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租房屋：賠償房東損失，包括租金損失等。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供房屋：支付房客相應(yīng)天數(shù)的租金作為違約金。房屋存在安全隱患，未及時維修：賠償房客損失，包括維修費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供專業(yè)服務(wù)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。示例說明：1.房客未按時繳納租金，逾期10天，應(yīng)支付租金的千分之五，即100元作為違約金。2.房東未按時提供房屋，導(dǎo)致房客入住延遲5天，應(yīng)支付5天租金作為違約金。3.第三方機(jī)構(gòu)A在評估房屋時，未發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，導(dǎo)致房客入住后發(fā)生安全事故，A機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償房客的損失。全文完。2024年租房期滿退房確認(rèn)書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.退房條件與流程2.1退房通知2.2退房時間安排2.3退房所需材料2.4裝修及設(shè)施檢查3.租房押金處理3.1押金退還條件3.2押金退還時間3.3押金退還方式4.水電煤氣費(fèi)結(jié)算4.1水電煤氣費(fèi)結(jié)算方式4.2費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付時間5.房屋損壞賠償5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2賠償責(zé)任與方式5.3損壞修復(fù)責(zé)任6.租賃合同終止條款6.1合同終止條件6.2終止通知6.3終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同附件9.1房屋照片9.2裝修清單9.3裝修協(xié)議10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.其他約定事項11.1租賃期間房屋用途11.2租賃期間房屋維護(hù)11.3租賃期間禁止事項12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知生效14.合同簽署與見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署見證人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方信息出租方（甲方）姓名/名稱：_______乙方姓名/名稱：_______甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.退房條件與流程2.1退房通知乙方需提前_______日向甲方發(fā)出退房通知。2.2退房時間安排乙方應(yīng)在租賃合同終止日期后的_______日內(nèi)完成退房。2.3退房所需材料乙方需提供身份證復(fù)印件、退房通知等材料。3.租房押金處理3.1押金退還條件乙方無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞。3.2押金退還時間甲方應(yīng)在乙方完成退房后的_______日內(nèi)退還押金。3.3押金退還方式押金退還至乙方指定賬戶。4.水電煤氣費(fèi)結(jié)算4.1水電煤氣費(fèi)結(jié)算方式乙方按實際使用量支付水電煤氣費(fèi)。4.2費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)水電煤氣費(fèi)按當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3費(fèi)用支付時間乙方應(yīng)在每月_______日前支付水電煤氣費(fèi)。5.房屋損壞賠償5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞程度參照《房屋及設(shè)施設(shè)備損壞標(biāo)準(zhǔn)》。5.2賠償責(zé)任與方式乙方需對損壞部分承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3損壞修復(fù)責(zé)任乙方需自行修復(fù)損壞部分。6.租賃合同終止條款6.1合同終止條件租賃期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。6.2終止通知任何一方需終止合同，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。6.3終止后的處理乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)搬離房屋，并完成退房手續(xù)。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決地點仲裁地點為_______。8.合同附件8.1房屋照片房屋內(nèi)部及外部照片各_______張，作為附件一。8.2裝修清單房屋裝修清單詳見附件二。8.3裝修協(xié)議房屋裝修協(xié)議詳見附件三。9.合同生效與修改9.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）后，本合同自_______起生效。9.2合同修改程序任何一方提出修改合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。9.3合同修改效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修改內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項10.1租賃期間房屋用途乙方租用房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。10.2租賃期間房屋維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，定期進(jìn)行清潔。10.3租賃期間禁止事項乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放危險品。11.合同解除11.1合同解除條件a)甲方違約，乙方提出解除；b)乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在_______日內(nèi)糾正；c)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同解除通知12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞或直接送達(dá)等方式。12.2通知送達(dá)通知送達(dá)甲方地址為_______，送達(dá)乙方地址為_______。12.3通知生效通知送達(dá)對方后，自對方簽收之日起生效。13.合同簽署與見證13.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______。13.3合同簽署見證人合同簽署時，雙方可邀請_______作為見證人。見證人簽字如下：_______見證人姓名_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。14.2第三方介入條件a)乙方需要專業(yè)評估房屋狀況或設(shè)施設(shè)備；b)雙方需要第三方提供維修服務(wù)；c)雙方需要第三方提供法律咨詢或調(diào)解服務(wù)；d)雙方需要第三方進(jìn)行合同執(zhí)行監(jiān)督。14.3第三方介入程序任何一方提出引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。14.4第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行職責(zé)。第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.甲乙方額外條款15.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對第三方提供的信息和報告負(fù)責(zé)。15.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、相關(guān)資料等。15.3第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按約定比例分擔(dān)，或在第三方協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方對第三方可主張的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的領(lǐng)域、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險等因素，由雙方在第三方協(xié)議中約定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行一旦第三方介入過程中發(fā)生損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方主張賠償，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)剩余損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平執(zhí)行。18.第三方介入終止18.1終止條件當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢，或因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)，第三方介入終止。18.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。18.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)部及外部清晰照片，每張照片應(yīng)包含房屋主要結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：房屋照片用于記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。2.裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修內(nèi)容、品牌、型號、數(shù)量等。說明：裝修清單用于明確房屋裝修情況，作為合同附件。3.裝修協(xié)議要求：明確裝修費(fèi)用、工期、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。說明：裝修協(xié)議用于規(guī)范裝修過程，作為合同附件。4.退房通知要求：明確退房時間、退房原因、聯(lián)系方式等。說明：退房通知用于告知甲方退房意向，作為合同附件。5.退房確認(rèn)書要求：明確退房時間、房屋狀況、押金退還等。說明：退房確認(rèn)書用于確認(rèn)退房事宜，作為合同附件。6.水電煤氣費(fèi)結(jié)算單要求：詳細(xì)列出水電煤氣費(fèi)使用情況、費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等。說明：水電煤氣費(fèi)結(jié)算單用于記錄水電煤氣費(fèi)使用情況，作為合同附件。7.房屋損壞記錄要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞情況、損壞原因等。說明：房屋損壞記錄用于明確損壞情況，作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議，作為合同附件。9.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方協(xié)議用于規(guī)范第三方介入事宜，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若每日租金為1000元，滯納金為100元/日。2.甲方未按約定時間退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為押金總額的_______%。示例：若押金為10000元，違約金為1000元。3.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償實際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：若損壞設(shè)施設(shè)備價值為500元，乙方應(yīng)賠償500元。4.甲方未按約定時間提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的_______%。示例：若每日租金為1000元，違約金為100元/日。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按時提供評估報告，應(yīng)支付違約金。6.雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若雙方未按約定時間完成房屋交接，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年租房期滿退房確認(rèn)書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用2.3費(fèi)用結(jié)算3.房屋使用3.1房屋用途3.2房屋維護(hù)3.3房屋損壞及維修責(zé)任4.租賃押金4.1押金金額及退還條件4.2押金退還流程5.退房流程5.1退房通知5.2退房時間5.3退房檢查6.房屋驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果7.房屋清潔7.1清潔標(biāo)準(zhǔn)7.2清潔責(zé)任7.3清潔費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.租金及費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時間：_______（如每月幾號前支付）2.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)繳納方式：_______（如甲方繳納、乙方繳納等）其他費(fèi)用：_______（如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）2.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算周期：_______（如每月結(jié)算、每季度結(jié)算等）費(fèi)用結(jié)算方式：_______3.房屋使用3.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。3.2房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)。3.3房屋損壞及維修責(zé)任房屋在使用過程中造成的自然損耗，雙方各自承擔(dān)。房屋因人為損壞需維修的，由責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃押金4.1押金金額及退還條件押金金額：_______元退還條件：退房時房屋及設(shè)施完好，無損壞，無欠費(fèi)。4.2押金退還流程退房后，乙方需將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方提交的退房確認(rèn)書及費(fèi)用結(jié)清證明后，_______個工作日內(nèi)退還押金。5.退房流程5.1退房通知乙方需提前_______天向甲方發(fā)出退房通知。5.2退房時間退房時間為_______。5.3退房檢查退房時，甲方將對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后，乙方方可辦理退房手續(xù)。6.房屋驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋及設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞。6.2驗收程序退房時，雙方共同對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗收。6.3驗收結(jié)果驗收結(jié)果以書面形式記錄，雙方簽字確認(rèn)。7.房屋清潔7.1清潔標(biāo)準(zhǔn)房屋及設(shè)施應(yīng)保持干凈、整潔。7.2清潔責(zé)任退房前，乙方負(fù)責(zé)將房屋及設(shè)施清理干凈。7.3清潔費(fèi)用如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方有下列情形之一的，視為違約：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）損壞房屋或設(shè)施的；（4）未按約定時間退房的；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為_______元；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件（1）房屋被依法收回或征收；（2）乙方喪失居住資格；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)清費(fèi)用等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或征收；（4）雙方協(xié)商一致終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)清費(fèi)用等。12.合同附件12.1附件清單本合同附件如下：1.房屋租賃合同2.房屋驗收清單3.其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為_______。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。13.3合同變更及補(bǔ)充對本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方簽署人：_______乙方簽署人：_______14.2合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃關(guān)系中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、房屋租賃平臺等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，且需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)為_______元。2.2第三方的責(zé)任限額僅限于其在房屋租賃關(guān)系中的直接責(zé)任，不包括因其自身過錯導(dǎo)致的間接損失。2.3如第三方在房屋租賃關(guān)系中的責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對房屋租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）在甲乙雙方違約時，有權(quán)采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益；（3）依法獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。3.2第三方的義務(wù)：（1）依法履行其在房屋租賃關(guān)系中的職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項和方式。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在房屋租賃關(guān)系中的地位獨立，不代替甲乙任何一方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍。5.3第三方與甲乙雙方以外的第三方（如房屋所有人、物業(yè)管理方等）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自獨立承擔(dān)。6.第三方責(zé)任追究6.1第三方在房屋租賃關(guān)系中的責(zé)任，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。6.2如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)追究第